Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по апелляционным жалобам ФИО1, ФИО2 на решение Катав-Ивановского городского суда Челябинской области от 12 марта 2019 года по иску муниципального унитарного предприятия «ТеплоЭнерго» к ФИО1, ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины.

Заслушав доклад судьи Беломестновой Ж.Н. об обстоятельствах дела, доводах апелляционных жалоб, судебная коллегия

установила:

муниципальное унитарное предприятие «ТеплоЭнерго» (далее по тексту – МУП «ТеплоЭнерго») обратилось в суд с исковым заявлением (с учетом уточнений) к ФИО1, ФИО3 к., ФИО1, ФИО4, ФИО5 (ранее ФИО6) Э.А. о взыскании с ответчиков задолженности по плате коммунальных услуг (тепловую энергию для нужд отопления, подогрев горячей воды) за период с октября 2015 года по май 2018 года в размере 52 060 руб. 71 коп., по 10 412 руб. 14 коп. с каждого, пени в размере 17 037 руб. 51 коп. по 3 407 руб. 50 коп. с каждого, государственной пошлины в размере 2 355 руб. 30 коп. в равных долях.

В обоснование исковых требований указано следующее, что ответчики являются собственниками квартиры по адресу: Челябинская область, <данные изъяты> по 1/5 доли в праве общей долевой собственности каждый. МУП «ТеплоЭнерго» предоставила ответчикам тепловую энергию на нужды отопления, для подогрева горячей воды. Ответчики оплату за коммунальные услуги производят частично, в связи с чем, образовалась задолженность. За несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги начислена пеня.

Представитель истца МУП «ТеплоЭнерго» - ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1, его представители - ФИО8, ФИО9 в судебном заседании исковые требования не признали.

Ответчики ФИО3 к., ФИО1, ФИО4, ФИО5 (ранее ФИО6) Э.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены.

Суд постановил решение, которым исковые требования МУП «ТеплоЭнерго» удовлетворил частично; взыскал с ФИО1, ФИО3 к., ФИО1, ФИО4, ФИО5 (ранее ФИО6) Э.А. в пользу МУП «ТеплоЭнерго» задолженность за коммунальные услуги по 10 412 руб. 14 коп. с каждого; пени по 1 000 руб. 00 коп. с каждого, всего взыскал по 11 412 руб. 00 коп. с каждого; взыскал с ФИО1, ФИО3 к., ФИО1, ФИО4, ФИО5 (ранее ФИО6) Э.А. в пользу МУП «ТеплоЭнерго» государственную пошлину в размере 454 руб. 58 коп. с каждого; в остальной части исковых требований МУП «ТеплоЭнерго» отказал.

В апелляционной жалобе ФИО1 просит решение суда отменить, в иске МУП «ТеплоЭнерго» отказать полностью. Указывает, что судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, нарушены нормы материального и процессуального права. Выражает несогласие с оценкой судом доказательств, пояснений представителей ответчика, выводами суда. Ссылается, что в квартире отсутствуют отопительные приборы, квартира отключена от централизованной системы отопления, заизолированные стояки проходят транзитом через спорную квартиру, не отдавая тепло, Следовательно, истец не имел возможность оказывать ответчикам коммунальные услуги (тепловую энергию для нужд отопления, подогрев горячей воды), не вправе требовать оплаты. Истец требует оплаты за фактически не принятое абонентом количество энергии. Согласие всех собственников жилого дома на установление автономного газового оборудования не требуется.

В апелляционной жалобе ФИО5 (ранее ФИО6) Э.А. просит решение суда отменить, в иске отказать. Ссылается на доводы аналогичные додам апелляционной жалобы ФИО1 Указывает, что судом нарушено право ответчика на судебную защиту, с 2008 года ФИО5 проживает в г. Астрахань, 11 марта 2019 года направила в адрес суда заявление с просьбой направить копию искового заявления по настоящему делу и отложить судебное разбирательство на более поздний срок. Исковое заявление с приложением получила 12 марта 2019 года, после вынесения решения судом, что привело к нарушению процессуальных прав.

Стороны судом апелляционной инстанции о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, не явились, доказательств уважительности причин неявки суду не представили, в связи с чем, судебная коллегия, руководствуясь ст.ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене или изменению решения суда.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, ФИО1, ФИО3 к., ФИО1, ФИО4, ФИО5 (ранее ФИО6) Э.А. являются собственниками квартиры по адресу: Челябинская область, <данные изъяты> по 1/5 доли в праве общей долевой собственности каждый с 14 декабря 1992 года, что подтверждается договором безвозмездной передачи квартир в собственность граждан, справкой ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области.

