Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Ахрамеева С.В. дело по апелляционной жалобе Камскова Е. А., Камсковой Н. Я., Камскова Ю. Е., Камсковой С. Е., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, на решение Калужского районного суда Калужской области от 12 сентября 2019 года,

постановленное по делу по иску Камскова Е. А., Камсковой Н. Я., Камскова Ю. Е., Камсковой С. Е., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, к министерству экономического развития Калужской области, государственному бюджетному профессиональному образовательному учреждению Калужской области «Калужский колледж народного хозяйства и природоустройства» об исключении жилого помещения из числа помещений, имеющих статус общежития, признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

УСТАНОВИЛА:

4 июля 2019 года Камсков Е.А., Камскова Н.Я., Камсков Ю.Е., Камскова С.Е., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, обратились в суд с иском к министерству экономического развития Калужской области, ГБПОУ Калужской области «Калужский колледж народного хозяйства и природоустройства», уточнив требования, просили исключить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 92,9 кв. м, из числа жилых помещений, имеющих статус общежития; признать за истцами право пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма.

В обоснование заявленных требований сослались на то, что в 1988 году Камскову Е.А. было предоставлено спорное жилое помещение, в котором истцы в настоящее время зарегистрированы и проживают. Неоднократные обращения к ответчикам по вопросу заключения договора социального найма занимаемого ими жилого помещения в целях последующей приватизации оставлены без удовлетворения. Полагают, что фактически являются нанимателями указанного жилого помещения на условиях социального найма, поскольку оно не отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям в общежитиях, несут расходы по его ремонту, оплачивают коммунальные услуги.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Городская Управа города Калуги, управление жилищно-коммунального хозяйства города Калуги.

В судебном заседании истцы заявленные требования поддержали.

Представители ответчиков министерства экономического развития Калужской области, ГБПОУ Калужской области «Калужский колледж народного хозяйства и природообустройства» заявленные требования не признали.

Представители третьих лиц Городской Управы города Калуги, управления жилищно-коммунального хозяйства города Калуги в судебное заседание не явились.

Решением Калужского районного суда Калужской области от 12 сентября 2019 года в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе истцами Камсковым Е.А., Камсковой С.Е., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, Камсковой Н.Я., Камсковым Ю.Е. поставлен вопрос об отмене решения суда и принятии по делу нового решения об удовлетворении заявленных требований.

На апелляционную жалобу ответчиками поданы письменные возражения.

Выслушав объяснения истцов Камскова Е.А., Камсковой С.Е., просивших удовлетворить апелляционную жалобу, объяснения представителя министерства экономического развития Калужской области Буковской Е.В., полагавшей решение суда подлежащим оставлению без изменения, проверив материалы дела, обсудив приведенные в апелляционной жалобе и возражениях на нее доводы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Статьей 109 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 1 марта 2005 года, было установлено, что для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития; под общежития предоставлялись специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома; порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определялся законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР.

Из дела видно, что здание, расположенное по адресу: <адрес> (здание общежития № лит. А) строилось как общежитие на 215 мест, что следует из акта о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от 1976 года (лист 38 инвентарного дела). Указанное здание находилось в собственности Российской Федерации.

На основании распоряжения Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2011 года № 2413-р, распоряжения территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом от 16 февраля 2012 года № 43-р здание общежития, расположенное по адресу: <адрес>, передано в собственность Калужской области и на основании приказа министерства экономического развития Калужской области от 19 сентября 2012 года № 942-п, акта приема-передачи здания (сооружения) от 6 июня 2012 года № 03 находится в оперативном управлении ГБПОУ Калужской области «Калужский колледж народного хозяйства и природоустройства».

15 декабря 2015 года за ГБПОУ Калужской области «Калужский колледж народного хозяйства и природоустройства» зарегистрировано право оперативного управления на указанное здание, назначение - общежитие.

В производстве Калужского районного суда Калужской области находилось дело по иску Камскова Е.А., Камсковой С.Е., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, Камсковой Н.Я., Камскова Ю.Е. к министерству экономического развития Калужской области, ГБПОУ Калужской области «Калужский колледж народного хозяйства и природоустройства» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Решением Калужского районного суда Калужской области от 12 июля 2018 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Калужского областного суда от 4 октября 2018 года, в удовлетворении исковых требований было отказано.

При рассмотрении данного дела судом было установлено, что Камсков Е.А. с 8 августа 1986 года состоял в трудовых отношениях с Калужским гидромелиоративным техникумом. 3 января 1997 года между Калужским гидромелиоративным техникумом и Камсковым Е.А. был заключен хозяйственный договор, по условиям которого Камскову Е.А. предоставлены в пользование комнаты 108-110 в учебном общежитии по адресу: <адрес>. По адресу спорного жилого помещения истцы Камсков Е.А., его супруга Камскова Н.Я. зарегистрированы по месту жительства с 19 февраля 1990 года, Камсков Ю.Е. – с 31 мая 1996 года, истец Камскова С.Е. – с 23 марта 1999 года, несовершеннолетняя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – с 9 октября 2015 года.

Спорное жилое помещение располагается в здании, по адресу: <адрес> (ранее <адрес>, общежитие № (лит.А)). Данное жилое помещение расположено в здании общежития и в этом качестве было предоставлено истцам.

Указанные факты и правоотношения в силу части 2 статьи 61, части 2 статьи 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязательны для суда и не подлежат оспариванию при разрешении настоящего дела.

Из материалов настоящего дела следует, что приказом ГБПОУ Калужской области «Калужский колледж народного хозяйства и природоустройства» № 241 от 28 августа 2018 года в общежитие ГБПОУ Калужской области «Калужский колледж народного хозяйства и природоустройства», расположенное по адресу: <адрес>, на 2018-2019 учебный год заселены студенты.

Решение об исключении спорного жилого помещения из состава специализированного жилищного фонда уполномоченным органом не принималось.

В муниципальную собственность ни здание общежития, ни помещения в нем не передавались. Таких решений уполномоченными органами не принималось.

Кроме того судом установлено, что 11 октября 1994 года на основании протокола заседания жилищной комиссии Камсков Е.А. и члены его семьи приняты на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, как проживающие в общежитии, и продолжают состоять на учете в общем списке очередь № 935, в списке лиц, имеющих право на первоочередное предоставление жилья, - № 161.

В связи с изложенным в разрешаемой ситуации не имелось оснований для удовлетворения исковых требований о признании спорного жилого помещения утратившим статус общежития и заключении договора социального найма в отношении него, учитывая установленные по ранее разрешенному делу обстоятельства отнесения этого жилого помещения к специализированному жилищному фонду – жилым помещениям в общежитии.

Приведенные в апелляционной жалобе доводы не указывают на основания для отмены решения суда. Процессуальных нарушений, влекущих отмену решения суда, не установлено.

Руководствуясь статьями 328 и 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Калужского районного суда Калужской области от 12 сентября 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Камскова Е. А., Камсковой Н. Я., Камскова Ю. Е., Камсковой С. Е., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: