Гражданский кодекс часть 1

Интинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Матюшенко Ю.Ф., при секретаре Яковлевой О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании частную жалобу Некоммерческой организации Республики Коми "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов" на определение мирового судьи Восточного судебного участка г. Инты Республики Коми от 29 октября 2020 года,

установил:

Фонд Республики Коми капремонта МКД обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Виблого Я. С. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в сумме 3482 руб. 09 коп., а также государственной пошлины в размере 200 руб.

Определением мирового судьи Восточного судебного участка г.Инты Республики Коми от 29.10.2020 указанное заявление возвращено заявителю на основании п.1 ч.1 ст.125 ГПК РФ.

Не согласившись с определением, Фонд Республики Коми капремонта МКД подал частную жалобу, в которой просит его отменить, ссылаясь, что к заявлению взыскатель приложил все имеющиеся у него документы, подтверждающие право собственности должника на жилое помещение.

В соответствии с ч.3 ст.333 ГПК РФ частная жалоба рассмотрена без извещения лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, изучив доводы частной жалобы, суд приходит к следующему.

Из общего смысла главы 11 ГПК РФ следует, что судебный приказ выносится по бесспорным требованиям.

Бесспорными являются требования, подтвержденные письменными доказательствами, достоверность которых не вызывает сомнений, а также признаваемые должником.

Согласно ст. 122 ГПК РФ судебный приказ выдается, если заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии с п.п.5, 6 ч.2 ст.124 ГПК РФ в заявлении о вынесении судебного приказа должны быть указаны документы, подтверждающие обоснованность требования взыскателя; перечень прилагаемых документов.

Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ, при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Между тем, из представленных мировому судье документов бесспорно не следует, что именно на Виблом Я.С. лежит обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном ____ за период с 01.10.2019 по 01.10.2020.

В соответствии с ч.5 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Вместе с тем в приложенной к заявлению выписке из ЕГРН сведения о регистрации прав на жилое помещение по адресу: ____ отсутствуют. В квартирной карточке реквизитов документа, подтверждающего право собственности должника, не имеется.

Таким образом, документально бесспорная обязанность должника производить оплату взносов на капитальный ремонт жилого помещения взыскателю за период с 01.10.2019 по 01.10.2020 при подаче заявления о выдаче судебного приказа не подтверждена.

Согласно ч.5 ст.7 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, являются общедоступными, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.69 указанного закона права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Вместе с тем доказательств, что заявитель лишен возможности получить полные сведения о собственнике жилого помещения, по которому заявлены требования о взыскании задолженности, к заявлению не приложено. Документов, свидетельствующих о невозможности получить в бюро технической инвентаризации сведения о правах на объект недвижимости в случае их возникновения до 31.01.1998, к заявлению не приложено.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2016 № 62 "О некоторых вопросах применения судами положений ГПК РФ и АПК РФ о приказном производстве" истребование дополнительных документов в приказном производстве не допускается, о чем мировой судья указал в обжалуемом определении.

Поскольку из приложенных к заявлению документов не представляется возможным установить обязанность Виблого Я.С. по оплате задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.10.2019 по 01.10.2020, мировой судья обоснованно возвратил заявление Фонда Республики Коми капремонта МКД о выдаче судебного приказа в связи с непредоставлением заявителем документов, подтверждающих бесспорность заявленных требований.

Руководствуясь ст.334 ГПК РФ, суд

определил:

Определение мирового судьи Восточного судебного участка г.Инты Республики Коми от 29 октября 2020 года оставить без изменения, частную жалобу Некоммерческой организации Республики Коми "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов"– без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий подпись

<....>
<....>	<....>