Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Волжском гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету земельных ресурсов администрации городского округа город Волжский Волгоградской области о взыскании излишне уплаченных денежных средств по договору аренды земельного участка,

по апелляционной жалобе представителя ответчика Комитета земельных ресурсов администрации городского округа город Волжский Волгоградской области

на решение мирового судьи судебного участка № 63 Волгоградской области от 25 декабря 2015 года по исковому заявлению исковому заявлению ФИО1 к Комитету земельных ресурсов администрации городского округа город Волжский Волгоградской области о взыскании излишне уплаченных денежных средств по договору аренды земельного участка, которым с Комитета земельных ресурсов администрации городского округа город Волжский Волгоградской области в пользу ФИО1 арендную плату в размере <...>, расходы на оплату государственной пошлины в размере <...>, расходы на оформление нотариальной доверенности в размере <...>, расходы на оплату услуг представителя в размере <...>. В остальной части исковых требований ФИО1 отказано,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась к мировому судье с исковым заявлением к Комитету земельных ресурсов администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области, в котором просила взыскать с ответчика денежные средства в размере <...> как излишне оплаченную арендную плату по договору аренды земельного участка №...аз, заключенному с ответчиком, судебные расходы.

Мировым судьей судебного участка № 63 Волгоградской области Волгоградской области постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель ответчика Комитета земельных ресурсов администрации городского округа город Волжский Волгоградской области оспаривает законность и обоснованность решения, просит его отменить, вынести по делу новое решение которым в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

Представитель ответчика Комитета земельных ресурсов администрации городского округа город Волжский Волгоградской области, действующая на основании доверенности К.О.Н. поддержала доводы апелляционной жалобы, просила решение мирового судьи отменить, принять по делу новое решение которым в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель истца Е.А.Н. возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, просил решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Представитель третьего лица Администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области - К.О.Н. поддержала доводы апелляционной жалобы.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, в соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 606, 607 ч.1, 614 ч.1 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки...

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем:.. . возмещения убытков...

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

В судебном заседании установлено, что согласно протоколу №... от 08.05.2015г. объявленный аукцион на 08.05.2015г. о продаже права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером №... признан несостоятельным, так как на участие в нем подана только одна заявка от истца ФИО1, которая 30.04.2015г., то есть до начала аукциона, произвела оплату задатка за участие в аукционе платежным поручением №....

15.05.2015г. между Комитетом земельных ресурсов администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области и ФИО1 заключен договор №... аз аренды земельного участка общей площадью <...> кв. м. с кадастровым номером №... расположенного по адресу: <адрес><адрес>, для индивидуального жилищного строительства одноквартирного индивидуального жилого дома. Согласно пункту 3.1 данного договора срок его действия был установлен на период с "дата" по "дата"

В счет арендной платы засчитывается внесенная Арендатором сумма задатка <...>, перечисленная на аукционе.

10.07.2015г. стороны заключили договор №...кпз купли-продажи арендуемого земельного участка без проведения торгов, согласно которому ФИО1 приобрела в собственность земельный участок общей площадью <...>. кв. м. с кадастровым номером №... по вышеуказанному адресу.

Согласно справки от 17.07.2015г. покупатель ФИО1 полностью произвела оплату по договору №...кпз от 10.07.2015г. за земельный участок.

27.08.2015г. ФИО1 подано заявление ответчику о возврате излишне уплаченных арендных платежей в размере <...> по договору аренды №...аз от 15.05.2015г.

Согласно письму от 18.09.2015г. ответчик согласился возвратить истцу излишне уплаченную арендную плату <...>, которую истец получил.

Ответчиком составлен акт сверки по арендной плате и пени по договору №...аз от 15.05.2015г. за период с 30.04.2015г. по 30.11.2015г., из которого усматривается, что в указанный период по обязательству истцу была начислена к оплате сумма <...>, из которых погашена сумма <...>, таким образом сальдо, то есть переплата на 30.11.2015г. составила сумму <...>.

Анализируя представленные доказательства, судья пришел к обоснованному выводу, о том, что в связи с заключением между сторонами договора №...кпз от 10.07.2015г. купли-продажи арендуемого земельного участка без проведения торгов, истцом была излишне внесена арендная плата <...> по договору №...аз от 15.05.2015г. в силу чего истец понес убытки, поэтому указанные денежные средства подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Доказательств в настоящем судебном заседании, которые могли бы опровергнуть указанные выше установленные мировым судьей обстоятельства, ответчиком не представлено.

Апелляционная жалоба не содержит в себе доводы, которые в силу закона являются правовыми основаниями для отмены решения суда, в связи с чем, обжалуемое судебное постановление следует признать законным и обоснованным.

На основании ст. 328 ГПК РФ суд апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционных жалобы, представления вправе оставить решение мирового судьи без изменения, жалобу, представление без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Решение мирового судьи судебного участка № 63 Волгоградской области от 25 декабря 2015 года по исковому заявлению исковому заявлению ФИО1 к Комитету земельных ресурсов администрации городского округа город Волжский Волгоградской области о взыскании излишне уплаченных денежных средств по договору аренды земельного участка оставить - без изменения, а апелляционную жалобу представителя ответчика Комитета земельных ресурсов администрации городского округа город Волжский Волгоградской области - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья: