Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев частную жалобу ООО «Премьер Стройсервис» на определение Центрального районного суда г. Твери от 26 июня 2023 года, которым с учетом определения об исправлении описки от 06 декабря 2023 года постановлено:

«отказать обществу с ограниченной ответственностью «Премьер Стройсервис» в удовлетворении заявления об изменении способа исполнения решения суда от 05.08.2021 по гражданскому делу № 2-16/2021 по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Премьер Стройсервис» о возложении обязанности устранить недостатки, допущенные при строительстве дома, взыскании компенсации морального вреда»,

установил:

решением Центрального районного суда г. Твери от 05.08.2021 постановлено: «заявленные исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Премьер Стройсервис» в течение трёх месяцев со дня вступления решения суда в законную силу устранить недостатки жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес> путём утепления части фасада здания в месте расположения жилой комнаты площадью 17,48 кв.м, а именно выполнения следующих работ: демонтаж клинкерной плитки и штукатурного слоя под ней (до кирпичной кладки) с последующим утеплением, восстановление штукатурного слоя и клинкерной плитки; демонтаж штукатурки и кирпичной кладки декоративных рустов, с последующим утеплением и восстановлением штукатурки, а также укладка клинкерной плитки в цвет демонтированных рустов.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Премьер Стройсервис» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в сумме 3000 руб., штраф за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя в сумме 1500 руб., понесённые расходы по оплате судебной экспертизы в сумме 42500 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Премьер Стройсервис» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Национальное агентство по строительству» судебные расходы, связанные с проведением по делу экспертизы в сумме 42500 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Премьер Стройсервис» в доход бюджета муниципального образования городской округ город Тверь государственную пошлину в сумме 600 руб.»

Решение суда обжаловано со стороны истца и ответчика, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тверского областного суда от 16.11.2021 решение Центрального районного суда г. Твери от 05.08.2021 оставлено без изменения, апелляционные жалобы ФИО1 и ООО «Премьер Стройсервис» - без удовлетворения.

29.07.2022 заместителем начальника отделения – заместителем старшего судебного пристава Заволжского РОСП г. Твери УФССП России по Тверской области возбуждено исполнительное производство №.

04.05.2023 ООО «Премьер Стройсервис» обратилось с заявлением об изменении способа исполнения решения суда от 05.08.2021 по гражданскому делу № 2-16/2021 в части восстановления клинкерной плитки в местах демонтажа клинкерной плитки и штукатурного слоя под ней (до кирпичной кладки), а также укладки клинкерной плитки в цвет демонтированных рустов в местах демонтажа штукатурки и кирпичной кладки декоративных рустов на один из нижеследующих: 1-й вариант: в местах демонтажа клинкерной плитки и штукатурного слоя под ней (до кирпичной кладки) поверх утеплителя выполнить восстановление штукатурного слоя с имитацией клинкерной плитки с последующей покраской в цвет демонтированной клинкерной плитки; 2-й вариант: в местах демонтажа клинкерной плитки и штукатурного слоя под ней (до кирпичной кладки) поверх утеплителя выполнить облицовку штукатурного слоя утеплителя фасада клинкерными фасадными термопанелями. Вместе с тем, в местах демонтажа штукатурки и кирпичной кладки декоративных рустов, поверх утеплителя восстановить штукатурный слой с последующей покраской в цвет демонтированных рустов.

Судом постановлено указанное выше определение, об отмене которого ставит вопрос в частной жалобе директор ООО «Премьер Стройсервис» ФИО2 ссылаясь на то, что на момент подготовки и рассмотрения заявления об изменении способа исполнения решения суда основные требования истца ФИО1 были исполнены, причины промерзания наружных стен жилой комнаты в квартире истца были устранены. Работы, которые осталось выполнить ответчику, по сути являются декоративными, направленными на приведение фасада в первоначальное состояние. Более того, ответчик вынужден исполнить решение суда способом, при котором нарушаются требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

От истца ФИО1 и представителя ответчика ООО «Премьер Стройсервис» по доверенности ФИО3 поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения на стадии исполнения решения суда, условия которого изложены в виде отдельного документа, подписанного сторонами. Стороны просили утвердить данное соглашение. Сторонами достигнуто мировое соглашение на следующих условиях.

