Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в апелляционном порядке решение Мирового судьи судебного участка № № Советского района г. <данные изъяты> по гражданскому делу №, по иску Товарищества собственников жилья «Дом - 83» к ФИО2 ФИО9 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, расходов на оплату услуг представителя, госпошлины, которым постановлено:

«Исковые требования ТСЖ «Дом-83» к ФИО2 ФИО10, 3-ему лицу ТСЖ «<данные изъяты>» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за несвоевременную плату задолженности по коммунальным услугам, расходов на оплату услуг представителя, госпошлины удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 ФИО11 в пользу ТСЖ «Дом-83» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3580,87руб., пени в размере 200 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 2000 руб., госпошлину в размере 400 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать»,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился к мировому судье судебного участка №<адрес> с иском, указав, что ТСЖ «Дом-83» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлось организацией по обслуживанию и содержанию общего имущества многоквартирного дома по адресу <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> создано Товарищество собственников жилья «<данные изъяты>», с ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Дом-83» обслуживает только <адрес> в нарушение действующего законодательства несвоевременно исполнял свою обязанность по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.03.2015год у него образовалась задолженность в размере 4871,59рублей.

Ссылаясь на указанные обстоятельства истец, просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с февраля ДД.ММ.ГГГГ года по март ДД.ММ.ГГГГ года в размере 4871,59 рублей, неустойку за период с февраля ДД.ММ.ГГГГ года по март ДД.ММ.ГГГГ года в размере 3282,06 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца по доверенности ФИО1 уточнила исковые требования и просила взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3580,87 рублей, неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3130,90 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 400 рублей.

Мировой судья постановил указанное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель ответчика по доверенности ФИО13 ссылаясь решение суда, просит его отменить, принять новый судебный акт, при этом указав, что суд первой инстанции необоснованно не применил срок исковой давности к заявленным в ходе судебного процесса уточненным исковым требованиям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте, и времени судебного заседания уведомлена надлежаще.

Представитель ответчика ФИО14 в судебном заседании доводы, изложенные в апелляционной жалобе, поддержал в полном объеме, просил решение мирового судьи отменить, принять по делу новое решение. Указал на то, что с актом сверки расчетов, представленным в последнем уточненном исковом заявлении истцом, ответчик согласен и не оспаривает начисленные суммы, однако, изначально заявление о выдаче судебного приказа подавалось с целью взыскания задолженности по коммунальным платежам за февраль и март ДД.ММ.ГГГГ года, такой же период был указан при обращении истца с исковым заявлением к мировому судье, а период задолженности по коммунальным платежам с октября ДД.ММ.ГГГГ по январь ДД.ММ.ГГГГ был включен в исковые требования только ДД.ММ.ГГГГ, соответственно срок исковой давности к периоду с октября ДД.ММ.ГГГГ по декабрь ДД.ММ.ГГГГ года впервые был прерван ДД.ММ.ГГГГ в момент предъявления уточненных исковых требований в суд первой инстанции. Оплата коммунальных услуг за февраль ДД.ММ.ГГГГ (частично) и март ДД.ММ.ГГГГ года ответчиком была произведена ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца ФИО15 в судебном заседании просила решение суда оставить без изменения, а жалобу ответчика без удовлетворения. Дала пояснения, согласно которым, действительно изначально при подаче заявления о выдаче судебного приказа, истцом был указан период задолженности за февраль ДД.ММ.ГГГГ года и март ДД.ММ.ГГГГ года. Однако, представитель истца полагает, что срок исковой давности к периоду с октября ДД.ММ.ГГГГ по декабрь ДД.ММ.ГГГГ года не применим, поскольку период с февраля ДД.ММ.ГГГГ по март ДД.ММ.ГГГГ года был указан ошибочно, задолженность фактически образована в период с октября ДД.ММ.ГГГГ по февраль ДД.ММ.ГГГГ года, обратились за выдачей судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца ФИО16 Николаевич пояснил, что впервые заявление о выдаче судебного приказа подавалось в июне 2017 года, но заявление было возвращено. Указал, также на сложности ТСЖ «Дом - 83» связанные с взысканием сумм задолженности, просил оставить решение мирового судьи без изменения.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО6 оставил исковые требования на усмотрение суда.

Согласно ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

В силу ст. 167, ст. 327 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, представителя ответчика, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность постановленного по делу решения в порядке, предусмотренном ст. 327.1 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ст.155 ЖК РФ плата за жилье и коммунальные услуги ежемесячно вносится до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями устанавливаются правительством РФ.

Судом установлено, что в квартире по адресу: <адрес> проживает ФИО2, что не отрицается представителем ответчика и подтверждается ответом ОП № о факте проживания ФИО2 указанной квартире, которая являлась собственностью умершего мужа ФИО2 – ФИО7

Поскольку ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанность по оплате коммунальных услуг, образовалась задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3580,87рублей.

Согласно уточненному исковому заявлению и акту сверки задолженность по коммунальным услугам у ответчика за март ДД.ММ.ГГГГ года отсутствует, что не оспаривается сторонами.

Также истцом начислена неустойка за несвоевременную оплату коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 130,90 рублей.

Мировой судья, рассматривая спор по существу, с учетом заявленного представителем ответчика довода о применении срока исковой давности к задолженности за октябрь – декабрь ДД.ММ.ГГГГ года, пришел к выводу о том, что истцом, при обращении в суд, срок исковой давности пропущен не был.

Суд апелляционной инстанции не может согласиться с указанным выводом, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.195 исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года, со дня определяемого в соответствии со ст.200 ГК РФ.

