ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Апелляционное определение № 17МА от 17.03.2021 Октябрьского районного суда г. Иванова (Ивановская область)

Дело 17 марта 2021 года г. Иваново

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Октябрьский районный суд г. Иваново в составе

председательствующего судьи Тонцевой Ю.В.,

при секретаре Кирилловой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Иваново дело по апелляционной жалобе Власовой Е.Ю. на решение мирового судьи судебного участка № 4 Октябрьского судебного района г. Иваново от 29.05.2020 года по делу по иску ООО «Доступное жилье и К» к Власовой Е.Ю. о взыскании денежных средств,

у с т а н о в и л:

ООО «Доступное жилье и К» обратилось к мировому судье с иском к Власовой Е.Ю. о взыскании денежных средств.

Требования мотивированы тем, что 29.12.2016 года между ООО «Доступное жилье и К» и ФИО был заключен договор участия в долевом строительстве двухкомнатной квартиры , расположенной на 9 этаже дома <адрес>. Площадь квартиры – 59,26 кв.м, стоимость – 2014840 руб., стоимость 1 кв.м. – 33660 руб. 17.07.2018 года между Е.Ю. и Власовой Е.Ю. заключен договор уступки права требования (цессии), согласно которому право требования по договору участия в долевом строительстве от 29.12.2016 года перешли к Власовой Е.Ю. 16.01.2019 года ООО «Доступное жилье и К» направило Власовой Е.Ю. требование о доплате 20060 руб. в течение 10 календарных дней с момента получения требования, поскольку в п. 2.5 договора участия в долевом строительстве предусмотрено, что в случае, если по окончании строительства объекта недвижимости общая площадь квартиры с учетом площади лоджии/балкона, согласованная сторонами, изменится, то цена договора подлежит корректировке пропорционально изменению общей площади квартиры, с учетом площади лоджии/балкона, и стороны обязуются обеспечить приведение платежей в соответствии с окончательной площадью квартиры, исходя из стоимости 1 кв.м, предусмотренной договором. Согласно выписке из Технического плана следует, что площадь квартиры составляет 59,85 кв.м. (площадь лоджии- 2,75 кв.м., площадь квартиры без учета площади лоджии – 57,1 кв.м.).

На основании изложенного, ООО «Доступное жилье и К» просит суд взыскать с Власовой Е.Ю. в его пользу денежные средства в размере 20060 руб. – доплату за разницу в площади квартиры; проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленными на сумму задолженности (20060 руб.), по банковской ставке рефинансирования, установленной ЦБ РФ, начиная с 03.02.2020 года по день фактической оплаты долга.

Решением мирового судьи судебного участка № 4 Октябрьского судебного района г. Иваново от 29.05.2020 года исковые требования удовлетворены

Ответчик Власова Е.Ю. с решением не согласна, от нее поступила апелляционная жалоба, в которой она просит решение отменить и принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании 17.03.2021 года стороны заключили мировое соглашение, по условиям которого:

1. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст.ст.39, 101, 173 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной подачи ООО «Доступное жилье и К» (Сторона-2) искового заявления о взыскании с гр. Власовой Е.Ю. (Сторона-1) денежных средств размере 20 060,00 (двадцать тысяч шестьдесят) рублей 00 копеек за разницу в площади квартиры по проекту ( по техническому плану) по Договору № 23/12 участия в долевом строительстве жилого дома от 29.12.2016 года, процентов за пользование чужими денежными средствами на указанную сумму по банковской ставке рефинансирования, установленной ЦБ РФ, начиная с 01 апреля 2019 года по день фактической оплаты долга – 17.03.2021 года в размере 2277,88 (Две тысячи двести семьдесят семь) рублей 88 копеек согласно расчета (Приложение №1 к настоящему мировому соглашению).

2. Сторона-1 признает заявленные Стороной-2 по настоящему гражданскому делу исковые требования в полном объеме и выражает согласие на оплату разницы в площади квартиры по проекту ( по техническому плану) по Договору № 23/12 участия в долевом строительстве жилого дома от 29.12.2016 года в размере 20060,00 рублей, а также процентов за пользование чужими денежными средствами на указанную сумму по банковской ставке рефинансирования, установленной ЦБ РФ, начиная с 01 апреля 2019 года по день фактической оплаты долга – 17.03.2021 года в размере 2277,88 (Две тысячи двести семьдесят семь) рублей 88 копеек.

