Гражданский кодекс часть 1

Указанное жилое помещение им приобретено на основании договора купли-продажи от <дата>, его право собственности на квартиру возникло 16.05.2017г. с момента государственной регистрации.

На его жилой площади зарегистрирован ответчик - ФИО2, которая не является членом его семьи, была вселена в указанное жилое помещение в качестве члена семьи предыдущего собственника жилого помещения.

По имеющейся у него информации ответчик - ФИО2, находится в зарегистрированном браке и проживает со своей семьей по адресу: РД, <адрес>, ул.345 ДСД, <адрес>.

Решением Дербентского городского суда Республики Дагестан от <дата> исковые требования ФИО1 удовлетворены, постановлено:

«Признать ФИО2, <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>».

В апелляционной жалобе ФИО2 просит решение Дербентского городского суда РД отменить, принять по делу новое решение, отказать в удовлетворении исковых требований.

В обоснование жалобы указано, что сняться с регистрационного учета она не имеет возможности, потому что у нее отсутствует своего жилого помещения, и ее нахождение на регистрационном учете в жилом помещении истца не создает ему препятствий в реализации своего права собственности.

Стороны надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в суд апелляционной инстанции не явились, о причинах неявки не сообщили.

Принимая указанные обстоятельства во внимание, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, судебная коллегия полагала возможным рассмотреть дело без участия сторон, не явившихся на судебное заседание.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Удовлетворяя исковые требования ФИО1 суд исходил из того, что ФИО1, является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, пер. Чапаева, <адрес>, ответчик – ФИО2 не является членом семьи истца, была вселена в указанное жилое помещение в качестве члена семьи предыдущего собственника жилого помещения, она постоянно проживает со своей семьей по адресу РД, <адрес>, ул.345 ДСД, <адрес>, наличие регистрации ответчика в принадлежащей истцу квартире препятствует ему в полноценном осуществлении права собственности и приводит к начислению коммунальными службами задолженности за жилищно-бытовые (коммунальные) услуги.

Судебная коллегия в полной мере соглашается с выводами суда первой инстанции. Данные выводы основаны судом на материалах дела, к ним он пришел в результате обоснованного анализа письменных доказательств, которым дал надлежащую оценку в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник можеттребоватьустранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установленозаконом.

В силу ст. 7 Закона РФ от <дата> N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Порядок снятия с регистрационного учета граждан предусмотрен Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от <дата> N 713.

В соответствии с п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу являются излишне заявленными, а потому принятия по ним решения не требуется. Такое действие по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном порядке на основании судебного постановления.

Судебная коллегия находит не состоятельным доводы жалобы о том, что сняться с регистрационного учета она не имеет возможности, потому что у нее отсутствует своего жилого помещения, ее нахождение на регистрационном учете в жилом помещении истца не создает ему препятствий в реализации своего права собственности, поскольку не опровергает выводы суда первой инстанции.

При рассмотрении дела судом не допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, а поэтому оснований к отмене решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Дербентского городского суда Республики Дагестан от <дата> оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Мотивированное апелляционное определение составлено <дата>.