Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика на решение Ленского районного суда Республики Саха (Якутия) от 08 ноября 2022 года по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Империал» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам.

Заслушав доклад судьи Головановой Л.И., судебная коллегия

установила:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Империал» (далее - ООО УК «Империал») обратилось в суд с иском по тем основаниям, что осуществляет управлением многоквартирным жилым домом по адресу: ........... ФИО1 является ответственным квартиросъемщиком жилого помещения №1, в квартире зарегистрирован сын ответчика ФИО2 В период с января 2018 года по январь 2022 года ФИО1 не вносил плату за жилищные и коммунальные услуги, судебный приказ о взыскании с ответчика суммы отменен, долг в добровольном порядке не погашен. На основании изложенного истец просил взыскать с ФИО1 167 653 рублей 09 копеек, в том числе пени, расходы по уплате государственной пошлины.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрация муниципального образования «Город Ленск» Ленского района Республики Саха (Якутия).

В последующем истец уточнил требования, просил взыскать с ответчиков 99 886 рублей 63 копеек за период с января 2018 года по январь 2022 года.

Решением суда от 08 ноября 2022 года исковые требования удовлетворены частично. С ФИО1 в пользу ООО УК «Империал» взыскана задолженность в размере 17 744 рублей 71 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 484 рублей 90 копеек; солидарно с ФИО1 и ФИО2 взыскана задолженность в размере 51 794 рублей 92 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1406 рублей 63 копеек. В удовлетворении остальной части иска отказано.

С таким решением не согласился ответчик ФИО1, подал апелляционную жалобу, в которой просит отменить обжалуемое решение, принять по делу новое решение, которым отказать в удовлетворении иска в полном объеме. В обоснование жалобы указывает на то, что расчет задолженности был представлен ему для ознакомления в день вынесения решения, расчет является неверным, поскольку не исключена оплата за найм жилого помещения за весь период задолженности, в то время как с 15 сентября 2016 года дом признан аварийным органом местного самоуправления. Суд не принял во внимание, что ФИО2 является студентом очного отделения университета, не имеет дохода, находится на иждивении, не является надлежащим ответчиком по делу. Истец не предоставляет услуги по отоплению и коммунальные услуги, ресурсоснабжающей организацией является ООО «ЛПТЭС», истец предоставляет только услугу по вывозу ЖБО, но поскольку проживает фактически в квартире только ФИО1, а плата взимается за двоих прописанных лиц, услуга не предоставляется истцом в полном объеме. Оплата за техническое обслуживание насчитывается исходя из площади жилого помещения, а не по количеству зарегистрированных в квартире лиц. ООО УК «Империал» не осуществляет услуги по содержанию общедомового имущества, в связи с чем неоднократно направлялись обращения истцу.

В возражениях на жалобу истец полагает решение суда законным и обоснованным, просит оставить без изменения.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции лица, участвующие в деле, не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена в установленном пунктом 2 части 1 статьи 14, статьи 15 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке на сайте Верховного Суда Республики Саха (Якутия).

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия признала возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

В соответствии с частью 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, проверив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу положений статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие нарушения судом первой инстанции не допущены.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» также разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ООО УК «Империал» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: .......... на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 16 мая 2015 года.

На основании ордера № ... от 26 ноября 2001 года ФИО1 предоставлено жилое помещение №1 в указанном многоквартирном доме. Ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: .........., ФИО1 - с 24 января 2002 года, ФИО2 - с 18 сентября 2008 года, квартира используется по договору социального найма, ответчики являются потребителями коммунальных и жилищных услуг, а именно: горячее водоснабжение по норме, канализация, вывоз сухого мусора (по декабрь 2018 года), техническое обслуживание, холодное водоснабжение по норме, электроэнергия на общедомовые нужды.

Оплата коммунальных и жилищных услуг надлежащим образом и своевременно не производилась, в связи с чем образовалась задолженность.

Ответчик ФИО2 является студентом ГАОУВ «Ленинградский государственный университет имени А.С. Пушкина» второго курса очной формы обучения, что подтверждается справкой от 21 апреля 2022 года.

09 марта 2022 года ООО УК «Империал» обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности за жилищные и коммунальные услуги за период с января 2018 года по январь 2022 года. Судебный приказ в отношении ФИО1 вынесен мировым судьей судебного участка № 17 Ленского района Республики Саха (Якутия) 11 марта 2022 года, отменен 24 марта 2022 года в связи с поступившими от ответчика возражениями.