На момент рассмотрения дела в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО3 к., ФИО1

МУП «ТеплоЭнерго» осуществляет эксплуатацию тепловых сетей, является поставщиком тепловой энергии для Катав-Ивановского городского поселения. Согласно уставу деятельность по эксплуатации тепловых сетей, снабжение тепловой энергией является одним из видов деятельности МУП «ТеплоЭнерго».

Многоквартирный дом, в котором расположена квартира ответчиков, подключен к центральной системе теплоснабжения, что не оспаривалось сторонами.

За период с 01 октября 2015 года по 31 мая 2018 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате потребленной тепловой энергии в отношении спорной квартиры в размере 52 060 руб. 71 коп., начислена пеня в размере 17 037 руб. 51 коп.

В соответствии со статьей 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть тепловой энергией применяются правила о договоре энергоснабжения.

В силу ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию (газ), а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Согласно ст. 540 ГК РФ в случае, когда по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим.

В силу с ч.1 ст.158 ЖК РФ, ч.1 и ч.2 п.4 ст.153 ЖК РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Федеральным законом от 03 ноября 2015 года № 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов», внесены изменения в часть 14 ст. 155 ЖК РФ. Так, с 01 января 2016 года указанная норма закона изложена в следующей редакции: лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

С учетом изложенного, суд первой инстанции, на основе анализа представленных доказательств, пришел к обоснованному выводу о необходимости взыскания с долевых собственников задолженности по оплате услуг за тепловую энергию для нужд отопления и подогрев горячей воды, пени, применив положения ст. 333 ГК РФ. С указанными выводами суда соглашается судебная коллегия. Размер задолженности и период ее образования судом определены верно, расчет взыскиваемых сумм, изложен в решении суда и является математически верным.

Доводы авторов апелляционной жалобы о том, что в квартире отсутствуют отопительные приборы, квартира отключена от централизованной системы отопления, заизолированные стояки проходят транзитом через спорную квартиру, не отдавая тепло, в квартире установлено автономное газовое оборудование, следовательно, истец не имел возможность оказывать ответчикам оспариваемые коммунальные услуги и не вправе требовать их оплаты, признаются судебной коллегией не состоятельными, исходя из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующих внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

На основании ч. 2 ст. 26 ЖК РФ для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме собственник данного помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет: 1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти; 2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме, а если переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме невозможны без присоединения к данному помещению части общего имущества в многоквартирном доме, также протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о согласии всех собственников помещений в многоквартирном доме на такие переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме, предусмотренном частью 2 статьи 40 настоящего Кодекса; 4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме; 5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма); 6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

Согласно ч 3 ст. 26 ЖК РФ орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать представление других документов кроме документов, установленных частью 2 данной статьи.

Основаниями отказа в согласовании переустройства жилого помещения, в соответствии со ст. 27 ЖК РФ, являются: 1) непредставление определенных ч. 2 ст. 26 ЖК РФ документов; 2) представление документов в ненадлежащий орган; 3) несоответствие проекта переустройства жилого помещения требованиям законодательства.

Пунктом 1.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу N 70 от 27 сентября 2003 г. определено, что переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.

Руководствуясь положениями п. 1.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года N 170, предусматривающим, что переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что отказ от централизованного отопления представляет собой процесс по замене и переносу инженерных сетей и оборудования, требующих внесения изменений в технический паспорт; согласно положениям ст. 25 ЖК РФ данные действия относятся к переустройству жилого помещения, порядок которого регулируется как главой 4 ЖК РФ, так и положениями Градостроительного кодекса Российской Федерации о реконструкции внутридомовой системы отопления.

Ответчики при проведении переустройства своего жилого помещения должны были согласовать проект в установленном законом порядке и представить его для одобрения на решение общего собрания собственников многоквартирного дома в порядке ч. 2 ст. 40 ЖК РФ, чего сделано не было, а указание в апелляционной жалобе на акт от 29 сентября 2016 года, составленного работниками ООО «Катав-Ивановскжилкомхоза», акт осмотра системы отопления квартиры от 04 февраля 2015 года, составленного комиссией в составе депутатов Собрания Катав-Ивановского муниципального района, председателя городского общественного совета и представителя Совета дома, в том числе протокол общего собрания от 01 сентября 2016 года, таковым не являются, не свидетельствуют о согласовании в установленном законом порядке установки автономного газового оборудования, отключения от централизованной системы отопления.

