Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика ФИО1 на решение мирового судьи Грязинского судебного участка № 4 Грязинского судебного района Липецкой области ФИО2 от 01 ноября 2018 года по гражданскому делу по иску Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области к ФИО1 о взыскании задолженности, которым постановлено:

«Взыскать с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период: июль 2016 г. –июль 2018 г. в размере 2770,24 руб., пени в размере 300 руб.

Признать решение исполненным на сумму 1246,52 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу Грязинского муниципального бюджета государственную пошлину в сумме 400,00 руб.»,

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Липецкой области обратился в Грязинский судебный участок №4 Грязинского судебного района Липецкой области с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период: сентябрь 2014 г. –июль 2017 г. в размере 3819,76 руб., указав, что ответчик ФИО1 по данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним является собственником квартиры № № дома № № по ул. <адрес>. Дом № № по <адрес> включен в областную программу капитального ремонта, утвержденную постановлением администрации Липецкой области от 28.11.2013 г. № 528 ( первоначальный текст документа опубликован в издании «Липецкая газета», №242, 17.12.2013 года). Способом формирования фонда капитального ремонта указанного МКД определено перечисление взносов на капитальный ремонт на счет областного оператора. В нарушение требований закона ответчик свои обязательства в добровольном порядке не выполнил, задолженность за указанный период и в размере, указанном в расчете, ответчиком не оплачена.

В ходе рассмотрения дела истец увеличил исковые требования и просил взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 5179,6 рублей за период: сентябрь 2014 г. –июль 2018 г., а также пени за нарушение срока внесения платы в размере 1011,87 руб.

С учетом произведенной ответчиком частичной оплаты задолженности истец уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 2770,24 руб. за период июль 2016 г. –июль 2018 г., а также пени за несвоевременную оплату в размере 1011,87 руб.

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО3 не явилась, о месте и времени рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя истца.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без её участия, представила два отзыва на исковое заявление.

Согласно отзыву ответчика на исковое заявление, датированного 20.09.2018 года следует, что ответчик считает исковые требования истца не подлежащими удовлетворению, поскольку истцом пропущен срок исковой давности за период с сентября 2014 г. по август 2015 г. Следовательно, в пределах срока исковой давности взысканию подлежит задолженность за период с сентября 2015 г. по июль 2017 г. в размере 2522,6 руб., которая ею оплачена 20.09.2018 года.

Из отзыва ответчика относительно уточненных исковых требований истца о взыскании с ответчика задолженности за период сентября 2014 г. по июль 2018 г. в размере 5179,60 руб. и пени в размере 1011,87 руб., следует, что к задолженности за период с сентября 2014 г. по сентябрь 2015 г. в размере 1405,17 руб. необходимо применить срок исковой давности, задолженность за период с октября 2015 г. по август 2017 года ею оплачена 20.09.2018 г., а за период с сентября 2017 г. по июль 2018 г. в размере 1246,52 руб. ею оплачена 12.10.2018 г., в связи с чем по заявленным требованиям задолженности не имеет. К пени просит применить положения ст. 333 ГК РФ.

Мировым судьей постановлено решение, резолютивная часть которого указана выше.

В апелляционной жалобе ответчик ФИО1 просит решение мирового судьи отменить и постановить новое решение, которым отказать в удовлетворении исковых требований. В обоснование своей жалобы ответчик ссылается на то, что суд необоснованно не применил срок исковой давности за период с сентября 2014г. по август 2015г., а также признал решение исполненным на сумму 1246,52 руб.

В судебном заседании апелляционной инстанции ответчик ФИО1 жалобу поддержала и просила ее удовлетворить.

В судебное заседание представители истца не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, проверив доводы жалобы, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст.154 Жилищного кодекса РФ капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

Постановлением администрации Липецкой области от 28.11.2013 года №528 «Об утверждении областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Липецкой области на 2014-2043 годы», утверждена областная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Липецкой области на 2014-2043 годы.

Статьей 5 Закона Липецкой области «О правовом регулировании вопросов в сфере капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах №211-03 от 08 октября 2013 года предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирных домах вправе выбрать способы формирования фонда капитального ремонта.

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение четырех месяцев после официального опубликования областной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частью 3 настоящей статьи не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частью 3 настоящей статьи срок, орган местного самоуправления области в течение 10 дней принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете областного оператора.

В соответствии с Постановление администрации г. Липецка № 978 от 30.04.2014 г. «О формировании Фонда капитального ремонта» способом формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома № № по ул. <адрес> определено как перечисление взносов на капитальный ремонт на счет областного оператора.

Постановлениями администрации Липецкой области №484 от 25.10.2013 года «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Липецкой области на 2014-2016 годы» и от 16.11.2016 года № 467 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Липецкой области на 2017-2019 годы» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме: 6,2 руб./кв.м и с 01.01.2017 г. соответственно 6,5 руб./кв.м. в месяц - для многоквартирных домов с газоснабжением, централизованной системой водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения и с лифтовым оборудованием.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой площади помещения в многоквартирном доме принадлежащего собственнику такого помещения и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта ( нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме ( пункт 8.1 ст.156 ЖК РФ).

В силу ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из материалов дела следует, что истец является областным оператором, в функции которого входит получение от собственников помещений в многоквартирных домах взносов на капитальный ремонт, в том числе и в отношении жилого помещения: квартиры №№, расположенной в доме № № по ул. <адрес>, что подтверждается копией Устава Фонда.

Постановлением главы администрации Липецкой области от 28.11.2013 г№528 «Об утверждении областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Липецкой области на 2014-2043 годы» многоквартирный дом №№, расположенный по адресу: <адрес>, включен в областную программу капитального ремонта в период с 2026-2028 г., следовательно, собственники помещений в данном доме обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ответчик ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартира № №, площадью 52,3 кв.м, находящаяся в многоквартирном доме № № по ул. <адрес>, следовательно, она в силу указанного обстоятельства, а также требований ч. 1 ст. 169 ЖК РФ, обязана уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт в многоквартирном доме соразмерно своей доле.

В ходе рассмотрения дела, в соответствии с положениями ст. 39 ГПК РФ, истец увеличил исковые требования и просил взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период: сентябрь 2014 г. –апрель 2018 г. в размере 5179,6 руб., а также пени в размере 1011,87 руб.

Ответчик 12.10.2018 года произвел частичную оплату задолженности в размере 2522,68 руб.

Истец, с учетом произведенной ответчиком 20.09.2018 г. оплаты в размере 2522,68 руб., в соответствии с положениями ст. 39 ГПК РФ, уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчика задолженность за период: июль 2016 г. – июль 2018 г. в размере 2770,24 руб., пени в размере 1011,87 руб.

Судом первой инстанции обоснованно установлено, что в период: июль 2016 г. – июль 2018 г. оплата взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома ответчиком ФИО1 не производилась, в связи с чем, образовалась задолженность в указанном размере, что подтверждено расчетом задолженности. Следовательно, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период: июль 2016 г. – июль 2018 г. в размере 2770,24 руб.

В связи с тем, что ответчик представил суду квитанцию от 12.10.2018 г. об оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома на сумму 1246,52 руб., т.е. после подачи искового заявления 13.06.2018г., суд правильно указал в резолютивной части на признание решения исполненным на сумму 1246,52 руб., что не противоречит требованиям ГПК РФ.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, содержащимся в пункта 17 Постановления Пленума от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ).

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет». Положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.

В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п.18 указанного Постановления Пленума).

Довод ответчика ФИО1 о пропуске истцом срока исковой давности суд признает несостоятельным, поскольку настоящий иск подан в суд 13.06.2018 г., следовательно, исковая давность должна распространяться на период, предшествующий 13.06.2018 г., но с выдачей судебного приказа от 22.09.2017 г., в соответствии с ч. 1 ст. 204 ГК РФ течение срока исковой давности не осуществлялось. Также отклоняется ссылка ответчика на пункт 17 Постановления Пленума о наличии процессуальных нарушений при подачи заявления о выдачи судебного приказа и, соответственно, не применении положений пункта 1 статьи 204 ГК РФ, т.к. в данном случае судом не было отказано в принятии заявления либо возвращено заявление.

Принимая во внимание, что истец обратился с исковым заявлением 13.06.2018 г., в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа (21.05.2018 г.), соответственно с учетом приведенных разъяснений, срок исковой давности необходимо исчислять с момента первоначального обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа в сентябре 2017 года, соответственно, исковая давность распространяется на период, предшествующий сентябрю 2014 года.

Кроме того, в ходе рассмотрения дела ответчик добровольно оплатил часть спорной задолженности, которая была зачислена истцом в счет оплаты за спорный период, что свидетельствует о признании долга в указанной части.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Руководствуясь ст. 333 ГК РФ, учитывая ходатайство ответчика о снижении размера неустойки, а также конкретные обстоятельства дела, суд обоснованно уменьшил размер пени до 300 рублей.

Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом не установлено.

Ввиду этого оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 327-330 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Решение мирового судьи Грязинского судебного участка № 4 Грязинского судебного района Липецкой области от 01 ноября 2018 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчика ФИО1 – без удовлетворения.

Судья Мотивированное апелляционное определение

изготовлено 12.03.2019 года.