Гражданский кодекс часть 1

Судья Чернянского районного суда Юденкова Т.Н., рассмотрев в порядке упрощенного судопроизводства апелляционную жалобу ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка №2 Чернянского районного суда Белгородской области от 13.03. 2018 года по делу по иску Фонда содействия реформированию ЖКХ Белгородской области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взноса за капитальный ремонт,

установила:

ФИО1 с 19.12.2007 года является собственником 1/3 доли в праве <адрес>, общей площадью 43 кв.м, расположенной в <адрес>.

В течении длительного периода она не оплачивает расходы на капитальный ремонт в многоквартирном доме. За период с января 2014 года по июнь 2017 года за ФИО1 образовалась задолженность в сумме 4093 рубля 60 копеек.

Фонд содействия реформированию ЖКХ Белгородской области обратился к ФИО1 с иском о взыскании задолженности по оплате взноса за капитальный ремонт в сумме 4093 рубля 60 копеек, а также расходов по оплате госпошлины в сумме 400 рублей.

Решением суда исковые требования удовлетворены.

Мотивированный текст решения изготовлен 11 апреля 2018 года.

В апелляционной жалобе истец просит решение суда отменить, сославшись на пропуск срока исковой давности.

Дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства по правилам главы 21.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу ч.1 ст. 335.1 ГПК РФ апелляционные жалобы рассматриваются без вызова лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле доказательствам.

Проверив материалы дела по доводам апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований к отмене решения суда первой инстанции.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что в соответствии с Федеральным законом от 12.01.1996 г. N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", от 21.07.2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", распоряжением правительства Белгородской области от 25.06.2012 г. N 336-рп создана некоммерческая организация Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области.

Распоряжением правительства Белгородской области от 18.03.2013 г. N 108-рп Фонд наделен функциями регионального оператора, осуществляющего деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

ФИО1 имеет 1/3 долю в праве собственности на квартиру <адрес>. Общая площадь жилого помещения составляет 43 кв.м.

28.07.2017г. по заявлению истца мировым судьей судебного участка № 2 Чернянского района Белгородской области выдан судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с января 2014 года по июнь 2017 года (включительно) в сумме 4093руб.60коп.

В связи с поступившими от должницы возражениями относительно размера задолженности, определением мирового судьи этого же судебного участка от 29.09.2017 г. судебный приказ отменен.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт распространяется на всех собственников помещений в многоквартирном доме - на собственников квартир и собственников нежилых помещений, на граждан, юридических лиц, на собственников муниципальных и государственных помещений. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса включает в себя, в том числе, и взнос на капитальный ремонт.

В силу общего принципа гражданского законодательства о несении собственником бремени содержания, принадлежащего ему имущества Жилищный кодекс Российской Федерации устанавливает для всех собственников помещений в многоквартирном доме обязанность с момента возникновения у них права собственности на соответствующие помещения не только нести расходы на их содержание, но и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле вправе общей собственности на него путем внесения платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт (часть 3 статьи 30, части 1 и 3 статьи 158).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч. ч. 3 и 4 ст. 30 ЖК РФ).

В целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан Белгородской области, повышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом Белгородской области, предупреждения ситуаций, которые могут привести к нарушению функционирования систем жизнеобеспечения населения, внедрения ресурсосберегающих технологий, установления правовых и организационных основ предоставления финансовой поддержки муниципальным образованиям Белгородской области на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, в соответствии с Федеральными законами от 12.01.1996 г. N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", от 21.07.2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" распоряжением правительства Белгородской области от 25.06.2012 г. N 336-рп создана некоммерческая организация Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области.

Распоряжением правительства Белгородской области от 18.03.2013г. № 108-рп функциями регионального оператора, осуществляющего деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, наделен Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области. Частью 15 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена возможность регионального оператора взимать взносы на капитальный ремонт при участии платежных агентов.

Региональный оператор, в соответствии со своими полномочиями, определяет способ формирования и доставки платежных документов на оплату взносов, и вправе передать функции по печати и доставке платежного документа для оплаты взноса на капитальный ремонт иным лицам.

Возможность регионального оператора взимать взносы на капитальный ремонт при участии платежных агентов предусмотрена частью 15 ст. 155 ЖК РФ.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом (п. 3 ст. 169 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 4 Закона Белгородской области от 31.01.2013 года N 173 "О создании системы финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Белгородской области" обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении одного календарного месяца, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Региональная программа капитального ремонта утверждена на территории Белгородской области постановлением Правительства Белгородской области от 19.08.2013 года N 345-пп.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 168 ЖК РФ региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу.

Таким образом, обязанность по уплате взноса на капитальный ремонт на территории Белгородской области возникла с 01.01.2014 года.

Постановлением Правительства Белгородской области от 19.08.2013г. № 345-пп «Об утверждении долгосрочной адресной программы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Белгородской области на 2-14-2043гг» многоквартирный <адрес> по адресу: <адрес> включен в программу проведения капитального ремонта общего имущества дома.

Постановлением Правительства Белгородской области от 25.11.2013г. №486 пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Белгородской области на 2014 год» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в размере 5,90 рублей на 1 кв.метр общей площади жилого( нежилого) помещения в месяц». В 2015 году установлен взнос в размере 6,70 руб. на 1 кв.м.(Постановление Правительства Белгородской области от 17.11.2014г. № 420-пп); в 2016 году - 7,40 руб. на 1 кв.м.( Постановление Правительства Белгородской области от 30.11.2015г. № 432-пп); в 2017 году - 7,60 руб. на 1 кв.м.( Постановление Правительства Белгородской области от 21.11.2016г. № 419-пп).

Из сведений по лицевому счету №, зарегистрированному за собственниками жилого помещения З-выми, расположенному по адресу: <адрес>, следует, что за период с января 2014года по июнь 2017года оплата взносов за капитальный ремонт собственниками жилья не производилась, что не опровергнуто ответчиком.

Общая сумма задолженности по жилому помещению за период с января 2014 года по июнь 2017 года составляет 12280,80рублей.

Согласно причитающейся 1/3 доле в праве жилого помещения собственнику ФИО1, её задолженность перед Фондом составляет в сумме 4093,60руб.

В апелляционной жалобе ФИО1 ссылается на пропуск срока исковой давности.

Общий срок исковой давности в соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 названного кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. В силу части 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Данное гражданское дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства без извещения лиц, участвующих в деле, по истечении установленных мировым судьей сроков для предоставления доказательств и возражений, и иных документов.

Определение судьи от 09 февраля 2018 года о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, в котором были указаны сроки предоставления сторонами дополнительных доказательств и возражений, относительно заявленных требований, лично получено ФИО1 - 15 февраля 2018 года, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении (л.д. 37).

Таким образом, выполняя требования, предусмотренные ст. 232.3 ГПК РФ, суд заблаговременно известил ФИО1 о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, в связи с чем, она не была лишена направить в суд заявление о применении срока исковой давности, однако данной возможностью не воспользовалась.

Не заявила ФИО1 такое требование и при отмене судебного приказа в сентябре 2017года (материалы дела 2-629/17).

В соответствии с ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Учитывая изложенное, оснований к отмене обжалуемого решения по доводам апелляционной жалобы не усматривается, суд первой инстанции правильно установил обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют установленным обстоятельствам, правильно применил нормы материального и процессуального права, доказательств надлежащего исполнения обязательств ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. 327, п. 1 ст. 328, ст. ст. 329, 335.1 ГПК РФ, судья

определила:

Решение мирового судьи судебного участка №2 Чернянского района Белгородской области от 13.03.2018 года по делу по иску Фонда содействия реформированию ЖКХ Белгородской области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взноса за капитальный ремонт оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Судья Т.Н.Юденкова