Судом также правомерно учтено то обстоятельство, что в квартире ответчиков транзитом проходят стояки центрального отопления, Г-вы в той или иной степени потребляют тепловую энергию, несмотря на наличие автономной системы. Довод апелляционной жалобы об обратном, в силу вышеизложенного, подлежит отклонению.

Ссылка в жалобах на то, что собственники помещений в многоквартирном доме не возражают против установки ответчиками индивидуального отопления, не может быть принята во внимание, поскольку установленный порядок согласования переустройства ответчиками не соблюден.

Отключение квартиры в многоквартирном доме от центральной системы отопления с установкой газового отопления предполагает изменение общедомовой инженерной системы отопления, на проведение такого переустройства жилого помещения должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме в установленном законом порядке (ст. 44-48 Жилищного кодекса РФ), а также такое отключение должно быть согласовано с теплоснабжающей организацией.

Ответчиками предоставлен проект на реконструкцию системы отопления и водоснабжения по спорному адресу, вместе с тем, разрешение на подключение индивидуального прибора отопления (газового котла) ФИО1 не получено. Индивидуальный прибор отопления не подключен, что ответчиками не оспаривается.

На основании приведенного судебная коллегия соглашается с выводами суда о том, что поскольку достоверных и допустимых доказательств соблюдения установленной законом процедуры переустройства жилого помещения в материалы дела не представлено, то сама по себе установка индивидуальных квартирных источников тепловой энергии в жилых помещениях, расположенных в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, и, как следствие, фактическое неиспользование тепловой энергии, поступающей по внутридомовым инженерным системам отопления, для обогрева соответствующего жилого помещения не могут служить достаточным основанием для освобождения его собственника или пользователя от обязанности вносить плату за коммунальную услугу по отоплению в части потребления тепловой энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Указание в апелляционной жалобе ФИО5 (ранее ФИО6) Э.А. на нарушение судом процессуальных прав, поскольку судом не предоставлена возможность заблаговременно ознакомиться с исковым заявлением и предоставить обоснование своей позиции, судебная коллегия находит необоснованным, исходя из следующего.

Из составленной секретарем судебного заседания суда первой инстанции телефонограммы об извещении ответчика ФИО5 (ранее ФИО6) Э.А. (л.д.125, том1) следует, что ответчик с требованиями не согласна, просит направить информацию по адресу: г<данные изъяты>

Согласно возражению на исковое заявление ФИО5 (ранее ФИО6) Э.А. от 03 января 2019 года, поступившему в адрес суда 22 января 2019 года, исковое заявление и повестка получены ею 06 декабря 2018 года, далее указывает на доводы в обоснование своей позиции по предъявленному исковому заявлению.

11 марта 2019 года ответчик направила в адрес суда заявление с просьбой направить ей копию искового заявления по настоящему делу и отложить судебное разбирательство на более поздний срок, которое было разрешено судом протокольным определением в судебном заседании суда первой инстанции 11 марта 2019 года.

На основании вышеприведенного, судебная коллегия приходит к выводу о несостоятельности указанного довода, ходатайство разрешено в установленном законом порядке, в протоколе судебного заседания приведены мотивы, по которым оно отклонено.

Иные доводы, изложенные в апелляционной жалобе, как и указанные выше, являлись предметом исследования при рассмотрении дела в суде первой инстанции, получили надлежащую оценку суда, сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции, направлены на переоценку обстоятельств, установленных и исследованных судом в полном соответствии с правилами статей 12, 56 и 67 ГПК РФ, и не содержат фактов, которые бы повлияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали бы выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судебной коллегией несостоятельными.

Суд правильно установил обстоятельства, имеющие значение для дела, и разрешил спор в соответствии с требованиями закона. Каких-либо нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения суда первой инстанции в соответствии со ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь статьями 327 - 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Катав-Ивановского городского суда Челябинской области от 12 марта 2019 года оставить без изменения, а апелляционные жалобы ФИО1, ФИО2 – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи