Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании в режиме видео-конференц-связи с Калининским районным судом г. Тюмени и Эжвинским районным судом г. Сыктывкара гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Общества с ограниченной ответственностью «Реском-Тюмень» на решение Лабытнангского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 24 декабря 2019 года, которым постановлено:

Установить право ограниченного пользования (сервитут) сроком на 3 (три) года Кузнецову Д.В. частью, площадью 1 375 кв.м. земельного участка, общей площадью 20 234 кв.м., с кадастровым номером №, из категории земель населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, находящихся в пользовании ООО «Реском-Тюмень» по договору аренды земельного участка от 11 июля 2014 года № ЯНО-Л-02-8119, для обеспечения круглосуточного прохода и проезда по указанной части территории земельного участка неограниченному кругу лиц по заявке Кузнецова Д.В., в том числе, Кузнецову Д.В., его представителям, транспортным средствам с грузами и без грузов, специальным транспортным средствам и оборудованию.

Обязать ООО «Реском-Тюмень» в течение 30 (тридцати) дней с момента вступления решения в законную силу заключить с Кузнецовым Д.В. соглашение об установлении права ограниченного пользования (сервитут) частью, площадью 1 375 кв.м., земельного участка, общей площадью 20 234 кв.м., с кадастровым номером №, в пределах имеющейся на нем грунтовой дороги, с установлением платы за пользование земельным участком в соответствии с Правилами, утвержденными решением Городской Думы МО г. Лабытнанги от 21 октября 2015 года № 109 и приказа Департамента имущественных отношений ЯНАО от 01 ноября 2019 года № 3-Щ в размере 5 001 рубля 15 копеек за каждый год.

Взыскать с ООО «Реском - Тюмень» в пользу Кузнецова Д.В. компенсацию расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Заслушав доклад судьи суда Ямало-Ненецкого автономного округа Кравцовой Е.А., пояснения представителей истца ООО «Негабарит Спецтех Логистика» Васюника В.В., ответчика ООО «Реском-Тюмень» Эйхмана О.А., третьего лица Администрации г. Лабытнанги Субботиной В.Е., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Кузнецов Д.В. обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Реском-Тюмень» об установлении сервитута, установлении платы за сервитут, возложении обязанности заключить соглашение. В обоснование исковых требований указал, что является собственником пирса (причала) с кадастровым номером №, площадью застройки 485 кв.м., и расположенного под ним земельного участка с кадастровым номером 89:№ по адресу: <адрес>, омываемого с трех сторон рекой и граничащего с четвертой стороны по всей меже суши с земельным участком с кадастровым номером №. Указанный смежный участок является муниципальной собственностью и используется ответчиком по договору аренды. В настоящее время истец не имеет возможности использовать принадлежащий ему на праве собственности причал и земельный участок, так как на существовавшей необорудованной дороге ответчиком образована насыпь из щебня, а также уложены бетонные блоки и вырыта траншея, препятствующие проезду к перечисленным объектам недвижимости. Поскольку соглашение об установлении сервитута между сторонами не достигнуто, истец просил установить ему право ограниченного пользования (сервитут) сроком на 36 месяцев в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 20 234 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в пользовании ООО «Реском-Тюмень» по договору аренды земельного участка от 11 июля 2014 года № ЯНО-Л-02-8119, для обеспечения круглосуточного прохода и проезда по указанной части территории к своему земельному участку с кадастровым номером № за плату в размере 6 520 рублей 20 копеек и с возложением на ответчика обязанности заключить соответствующее соглашение.

В судебном заседании 24 декабря 2019 года Кузнецов Д.В. уточнил исковые требования, просил установить сервитут сроком на 3 года на часть земельного участка площадью 1 375 кв.м., расположенного на земельном участке, общей площадью 20 234 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, находящегося в пользовании ООО «Реском-Тюмень» по договору аренды земельного участка от 11 июля 2014 № ЯНО-Л-02-8119, для обеспечения круглосуточного прохода и проезда по указанной части территории земельного участка неограниченному кругу лиц по заявке Кузнецова Д.В., в том числе Кузнецову Д.В., его представителям, транспортным средствам с грузами и без грузов, специальным транспортным средствам и оборудованию; установить плату за сервитут в размере 5 001 рубля 15 копеек за каждый год пользования; возложить на ответчика обязанность заключить соответствующее соглашение.

Представитель ответчика ООО «Реском-Тюмень», будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, участия в судебном заседании не принимал. В письменных возражениях представитель ответчика Хижняк А.В., действующий на основании доверенности, требования иска не признал, указав, что представленная истцом схема границ сервитута земельного участка не соответствует положениям п. 4 ст. 39.25 Земельного кодекса РФ ввиду отсутствия в ней описания местоположения границ земельного участка и объекта недвижимости, указания сведений о координатах характерных точек контура объекта недвижимости (пирса), сведений о пунктах опорной межевой сети на кадастровом плане территории. Оспаривая запрошенную истцом плату за установление сервитута, полагал, что данный размер следует исчислять исходя из фактического объема щебня, расположенного на необорудованном проезде. Считал недоказанным наличие у истца, не имеющего статуса индивидуального предпринимателя интереса в использовании пирса, а также невозможности его эксплуатации без установления сервитута.

Представитель третьего лица Администрации города Лабытнанги Журавская Т.В., участвовавшая в судебном заседании 18 декабря 2019 года, ссылаясь на отсутствие препятствий для установления сервитута, полагала исковые требования подлежащими удовлетворению. Указала, что единственным способом проезда к земельному участку истца является проезд по дороге, расположенной на земельном участке, арендуемом ответчиком.

Судом первой инстанции постановлено решение, резолютивная часть которого приведена выше.

В решением суда не согласен ответчик ООО «Реском-Тюмень». В апелляционной жалобе представитель ответчика ООО «Реском-Тюмень» Хижняк А.В., действующий на основании доверенности, просит решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении требований. В отсутствие разрешительных документов и сведений, подтверждающих наличие у истца речных судов, полагает недоказанным факт использования им пирса, предназначенного для причала маломерных судов. Также считает недоказанным факт невозможности эксплуатации пирса без установления сервитута. Полагает, что соглашение о сервитуте должно содержать схему границ сервитута на кадастровом плане территории, а не на кадастровом плане земельного участка, и установление сервитута без проведения кадастровых работ возможно только по специальному соглашению сторон об установлении сервитута по упрощенным правилам. Считает необходимым проведение кадастровых работ и государственного кадастрового учета той части земельного участка, в отношении которой предполагается установление сервитута. Указывает, что соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, должно содержать учетный номер части земельного участка, применительно к которой устанавливается сервитут. Оспаривает постановленный при отсутствии допустимых доказательств вывод суда о наличии на спорном земельном участке автомобильной дороги.

В возражениях на апелляционную жалобу Кузнецов Д.В. полагал решение суда первой инстанции законным, обоснованным и не подлежащим отмене либо изменению по доводам апелляционной жалобы.

Определением судебной коллегии по гражданским делам суда ЯНАО от 21 мая 2020 года настоящее гражданское дело было снято с апелляционного рассмотрения и возвращено в Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа для совершения процессуальных действий, предусмотренных положениями статьи 44 Гражданского процессуального кодекса РФ ввиду того обстоятельства, что после вынесения обжалуемого решения, но до рассмотрения апелляционной жалобы ООО «Реском-Тюмень» и вступления решения суда первой иснтанции в законную силу, право собственности на спорные объекты перешло от Кузнецова Д.В. к правопреемнику ООО «Негабарит Спецтех Логистика».

Определением Лабытнангского городского суда ЯНАО от 18 июня 2020 года, вступившим в законную силу, произведена замена на стадии апелляционного рассмотрения дела истца Кузнецова Д.В. на ООО «Негабарит Спецтех Логистика».

В судебном заседании суда апелляционной инстанции стороны пришли к мировому соглашению, просили суд апелляционной инстанции об утверждении условий мирового соглашения, согласно которому: Ответчик ООО «Реском-Тюмень» предоставляет истцу ООО «Негабарит Спецтех Логистика» за плату право ограниченного пользования (сервитут) частью земельного участка с кадастровым номером № из категории земель населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>. Сервитут устанавливается между истцом и ответчиком, которому земельный участок находящийся в муниципальной собственности, предоставлен в аренду Администрацией г. Лабытнанги на основании договора аренды земельного участка от 11 июля 2014 года № ЯНО-Л-02-8119, заключенного между Администрацией г. Лабытнанги и ООО «Реском-Тюмень» сроком на 10 лет (до 10 июля 2024 года). Сервитут устанавливается для обеспечения доступа ООО «Негабарит Спецтех Логистика» к принадлежащему ему земельному участку с кадастровым номером № и находящемуся на нем пирсу с кадастровым номером №, в том числе, для круглосуточного прохода и проезда истца ООО «Негабарит Спецтех Логистика» по указанной части территории транспортными средствами с грузами и без грузов. Площадь сервитута составляет 1 935 кв.м. В целях формирования части земельного участка с кадастровым номером № стороны пришли к соглашению установить границы части земельного участка, а также границы (сферу действия) сервитута согласно координатам Н1: Х - 23866,34, У - 6915,59; Н2: Х - 23872,86, У - 6832,73; Н3: Х - 23877,87, У - 6810,73; Н4: Х - 23894,26, У - 6774,16; Н5: Х - 23918,24, У - 6751,51; Н6: Х - 23957,66, У - 6751,56; Н7: Х - 24007,73, У - 6762,65; Н8: Х - 24047,20, У - 6774,18; Н9: Х - 24048,26, У - 6770,17; Н10: Х - 24049,49, У - 6765,49; Н11: Х - 24009,34, У - 6756,87; Н12: Х - 23957,99, У - 6745,56; Н13: Х - 23915,84, У - 6745,63; Н14: Х - 23889,33, У - 6770,57; Н15: Х - 23872,18, У - 6809,27; Н16: Х - 23866,83, У - 6830,62; Н17: Х - 23860,85, У - 6914,88, и схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории с кадастровым номером №, указанным в приложении № 1, являющемся неотъемлемой частью мирового соглашения, подписанного сторонами и приобщенного к материалам дела. Сервитут устанавливается на срок до 10 июня 2024 года. Стороны пришли к соглашению, что плата за сервитут определяется исходя из стоимости одного квадратного метра площади сервитута, равной 44 рубля 78 копеек в год. Плата за сервитут за 2020 год осуществляется на условиях 100 % предоплаты истцом ООО «Негабарит Спецтех Логистика» за оставшуюся часть года в срок не позднее 5 рабочих дней с момента выставления счета ответчиком. Плата за сервитут за последующие календарные годы осуществляется в следующем порядке: за первое полугодие на условии 50% предоплаты истцом ООО «Негабарит Спецтех Логистика» от размера годовой платы за сервитут в срок не позднее 5 рабочих дней с момента выставления счета ответчиком ООО «Реском-Тюмень»; счет выставляется ответчиком ООО «Реском-Тюмень» не ранее первого месяца полугодия; за второе полугодие на условии 50% предоплаты истцом ООО «Негабарит Спецтех Логистика» от размера годовой платы за сервитут в срок не позднее 5 рабочих дней с момента выставления счета ответчиком ООО «Реском-Тюмень»; счет выставляется ответчиком ООО «Реском-Тюмень» не ранее первого месяца полугодия. Расчеты осуществляются в рублях в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на расчетный счет ответчика ООО «Реском-Тюмень». Размер платы за сервитут может изменяться по соглашению сторон пропорционально изменению арендной платы по договору аренды земельного участка от 11 июля 2014 года № ЯНО-Л-02-8119. Ограниченное пользование (сервитут) частью земельного участка осуществляется истцом ООО «Негабарит Спецтех Логистика» в пределах границ, определенных межевым планом и является наименее обременительным для ответчика ООО «Реском-Тюмень». Обременение земельного участка сервитутом не лишает ответчика вещных прав на земельный участок. В случае перехода вещных прав на земельный участок к иному лицу сервитут сохраняется. Сервитут не может быть самостоятельным предметом купли-продажи, залога и не может передаваться каким-либо способом лицам, не являющимся собственниками (пользователями) земельного участка, для обеспечения использования которого сервитут установлен. Сервитут может быть прекращен ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен. Ответчик ООО «Реском-Тюмень» обязан выполнять в полном объеме все условия соглашения, предоставлять истцу ООО «Негабарит Спецтех Логистика» возможность использовать часть земельного участка, обремененного сервитутом. Ответчик ООО «Реском-Тюмень» имеет право требовать досрочного расторжения соглашения при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче; производить все требуемые действия для осуществления регистрации сервитута в установленном законодательством порядке, в том числе, предоставлять необходимые правоустанавливающие и иные документы; на возмещение убытков, причиненных ухудшением качества части земельного участка, обремененного сервитутом; осуществлять контроль за пользованием части земельного участка, обремененного сервитутом; на получение соразмерной платы за установление сервитута; требовать расторжения соглашения в связи с прекращением оснований установления сервитута. Истец ООО «Негабарит Спецтех Логистика» обязан осуществлять сервитут в порядке, установленном соглашением; своевременно вносить плату за сервитут; нести расходы по проведению государственной регистрации сервитута; нести расходы, связанные с формированием части земельного участка с кадастровым номером № и кадастровым учетом. Истец ООО «Негабарит Спецтех Логистика» имеет право использовать часть земельного участка, обремененного сервитутом, на условиях, установленных соглашением. Государственная регистрация сервитута осуществляется истцом ООО «Негабарит Спецтех Логистика» за свой счет. Сторонами не применяется начисление процентов на сумму денежного обязательства в соответствии со статьей 317.1 Гражданского кодекса Российской Федерации. Любые отсрочки платежей по оплате не признаются сторонами коммерческим кредитом. Стороны освобождаются от исполнения обязательств и ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по соглашению, если ненадлежащее исполнение сторонами обязательств вызвано непреодолимой силой, то есть, чрезвычайными и непредотвратимыми обстоятельствами, в том числе, но не ограничиваясь, введением нормативными правовыми актами органов государственной власти Российской Федерации запретительных и ограничительных мер деятельности участников гражданского оборота. Извещение о наступлении и прекращении обстоятельств непреодолимой силы должно быть подтверждено соответствующими компетентными органами. Сторона, которая не в состоянии выполнить свои обязательства, обязуется проинформировать другую сторону о факте наступления указанных выше обстоятельств принять необходимые меры для получения в компетентных органах подтверждения об обстоятельствах непреодолимой силы и направить подтверждающие документы второй стороне. В случае нарушения сроков оплаты, установленных настоящим соглашением ответчик ООО «Реском-Тюмень» вправе потребовать от истца уплаты пени в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Подписывая мировое соглашение истец отказывается от своих исковых требований по гражданскому делу № 2-1228/2019 по иску к Обществу с ограниченной ответственностью «Реском-Тюмень» об установлении сервитута, установлении платы за сервитут, возложении обязанности заключить соглашение. Стороны пришли к соглашению, что с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения у сторон отсутствуют какие-либо взаимные претензии и требования, возникшие при рассмотрении настоящего гражданского дела Лабытнангским городским судом ЯНАО. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с рассмотрением настоящего гражданского дела, распределяются следующим образом: стороны не компенсируют друг другу понесенные расходы, каждая сторона остается с теми затратами, которые она понесла. Приложение № 1 к мировому соглашению в виде схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории с кадастровым номером №, является его неотъемлемой частью.