Согласно п.1 ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с п.2 ст.199 исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п.24 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу ч.1 ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Из материалов дела следует, что ТСЖ «Дом-83» дважды обращалась за выдачей судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности по коммунальным платежам указывая период с февраля по март ДД.ММ.ГГГГ года за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Заявление о выдаче судебного приказа, поданное ДД.ММ.ГГГГ, было возвращено в связи с нарушением требований ст. 124 ГПК РФ.

На основании заявления о выдаче судебного приказа поданного ДД.ММ.ГГГГ, мировым судьей судебного участка №<адрес>ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 задолженности по коммунальным платежам за февраль и март ДД.ММ.ГГГГ года. В представленных в материалах дела о выдаче судебного приказа имеется копия лицевого счета, в котором указана задолженность за январь, февраль и март ДД.ММ.ГГГГ.

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.

При обращении с исковым заявлением в суд истцом также был указан период с февраля по март ДД.ММ.ГГГГ года.

Требования о взыскании задолженности по коммунальным услугам за период с октября ДД.ММ.ГГГГ года по январь ДД.ММ.ГГГГ были впервые были заявлены представителем истца в ходе судебного процесса в суде первой инстанции ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.14 Пленума Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу ст.199, 200 ГК РФ увеличение истцом размера исковых требований до принятия судом решения не изменяет наступивший в связи с предъявлением иска в установленном порядке момент, с которого исковая давность перестает течь.

Вместе с тем, если судом принято заявление об увеличении иска в отношении задолженности за периоды, которые при обращении с первоначальным требованием не заявлялись, то срок исковой давности по измененным требованиям перестает течь с даты заявления таких требований а не с даты предъявления первоначального иска.

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности за октябрь, ноябрь и декабрь ДД.ММ.ГГГГ года - ДД.ММ.ГГГГ, то есть за пределами срока исковой давности по каждому просроченному платежу.

Доводы представителей истца о затруднениях при взыскании задолженности и сложностей ведения бухгалтерского учета, в связи с чем, был ошибочно заявлен неправильный период, за который образована задолженность, судом отклоняются, поскольку указанные доводы не подтверждены, а также не имеют правового значения.

В связи с изложенным, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что к заявленным уточненным исковым требованиям о взыскании задолженности за октябрь – декабрь ДД.ММ.ГГГГ года подлежит применению срок исковой давности.

Таким образом, доводы апелляционной жалобы представителя ответчика по доверенности ФИО2 – ФИО6 заслуживают внимания, а решение суда в данной части подлежит отмене.

С учетом вышеуказанных норм права и обстоятельств дела, а также с учетом того, что согласно уточненному исковому заявлению и акту сверки задолженность по коммунальным платежам за март ДД.ММ.ГГГГ года отсутствует, с ФИО2 подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги за январь – февраль ДД.ММ.ГГГГ года в размере 1079,78 рублей.

Рассматривая вопрос о взыскании неустойки за несвоевременную оплату коммунальных платежей, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом заявлено требование о взыскании неустойки за несвоевременную оплату по коммунальным платежам в размере 3 130,90 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Мировой судья, разрешая требования, в части взыскания неустойки за несвоевременную оплату по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом требований ст. 333 ГК РФ, определил ко взысканию сумму неустойки в размере 200 рублей.

Суд апелляционной инстанции, с учетом изменения суммы подлежащей взысканию по основному требованию, полагает, что указанная сумма неустойки, определенная мировым судьей ко взысканию отвечает требованиям разумности и справедливости, способствует установлению баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

В соответствии со ст. ст. 98, 88 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором РФ; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенной в определении от 17.07.2007года № 382-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым – на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно потому в части первой статьи 100 ГПК РФ речь идет по существу об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Безусловно, что конкретный размер гонорара, в каждом случае, определяется соглашением между представителем и его доверителем с учетом квалификации и опыта представителя, сложности работы, срочности ее выполнения и других обстоятельств, которые устанавливаются сторонами при заключении соглашения.

Однако закон прямо не содержит указаний на необходимость представителей руководствоваться при определении пределов вознаграждения рыночными ценами на юридические услуги.

С учетом сложности гражданского дела, требований разумности, объема проделанной представителем работы, качества подготовки документов, участия представителя в судебных заседаниях, суд считает определенную мировым судьей для взыскания сумму расходов на услуги представителя в размере 2000 рублей верной.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, с ответчика в местный бюджет должна быть взыскана государственная пошлина в размере 400 рублей, за рассмотрение требований имущественного характера.

При таких обстоятельствах решение мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. подлежит отмене в части взыскания задолженности по коммунальным платежам за период с октября ДД.ММ.ГГГГ года по декабрь ДД.ММ.ГГГГ года, в остальной части решение мирового судьи судебного необходимо оставить без изменения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328-330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение Мирового судьи судебного участка № 51 Советского района г<данные изъяты> отменить в части взыскания задолженности за коммунальные услуги за октябрь, ноябрь и декабрь ДД.ММ.ГГГГ и март ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 2501,09рублей и вынести решение:

«Исковые требования ТСЖ «Дом-83» к ФИО2 ФИО17, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, неустойки за несвоевременную плату задолженности по коммунальным услугам, расходов на оплату услуг представителя, госпошлины удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 ФИО18 в пользу ТСЖ «Дом-83» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января ДД.ММ.ГГГГ года по февраль ДД.ММ.ГГГГ года в размере 1079,78руб., неустойку в размере 200 руб., оплату услуг представителя в размере 2000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины 400 рублей. В остальной части исковых требований отказать».

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления определения в законную силу.

Судья С.Е. Саменкова