Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело № 2-1041/2020 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании жилого дома многоквартирным жилым домом, выделе долей из общего имущества и признании права собственности на квартиры

по апелляционным жалобам ФИО1, ФИО2, представителя администрации Города Томска ФИО6 на решение Октябрьского районного суда г.Томска от 25.09.2020.

Заслушав доклад судьи Величко М.Б., объяснения истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и представляющей на основании доверенности интересы ФИО5, просивших утвердить заключенное ими мировое соглашение, судебная коллегия

установила:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила признать жилой дом по адресу: /__/ многоквартирным, установив, что в его состав входят следующие квартиры: /__/, расположенная на первом этаже жилого дома общей площадью /__/ кв.м, состоящая из помещений: 1,2,3,4,5; /__/, расположенная на втором этаже жилого дома общей площадью /__/ кв.м, состоящая из помещений: 1,2,3; /__/, расположенная на втором этаже жилого дома общей площадью /__/ кв.м, состоящая из помещений: 1,2,3; /__/ расположенная на первом этаже жилого дома общей площадью /__/ кв.м, состоящая из помещений: 1,2,3,4; /__/ расположенная на первом этаже жилого дома общей площадью /__/ кв.м, состоящая из помещений: 1,2; помещения общего пользования общей площадью /__/ кв.м: этаж первый, номер на поэтажном плане 1001 площадью /__/ кв.м и этаж второй номер на поэтажном плане 2001 площадью /__/ кв.м.; произвести выдел долей из общего имущества и признать право собственности за ФИО1: на /__/ расположенную на втором этаже жилого дома общей площадью /__/ кв.м, состоящую из помещений: 1,2,3 и право на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на /__/, расположенную на первом этаже жилого дома общей площадью /__/ кв.м. состоящую из помещений: 1,2,3,4. Признать право на 1/2 доли в праве общей долевой собственности за ФИО2 на /__/, расположенную на первом этаже жилого дома общей площадью /__/ кв.м, состоящую из помещений: 1,2,3,4, прекратив право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: /__/. В решении суда указать, что оно является основанием для внесения в ЕГРН сведений о признании жилого дома многоквартирным, установив, что в его состав входят следующие квартиры: /__/, расположенная на втором этаже жилого дома общей площадью /__/ кв.м, состоящая из помещений: 1,2,3; /__/, расположенная на первом этаже жилого дома общей площадью /__/ кв.м, состоящая из помещений: 1,2,3,4; помещений общего пользования на первом этаже, общей площадью /__/ кв.м, номера на поэтажном плане 1001, площадью /__/ кв.м, номер на поэтажном плане 2001 площадью /__/ кв.м. – этаж 2, основанием для выдела долей из общего имущества и регистрации права ФИО1 на /__/, права ФИО1 и ФИО2 на 1/2 долю за каждой в праве общей долевой собственности на /__/; основанием для прекращения права общей долевой собственности на жилой дом по адресу: /__/

Обжалуемым решением в удовлетворении иска ФИО1 отказано.

По апелляционным жалобам ответчика ФИО2, истца ФИО1, представителя третьего лица администрации Города Томска ФИО6 возбуждено апелляционное производство.

Апелляционным определением от 07.04.2021 судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции без ограничений, предусмотренных Главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, привлекла в качестве соответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5.

В ходе рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции истец ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, интересы которой представляет ФИО4, обратились с ходатайством об утверждении мирового соглашения.

Изучив материалы дела и условия мирового соглашения, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что оно подлежит утверждению.

В силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Процедура утверждения мирового соглашения на стадии апелляционного производства урегулирована ст. 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой мировое соглашение сторон, совершённое после принятия апелляционной жалобы, должно быть выражено в поданном суду апелляционной инстанции заявлении в письменной форме. Порядок и последствия рассмотрения заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным ч. 2 и 3 ст. 173 настоящего Кодекса. При утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

Так, в соответствии со ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

К материалам дела приобщено письменное заявление об утверждении мирового соглашения, подписанное истцом ФИО1, ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО4, представителем ФИО5 ФИО4, действующей на основании нотариальной доверенности 39 АА № 2194995 от 24.03.2021.

Стороны просят утвердить мировое соглашение на следующих условиях:

1. Истцу - ФИО1 (465/1605 долей), ответчику - ФИО2 (190/1605 долей), иным участникам общей долевой собственности ФИО3 (270/1605 долей), ФИО4 (430/1605 долей), ФИО5 (250/1605 долей) принадлежит на праве общей долевой собственности двухэтажный жилой дом общей площадью /__/ кв.м, по адресу: /__/ кадастровый номер /__/.

2. Участники мирового соглашения признают обстоятельства того, что жилой дом по адресу: /__/ с кадастровым номером /__/ является многоквартирным, состоящим из помещений:

2.1. /__/ общей площадью /__/ кв.м, состоящая из помещений: 1,2,3,4,5, расположенная на первом этаже жилого дома, согласно техническому плану, изготовленному ООО «Геомикс» 16.12.2019;

2.2. /__/ общей площадью /__/ кв.м, состоящая из помещений: 1,2,3, расположенная на втором этаже жилого дома, согласно техническому плану, изготовленному ООО «Геомикс» 16.12.2019;

2.3. /__/ общей площадью /__/ кв.м, состоящая из помещений: 1,2,3, расположенная на втором этаже жилого дома, согласно техническому плану, изготовленному ООО «Геомикс» 16.12.2019 года;

2.4. /__/ общей площадью /__/ кв.м, состоящая из помещений: 1,2,3,4, расположенная на первом этаже жилого дома согласно техническому плану, изготовленному ООО «Геомикс» 16.12.2019;

2.5 /__/ общей площадью /__/ кв.м, состоящая из помещений 1,2, расположенная на первом этаже жилого дома согласно техническому плану, изготовленному ООО «Геомикс» 16.12.2019;

2.6. помещения общего пользования общей площадью /__/ кв.м: номер на поэтажном плане 1001 площадью /__/ кв.м этаж первый; номер на поэтажном плане 2001, площадью /__/ кв.м этаж второй, согласно техническому плану, изготовленному ООО «Геомикс» 16.12.2019.

3. Стороны мирового соглашения - ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 достигли соглашение о следующем порядке выдела в натуре своих долей в праве общей собственности на здание с кадастровым номером /__/:

3.1. ФИО1 в счет принадлежащих ей 465/1605 долей вправе общей долевой собственности на жилой дом по адресу: /__/ с кадастровым номером /__/, выделить:

3.1.1. /__/ обшей площадью /__/ кв.м, состоящую из помещений: 1,2,3, расположенную на втором этаже жилого дома по адресу: /__/ с кадастровым номером /__/, согласно техническому плану, изготовленному ООО «Геомикс» 16.12.2019;

3.1.2. 1/2доли в праве обшей долевой собственности на /__/, общей площадью /__/ кв.м, состоящую из помещений: 1,2,3,4, расположенную на первом этаже жилого дома по адресу: /__/ с кадастровым номером /__/, согласно техническому плану, изготовленному ООО «Геомикс» 16.12.2019;

3.2. ФИО2 в счет принадлежащих ей 190/1605 долей в праве обшей долевой собственности на жилой дом по адресу: /__/, кадастровый номер /__/, выделить 1/2 доли вправе общей долевой собственности на /__/ обшей площадью /__/ кв.м, состоящую из помещений: 1,2,3,4 согласно техническому плану, изготовленному ООО «Геомикс» 16.12.2019, расположенную на первом этаже жилого дома по адресу/__/;

3.3. ФИО4 в счет принадлежащих ей 430/1605 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу/__/, кадастровый номер /__/, выделить /__/ общей площадью /__/ кв.м, состоящую из помещений - 1,2,3,4,5 согласно техническому плану, изготовленному ООО «Геомикс» 16.12.2019, расположенную на первом этаже жилого дома по адресу: /__/;

3.4. ФИО3 в счет принадлежащих ему 270/1605 долей в праве обшей долевой собственности на жилой дом по адресу: /__/ кадастровый номер /__/, выделить /__/ обшей площадью /__/ кв.м, состоящую из помещений: 1,2,3 согласно техническому плану, изготовленному ООО «Геомикс» 16.12.2019, расположенную на втором этаже жилого дома по адресу: /__/;

3.5. ФИО5 в счет принадлежащих ей 250/1605 долей в праве обшей долевой собственности на жилой дом по адресу: /__/ кадастровый номер /__/, выделить /__/ общей площадью /__/ кв.м, состоящую из помещений: 1,2, согласно техническому плану, изготовленному ООО «Геомикс» 16.12.2019, расположенную на первом этаже жилого дома по адресу: /__/.

4. Выдел долей по настоящему соглашению влечет прекращение права обшей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на жилой дом по адресу /__/, кадастровый номер /__/.

5. Все судебные расходы и иные расходы, понесенные сторонами, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Истец ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующая в своих интересах и представляющая на основании доверенности интересы ФИО5, просили суд апелляционной инстанции указать, что мировое соглашение является основанием для внесения в ЕГРН сведений об изменении статуса жилого дома с кадастровым номером /__/ на многоквартирный дом по адресу: /__/, основанием для регистрации права собственности ФИО1 на /__/ общей площадью /__/ кв.м, расположенную на втором этаже жилого дома по адресу: /__/, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на /__/, общей площадью /__/ кв.м, расположенную на первом этаже жилого дома поадресу: /__/, ФИО2 на 1/2 доли в праве обшей долевой собственности на /__/, общей площадью /__/ кв.м, расположенную на первом этаже жилого дома по адресу: /__/, ФИО4 на /__/ общей площадью /__/ кв.м, расположенную на первом этаже жилого дома по адресу /__/, ФИО3 на /__/ общей площадью /__/ кв. м., расположенную на втором этаже жилого дома по адресу: /__/, ФИО5 на /__/ обшей площадью /__/ кв.м, расположенную на первом этаже жилого дома по адресу: /__/.

Представитель третьего лица администрации Города Томска ФИО6 представил отзыв о том, что мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и интересы администрации Города Томска, поэтому должно быть утверждено.

Оценив, условия мирового соглашения, судебная коллегия приходит к выводу о том, что условия предлагаемого к утверждению мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, волеизъявление сторон мирового соглашения на его заключение является добровольным.

Мировое соглашение заключено сторонами в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также с учетом статьи 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.

Принимая во внимание, что правовые последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу лицам, участвующим в деле, разъяснены и понятны, судебная коллегия считает возможным утвердить мировое соглашение.

Согласно пункту 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при заключении мирового соглашения судебные издержки распределяются в соответствии с его условиями.

В связи с утверждением мирового соглашения обжалуемое решение Октябрьского районного суда г.Томска от 25.09.2020 подлежит отмене, а производство по настоящему гражданскому делу – прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 2,3 ст. 173, ст.220, 221, 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Октябрьского районного суда г.Томска от 25.09.2020 отменить, утвердить мировое соглашение, заключённое между истцом ФИО1 и ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, по условиям которого:

1. ФИО1 (465/1605 долей), ФИО2 (190/1605 долей), ФИО3 (270/1605 долей), ФИО4 (430/1605 долей), ФИО5 (250/1605 долей) принадлежит на праве общей долевой собственности двухэтажный жилой дом общей площадью /__/ кв.м, по адресу: /__/ кадастровый номер /__/.

2. Стороны мирового соглашения признают обстоятельства того, что жилой дом по адресу: /__/ с кадастровым номером /__/ является многоквартирным, состоящим из помещений:

3.2. ФИО2 в счет принадлежащих ей 190/1605 долей в праве обшей долевой собственности на жилой дом по адресу: /__/ кадастровый номер /__/, выделить 1/2 долю вправе общей долевой собственности на /__/ обшей площадью /__/ кв.м, состоящей из помещений: 1,2,3,4 согласно техническому плану, изготовленному ООО «Геомикс» 16.12.2019, расположенную на первом этаже жилого дома по адресу: /__/;

3.3. ФИО4 в счет принадлежащих ей 430/1605 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: /__/, кадастровый номер /__/, выделить /__/ общей площадью /__/ кв.м, состоящую из помещений - 1,2,3,4,5 согласно техническому плану, изготовленному ООО «Геомикс» 16.12.2019, расположенную на первом этаже жилого дома по адресу: /__/;

4. Выдел долей по настоящему соглашению влечет прекращение права обшей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на жилой дом по адресу: /__/, кадастровый номер /__/.

Мировое соглашение является основанием для внесения в ЕГРН сведений об изменении статуса жилого дома с кадастровым номером /__/ на многоквартирный дом по адресу: /__/, основанием для регистрации права собственности ФИО1 на /__/ общей площадью /__/ кв.м, расположенную на втором этаже жилого дома по адресу: /__/, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на /__/, общей площадью /__/ кв.м, расположенную на первом этаже жилого дома по адресу: /__/; ФИО2 на 1/2 доли в праве обшей долевой собственности на /__/, общей площадью /__/ кв.м, расположенную на первом этаже жилого дома по адресу: /__/; ФИО4 на /__/ общей площадью /__/ кв.м, расположенную на первом этаже жилого дома по адресу: /__/; ФИО3 на /__/ общей площадью /__/ кв.м, расположенную на втором этаже жилого дома по адресу: /__/; ФИО5 на /__/ обшей площадью /__/ кв.м, расположенную на первом этаже жилого дома по адресу: /__/.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании жилого дома многоквартирным жилым домом, выделе долей из общего имущества и признании права собственности на квартиры прекратить.

Председательствующий

Судьи: