Гражданский кодекс часть 1

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе судьи Шишкина А.В., при секретаре Наговицыной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело №11-22/2022 по апелляционной жалобе ФИО2, ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка *** Кирово-Чепецкого судебного района *** от *** по гражданскому делу по иску ООО «Сельская теплоснабжающая компания» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение,

установил:

ООО «Сельская Теплоснабжающая Компания» (далее - ООО «СТК») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ***, за период с октября 2018 года по январь 2020 года в сумме 37853,92 руб.

Определением мирового судьи судебного участка *** Кирово-Чепецкого судебного района *** от *** к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ООО «ПетрА» и Администрация Кстининского сельского поселения.

Решением мирового судьи судебного участка *** Кирово-Чепецкого судебного района *** по делу *** от *** (далее - решение от ***) с ФИО2, ФИО1 в солидарном порядке в пользу ООО «СТК» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и водоснабжения за жилое помещение по адресу: ***, за период с октября 2018 года по январь 2020 года в размере 34 934,29 руб., пени за период с сентября 2019 года по январь 2020 года в размере 1 158,22 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 668 руб., всего взыскано 36 760,51 руб.; расходы по оплате госпошлины в размере 614,78 руб. в доход бюджета МО Кирово-Чепецкий муниципальный район ***. В окончательной форме решение изготовлено ***.

Не согласившись с указанным решением, ответчики представили апелляционную жалобу, в обоснование которой указали, что судом не принято во внимание то, что для расчета платы за коммунальные услуги в период с октября 2018 года по декабрь 2018 года применялся тариф, утвержденный для другой организации - ООО «Петра», которая на тот момент уже не имела своего тарифа на теплоснабжение и в 2018 году решением суда была отстранена от финансово-хозяйственной деятельности. Организация, занимающаяся предоставлением коммунальных услуг, обязана использовать в расчетах платы только свой тариф, рассчитанный РТС ***. Судом также не рассмотрен вопрос о бестарифном начислении платы за горячее водоснабжение в период с сентября 2018г. по май 2020г. Просят отменить решение мирового судьи от *** и принять по делу новый судебный акт.

Представитель истца - ООО «СТК» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители третьих лиц – ООО «Петра», администрации Кстининского сельского поселения *** в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность постановленного мировым судьей решения, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ст.39 ЖК РФ).

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч.2 ст.154 ЖК РФ). В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ч.5 ст.154 ЖК РФ).

Согласно ч.2 ст.164 ЖК РФ договоры горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращения с твердыми коммунальными отходами заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени.

В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилой дом по адресу: *** подключен к системе централизованного теплоснабжения. Поставку тепловой энергии в указанный МКД в период с октября 2018 года по январь 2020 года осуществляло ООО «СТК».

Как следует из выписки из лицевого счета на жилое помещение по адресу: ***, за период с октября 2018 года по январь 2020 года имеется задолженность по оплате услуг отопления, горячего водоснабжения и холодного водоснабжения для ГВС, пени в общем размере 37853,92 руб.

Судом установлено, что квартира по адресу: *** спорный период взыскания задолженности принадлежала на праве общей совместной собственности ФИО4 и ФИО1

Представленный истцом расчет задолженности и пени проверен мировым судьей и не опровергнут ответчиками.

Таким образом, установив факт оказания коммунальных услуг собственниками *** МКД по адресу: ***, и несвоевременную их оплату, мировой судья обоснованно пришел к выводу о наличии у ответчиков солидарной обязанности об оплате таких коммунальных услуг с выплатой пени.

Суд апелляционной инстанции не может согласить с доводами апелляционной жалобы ответчиков об излишнем и неправомерном начислении платы за фактически оказанные коммунальные услуги при отсутствии у ООО «СТК» соответствующего тарифа.

Решением правления РСТ *** от ******-тэ-2015 ООО «ПетрА» установлены тарифы на тепловую энергию, в т.ч. для расчетов с населением с *** по *** в размере 1 982 руб. Решением правления РСТ *** от *** внесены изменения в решение от ******-тэ-2015, размер тарифа для расчетов с населением с *** по *** уменьшен до 1 907,20 руб.

