Гражданский кодекс часть 1

гражданское дело по апелляционной жалобе Бердюгина ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка № 43 в Кировском судебном районе в городе Омске от 06.11.2020 по делу № 2-5816(43)/2020 по иску ЗАО «УК «Левобережье» к Бердюгиной ФИО2, Бердюгину ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «УК «Левобережье» обратилось в суд с иском к Бердюгиной З.Ф., Бердюгину А.П. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в обоснование требований указав, что жилой многоквартирный дом, расположенный по <адрес> находится на управлении ЗАО «УК «Левобережье» на основании протокола внеочередного общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ. Собственниками <адрес> данного жилого многоквартирного дома являются ответчики, имеющие задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества за период с 01.09.2014 по 01.04.2020 в размере 5 003,60 рублей. На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчиков указанную задолженность, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 400 рублей, расходов по оплате услуг представителя 1 000 рублей.

Решением мирового судьи судебного участка № 43 в Кировском судебном районе в городе Омске от 06.11.2020, дополнительным решением мирового судьи судебного участка № 43 в Кировском судебном районе в городе Омске от 17.12.2020 с Бердюгиной З.Ф., Бердюгина А.П. в пользу ЗАО «УК «Левобережье» солидарно взыскана сумма задолженности по оплате содержания жилья в размере 4 602,26 рублей, в возмещение расходов по оплате услуг представителя 920 рублей, расходов по уплате государственной пошлины 368 рублей (л.д. 65 – 67).

Бердюгиным А.П. на обозначенное решение мирового судьи подана апелляционная жалоба, согласно которой он просит решение мирового судьи отменить, в удовлетворении заявленных исковых требований отказать, в обоснование указав, что судом не применены последствия пропуска истцом срока исковой давности (л.д. 165).

Представитель истца ЗАО «УК «Левобережье», ответчики Бердюгин А.П., Бердюгина З.Ф. в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Согласно частям 1, 2 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.

В соответствии с частью 1 статьи 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив законность и обоснованность решения мирового судьи в пределах доводов жалобы в соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 1 статьи 322 ГК РФ предусмотрено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 2 статьи 31 ЖК РФ установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения (в том числе и дети) несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу пункта 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно части 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 ЖК РФ.

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 ЖК РФ, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно части 8.1 статьи 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 1 Постановления Правительства Омской области от 25.07.2013 № 170-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» с 1 января 2014 года минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области, уплачиваемого собственниками помещений в таких многоквартирных домах, установлен на территории Омской области в размере 6,7 рубля за 1 кв.м, общей площади помещения в месяц.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Мировым судьей установлено, что жилой дом <адрес> находится в управлении ЗАО «УК «Левобережье» на основании протокола внеочередного общего собрания от 16.06.2014, договора управления № 4/5 от 01.04.2015.

19.06.2014 на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрано формирование фонда капитального ремонта на специальном счете, ЗАО «УК «Левобережье» выбрано в качестве лица, уполномоченного действовать от имени собственников помещений по всем вопросам, связанным с проведением капитального ремонта многоквартирного дома, в том числе, по вопросам организации работ по изготовлению и доставке квитанций по капитальному ремонту дома и взысканию задолженности с жильцов за неуплату взносов на капитальный ремонт.

Бердюгина З.Ф., Бердюгин А.П. являются собственниками жилого помещения, расположенного по <адрес> общей площадью 59,9 кв. м., что подтверждается сведениями Бюджетного учреждения Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации», в связи с чем несут обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Ответчики надлежащим образом обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт не исполняли. Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчиков по оплате вносов на капитальный ремонт за период с 01.09.2014 по 01.04.2020 составила 5 003,60 рублей.

Ответчиками заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.

Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 7 Закона Омской области от 18.07.2013 № 1568-03 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области» в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, представленных региональным оператором в срок не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным.

Поскольку законом предусмотрена оплата взносов на капитальный ремонт ежемесячно до двадцатого числа месяца, следующего за расчетным месяцем, то по каждому платежу в счет оплаты взносов на капитальный ремонт исковая давность будет исчисляться отдельно, начиная с даты, следующей за окончанием срока оплаты соответствующего платежа.

В силу положений пунктов 1, 3 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

20.05.2020 ЗАО «УК «Левобережье» обратилось к мировому судье с заявлениями о вынесении судебных приказов на взыскание задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт с Бердюгиной З.Ф. и Бердюгина А.П.

21.05.2020 вынесены судебные приказы о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт с Бердюгиной З.Ф. и Бердюгина А.П. в пользу ЗАО «УК «Левобережье».

Определением мирового судьи от 03.07.2020 отменен судебный приказ о взыскании с Бердюгиной З.Ф. в пользу ЗАО «УК «Левобережье» задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

Определением мирового судьи от 23.06.2020 отменен судебный приказ о взыскании с Бердюгина А.П. в пользу ЗАО «Управляющая компания «Левобережье» задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

С исковым заявлением истец обратился в суд 02.10.2020.

С учетом изложенного за апрель 2017 года ответчики должны были оплатить взносы на капитальный ремонт до 20.05.2017, в связи с чем 21.05.2017 истец узнал о нарушении права.

Так как заявления о вынесении судебных приказов поступили в суд 20.05.2020,, истец вправе требовать платежи с 01.04.2017.

Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ).

К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга.

Согласно представленному истцом отчету по начислениям и оплатам по лицевому счету в отношении квартиры, расположенной по <адрес>, ответчиками Бердюгиной З.Ф. и Бердюгиным А.П. в счет погашения задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме вносились следующие платежи: 25.12.2017 в размере 2 467,98 рублей (за ноябрь 2017 года), 29.12.2017 в размере 2 467,98 рублей (за декабрь 2017 года), 16.01.2018 в размере 802,66 рубля (за январь 2018 года), 08.02.2018 в размере 401,33 рубля (за февраль 2018 года), 14.03.2018 в размере 401,33 рубля (за март 2018 года), 05.04.2018 в размере 803,00 рублей (за апрель 2018 года), 18.05.2018 в размере 800,00 рублей (за май 2018 года), 08.06.2018 в размере 401,33 рубля (за июнь 2018 года), 06.07.2018 в размере 401,33 рубля (за июль 2018 года), 07.08.2018 в размере 802,66 рублей (за август 2018 года), 08.09.2018 в размере 802,66 рублей (за сентябрь 2018 года), 06.10.2018 в размере 401,33 рубля (за октябрь 2018 года), 08.11.2018 в размере 802,66 рублей (за ноябрь 2018 года), 07.12.2018 в размере 401,33 рубля (за декабрь 2018 года), 16.01.2019 в размере 401,33 рубля (за январь 2019 года), 08.02.2019 в размере 802,66 рублей (за февраль 2019 года), 07.03.2019 в размере 802,66 рублей (за март 2019 года), 06.04.2019 в размере 802,66 рублей (за апрель 2019 года), 17.05.2019 в размере 802,66 рублей (за май 2019 года), 25.07.2019 в размере 401,33 рубля (за июнь 2019 года), 25.08.2019 в размере 1 204,00 рублей (за июль 2019 года), 22.09.2019 в размере 401,33 рубля (за август 2019 года), 06.09.2019 в размере 501,33 рубля (за сентябрь 2019 года), 06.10.2019 в размере 401,33 рубля (за октябрь 2019 года), 09.11.2019 в размере 401,33 рубля (за ноябрь 2019 года), 06.12.2019 в размере 501,33 рубля (за декабрь 2019 года), 19.01.2020 в размере 802,66 рублей (за январь 2020 года), 05.02.2020 в размере 500,00 рублей (за февраль 2020 года), 06.03.2020 в размере 600,00 рублей (за март 2020 года).

Учитывая изложенные положения ГК РФ, разъяснения Верховного Суда Российской Федерации об их применении, мировой судья обосновано пришел к выводу о том, что ответчики совершили действия, свидетельствующие о признании долга в части каждого оплаченного периодического платежа, которые прервали течение срока исковой давности по каждому отдельно оплаченному платежу, в связи с чем срок исковой давности оказался прерванным по платежам с ноября 2014 года по март 2017 года и, соответственно, подлежит применению по каждому ежемесячному платежу в отдельности.

Задолженность ответчиков по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2014 по 01.04.2020 составляет 26 086,45 рублей (6,70 (тариф) Х 59,9 кв.м. (площадь квартиры) Х 65 месяцев).

Поскольку ответчиками за указанный в исковом заявлении период произведена оплата взносов на капитальный ремонт в общей сумме 21 484,19 рублей, общий размер задолженности ответчиков за период с 01.11.2014 по 01.04.2020 с учетом применения последствий пропуска срока исковой давности составляет 4 602,26 рубля (26 086,45 – 21 484,19).

Данная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке на основании статьи 158 ЖК РФ, так как указанное жилое помещение принадлежит Бердюгиной З.Ф. и Бердюгину А.П. на праве общей совместной собственности.

При разрешении спора мировой судья правильно определил обстоятельства, имеющие юридическое значение, дал надлежащую оценку представленным сторонами доказательствам.

Рассмотрев дело в соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, суд апелляционной инстанции не находит оснований для изменения либо отмены решения суда первой инстанции и удовлетворения апелляционной жалобы.

Руководствуясь частью 1 статьи 327.1, статьей 328 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 43 в Кировском судебном районе в городе Омске от 06.11.2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья Е.В. Вихман

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 29 марта 2021 года