Изменить способ исполнения решения Центрального районного суда города Твери от 05.08.2021 по гражданскому делу № 2-16/2021 в части производства работ по устранению недостатка жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, а именно, в части восстановления клинкерной плитки в местах демонтажа клинкерной плитки и штукатурного стоя под ней (до кирпичной кладки), а также укладки клинкерной плитки в цвет демонтированных рустов в местах демонтажа штукатурки и кирпичной кладки декоративных рустов.

Стороны договорились, что ответчик ООО «Премьер Стройсервис» в целях исполнения Решения Центрального районного суда города Твери от 05.08.2021 по гражданскому делу № 2-16/2021 и устранения недостатка жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, обязан произвести работы по утеплению части фасада здания в месте расположения жилой комнаты площадью 17,48 кв.м, а именно: демонтировать клинкерную плитку и штукатурного слоя под ней (до кирпичной кладки) с последующим утеплением, восстановить штукатурный слой с имитацией плитки с последующей покраской в цвет демонтированной клинкерной плитки; произвести демонтаж штукатурки декоративных рустов, с последующим утеплением и восстановлением штукатурки в цвет демонтированных рустов.

По соглашению сторон при благоприятных погодных условиях вышеуказанные работы должны быть выполнены до конца 2023 года.

Подписанием настоящего мирового соглашения стороны заверяют, что действуют добровольно и осознанно, все условия, а также последствия заключения мирового соглашения сторонам понятны.

В судебном заседании истец ФИО1 пояснил, что до конца 2023 года работы, предусмотренные мировым соглашением, выполнены.

Заслушав истца, обсудив условия мирового соглашения, суд полагает возможным его утвердить.

В соответствии с положениями статьи 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно статьи 326.1 ГПК РФ отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме.

Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями 2 и 3 статьи 173 ГПК РФ, главой 14.1 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

При утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу по правилам статьи 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Соответствующие процессуальные последствия прекращения производства по частной жалобе, обусловленные заключением мирового соглашения, сторонам разъяснены и понятны, на что указывает текст мирового соглашения.

Как видно из текста мирового соглашения, сторонам последствия заключения мирового соглашения известны, с положениями статей 220, 221 ГПК РФ ознакомлены, просили утвердить данное соглашение.

Условия заключенного сторонами мирового соглашения не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц.

С учетом изложенного, судебная коллегия полагает возможным утвердить мировое соглашение, в связи с чем постановленное судом первой инстанции определение подлежит отмене, а производство по делу в связи с утверждением достигнутого сторонами мирового соглашения - прекращению.

Руководствуясь статьями 39, 153.10, 173, 220, 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской суд

определил:

определениеЦентрального районного суда г. Твери от 26 июня 2023 года отменить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ФИО1 и ответчиком ООО «Премьер Стройсервис» в лице директора ФИО4 на следующих условиях.

В рамках настоящего мирового соглашения стороны договорились, ответчик ООО «Премьер Стройсервис» в целях исполнения решения Центрального районного суда города Твери от 05.08.2021 по гражданскому делу № 2-16/2021 и устранения недостатка жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, обязан произвести работы по утеплению части фасада здания в месте расположения жилой комнаты площадью 17,48 кв.м, а именно: демонтировать клинкерную плитку и штукатурного слоя под ней (до кирпичной кладки) с последующим утеплением, восстановить штукатурный слой с имитацией плитки с последующей покраской в цвет демонтированной клинкерной плитки; произвести демонтаж штукатурки декоративных рустов, с последующим утеплением и восстановлением штукатурки в цвет демонтированных рустов.

По соглашению сторон при благоприятных погодных условиях вышеуказанные работы должны быть выполнены до конца 2023 года. Условия мирового соглашения на момент утверждения судом, исполнены.

Подписанием настоящего Мирового соглашения Стороны заверяют, что действуют добровольно и осознанно, все условия, а также последствия заключения Мирового соглашения Сторонам понятны.

Производство по частной жалобе ООО «Премьер Стройсервис» прекратить.

Разъяснить, что в соответствии со статьей 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Судья А.О. Яковлева