Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Инте Республики Коми 18 сентября 2018 года дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение мирового судьи Западного судебного участка г. Инты № 2-1795/2018 от 25.06.2018 по иску ООО "Монолит" к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Монолит" обратилось в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2014 по 01.01.2015 в размере 2783,75 руб., в том числе пени в размере 889,26 руб. В обоснование своих требований указало, что ООО "Монолит" осуществляло управление многоквартирным домом ____ согласно протоколу №__ конкурса по выбору управляющей организации. Решением Арбитражного суда Республики Коми от 10.02.2017 №__ ООО "Монолит" признано несостоятельным (банкротом) и введено конкурсное производство. За период с 01.01.2014 по 01.01.2015 ООО "Монолит" оказывало услуги собственникам многоквартирного ____, а именно: услуги по содержанию жилого дома, вывозу твердых бытовых отходов, текущему ремонту дома и т.д. Собственником ____ является ФИО2 Задолженность по оплате услуг за период с 01.01.2014 по 01.01.2015 составила 2783,75 руб., в том числе пени в размере 889,26 руб. 09.01.2018 мировому судье Восточного судебного участка было подано заявление о вынесении судебного приказа, заявление возвращено в связи с непредставлением выписки о регистрации права собственности на ____, а также копии договоров найма.

Решением мирового судьи Западного судебного участка от 25.06.2018 № 2-1795/2018 с ФИО1 в пользу ООО "Монолит" взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ____, в размере 1894,49 руб., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 889,26 руб. С ФИО1 в доход местного бюджета взыскана государственная пошлина в размере 400 руб. В удовлетворении исковых требований к ФИО2 отказано.

Определением мирового судьи Западного судебного участка от 08.05.2018 в качестве соответчика была привлечена ФИО1

Определением мирового судья Западного судебного участка от 04.06.2018 было привлечено ООО "Атлант" в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

В апелляционной жалобе ФИО1 просит решение мирового судьи отменить и вынести новое решение. С вынесенным решением не согласна. ООО "Монолит" обращалось с иском к ФИО2, в ходе судебного разбирательства в качестве соответчика привлечена ФИО1 Истец непосредственно не обращался к ФИО1 с указанными требованиями в рамках претензионного порядка, поскольку претензионный порядок в гражданском процессе является обязательным. Истцом не были соблюдены нормы досудебного урегулирования, в связи с чем судом при вынесении решения нарушена норма – абз. 7 ст. 132 ГПК РФ.

Стороны о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Оценив доводы жалобы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Мировым судьей установлено, что с 20.12.2011 собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____, является ФИО1, в жилом помещении зарегистрированных по месту жительства или по месту пребывания лиц нет.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Решением Арбитражного суда Республики Коми от 09.02.2017 №__ ООО "Монолит" признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

На основании п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Согласно п. 88 указанных Правил не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Доводы ФИО1 о том, что мировым судьей при вынесении решения суда нарушены процессуальные нормы, к ответчику ФИО1 истец с претензией не обращался, в связи с чем истцом не соблюден порядок досудебного урегулирования спора, суд находит несостоятельными, так как действующим ГПК РФ не предусмотрен досудебный порядок урегулирования спора по искам о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам.

Поскольку ФИО1 не представлено суду доказательств того, что она обращалась к истцу с заявлением о перерасчете платы за жилищно-коммунальные услуги за период непроживания в жилом помещении, а также доказательств проживания других лиц в жилом помещении в спорный период, то мировой судья обоснованно взыскал с нее задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2014 по 01.01.2015.

Мировой судья обоснованно отказал истцу в удовлетворении требований к ФИО2, так как собственником жилого помещения в спорный период он не являлся, зарегистрированным по месту жительства или по месту пребывания не был, доказательств проживания его в спорный период в квартире ни мировому судье, ни суду апелляционной инстанции не представлено.

Согласно выписке из лицевого счета ____ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2014 по 01.01.2015 составляет 1894,49 руб.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Суд апелляционной инстанции находит расчет пени верным и обоснованным.

Таким образом, решение мирового судьи является законным и обоснованным и не подлежащим отмене.

Руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи Западного судебного участка г. Инты от 25.06.2018 № 2-1795/2018 по иску ООО "Монолит" к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Судья И.М. Румянцева