Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУП г.Севастополя «Управляющая компания Нахимовского района» к Дуванской ... о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, с апелляционной жалобой Дуванской ... на решение мирового судьи судебного участка №19 Нахимовского судебного района г.Севастополя от 02 апреля 2019 года,

У С Т А Н О В И Л:

ГУПС «УК Нахимовского района» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за услуги по содержанию жилых домов и придомовых территорий (квартирная плата), образовавшейся в период с 01.07.2015 по 01.12.2018 в размере 7399,15 рублей, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик не в полном объеме выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг за услуги по содержанию жилых домов и придомовых территорий (квартирная плата), в связи с чем в период с 01.07.2015 по 01.12.2018 образовалась задолженность в размере 7399,15 рублей.

Решением мирового судьи судебного участка №19 Нахимовского судебного района г.Севастополя от 02.04.2019 исковые требования ГУПС «УК Нахимовского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов удовлетворены частично с учетом срока исковой давности.

Не согласившись с указанным решением мирового судьи, ответчик ФИО1 подала апелляционную жалобу, в которой просит решение мирового судьи судебного участка №19 Нахимовского судебного района г.Севастополя от 02 апреля 2019 года отменить и принять по делу новое решение об отказе в иске. В обоснование апелляционной жалобы указывает на то, что она не имеет задолженности перед ГУПС «УК Нахимовского района», поскольку регулярно оплачивает все коммунальные услуги, а потому считает, что судом неполно исследованы все обстоятельства по делу. В дополнении к апелляционной жалобе указывает, что ее платежи необоснованно шли на списание задолженности с истекшим сроком давности.

В судебном заседании ответчик просила апелляционную жалобу удовлетворить по основаниям, изложенным в жалобе. Указала, что у нее имеются квитанции об оплате всех коммунальных услуг, а потому считает, что у нее не имеется задолженности.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причин неявки суду не сообщил.

Представители третьего лица ГУПС «Единый информационный расчетный центр» в судебном заседании возражали против доводов апелляционной жалобы, указали, что все платежи учтены системой, однако если на Единый расчетный счет поступают денежные средства в счет оплаты коммунальных услуг по единому платежному документу, то они распределяются пропорционально по всем платежам, в том числе могут распределиться и на старую задолженность. Указали, что если ответчик напишет им заявление о перераспределении платежей на конкретный вид услуг, то они могут провести такое перераспределение, но в таком случае возникнет задолженность по иным платежам.

Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и дополнения к ней, суд приходит к следующему.

Согласно частям 1 и 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 данной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является нанимателем квартиры ...

Управление многоквартирным домом осуществляет ГУПС «УК Нахимовского района».

Ответчик свои обязательства по оплате коммунальных услуг за услуги по содержанию жилых домов и придомовых территорий (квартирная плата) в полном объёме не исполняет, в результате чего образовалась задолженность за период с 01.07.2015 по 01.12.2018 в размере 7399,15 рублей.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что ответчик не в полном объеме исполняет свои обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем взыскал задолженность по оплате коммунальных услуг с учетом сроков давности за период с 01.11.2015 по 01.12.2018 в размере 6523,06 рублей.

Суд соглашается с такими выводами мирового судьи, поскольку они основаны на правильном применении норм материального права, в полной мере соответствуют фактическим обстоятельствам дела, представленным доказательствам, которым дана надлежащая правовая оценка согласно требованиям ст. 67 ГПК РФ, в их совокупности.

Доводы ответчика о том, что она в полном объеме оплачивает услуги по содержанию жилых домов и придомовых территорий (квартирная плата), суд во внимание не принимает, поскольку как усматривается из платежных документов, предоставленных на обозрение суда в назначении платежа указано «оплата жилищно-коммунальных услуг по Единому платежному документу», т.о. распределение ГУПС «Единый информационный расчетный центр» поступивших денежных средств пропорционально на все коммунальные услуги является обоснованным и соответствующим абз.3 п.118 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Судом правильно с учетом заявления ответчика применены последствия пропуска истцом срока исковой давности по части требований.

Вопрос о взыскании судебных расходов разрешен судом на основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, оснований для отмены решения по доводам апелляционной жалобы и дополнений к ней не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, суд, -

О П Р Е Д Е Л И Л:

Решение мирового судьи судебного участка №19 Нахимовского судебного района г.Севастополя от 02 апреля 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Дуванской ... оставить без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий Т.Б.Семенуха