Гражданский кодекс часть 1

Братский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Синицыной М.П. единолично, рассмотрев в апелляционном порядке гражданское дело № 11-61/2021 (№ 2-513/2021) по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, судебных расходов, расходов по оплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.09.2014 по 31.10.2020 в размере 30453,41 рублей, пеней за период с 01.04.2016 по 31.03.2020 в размере 6239,59 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1300,79 рублей, почтовых расходов в размере 70,80 рублей.

Решением мирового судьи судебного участка № 44 Центрального района г. Братска от 29.04.2021 года принято решение по гражданскому делу № 2-513/2021) по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, в соответствии с которым исковые требования были удовлетворены, с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области были взысканы задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.09.2014 по 31.10.2020 в размере 30453,41 руб., пени за период с 01.04.2016 по 31.03.2020 в размере 6239,59 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1300,79 руб., почтовые расходы в размере 70,80 руб..

Не согласившись с решением мирового судьи, ответчик ФИО1 обратилась в Братский городской суд с апелляционной жалобой на решение мирового судьи от 29.04.2021 года. В своей жалобе указала, что с решением мирового судьи она не согласна, поскольку считает, что суд должен был применить сроки исковой давности. Поскольку она является юридически неграмотной, возражения суду представила некорректно, не указала о применении срока исковой давности, полагая, что при рассмотрении дела о взыскании с нее задолженности необходимо было применить сроки исковой давности, которые она просит применить к ней при рассмотрении требования о взыскании сумм задолженности. При рассмотрении дела просит учесть, что она не работает, является пенсионером по старости, единственным средством существования является ее пенсия, проживает одна. В соответствии со ст. 196 и ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается тогда, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Ей стало известно о нарушении своего права о наличии задолженности в октябре 2014 года. Поскольку иск предъявлен истцом 25.12.2020 года, трехлетний срок исковой давности уже истек. В силу требований ч. 2 ст. 199 ГК РФ просит применить срок исковой давности в отношении требований истца о наличии задолженности, и отказать истцу в удовлетворении требований в полном объеме.

Изучив доводы ответчика, изложенные в апелляционной жалобе, изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, апелляционный суд не усматривает оснований для отмены решения мирового судьи.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Статьей 210 ГК РФ определено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения собственности.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

Согласно ч.ч. 1,3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. При этом неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ). Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Закон Иркутской области от 27 декабря 2013 года № 167-03 «Об организации проведении капитального ремонта многоквартирных домов на территории Иркутской области» принят во исполнение требований раздела IX Жилищного кодекса Российской Федерации. Указанный раздел внесен в Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральным законом от 25 декабря 2012 года № 271-ФЗ для решения задачи своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

В соответствии со статьей 178 Жилищного кодекса Российской Федерации и распоряжением Правительства Иркутской области от 29 ноября 2013 года № 528-рп на территории области Иркутской области создан Фонд.

Согласно п.1 ч.2 ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 ЖК РФ сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов капитальный ремонт.

На основании части 4 статьи 2 Закона Иркутской области от 27 декабря 2013 года N 167-03 «Об организации проведения капительного ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области», обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении пяти календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области, в которую включен этот многоквартирный дом.

Постановление Правительства Иркутской области от 20 марта 2014 года N 138-пп «Об утверждении региональной программы капительного ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области на 2013-2043 годы» было опубликовано 31 марта 2014 года (общественно-политическая газета "Областная" N 34 (1202) от 31 марта 2014 года).

Следовательно, обязанность по уплате указанных взносов возникла у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области, в том числе спорного жилого дома, с 1 сентября 2014 года.

При разрешении спора по существу мировой судья правильно определил значимые для разрешения спора обстоятельства, и в ходе рассмотрения дела, на основании исследования и оценки в соответствии с требованиями ст. ст. 56, 59, 60 ГПК РФ представленных сторонами доказательств установил, что ФИО1 является собственником 3,4 долей жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью *** кв.м., что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

Жилой многоквартирный дом по адресу: <адрес>, собственники которого в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, включен в реестр многоквартирных домов г. Братска Иркутской области (за №213), формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, что подтверждается Постановлением администрации МО г. Братска от 04.07.2014 года № 1473 «О формировании фонда капитального ремонта многоквартирных домов на счете регионального оператора -специализированной некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области».

Минимальный размер взноса в размере 8,39 рублей на 1 кв.м. занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме (для районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностям) установлен постановлениями Правительства Иркутской области № 54-пп от 17.02.2014 года «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области, па 2014 год», № 688-пп от 29.12.2014 года «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области, на 2015 год», № 34-пп от 21.01.2016 года «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области, на 2016 год», № 794-пп от 15.12.2016 года «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области, на 2017 год», № 871-пп от 25.12.2017 года «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области, на 2018 год», № 695-пп от 26.09.2018 года «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области, на 2019 год», № 1007-пп от 27.11.2019 г. «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области, на 2020 год».

Обязанность собственников помещений в многоквартирном доме уплачивать взносы на капитальный ремонт предусмотрена нормами ЖК РФ, при этом правового значения по делу не имеет отсутствие между собственниками помещений в многоквартирном доме и Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области договорных отношений, поскольку из ст. 181 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ) исключена норма, обязывающая собственников заключать договор с региональным оператором, в связи с чем, собственники помещений в многоквартирном доме должны уплачивать взносы на капитальный ремонт без договора на основании платежных документов.

Мировым судьей было установлено, что ответчик ФИО1 возникшую обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт не выполняет.

Сумма задолженности ФИО1 по взносам за капитальный ремонт за период с 01.09.2014 по 31.10.2020 составляет 30453,41 рублей.

Доказательств надлежащего исполнения обязанности по уплате взносов за капительный ремонт за период с 01.09.2014 по 31.10.2020, а также доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома за указанный период, ответчиком ФИО1 суду не представлено.

Согласно п. 4 ст. 181 ЖК РФ, региональный оператор применяет установленные законодательством меры, включая начисление пеней, установленных ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ, в отношении собственников помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в случае несвоевременной и (или) неполной уплаты ими взносов на капитальный ремонт.

В силу пункта 14.1 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Исходя из установленных обстоятельств дела, мировой судья правильно пришел к убеждению о том, что за спорный период ответчик ФИО1 взносы за капитальный ремонт не платила, т.е. ответчиком ненадлежащим образом исполнялась обязанность по оплате взносов за капитальный ремонт за спорный период, задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества за период с 01.09.2014 по 31.10.2020 составляет 30453,41 (8,39 руб. х 49,05кв.м. (65,4 кв.м. х 3/4 доли) х 74 месяца) рублей, то с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность по уплате взносов в фонд капитального ремонта в размере 30453,41 рублей, а также предусмотренные законом пени за период с 01.04.2016 по 31.03.2020 в размере 6239,59 рублей.

При этом, представленный истцом расчет задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт проверен судом первой инстанции, минимальные размеры взноса за капитальный ремонт установлены постановлениями Правительства Иркутской области, ответчиком не оспаривался.

Кроме этого, суд находит доводы ответчика ФИО1, которые изложены в апелляционной жалобе о том, что истец обратился в суд за пределами срока исковой давности по истечении 4 лет, суд апелляционной инстанции считает безосновательными, так как на момент принятия решения мировым судьей ходатайств о пропуске срока исковой давности ответчиком не заявлялось, возможность заявить такое ходатайство у ответчика имелась, согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре. Доказательств обратного ответчиком не представлено. В связи с чем, суд не находит оснований для разрешения данного ходатайства, при рассмотрении дела в апелляционной инстанции.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, сводятся к переоценке доказательств, которым мировой судья при принятии решения дал надлежащую оценку.

Иные доводы заявителя, изложенные в апелляционной жалобе, не влияют на вывод суда.

Судом установлено, что мировой судья рассмотрел дело в пределах заявленных требований, на основании представленных сторонами доказательств, отвечающим требованиям относимости и допустимости при рассмотрении данного дела, которым в судебном заседании была дана правовая оценка, при вынесении решения полно установлены все юридически значимые обстоятельства по делу, правильно определен закон, подлежащий применению.

На основании изложенного, учитывая, что обстоятельства, имеющие значение для дела доказаны, определены правильно, нормы материального права применены правильно, выводы мирового судьи, изложенные в решении, подробно мотивированы, соответствуют обстоятельствам дела, подтверждаются материалами дела, суд, проверив оспариваемое решение в переделах доводов апелляционной жалобы, находит решение мирового судьи законным и обоснованным, а доводы апелляционной жалобы не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Нарушение норм материального и процессуального права при рассмотрении данного дела мировым судьей, не установлено. Предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения решения мирового судьи в апелляционном порядке не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 330, 335.1 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Решение мирового судьи судебного участка № 44 Центрального района г. Братска Иркутской области от 29.04.2021 года по гражданскому делу № 2-513/2021 по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, судебных расходов, расходов по оплате государственной пошлины - оставить без изменения, а апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Судья: М.П. Синицына