Гражданский кодекс часть 1

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГУП «ЖКХ КНЦ СО РАН» в лице конкурсного управляющего А1 к А2, А3 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг,

по апелляционной жалобе представителя ФИО1-ФИО2,

на решение мирового судьи судебного участка № 64 в Октябрьском районе г.Красноярска от 08 ноября 2021 года, которым постановлено:

«Исковые требования ФГУП «ЖКХ КНЦ СО РАН» в лице конкурсного управляющего А1 к А2, А3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с А2 в пользу ФГУП «ЖКХ КНЦ СО РАН» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2017 г. по 14.11.2017 г. в размере 2 017,03 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

Взыскать с А3 в пользу ФГУП «ЖКХ КНЦ СО РАН» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2017 г. по 14.11.2017 г. в размере 2 017,03 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.»,

У С Т А Н О В И Л:

ФГУП «ЖКХ КНЦ СО РАН» в лице конкурсного управляющего ФИО3 обратилось в суд с требованиями (с учетом уточнений) к ФИО1, ФИО4 о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2017 г. по 14.11.2017г. в размере 2562,45 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 400 руб., взыскании с ФИО4 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2017г. по 14.11.2017 г. в размере 2562,45 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

Требования мотивированы тем, что ответчики ФИО1 и ФИО4 являются собственниками по 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: Х.

С 01.04.2015г. по 14.11.2017г. в управлении ФГУП «ЖКХ КНЦ СО РАН» находился многоквартирный дом, в котором расположена квартира ответчиков.

Указывают, что в 2017 году плата за отопление в МКД начислялась по формуле 3(1) Правил У, при этом корректировка платы за услугу отопление не проводилась.

Ссылаясь на то, что АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» выставлены счета на оплату тепловой энергии к ФГУП «ЖКХ КНЦ СО РАН», рассчитанные исходя из норматива потребления, в связи с неисправностью общедомового прибора учета в спорный период, однако задолженность ответчиками уведомленными о ее наличии, оплачена не была, истец полагает, что имеются правовые основания для взыскания с них спорной суммы.

Мировым судьей постановлено приведенное выше решение.

Не согласившись с решением мирового судьи представителем ФИО1-ФИО2 подана апелляционная жалоба и дополнения к ней, в которых она просит отменить решение суда, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права, неправильное определение судом имеющих значение для дела обстоятельств, несоответствие выводов суда обстоятельствам дела.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, заслушав представителя ФИО1-ФИО2, поддержавшую доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя конкурсного управляющего ФГУП «ЖКХ КНЦ СО РАН» ФИО3 – ФИО5, выразившую согласие с решением суда, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании положений статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества дома.

Расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, являются обязательными платежами (ч. 2 ст. 39 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как установлено ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Федеральным законом.

Порядок расчета размера платы за коммунальные услуги определяется согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354).

Согласно п. 38 Правил N 354 размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленных ресурсоснабжающей организацией в порядке, определяемом законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Тарифы на тепловую энергию, питьевую воду и водоотведение устанавливаются решениями правления Региональной энергетической комиссии Красноярского края.

В силу статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с приложением N 2 "Правил предоставления коммунальных услуг гражданам", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, расчет размера платы за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение начисляется на количество граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении.

Как следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО4 являются собственниками по ? доли жилого помещения по Х, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписки из домовой книги в квартире по адресу: Х, зарегистрированы ФИО4, ФИО1, ФИО6

Согласно выписки из перечня многоквартирных домов, исключенных из управления лицензиатов, следует, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: Х, находился в управлении ФГУП «ЖКХ КНЦ СО РАН» в период с 01.04.2015г. по 14.11.2017г. Затем МКД перешел в управление ООО УК «ЖСК».

02.12.2015г. между ФГУП «ЖКХ КНЦ СО РАН» и собственниками жилых помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Х, в лице председателя совета дома, был заключен договор об управлении многоквартирным домом.

Решениями арбитражного суда Красноярского края от 24.10.2017г., 15.02.2018г., 12.03.2018г., 20.03.2018г., 17.05.2018г. с ФГУП «ЖКХ КНЦ СО РАН» в пользу АО «Енисейской ТГК (ТГК-13)» взыскана задолженность за потребленную тепловую энергию за 2017 год.

Решением арбитражного суда Красноярского края от 27.12.2018г. ФГУП «ЖКХ КНЦ СО РАН» признано банкротом и открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден ФИО3

Определением арбитражного суда Красноярского края от 14.09.2021г. срок конкурсного производства продлен до 20.03.2022г.

Как следует из ответа на судебный запрос, поступивший из АО «Енисейская ТГК («ТГК-13») от 20.08.2021г., корректировка платы по услуге отопление за период 2017 год была проведена на основании п. 3(4) Приложения У к Правилам У. За 2017 год сумма годовой корректировки по отоплению по МКД У составила - 10 745,96 руб. Корректировка платы была выставлена к оплате управляющей компании ФГУП «ЖКХ КНЦ СО РАН», как исполнителю коммунальных услуг. РСО непосредственное начисление собственникам жилых помещений по МКД У производит с 01.11.2018г. Корректировка платы по коммунальной услуге отопление собственникам жилых помещений МКД У за период январь 2017 - январь 2018г. АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» не производилась.

Как следует из акта У от 08.12.2016г. периодической проверки узла учёта тепловой энергии, теплоносителя (УУТЭ) у потребителя ФГУП «ЖКХ КНЦ СО РАН» по адресу: Х, что УУТЭ неисправен, не допускается в эксплуатацию для расчетов за потребляемую тепловую энергию с 13.1 1.2016г. до окончания срока поверки (л.д. 16).

Исполнителем коммунальной услуги "отопление" в многоквартирном доме по Х, на основании договора является ФГУП «ЖКХ КНЦ СО РАН», которой 01.08.2015г. заключен с ОАО "Теплотранспортная компания" (ныне АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» договор У теплоснабжения и поставки горячей воды

В ходе конкурсного производства конкурсным управляющим проведена корректировка платы за отопление за период с 01.01.2017г. по 14.11.2017г., в результате которой плата за отопление по утвержденному нормативу составила в 2017 году - 1176198,86 руб., с учетом произведенных ответчиками оплат, была выставлена сумма корректировки в сумме 5124,90 руб. на всю квартиру.

Указывая, что 06.03.2020г. года конкурсным управляющим в адрес ответчиков заказным письмом было направлено уведомление о корректировки платы коммунальной услуги по отоплению, на которое ответчики не отреагировали, истец обратился в суд с иском в защиту нарушенного права.

Разрешая требования истца о взыскании задолженности за коммунальные услуги (отопление), суд апелляционной инстанции полагает, что мировой судья, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, дав надлежащую правовую оценку представленным доказательствам, доводам и возражениям сторон, правильно применив нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения, пришел к правомерному выводу об удовлетворении данных требований.

При этом суд обоснованно исходил из того, что в ходе рассмотрения дела нашел свое объективное отверждение факт предоставления стороной истца теплоснабжения в 2017 году, при этом установлено, что расчет отопления осуществлялся не по показаниям прибора учета, а по нормативу, в связи с чем за период с 01.01.2017 г. по 14.11.2017 г. произведена корректировка платы.

С указанным выводом суд апелляционной инстанции соглашается, поскольку он основан на правильном применении норм материального права, регулирующих спорные отношения, всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Так, судом первой инстанции верно указано, что в декабре 2016 г. была выявлена неисправность общедомового прибора учета тепла (ОДПУ), данный ОДПУ направлен управляющей компании на поверку, вместе с тем, предусмотренная положениями Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» корректировка коммунальной услуги по отоплению за спорный период по сроку до 01.04.2018г., не была проведена, что было выявлено в ходе конкурсного производства.

Установив на основании ответа на судебный запрос из Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, что конкурсным управляющим ФГУП «ЖКХ КНЦ СО РАН» корректировка размера платы по отоплению за спорный период произведена с нарушением пункта 42(1) Правил У исходя из выставленных ресурсоснабжающей организацией - АО «Енисейская ТГК (ТГК- 13)» счетов на оплату тепловой энергии, потребленной в МКД на нужды отопления, без учета информации, отраженной в отчетах о суточных параметрах теплоснабжения в МКД, объемов потребления горячей воды в помещениях МКД, объемов горячей воды, потребленной в целях содержания общего имущества МКД, судом первой инстанции произведен расчет платы услуги по отоплению должна исходя из норматива, утвержденного Постановлением Правительства Красноярского края от 15.04.2014 N 137-п, с применением тарифов на горячую воду, поставляемую АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», утвержденных приказом Региональной энергетической комиссии Красноярского края (РЭК) от 19.12.2017г. У- п, в соответствии с которыми сумма перерасчета за 2017 год по квартире ответчиков составила 4034,06 руб.

Указанный расчет суд апелляционной инстанции признает как верный, основанный на нормах материального права, регулирующих спорные отношения.

Достоверно установив, что ответчики, являясь собственниками по ? доли жилого помещения по Х, и состоящие в нем на регистрационном учете, не внесли оплату корректировки за отопление за период с 01.01.2017 г. по 14.11.2017 г., мировой судья пришел к правильному выводу, с которым соглашается суд апелляционной инстанции, о взыскании с них задолженности в размере 2017,03 руб. с каждого как с равно долевых собственников жилого помещения, размер которой исчислен с учетом вносимых платежей, отсутствия общедомового прибора учета в спорный период, а также сведений о способе управления многоквартирным домом, при этом верно указал, что нарушение истцом срока проведения корректировки платы за отопление не свидетельствует об отсутствии у него права на взыскание с ответчиков суммы, рассчитанной в результате такой корректировки.

Кроме того, суд считает, что с ответчиков в пользу истца, применяя положения ст. 98 ГПК РФ, правомерно взысканы расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб.

Доводы апелляционной жалобы не содержат каких-либо обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда, направлены на иное толкование норм действующего законодательства, сводятся к переоценке выводов суда, оснований для которой не имеется.

Процессуальных нарушений, влекущих за собой вынесение незаконного решения, судом первой инстанции не допущено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328 - 329 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Решение мирового судьи судебного участка № 64 в Октябрьском районе г.Красноярска от 08 ноября 2021 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу, дополнение к ней представителя ФИО1-ФИО2 - без удовлетворения.

Настоящее определение вступает в законную силу со дня принятия.

Председательствующий Ю.П. Корнийчук