3. На день подписания сторонами настоящего мирового соглашения у Стороны-2 перед Стороной-1 имеется задолженность в размере 370000,00 (Триста семьдесят тысяч) рублей 00 копеек по решению Октябрьского районного суда города Иваново от 11.11.2019 года по гражданскому делу .

4. Учитывая наличие однородных встречных денежных требований, Стороны пришли к соглашению произвести в дату подписания настоящего мирового соглашения зачет встречных денежных требований на сумму размере 22337,88 (Двадцать две тысячи триста тридцать семь) рублей 88 копеек.

5. Стороны подтверждают, что им известно о том, что в силу Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.

Стороны просили мировое соглашение утвердить и производство по делу прекратить.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

Усматривая, что условия мирового соглашения закону не противоречат, прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушают, суд апелляционной инстанции считает возможным утвердить мировое соглашение.

Согласно ст. 326.1 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

При указанных обстоятельствах решение мирового судьи от 29.05.2020 года по делу по иску ООО «Доступное жилье и К» к Власовой Е.Ю. о взыскании денежных средств подлежит отмене с прекращением производства по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 327-330 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

Решение мирового судьи судебного участка № 4 Октябрьского судебного района г. Иваново от 29.05.2020 года по делу по иску ООО «Доступное жилье и К» к Власовой Е.Ю. о взыскании денежных средств отменить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца ООО «Доступное жилье и К» по доверенности Мельниковой Ю.Ю. и ответчиком Власовой Е.Ю. , по условиям которого:

1. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст.ст.39, 101, 173 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной подачи ООО «Доступное жилье и К» (Сторона-2) искового заявления о взыскании с гр. Власовой Е.Ю. (Сторона-1) денежных средств размере 20 060,00 (двадцать тысяч шестьдесят) рублей 00 копеек за разницу в площади квартиры по проекту ( по техническому плану) по Договору № 23/12 участия в долевом строительстве жилого дома от 29.12.2016 года, процентов за пользование чужими денежными средствами на указанную сумму по банковской ставке рефинансирования, установленной ЦБ РФ, начиная с 01 апреля 2019 года по день фактической оплаты долга – 17.03.2021 года в размере 2277,88 (Две тысячи двести семьдесят семь) рублей 88 копеек согласно расчета (Приложение №1 к настоящему мировому соглашению).

2. Сторона-1 признает заявленные Стороной-2 по настоящему гражданскому делу исковые требования в полном объеме и выражает согласие на оплату разницы в площади квартиры по проекту ( по техническому плану) по Договору № 23/12 участия в долевом строительстве жилого дома от 29.12.2016 года в размере 20060,00 рублей, а также процентов за пользование чужими денежными средствами на указанную сумму по банковской ставке рефинансирования, установленной ЦБ РФ, начиная с 01 апреля 2019 года по день фактической оплаты долга – 17.03.2021 года в размере 2277,88 (Две тысячи двести семьдесят семь) рублей 88 копеек.

3. На день подписания сторонами настоящего мирового соглашения у Стороны-2 перед Стороной-1 имеется задолженность в размере 370000,00 (Триста семьдесят тысяч) рублей 00 копеек по решению Октябрьского районного суда города Иваново от 11.11.2019 года по гражданскому делу

4. Учитывая наличие однородных встречных денежных требований, Стороны пришли к соглашению произвести в дату подписания настоящего мирового соглашения зачет встречных денежных требований на сумму размере 22337,88 (Двадцать две тысячи триста тридцать семь) рублей 88 копеек.

5. Стороны подтверждают, что им известно о том, что в силу Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.

Производство по делу по иску ООО «Доступное жилье и К» к Власовой Е.Ю. о взыскании денежных средств прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению.

Председательствующий: подпись.

Копия верна.

Судья:

Секретарь: