Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании в г.Сыктывкаре 07 августа 2019 года дело иску Некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам на капитальный ремонт,

по апелляционной жалобе ФИО1 на решение мирового судьи Веждинского судебного участка Эжвинского района г.Сыктывкара Республики Коми от 17 апреля 2019 года, которым с ФИО2 в пользу Фонда Республики Коми капремонта МКД взысканы денежные средства в размере 5003 руб. 52 коп., в том числе: 4603, 52 руб. в виде задолженности по обязательным платежам на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ... за период с **.**.** года включительно; 400,00 руб. в виде расходов по оплате государственной пошлины; в удовлетворении исковых требований за период с **.**.** включительно отказано в связи с пропуском срока исковой давности,

установил:

Некоммерческая организация Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее – Фонд Республики Коми капремонта МКД) обратилась в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по обязательным платежам, в обоснование указывая на то, что многоквартирный дом (далее – МКД) по адресу: ... включен в Региональную программу капремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Коми (утверждена Постановлением Правительства Республики Коми от 30.12.2013 № 575, от 02.10.2017 № 519). Взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД представляют собой обязательные неналоговые платежи собственников помещений в таких домах (Постановление Конституционного Суда РФ от 12.04.2016 № 10-П). Ответчик не исполняет свою обязанность по уплате указанных обязательных платежей, его задолженность за период с **.**.** составляет .... Судебный приказ о взыскании задолженности отменен в связи с возражениями должника. Просит взыскать с ответчика задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт, с учетом уточнения, в сумме 6480, 92 руб. и расходы по уплате госпошлины в размере 400,00 руб.

Представитель истца в судебном заседании участие не принимал, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Фонда.

Ответчица в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась в полном объеме, просила применить срок исковой давности.

Мировой судья в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Судом принято приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе, поданной в Эжвинский районный суд г. Сыктывкара, ФИО2 просит решение отменить, считая его незаконным и необоснованным.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истца участие не принимал, извещен надлежаще.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании на доводах апелляционной жалобы настаивает, считает, что истец не оказал услуги в плане капитального ремонта их жилого дома, в связи с чем, не вправе требовать взносов за капитальный ремонт.

Суд апелляционной инстанции рассматривает дело в соответствии со ст. ст. 167 и 327 ГПК РФ в отсутствие представителя истца, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства.

Проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав ответчика, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены решения суда.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Лужинская (ранее ...) является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРП от **.**.**. Право собственности зарегистрировано **.**.**

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 1.1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, в случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме, которые формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и при этом невозможности использования средств фонда капитального ремонта на финансирование услуг и (или) работ по капитальному ремонту, предусмотренных принятым решением собственников помещений в многоквартирном доме, в определенные принятым решением сроки собственники помещений в этом доме вправе принять на общем собрании собственников помещений в этом доме решение о дополнительном взносе для оплаты указанных услуг и (или) работ и порядке его уплаты. При этом уплата таких платежей не может начинаться ранее чем за три календарных месяца до конечного срока выполнения указанных услуг и (или) работ, предусмотренных договором. Использование средств, сформированных за счет дополнительных взносов, осуществляется в порядке, установленном решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В силу ч. 3 ст. 170 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из способов формирования фонда капитального ремонта.

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной частью 4 статьи 172 настоящего Кодекса, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора и уведомляет собственников помещений в таком доме о принятом решении, в том числе с использованием системы (ч. 7 ст. 170 ЖК РФ).

На основании ч.1 ст. 171 Жилищного кодекса РФ, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Правовые и организационные основы своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Коми, установлены Законом Республики Коми от 24.06.2013 № 57-РЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Коми», Законом Республики Коми от 24.06.2013 № 58-РЗ «О региональном операторе Республики Коми».

В целях исполнения указанных законов Постановлением Правительства РК от 04.10.2013 № 380 создана некоммерческая организация Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов».

Постановлением Правительства Республики Коми от 30.12.2013 № 572 утверждена «Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Коми на 2015 - 2044 годы», в которую включен многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: по адресу ..., и у собственников возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт региональному оператору, в связи с тем, что способ формирования фонда капитального ремонта собственниками МКД в установленный срок не был выбран.

При установленных обстоятельствах, истец правомочно предъявлял ответчику квитанции об уплате взносов на капитальный ремонт, а также обратился с иском о взыскании возникшей задолженности, поскольку ответчик от ее уплаты уклонился, а судебный приказ от **.**.** был отменен на основании возражений ответчика.

К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ) (п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции находит правильными выводы суда об удовлетворении исковых требований за период с **.**.** в размере 4603, 52 руб., с учетом заявления ответчика о пропуске истцом срока исковой давности за период с **.**.**

Доводы апелляционной жалобы о том, что услуги по капитальному ремонту истцом не оказаны, в связи с чем, не имеется оснований для уплаты взносов на капитальный ремонт, судом отклоняются, поскольку основаны на неверном толковании норм материального права и противоречат положениям ч. 1.1 ст. 158 ЖК РФ, предусматривающей порядок проведения капитального ремонта МКД по решению собственников помещений МКД.

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено. При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы.

Руководствуясь ст. 328, 330 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

определил:

Решение мирового судьи Веждинского судебного участка Эжвинского района г.Сыктывкара Республики Коми от 17 апреля 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Судья Т.Ю. Арефьева