Исследовав материалы дела, обсудив условия мирового соглашения и заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, полагавших возможным утвердить мировое соглашение на указанных в нем условиях, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ч.ч. 1,2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.ч. 1,2,3 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия, утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

Суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом (абз. 5 ст. 220 ГПК РФ).

Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (ст.221 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 326.1 ГПК РФ отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установлены ч.ч. 2, 3 ст. 173 ГПК РФ. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

Право сторон заключить мировое соглашение вытекает из конституционно значимого принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

Как видно из дела, действительная воля истца и ответчика относительно заявленных требований и сложившихся правоотношений подтверждена и установлена по правилам, предусмотренным действующим процессуальным законом. При этом их распорядительные действия закреплены в адресованном коллегии письменном мировом соглашении. В тоже время, им доведены и разъяснены последствия, предусмотренные ч. 2 ст. 173 ГПК РФ.

Кроме того, обстоятельств, свидетельствующих о том, что условия заключенного мирового соглашения находятся в противоречии с законом или нарушают чьи-либо права и охраняемые законом интересы, не установлено.

Таким образом, судебная коллегия полагает об отсутствии обстоятельств, препятствующих утверждению мирового соглашения, достигнутого между сторонами настоящего дела в ходе его рассмотрения на указанных выше условиях.

При таком положении обжалуемое решение суда подлежит отмене с прекращением производства по данному делу по апелляционной жалобе ответчика ООО «Реском-Тюмень» по приведенному основанию.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 173, 220, 326.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа

ОПРЕДЕЛИЛА:

Утвердить мировое соглашение, достигнутое между истцом ООО «Негабарит Спецтех Логистика» и ответчиком ООО «Реском-Тюмень» по гражданскому делу по иску ООО «Негабарит Спецтех Логистика» к ООО «Реском-Тюмень» об установлении права ограниченного пользования (сервитута) земельного участка, установлении платы за сервитут и возложении обязанности заключить соглашение, на следующих условиях:

Ответчик ООО «Реском-Тюмень» предоставляет истцу ООО «Негабарит Спецтех Логистика» за плату право ограниченного пользования (сервитут) частью земельного участка с кадастровым номером № из категории земель населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>. Сервитут устанавливается между истцом и ответчиком, которому земельный участок находящийся в муниципальной собственности, предоставлен в аренду Администрацией г. Лабытнанги на основании договора аренды земельного участка от 11 июля 2014 года № ЯНО-Л-02-8119, заключенного между Администрацией г. Лабытнанги и ООО «Реском-Тюмень» сроком на 10 лет (до 10 июля 2024 года). Сервитут устанавливается для обеспечения доступа ООО «Негабарит Спецтех Логистика» к принадлежащему ему земельному участку с кадастровым номером № и находящемуся на нем пирсу с кадастровым номером №, в том числе, для круглосуточного прохода и проезда истца ООО «Негабарит Спецтех Логистика» по указанной части территории транспортными средствами с грузами и без грузов. Площадь сервитута составляет 1 935 кв.м. В целях формирования части земельного участка с кадастровым номером № стороны пришли к соглашению установить границы части земельного участка, а также границы (сферу действия) сервитута согласно координатам Н1: Х - 23866,34, У - 6915,59; Н2: Х - 23872,86, У - 6832,73; Н3: Х - 23877,87, У - 6810,73; Н4: Х - 23894,26, У - 6774,16; Н5: Х - 23918,24, У - 6751,51; Н6: Х - 23957,66, У - 6751,56; Н7: Х - 24007,73, У - 6762,65; Н8: Х - 24047,20, У - 6774,18; Н9: Х - 24048,26, У - 6770,17; Н10: Х - 24049,49, У - 6765,49; Н11: Х - 24009,34, У - 6756,87; Н12: Х - 23957,99, У - 6745,56; Н13: Х - 23915,84, У - 6745,63; Н14: Х - 23889,33, У - 6770,57; Н15: Х - 23872,18, У - 6809,27; Н16: Х - 23866,83, У - 6830,62; Н17: Х - 23860,85, У - 6914,88, и схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории с кадастровым номером № указанным в приложении № 1, являющемся неотъемлемой частью мирового соглашения, подписанного сторонами и приобщенного к материалам дела. Сервитут устанавливается на срок до 10 июня 2024 года. Стороны пришли к соглашению, что плата за сервитут определяется исходя из стоимости одного квадратного метра площади сервитута, равной 44 рубля 78 копеек в год. Плата за сервитут за 2020 год осуществляется на условиях 100 % предоплаты истцом ООО «Негабарит Спецтех Логистика» за оставшуюся часть года в срок не позднее 5 рабочих дней с момента выставления счета ответчиком. Плата за сервитут за последующие календарные годы осуществляется в следующем порядке: за первое полугодие на условии 50% предоплаты истцом ООО «Негабарит Спецтех Логистика» от размера годовой платы за сервитут в срок не позднее 5 рабочих дней с момента выставления счета ответчиком ООО «Реском-Тюмень»; счет выставляется ответчиком ООО «Реском-Тюмень» не ранее первого месяца полугодия; за второе полугодие на условии 50% предоплаты истцом ООО «Негабарит Спецтех Логистика» от размера годовой платы за сервитут в срок не позднее 5 рабочих дней с момента выставления счета ответчиком ООО «Реском-Тюмень»; счет выставляется ответчиком ООО «Реском-Тюмень» не ранее первого месяца полугодия. Расчеты осуществляются в рублях в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на расчетный счет ответчика ООО «Реском-Тюмень». Размер платы за сервитут может изменяться по соглашению сторон пропорционально изменению арендной платы по договору аренды земельного участка от 11 июля 2014 года № ЯНО-Л-02-8119. Ограниченное пользование (сервитут) частью земельного участка осуществляется истцом ООО «Негабарит Спецтех Логистика» в пределах границ, определенных межевым планом и является наименее обременительным для ответчика ООО «Реском-Тюмень». Обременение земельного участка сервитутом не лишает ответчика вещных прав на земельный участок. В случае перехода вещных прав на земельный участок к иному лицу сервитут сохраняется. Сервитут