Согласно представленному истцом уточненному расчету по нормам потребления, задолженность по указанным услугам по состоянию на 31 января 2022 года составила 99 886 рублей 63 копеек, доказательств наличия приборов учета в спорном жилом помещении не представлено.

Ответчиком ФИО1 заявлено о пропуске срока исковой давности.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции пришел к выводам о том, что факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по оплате коммунальных и жилищных услуг с января 2018 года по январь 2022 года нашел свое подтверждение, доказательств оплаты коммунальных услуг за спорный период ответчиками не представлено, между тем, срок по заявленным требованиям истцом пропущен за период с января 2018 года по май 2019 года, в остальной части требования о взыскании долга обоснованны и подлежат удовлетворению. Судебные расходы взысканы с учетом положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, так как они соответствуют установленным по делу обстоятельствам, сделаны при правильном применении норм материального права, на основании представленных сторонами доказательств, которым судом дана надлежащая оценка в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Не могут поставить под сомнение законность решения суда доводы ответчика о необоснованном взыскании с ФИО2 суммы долга, поскольку он обучается на очном отделении в высшем учебном заведении, не имеет доходов, является иждивенцем.

В силу положений части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Поскольку ФИО2 является членом семьи ФИО1, зарегистрирован в жилом помещении по адресу : .......... с 18 сентября 2008 года, с указанной даты является потребителем коммунальных и жилищных услуг, достиг совершеннолетия _______ 2020 года, в соответствии с положениями закона является солидарным ответчиком по обязательствам в связи с предоставлением жилищных и коммунальных услуг.

Не могут повлечь отмену решения суда доводы ответчика в жалобе о том, что истец не предоставляет услуги по отоплению и коммунальные услуги, не является ресурсоснабжающей организацией, не вправе взимать оплату за указанные услуги.

В соответствии с частью 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354, ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, управляющие организации оплачивают ресурсоснабжающим организациям.

Граждане-потребители, в свою очередь, оплачивают коммунальные услуги исполнителям коммунальных услуг. Порядок оплаты указанных услуг в зависимости от способа управления многоквартирным жилым домом и вида исполнителя коммунальных услуг подробно урегулирован в статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Из положений пунктов 8, 9 и 10 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354, следует, что исполнителем коммунальных услуг могут являться управляющая организация, товарищество собственников жилья (жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив), а также и ресурсоснабжающая организация.

Из приведенных положений закона следует, что плата за коммунальные услуги вносится собственниками управляющим организациям или ресурсоснабжающим организациям.

Поскольку доказательств принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения об оплате коммунальных услуг ресурсоснабжающей компании, а также доказательств такой оплаты ответчиками непосредственно не представлено, оснований для вывода о том, что управляющей организацией неправомерно начисляется и взимается оплата за предоставленные потребителям коммунальные и жилищные услуги не имеется.

Вопреки доводам ответчика в жалобе о необоснованности заявленных ко взысканию сумм, расчет задолженности по оплате коммунальных платежей судом проверен и признан арифметически верным, контррасчет, а также доказательств внесенных и неучтенных за спорный период платежей ответчиками не представлено, при этом плата за пользование жилыми помещениями по договору социального найма (найм) с ответчиков не взималась.

В части необоснованного взыскания платы за ЖБО за ФИО2 в связи с не проживанием по месту регистрации, судебная коллегия обращает внимание на то, что ответчики не лишены возможности обратиться в управляющую компанию за перерасчетом платы за указанные услуги.

По существу доводы ответчика в жалобе направлены на переоценку исследованных судом доказательств, которым в решении дана надлежащая оценка, оснований для переоценки выводов суда первой инстанции и удовлетворения жалобы судебная коллегия не усматривает, нарушений норм материального или процессуального права, которые привели бы к неправильному разрешению дела, судом не допущено.

С учетом изложенного, решение суда является законным, оно основано на правильном толковании и применении норм материального права и соответствует доказательствам, имеющимся в деле, в связи с чем судебная коллегия не находит оснований для его отмены по доводам жалобы.

Нарушений норм процессуального права не допущено.

Руководствуясь статьями 327, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Ленского районного суда Республики Саха (Якутия) от 08 ноября 2022 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Вступившие в законную силу судебные акты могут быть обжалованы в кассационном порядке в течение трех месяцев со дня их вступления в законную силу в Девятый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции, принявший решение.

Председательствующий

Судьи