Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании 12 января 2022 года по докладу судьи Ребровой И.В. гражданское дело по апелляционной жалобе ООО «Х» на решение Новгородского районного суда Новгородской области от 5 апреля 2021 года, принятое по иску ООО «Х» к Б. и Д. о взыскании стоимости оборудования,

у с т а н о в и л а:

ООО «Х» (далее – Общество) обратилось в суд с иском к Б. и Д. о взыскании стоимости оборудования в размере <...> руб., указав, что истец с 25.10.2016 года арендовал у ответчиков нежилые помещения для организации пункта общественного питания по адресу: <...>. В начале 2019 года арендодатель незаконно досрочно прекратил арендные отношения. Обращение истца с просьбой вернуть принадлежащее истцу оборудование или выплатить его действительную стоимость ответчиками оставлено без удовлетворения. До настоящего времени ответчики без законных оснований, удерживают и используют принадлежащее истцу оборудование.

Решением Новгородского районного суда Новгородской области от 5 апреля 2021 года в удовлетворении иска Общества отказано.

В апелляционной жалобе Общество, выражая несогласие с решением суда, просит его отменить и принять по делу новое решение об удовлетворении иска, ссылаясь на то, что суд лишил истца права представления доказательств, тем самым ограничил доступ к правосудию. Вынесение решения без предоставления права истцу ознакомиться с позицией ответчика также является грубым нарушением процессуальных прав истца доступа к правосудию и принципа состязательности сторон.

16.06.2021 года Д. умерла.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Новгородского областного суда от 23.06.2021 года апелляционное производство по настоящему делу приостановлено до определения правопреемников Д.

20.12.2021 года апелляционное производство по настоящему делу возобновлено.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Новгородского областного суда от 12.12.2021 года произведена замена Д. на её правопреемника Б., являющуюся наследником, принявшим наследство по завещанию.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав явившихся лиц, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу п.п.1, 2 ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно п.1 ст.1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии с п.1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ст.1105 ГК РФ в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

Из материалов дела следует, что 25.10.2016 года между Б. (арендодатель) и Обществом (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения № <...>, по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору за плату во временное владение и пользования нежилые помещения, находящиеся в здании расположенном по адресу: <...>, на <...> этаже здания, площадью 137,6 кв.м с кадастровым номером <...>, в состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию, обеспеченного теплом, водой, электроэнергией, телефонной связью, каналами электронной связи (п.1.1 договора). Заключение указанного договора аренды возможно только при условии заключения договора аренды арендатором с Д. на аренду нежилого помещения по адресу: <...> на <...> этаже здания, площадью 154,5 кв.м с кадастровым номером <...> (в настоящее время кадастровый номер <...>) (п.1.2 договора). Цель использования помещения: организация общественного питания (п.1.6 договора). Арендодатель, подписывая настоящий договор, дает принципиальное согласие на производство арендатором следующих работ в помещении: расстановку оборудования необходимого для работы ресторана и подключения данного оборудования к соответствующим коммуникациям; проведение ремонтных работ в помещении с целью приведения внутреннего и внешнего вида помещения в соответствии с корпоративным стилем арендатора; проведение работ по приведению помещения в соответствии с обязательными нормативами и требованиями, установленными в Российской Федерации, а также требованиями уполномоченных органов (в частности, системы пожарной сигнализации и пожаротушения) (п.1.10 договора). Договор вступает в силу с даты его подписания и действует в течение 5 лет (с 25.10.2016 года до 24.10.2021 года, в части расчетов до полного исполнения сторонами своих обязательств по договору) (п.2.1 договора). Передача помещения арендатору производится по акту приема-передачи (приложение №3) настоящего договора подписанному арендодателем и арендатором (п.3.1 договора). Передача оборудования (мебели) арендатору производится по акту приема-передачи (приложение №4) настоящего договора подписанному арендодателем и арендатором (п.3.2 договора).

Согласно акту приёма-передачи имущества, оборудования, мебели, являющегося приложением №4 к указанному выше договору аренды, Б. передала Обществу для использования кухонное оборудование, в том числе холодильное, печи, кухонные плиты, кофемашину, телевизор, систему видеонаблюдения, кухонный инвентарь, кухонную и барную мебель, светильники (всего 105 наименований).

Таким образом, именно Б. предоставила истцу оборудование и мебель для осуществления целей аренды нежилого помещения.