не может быть самостоятельным предметом купли-продажи, залога и не может передаваться каким-либо способом лицам, не являющимся собственниками (пользователями) земельного участка, для обеспечения использования которого сервитут установлен. Сервитут может быть прекращен ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен. Ответчик ООО «Реском-Тюмень» обязан выполнять в полном объеме все условия соглашения, предоставлять истцу ООО «Негабарит Спецтех Логистика» возможность использовать часть земельного участка, обремененного сервитутом. Ответчик ООО «Реском-Тюмень» имеет право требовать досрочного расторжения соглашения при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче; производить все требуемые действия для осуществления регистрации сервитута в установленном законодательством порядке, в том числе, предоставлять необходимые правоустанавливающие и иные документы; на возмещение убытков, причиненных ухудшением качества части земельного участка, обремененного сервитутом; осуществлять контроль за пользованием части земельного участка, обремененного сервитутом; на получение соразмерной платы за установление сервитута; требовать расторжения соглашения в связи с прекращением оснований установления сервитута. Истец ООО «Негабарит Спецтех Логистика» обязан осуществлять сервитут в порядке, установленном соглашением; своевременно вносить плату за сервитут; нести расходы по проведению государственной регистрации сервитута; нести расходы, связанные с формированием части земельного участка с кадастровым номером № и кадастровым учетом. Истец ООО «Негабарит Спецтех Логистика» имеет право использовать часть земельного участка, обремененного сервитутом, на условиях, установленных соглашением. Государственная регистрация сервитута осуществляется истцом ООО «Негабарит Спецтех Логистика» за свой счет. Сторонами не применяется начисление процентов на сумму денежного обязательства в соответствии со статьей 317.1 Гражданского кодекса Российской Федерации. Любые отсрочки платежей по оплате не признаются сторонами коммерческим кредитом. Стороны освобождаются от исполнения обязательств и ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по соглашению, если ненадлежащее исполнение сторонами обязательств вызвано непреодолимой силой, то есть, чрезвычайными и непредотвратимыми обстоятельствами, в том числе, но не ограничиваясь, введением нормативными правовыми актами органов государственной власти Российской Федерации запретительных и ограничительных мер деятельности участников гражданского оборота. Извещение о наступлении и прекращении обстоятельств непреодолимой силы должно быть подтверждено соответствующими компетентными органами. Сторона, которая не в состоянии выполнить свои обязательства, обязуется проинформировать другую сторону о факте наступления указанных выше обстоятельств принять необходимые меры для получения в компетентных органах подтверждения об обстоятельствах непреодолимой силы и направить подтверждающие документы второй стороне. В случае нарушения сроков оплаты, установленных настоящим соглашением ответчик ООО «Реском-Тюмень» вправе потребовать от истца уплаты пени в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Подписывая мировое соглашение истец отказывается от своих исковых требований по гражданскому делу № 2-1228/2019 по иску к Обществу с ограниченной ответственностью «Реском-Тюмень» об установлении сервитута, установлении платы за сервитут, возложении обязанности заключить соглашение. Стороны пришли к соглашению, что с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения у сторон отсутствуют какие-либо взаимные претензии и требования, возникшие при рассмотрении настоящего гражданского дела Лабытнангским городским судом ЯНАО. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с рассмотрением настоящего гражданского дела, распределяются следующим образом: стороны не компенсируют друг другу понесенные расходы, каждая сторона остается с теми затратами, которые она понесла. Приложение № 1 к мировому соглашению в виде схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории с кадастровым номером №, является его неотъемлемой частью.

Решение Лабытнангского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 24 декабря 2019 года отменить, производство по делу по иску ООО «Негабарит Спецтех Логистика» к ООО «Реском-Тюмень» об установлении права ограниченного пользования (сервитута) земельного участка, установлении платы за сервитут и возложении обязанности заключить соглашение прекратить.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Председательствующий (подпись)

Судьи (подписи)