*** между ООО «Петра» и ООО «СТК» заключено субконцессионное соглашение *** по которому, концессионер предоставляет субконцессионеру на срок установленный настоящим соглашением, право пользования объектами субконцессионного соглашения, перечисленными в Приложении ***, к настоящему соглашению для осуществления производства, подачи, распределения тепловой энергии и горячей воды на территории Кстиниского сельского поселения *** с использованием объектов настоящего соглашения для осуществления указанной выше деятельности (п.1.1 соглашения). На основании данного соглашения ООО «СТК» передано все имущество, полученное ООО «ПетрА» на основании концессионного соглашения от ***, для осуществления реконструкции и модернизации с возложением обязанности на субконцессионера осуществлять производство, передачу, распределение тепловой энергии и горячей воды на территории Кстининского сельского поселения ***.

В соответствии с распоряжением администрации Кстининского сельского поселения *** от ****** «О начале отопительного сезона 2018-2019 г.г. на территории Кстининского сельского поселения» ресурснабжающей организацией, производящей коммунальный ресурс с использованием муниципального имущества - газовой котельной в *** на территории указанного сельского поселения, являлось ООО «СТК».

Тарифы на тепловую энергию, поставляемую потребителем ООО «СТК» установлены решением правления региональной службы по тарифам ******-ТЭ-2019 от ***, которым определен период действия тарифа с *** по ***.

Концессионное соглашение между ООО «ПетрА» и администрацией Кстининского сельского поселения *** не прекратило свое действие, обязательства ООО «ПетрА» перед муниципальным образованием по соглашению от *** исполнялись посредством возложения концессионером данных обязательств на ООО «СТК» по субконцессионному соглашению.

Коммунальные услуги по поставке тепловой энергии и горячего водоснабжения в многоквартирном *** в спорный период предоставлялись ООО «СТК», что не оспаривается ответчиками. При начислении платы с октября 2018 года до даты принятия тарифа для ООО «СТК» (***) применялся тариф на тепловую энергию, утвержденный для ООО «ПетрА».

Таким образом, в период с октября 2018 года по февраль 2019 года, ООО «СТК», фактически оказывая коммунальную услугу по отоплению и водоснабжению, произвело начисление платы услуг исходя из тарифов, установленных для ООО «ПетрА» при расчетах с населением *** при подаче тепловой энергии от муниципальной газовой котельной. Учитывая, что ООО «СТК» передавало тепловую энергию, выработанную в ходе эксплуатация той же котельной, сведения о которой были представлены ООО «ПетрА» при установлении тарифа, действие которого формально не прекращено, поскольку ООО «ПетрА» в силу действия концессионного соглашения от *** формально является ресурсоснабжающей организацией, мировой судья обоснованного пришел к выводу о том, что коммунальную услугу по отоплению в период отопительного сезона 2018-2019 г.г. и водоснабжению до момента установления тарифа для ООО «СТК» могла оказывать иная ресурсоснабжающая организация - ООО «ПетрА». Соответственно, расчет платы за период с октября 2018 года по февраль 2019 года, выполненный ООО «СТК» исходя из единственно действующей на тот момент цены (тариф ООО «ПетрА»), не свидетельствует о начислении ответчикам платы в большем размере, чем того требует закон. Таким образом, ответчиками не доказан факт излишнего начисления платы за фактически оказанные услуги.

Кроме того, решением Арбитражного суда *** по делу №*** от *** признано незаконным предписания ГЖИ *** от ******П, о нарушении ООО «СТК» ч.1 ст.157.2 ЖК РФ при начислении платы за коммунальные услуги по отоплению за период с октября 2018 года по май 2019 года и возложении обязанности произвести возврат излишне уплаченных средств за коммунальные услуги по отоплению с октября 2018 года по май 2019 года.

Учитывая, что тепловая энергия, выработанная в ходе эксплуатация котельной ООО «СТК» использовалась как для оказания услуг по отоплению, так и для производства горячей воды (подогрев), применение имеющегося тарифа на тепловую энергию без установления отдельного тарифа на горячее водоснабжение в рассматриваемой ситуации при установленных обстоятельствах не противоречило закону и не нарушило прав и законных интересов ответчиков.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции.

Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, мировым судьей при рассмотрении настоящего дела не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 327-329 ГПК РФ, суд

определил:

решение мирового судьи судебного участка *** Кирово-Чепецкого судебного района *** от *** оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО2, ФИО1 - без удовлетворения.

Кассационная жалоба может быть подана в течении трех месяцев в Шестой кассационный суд общей юрисдикции.

Судья А.В. Шишкин

Определение26.04.2022