25.10.2016 года между Д. (арендодатель) и Обществом (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения № 2, по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору за плату во временное владение и пользования нежилые помещения, находящиеся в здании расположенном по адресу: Великий Новгород, <...>, на <...> этаже здания, площадью 154,5 кв.м с кадастровым номером <...> (в настоящее время кадастровый номер <...>), в состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию, обеспеченного теплом, водой, электроэнергией, телефонной связью, каналами электронной связи (п.1.1 договора). Заключение указанного договора аренды возможно только при условии заключения договора аренды арендатором с Б. на аренду нежилого помещения по адресу: <...>, на <...> этаже здания, площадью 137,6 кв.м с кадастровым номером <...> (п.1.2 договора). Цель использования помещения: организация общественного питания (п.1.6 договора). Арендодатель, подписывая настоящий договор, дает принципиальное согласие на производство арендатором следующих работ в помещении: расстановку оборудования необходимого для работы ресторана и подключения данного оборудования к соответствующим коммуникациям; проведение ремонтных работ в помещении с целью приведения внутреннего и внешнего вида помещения в соответствии с корпоративным стилем арендатора; проведение работ по приведению помещения в соответствии с обязательными нормативами и требованиями, установленными в Российской Федерации, а также требованиями уполномоченных органов (в частности, системы пожарной сигнализации и пожаротушения) (п.1.10 договора). Договор вступает в силу с даты его подписания и действует в течение 5 лет (с 25.10.2016 года до 24.10.2021 года, в части расчетов до полного исполнения сторонами своих обязательств по договору) (п.2.1 договора). Передача помещения арендатору производится по акту приема-передачи (приложение №3) настоящего договора подписанному арендодателем и арендатором (п.3.1 договора).

Перечисленные договоры были расторгнуты досрочно 12.02.2019 года, актами приёма-передачи указанных выше помещений от 12.02.2019 года, они были освобождены арендатором и сданы арендодателям.

24.08.2020 года Д. продала Г. принадлежащее ей нежилое помещение площадью 137,6 кв.м с кадастровым номером <...>, расположенное по адресу: <...>.

В обоснование заявленных требований Обществом указано на безосновательное удержание и использование ответчиками принадлежащего истцу оборудования (мебели, кухонного оборудования, посуды, бытовой техники, осветительных приборов) стоимостью <...> руб.

Ответчиками в ходе рассмотрения дела по существу данное обстоятельство оспаривалось.

Как следует из постановления от 10 декабря 2021 года, вынесенного УУП ОП-1 УМВД России по г. Великий Новгород по обращению руководителя Общества А., все имущество, находящееся в принадлежащем ответчику Б. нежилом помещении, расположенном по адресу: <...>, принадлежит данному ответчику, о чем ею были представлены соответствующие документы. Указанным постановлением отказано в возбуждении уголовного дела за отсутствием события преступления.

Допустимых, достаточных и достоверных доказательств, подтверждающих факт нахождения в арендованных у ответчиков помещениях и факт использования ответчиками перечисленного в исковом заявлении имущества, истцом суду не представлено, несмотря на то, что такая обязанность, в силу ст.56 ГПК РФ, лежит на истце.

Не представлено таких доказательств и в суд апелляционной инстанции.

Вопреки доводам апелляционной жалобы невозможность представления каких-либо доказательств в период рассмотрения дела в суде первой инстанции истцом ничем не подтверждена. Данных, позволяющих прийти к выводу о том, что истец по уважительной причине был лишен возможности представить доказательства в обоснование своей позиции по спору, не установлено. При таком положении дела суд обоснованно принял решение исходя из тех доказательств, которые были представлены по делу на момент вынесения решения.

С учётом изложенного, отклонение иска соответствует закону и установленным по делу обстоятельствам.

Указание истца в суде апелляционной инстанции на то обстоятельство, что контрольно-кассовая техника, принадлежащая ООО «Х», была перерегистрирована ответчиками, опровергается сведениями Межрайонной ИФНС России № 9 по Новгородской области от 30.07.2021 года, согласно ответу которой контрольно-кассовая техника <...> № <...>, зарегистрированная на ООО «Х» была снята с учета в одностороннем порядке налоговым органом 25.10.2019 года по причине истечения срока действия ключа фискального накопителя; в настоящее время данная ККТ не на ком не числится; контрольно-кассовая техника <...> № <...> была снята с учета самой организацией через личный кабинет налогоплательщика 13.02.2019 года; в настоящее время данная ККТ зарегистрирована на ООО «<...>» через ЛКЗ.

В целом доводы апелляционной жалобы истца основаны на неправильном толковании действующего законодательства, направлены на оспаривание выводов суда по существу рассматриваемого спора, не могут повлиять на содержание постановленного судом решения, правильность определения прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений, не свидетельствуют о наличии, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований к отмене состоявшегося судебного решения.

Руководствуясь статьями 327-330 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

Решение Новгородского районного суда Новгородской области от 5 апреля 2021 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу ООО «Х» – без удовлетворения.

Председательствующий Л.П. Бобряшова

Судьи М.А. Котова

ФИО1

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 13.01.2022.