Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Кургане 23 июня 2020 года гражданское дело по заявлению конкурсного управляющего Общества с ограниченной ответственностью «ТК «Ахиллес» - Суглобова И.А. об отмене обеспечительных мер,

по частной жалобе Токтаева Владимира Александровича на определение Курганского городского суда Курганской области от 28 февраля 2020 года.

Изучив материалы дела, судья

УСТАНОВИЛ:

Конкурсный управляющий ООО «ТК «Ахиллес» - Суглобов И.А. обратился в суд с заявлением об отмене обеспечительных мер. В обоснование требований заявитель указал, что решением Арбитражного суда Свердловской области ООО «ТК «Ахиллес» признано несостоятельным (банкротом), введена процедура конкурсного производства, он утвержден конкурсным управляющим. В соответствии с требованиями главы III Закона «О несостоятельности (банкротстве)» проведены мероприятия по оспариванию сделок должника по отчуждению имущества в пользу Яблонского К.П. Согласно определению Арбитражного суда Свердловской области от 31 мая 2019 года по делу № А60-28542/2016 договор купли-продажи от 28 октября 2014 года, заключенный между ООО «ТК «Ахиллес» и Яблонским К.П. признан недействительным; договор купли-продажи от 28 мая 2015 года, заключенный между ООО «ТК «Ахиллес» и Яблонским К.П. признан недействительным. Применены реституционные последствия признания сделок недействительными: возращен в конкурсную массу земельный участок площадью 635 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>; возвращено в конкурсную массу встроенно-пристроенное помещение магазина продовольственных товаров, общей площадью 575,4 кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>; возвращен в конкурсную массу земельный участок, площадью 168 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> возвращено в конкурсную массу здание торгового павильона (лит.А), общей площадью 134 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. После сбора документов и прохождения кассационной инстанции (26 декабря 2019 года) конкурсный управляющий ООО «ТК «Ахиллес» обратился в Управление Росреестра по Курганской области для регистрации права собственности на отчужденные объекты недвижимости в пользу ООО «ТК «Ахиллес», однако, регистрация приостановлена в настоящий момент виду наличия ареста в отношении встроенно-пристроенного помещения магазина продовольственных товаров, общей площадью 575,4 кв.м., кадастровый номер №, по адресу: <адрес>; земельного участка площадью 635 кв.м., кадастровый номер №, по адресу: <адрес>. Отмечал, что арест был наложен 14 октября 2019 года, а решение суда по оспариванию сделки вступило в законную силу 10 октября 2019 года по итогам заседания апелляционной инстанции, состоявшегося 3 октября 2019 года, что позволяет предположить, что иск был предъявлен намеренно, чтобы чинить препятствия для дальнейшей регистрации отчужденного и наиболее ликвидного имущества Яблонского К.П., которое на по состоянию на 14 октября 2019 года не являлось его собственностью.

Просил отменить принятый в обеспечение иска определением Курганского городского суда Курганской области от 14 октября 2019 года арест на встроенно-пристроенное помещение магазина продовольственных товаров, общей площадью 575,4 кв.м., кадастровый номер №, по адресу: <адрес> земельный участок площадью 635 кв.м., кадастровый номер №, по адресу: <адрес>.

В судебное заседание заявитель не явился, извещен надлежащим образом, ввиду значительной удаленности места проживания просил рассмотреть дело без его участия.

Заинтересованные лица Токтаев В.А., Яблонский К.П. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки в суд информации не поступало.

Определением Курганского городского суда Курганской области от 28 февраля 2020 года заявление конкурсного управляющего ООО «ТК «Ахиллес» - Суглобова И.А. об отмене обеспечительных мер удовлетворено.

Отменены обеспечительные меры в виде наложения ареста на встроенно-пристроенное помещение магазина продовольственных товаров, общей площадью 575,4 кв.м., кадастровый номер №, по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 635 кв.м., кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, принятые определением судьи Курганского городского суда Курганской области от 14 октября 2019 года.

С указанным определением суда не согласен Токтаев В.А., им подана частная жалоба.

В обоснование жалобы указывает, что пунктом 1.6 договора денежного займа от 1 июля 2019 года было предусмотрено, что в обеспечение исполнения настоящего договора в срок до 15 июля 2019 года заемщик обязан предоставить в залог займодавцу и в установленном законом порядке обеспечить регистрацию залога на встроенно-пристроенное помещение магазина продовольственных товаров, общей площадью 575,4 кв.м., кадастровый номер №, по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 635 кв.м., кадастровый номер №, по адресу: <адрес>. При невыполнении данного условия в срок до 15 июля 2019 года заемщик обязуется возвратить займодавцу сумму займа в срок до 1 августа 2019 года. Денежные средства были переданы Яблонскому К.П. в день подписания договора денежного займа. В нарушение условий договора Яблонский К.П. не предоставил в залог оговоренные в договоре объекты недвижимости имущества и в установленном законом порядке не обеспечил регистрацию залога. Отмечает, что решением Курганского городского суда Курганской области от 16 декабря 2019 года исковые требования Токтаева В.А. к Яблонскому К.П. удовлетворены в полном объеме. Ссылаясь на положения статьи 144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, указывает на то, что при удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда. Полагает, что отмена обеспечительных мер в виде наложения ареста на имущество, принадлежащее Яблонскому К.П., нарушает права и законные интересы Токтаева В.А. как истца, поскольку отсутствие обеспечительных мер лишит его возможности удовлетворения своих требований за счет имущества Яблонского К.П.

