Гражданский кодекс часть 1

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Трегуловой К.К., при секретаре С.Е. Тартминой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску РОО «ЦЗПП РТ «Апелляция» в интересах Ахметова М.А. к ООО «Эксперт Бизнес Центр» о расторжении договора оценочной экспертизы, взыскании оплаченных денежных средств за оценку, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, по апелляционной жалобе РОО «ЦЗПП РТ «Апелляция» в интересах Ахметова М.А. на решение мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району РТ от ..., которым постановлено:

в исковом требовании Региональной общественной организации «Центр защиты прав потребителей РТ «Апелляция», действующей в интересах Ахметова М.А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Эксперт Бизнес Центр» о расторжении договора оценочной экспертизы недостатков в строительстве квартиры в пгт Камские ... РТ, взыскании оплаченных денежных средств за оценку, моральный вред, за юридические услуги, штраф отказать.

Взыскать с Ахметова М.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Криминалистика» расходы на проведение строительно-технической экспертизы в размере ... рублей.

Взыскать с Ахметова М.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Эксперт Бизнес Центр» расходы на представителя в размере ... рублей,

у с т а н о в и л:

РОО «ЦЗПП РТ «Апелляция» в интересах Ахметова М.А. обратилась в суд с иском к ООО «Эксперт Бизнес Центр» о расторжении договора оценочной экспертизы, взыскании оплаченных денежных средств за оценку, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов. В обоснование исковых требований указала, что ... между потребителем и ответчиком был заключен договор на проведение оценочной деятельности, по условиям которого ООО «Эксперт Бизнес Центр» обязался провести экспертизу возможных несоответствий СНиПу жилой квартиры, расположенной по адресу: ..., пгт Камские Поляны, .... При заключении договора на проведение оценочной экспертизы от ... ответчиком не были представлены сведения об обязательном страховании гражданской ответственности оценщика, сведения о договоре страхования ответственности юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор, за нарушений требований договора на проведение оценки и договора страхования ответственности за причинение вреда имуществу третьих лиц в результате нарушения требований Федерального закона, федеральных стандартов оценки, иных нормативно правовых актов РФ в области оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности. ... ответчиком были подготовлены и представлены потребителю смета на выполнение работ по утеплению квартиры в рп Камские Поляны ... заключение эксперта, согласно которого эксперт Д.Х. Аюпов провел комплексную строительно-техническую экспертизу на предмет соответствия технического состояния СНиП, ГОСТ и иным нормативным документам объекта жилой недвижимости. Однако, в проведенной ответчиком экспертизы обнаружены недостатки: не описана фронтальная стена, а также работы и их стоимость по утеплению фронтальной стены пеноплэксом, не указаны работы по утеплению пола керамзитом, не отражены работы по поднятию межкомнатных дверей над уровнем пола, не описана стена с шахтой для лифта, а также работы и их стоимость по утеплению данной стены, не отражена толщина кладки холодильника под окном кухни, а также работы и их стоимость по его утеплению, не указана вентиляция, а также работы и их стоимость по ее накладке, не отражено отсутствие электрического звонка. ... истец направил ответчику претензию с требованием устранить недостатки в оказанной услуге. Претензия была получена ответчиком ..., однако, до настоящего времени требование потребителя не удовлетворено.

В судебном заседании истец Ахметов М. А. исковые требования поддержал и пояснил, что в квартире жить невозможно, температура низкая, чтобы выявить недостатки в строительстве квартиры, он заключил договор с ООО «Эксперт Бизнес Центр» на проведение оценочной экспертизы. Оценка произведена неверно, сумма нарушений занижена. Он желает вернуть квартиру прежнему владельцу.

Представитель ответчика Леушин А.Г. исковые требования не признал и пояснил, что по оценке ООО «Эксперт Бизнес Центр» сумма недостатков определена в размере .... По ходатайству истца была проведена повторная экспертиза ООО «Криминалистика», данной оценкой было выявлено недостатков в квартире истца на сумму ... руб. Отсюда следует, что эксперт Аюпов Д.Х. выявил в квартире Ахметова М.А. больше недостатков.

Решением мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району РТ в удовлетворении исковых требований РОО «ЦЗПП РТ «Апелляция» в интересах Ахметова М.А. к ООО «Эксперт Бизнес Центр» о расторжении договора оценочной экспертизы, взыскании оплаченных денежных средств за оценку, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов отказано в вышеприведенной формулировке.

Не согласившись с решением мирового судьи, РОО «ЦЗПП РТ «Апелляция» в интересах Ахметова М.А. обратилась в Нижнекамский городской суд РТ с апелляционной жалобой, в которой просит решение мирового судьи отменить, вынести по делу новое решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме. В обоснование апелляционной жалобы указали, что ответчиком в материалы дела не представлены доказательства надлежащего и полного исследования жилой квартиры истца. Повторная экспертиза, назначенная по определению суда, тоже проведена неполно, недостатки, указанные потребителем рассмотрены не были.

В судебном заседании представитель РОО «ЦЗПП РТ «Апелляция» Зиннатзянов С.Т. апелляционную жалобу поддержал, по основаниям, изложенным в ней, пояснив, что ответчиком была предоставлена неполная и недостоверная экспертиза, потребителю Ахметову М.А. не была предоставлена вся необходимая информация о деятельности эксперта, ответчик не представил документов о страховании своей ответственности.

Истец Ахметов М.А. в суд не явился, о дне и месте судебного заседания извещен. Адвокат Смирнов В.В., назначенный судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ по ходатайству истца, в судебном заседании апелляционную жалобу поддержал, по основаниям, изложенным в ней.

Представитель ответчика Аюпов Д.Х. в судебном заседании с апелляционной жалобой не согласился, просил оставить решение мирового судьи в силе, пояснив, что является судебным экспертом, правоотношения между ним и Ахметовым М.А. не подпадают под рамки действия Закона «О защите прав потребителей», при проведении экспертизы руководствовался Законом № 73-ФЗ «О государственной экспертной деятельности». Согласно указанному Закону деятельность судебного эксперта не подлежит страхованию.

Суд, выслушав участников процесса, изучив письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, считает решение мирового судьи подлежащим оставлению без изменения, по следующим основаниям.

Согласно статье 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе:

1) оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения;

2) отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение;

3) отменить решение суда первой инстанции полностью или в части и прекратить производство по делу либо оставить заявление без рассмотрения полностью или в части;

4) оставить апелляционные жалобу, представление без рассмотрения по существу, если жалоба, представление поданы по истечении срока апелляционного обжалования и не решен вопрос о восстановлении этого срока.

Согласно статье 330 Гражданского процессуального Кодекса РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

2. Неправильным применением норм материального права являются:

1) неприменение закона, подлежащего применению;

2) применение закона, не подлежащего применению;

3) неправильное истолкование закона.

3. Нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для изменения или отмены решения суда первой инстанции, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильного решения.

4. Основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае являются:

1) рассмотрение дела судом в незаконном составе;

2) рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания;

3) нарушение правил о языке, на котором ведется судебное производство;

4) принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле;

5) решение суда не подписано судьей или кем-либо из судей либо решение суда подписано не тем судьей или не теми судьями, которые входили в состав суда, рассматривавшего дело;

6) отсутствие в деле протокола судебного заседания;

7) нарушение правила о тайне совещания судей при принятии решения.

5. При наличии оснований, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой. О переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции выносится определение с указанием действий, которые надлежит совершить лицам, участвующим в деле, и сроков их совершения.

6. Правильное по существу решение суда первой инстанции не может быть отменено по одним только формальным соображениям.

В силу положений статьи 421 Гражданского Кодекса РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно статье 12 Федеральный закон от ... N 73-ФЗ (ред. от ...) "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", государственным судебным экспертом является аттестованный работник государственного судебно-экспертного учреждения, производящий судебную экспертизу в порядке исполнения своих должностных обязанностей.

В силу статьи 7 Федерального Закона от 31.05.2001г. при производстве судебной экспертизы эксперт независим, он не может находиться в какой-либо зависимости от органа или лица, назначивших судебную экспертизу, сторон и других лиц, заинтересованных в исходе дела. Эксперт дает заключение, основываясь на результатах проведенных исследований в соответствии со своими специальными знаниями.

Не допускается воздействие на эксперта со стороны судов, судей, органов дознания, лиц, производящих дознание, следователей и прокуроров, а также иных государственных органов, организаций, объединений и отдельных лиц в целях получения заключения в пользу кого-либо из участников процесса или в интересах других лиц.

В соответствии с положениями части 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации расторжение договора по решению суда возможно только в двух случаях: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В судебном заседании установлено, что по договору ...-Э от ..., заключенному между Ахметовым М.А. и ООО «Эксперт Бизнес Центр», одна сторона ООО «Эксперт Бизнес Центр» обязуется провести экспертизу возможных несоответствий СНиПу жилой квартиры, по адресу: пгт Камские Поляны, ..., стоимость работ составила ... рублей.

Из заключения эксперта ...-Э от ... следует, что при проведении комплексной строительно-технической экспертизы на предмет соответствия технического состояния СНиП, ГОСТ и иным нормативным документам объекта жилой недвижимости, в квартире был обнаружен ряд недостатков, которые необходимо устранить, а именно: необходимо заменить 5 штук секций батарей, полы в жилой комнате не соответствуют СНиП, СП и ГОСТ для полов жилых комнат, наружная теплоизоляция потолка квартиры проведена с нарушениями СНиП, СП и ГОСТ, согласно протоколу лабораторных исследований № ф.01721.16 от ... температура, относительная влажность и скорость движения воздуха в жилой комнате – зал, соответствуют требованиям СанПин 2.....10.

Согласно свидетельству ..., выданного Министерством юстиции РФ от ... регистрационный ..., ООО «Эксперт Бизнес Центр» является членом некоммерческого партнерства «Национальная палата судебной экспертизы». Эксперт Аюпов Д.Х. является членом некоммерческого партнерства, свидетельство ... от .... В соответствии с сертификатом соответствия за ... от ..., Аюпов Д.Х. может оказывать услуги в области судебной строительно-технической экспертизы.

Истцом в обоснование требований о расторжении договора на проведение строительно-технической экспертизы указано на непредставление информации об эксперте в полном объеме, проведение экспертом экспертизы не в полном объеме, отсутствие со стороны ответчика доказательств надлежащего и полного исследования спорной квартиры, поскольку недостатки жилого помещения экспертом остались без внимания и исследования, однако, в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцом не представлено доказательств о существенном нарушении ответчиком условий договора о проведении строительно-технической экспертизы.

Оснований сомневаться в представленной ООО «Эксперт Бизнес Центр» экспертизе мировой судья не нашел, поскольку выводы эксперта мотивированы, логичны, последовательны, суду представлены документы, подтверждающие образование судебного эксперта и его компетенцию.

Кроме того, проведенная по ходатайству истца повторная экспертиза, порученная ООО «Криминалистика», обнаружила следующие недостатки в квартире: в жилой комнате стыки полотнищ линолеума отклеились, загнулись и частично порвались, в жилой комнате одна шестисекционная чугунная батарея была полностью закутана в толстое одеяло, что препятствовало нормальному прогреву жилого помещения. В комнате было прохладно, порядка 15-16 градусов. В жилой комнате имеются две чугунные батареи: одна шестисекционная и одна трехсекционная, необходимо добавить 6 секций батарей. На чердаке не выполнена цементная стяжка по керамзитовой засыпке. Качество строительных работ спорного жилого дома соответствует строительным нормам и правилам, требованиям нормативно-правовых актов, действовавших на дату строительства дома, кроме одного недостатка: не выполнена цементная стяжка по керамзитовой засыпке в чердачном перекрытии. От длительной эксплуатации порвался утепленный линолеум в жилой комнате, который необходимо заменить, добавить 6 секций чугунной батареи. Стоимость устранения выявленных недостатков составляет ... рублей.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, они признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены постановленного судебного решения.

Таким образом, решение мировым судьей принято в соответствии с требованиями законодательства и оснований для его отмены по доводам, изложенным в апелляционной жалобе, не имеется.

Руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

о п р е д е л и л :

решение мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району РТ от ... оставить без изменения, апелляционную жалобу РОО «ЦЗПП РТ «Апелляция» в интересах Ахметова М.А. – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационном порядке.

Судья К.К. Трегулова