Выражает несогласие с выводом суда первой инстанции о недобросовестности действий заинтересованных лиц, который был основан лишь на предположениях конкурсного управляющего ООО «ТК «Ахиллес» - Суглобова И.А. Настаивает на том, что конкурсным управляющим не представлено доказательств наличия заинтересованности Токтаева В.А., и том, что иск был предъявлен намеренно в целях чинить препятствия для регистрации объектов недвижимости. Обращает внимание на то, что он не обладал информацией о том, что Яблонский К.П. является участником арбитражного процесса, а также о том, что имеется спор в отношении имущества, принадлежащего Яблонскому К.П., действовал добросовестно, защищая свои права.

Просит отменить определение Курганского городского суда Курганской области от 28 февраля 2020 года.

Возражений на частную жалобу не поступило.

С учетом положений статьи 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации частная жалоба рассмотрена судьей единолично без извещения участвующих в деле лиц.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены определения суда.

В силу статьи 139 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Согласно части 1 статьи 144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

Положениями части 3 статьи 144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

Как следует из материалов дела, определением судьи Курганского городского суда Курганской области от 14 октября 2019 года в обеспечение исковых требований Токтаева В.А. к Яблонскому К.П. о взыскании денежных средств по договору займа от 1 июля 2019 года наложен арест на недвижимое имущество, принадлежащее Яблонскому К.П.: встроенно-пристроенное помещение магазина продовольственных товаров, общей площадью 575,4 кв.м., кадастровый номер №, по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 635 кв.м., кадастровый номер №, по адресу: <адрес>.

Решением Курганского городского суда Курганской области от 16 декабря 2019 года исковые требования Токтаева В.А. к Яблонскому К.П. удовлетворены. С Яблонского К.П. в пользу Токтаева В.А. взысканы денежные средства в счет основного долга по договору займа в размере 1500000 руб., в счет процентов по договору займа 45000 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 15925 руб.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 21 июня 2017 года по делу № А60-28542/2016 ООО «ТК «Ахиллес» признано несостоятельным (банкротом), введена процедура конкурсного производства.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 26 июля 2018 года по делу № А60-38542/2016 конкурсным управляющим ООО «ТК «Ахиллес» утвержден Суглобов И.А.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 31 мая 2019 года по делу № А60-28542/2016 признаны недействительными: договор купли-продажи от 28 октября 2014 года, заключенный между ООО «ТК «Ахиллес» и Яблонским К.П.; договор купли-продажи от 28 мая 2015 года, заключенный между ООО «ТК «Ахиллес» и Яблонским К.П. Определено применить реституционные последствия признания сделок недействительными: возвратить в конкурсную массу земельный участок площадью 635 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>; возвратить в конкурсную массу встроенно-пристроенное помещение магазина продовольственных товаров, общей площадью 575,4 кв.м., кадастровый номер №, по адресу: <адрес>; возвратить в конкурсную массу земельный участок, площадью 168 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>; возвратить в конкурсную массу здание торгового павильона (лит. А), обшей площадью 134 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

На основании определения Арбитражного суда Свердловской области от 31 мая 2019 года, вступившего в законную силу 10 октября 2019 года, конкурсный управляющий ООО «ТК «Ахиллес» обратился в Управление Росреестра по Курганской области для регистрации права собственности на отчужденные объекты недвижимости в пользу ООО «ТК «Ахиллес». Регистрация приостановлена в связи с наличием ареста в отношении земельного участка площадью 635 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>; встроенно-пристроенного помещения магазина продовольственных товаров, общей площадью 575,4 кв.м., кадастровый номер №, по адресу: <адрес>.

Удовлетворяя заявление конкурсного управляющего об отмене мер по обеспечению иска, суд первой инстанции пришел к выводу о недобросовестности действий заинтересованных лиц, поскольку арест на спорное имущество наложен 14 октября 2019 года, то есть после вступления в законную силу определения суда по оспариванию сделки.

Судебная коллегия полагает вывод суда о недобросовестности действий заинтересованных лиц преждевременным, но оснований для отмены определения суда не находит.

Согласно абзацу 9 пункта 1 статьи 126 Федерального закона № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства: снимаются ранее наложенные аресты на имущество должника и иные ограничения распоряжения имуществом должника. Основанием для снятия ареста на имущество должника является решение суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства. Наложение новых арестов на имущество должника и иных ограничений распоряжения имуществом должника не допускается.

В соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23 июля 2009 года № 59 «О некоторых вопросах практики применения Федерального закона «Об исполнительном производстве в случаях возбуждения дела о банкротстве» по смыслу абзаца 9 пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве с даты принятия судом решения о признании должника банкротом ранее наложенные аресты и иные ограничения по распоряжению имуществом должника снимаются в целях устранения препятствий конкурсному управляющему в исполнении им своих полномочий по распоряжению имуществом должника и других обязательств, возложенных на него Законом Российской Федерации «О несостоятельности (банкротстве)».

Исходя из пункта 14 указанного выше постановления, данная норма распространяет свое действие на аресты, налагаемые в исполнительном производстве, и аресты как обеспечительные меры, принимаемые в судебных процессах за рамками дела о банкротстве, за исключением судебных дел, касающихся защиты владения или принадлежности имущества.

В рассматриваемом случае нормы закона о банкротстве и разъяснения Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации по их применению являются специальными и подлежат применению в приоритетном порядке.

Поскольку имущество, в отношении которого приняты обеспечительные меры в виде ареста, определением суда возвращено в конкурсную массу ООО «ТК «Ахиллес» признанного несостоятельным (банкротом), ответчику Яблонскому К.П. не принадлежит, сохранение мер по обеспечению иска Токтаева В.А. является невозможным.

Иные доводы частной жалобы на законность и обоснованность вынесенного определения суда не влияют и не являются основанием для отмены обжалуемого судебного акта.

Руководствуясь статьей 331, 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

определение Курганского городского суда Курганской области от 28 февраля 2020 года оставить без изменения, частную жалобу Токтаева Владимира Александровича - без удовлетворения.

Судья