Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байбаковой О.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО2 к Фонду «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области», ОП «КурскАтомЭнергоСбыт», АО «САБ по уборке г. Курска», ООО УК «ТСЖ», филиалу ПАО «Квадра» - «Курская регенерация», МУП «Курскводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Курск», ООО «Единый центр домофонизации», Байбакова С.А. об определении долей, порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании задолженности, поступившее по апелляционной жалобе представителя Байбакова С.А. – Балуевой Е.М. на решение Промышленного районного суда г. Курска от 18 октября 2023 года, которым постановлено:

«Исковые требования Байбаковой О.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО2 к Фонду «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области», ОП «КурскАтомЭнергоСбыт», АО «САБ по уборке г. Курска», ООО УК «ТСЖ», филиалу ПАО «Квадра» - «Курская регенерация», МУП «Курскводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Курск», ООО «Единый центр домофонизации», Байбакову С.А. об определении долей, порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании задолженности, удовлетворить частично.

Определить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с которым доля участия Байбаковой О.А., несовершеннолетнего ФИО1 и ФИО2 в оплате услуг за ремонт и содержание, капитальный ремонт, отопление, сбор, транспортировку и утилизацию твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора, домофон составит 2/5 доли от общей суммы начислений, доля Байбакова С.А. - 3/5 доли от общей суммы начислений.

Определить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, определяемых по приборам учета, в соответствии с которым доля участия Байбаковой О.А., несовершеннолетнего ФИО1 и ФИО2 по оплате за электроэнергию, природный газ, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение составит 5/6, доля Байбакова С.А. – 1/6 от общей суммы начислений.

Установление судом порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, является основанием для выдачи ООО УК «ТСЖ», Фондом «Региональный оператор фонда капитального ремонта Многоквартирных домов Курской области», АО «САБ по уборке г. Курска», ООО «Газпром Межрегионгаз Курск», филиалом ПАО «Квадра»-«Курская регенерация», ОП «КурскАтомЭнергоСбыт», МУП «Курскводоканал», ООО «Единый центр «Домофонизации» отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных и иных услуг, исходя из установленного судом порядка и размера участия в расходах Байбаковой О.А., ФИО1, ФИО2 и ответчика Байбакова С.А. от общего платежа по квартире по адресу: <адрес>.

Взыскать с Байбакова С.А. в пользу Байбаковой О.А. денежную компенсацию за оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение за период с мая 2020 года по май 2023 года в размере <данные изъяты>, а также в счет возмещения расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ с ответчика Байбакова С.А. в пользу Байбаковой О.А. на сумму основного долга в размере <данные изъяты> подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами по день фактического исполнения обязательств, исходя из ключевой ставки, действующей в соответствующие периоды.

В остальной части в удовлетворении исковых требований Байбаковой О.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО2 отказать.

Взыскать с Байбакова С.А. в доход Муниципального образования город Курск государственную пошлину в сумме <данные изъяты>».

Заслушав доклад судьи Барковой Н.Н., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Байбакова О.А, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском (с учетом уточнений) к Фонду «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области», ОП «КурскАтомЭнергоСбыт», АО «САБ по уборке г. Курска», ООО УК «ТСЖ», филиалу ПАО «Квадра» - «Курская регенерация», МУП «Курскводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Курск», ООО «Единый центр домофонизации», Байбакову С.А. об определении долей, порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании задолженности, ссылаясь на то, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была куплена ДД.ММ.ГГГГ в период брака в общую совместную собственность Байбаковой О.А. и ответчика Байбакова С.А. ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут. Определением Промышленного районного суда города Курска от ДД.ММ.ГГГГ установлена долевая собственность на квартиру: Байбакову С.А. стало принадлежать 30/50 доли (или 3/5 доли), общему несовершеннолетнему сыну ФИО1 - 5/50 доли (или 1/10 доля), ей (Байбаковой О.А.)- 13/50 доли, ее сыну от первого брака ФИО2 - 1/25 доли. С момента покупки квартиры все лицевые счета для оплаты коммунальных услуг были открыты на имя Байбакова С.А. После расторжения брака с Байбаковым С.А. до июня 2022 года они были зарегистрированы и проживали в квартире втроем с сыном. Один из сособственников квартиры - ФИО2 зарегистрирован и проживает в другой квартире. После расторжения брака ответчик продолжил проживать в квартире, они в добровольном порядке решили, что платежи по приборам учета за потребленные услуги - газ, воду, электричество будут делить пополам, а за ребенка будут платить вместе. Однако она одна из своих личных средств несет все расходы по квартире, включая платежи на оплату коммунальных услуг и капитального ремонта. Разделить счета по оплате и открыть два отдельных счета пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на жилое помещение в ресурсоснабжающих организациях ей было отказано. С мая 2020 г. по настоящее время Байбакова О.А. за свой счет оплачивает коммунальные услуги, вносит плату за домофон и капитальный ремонт. Долг ответчика перед ней за период с мая 2020 г. по август 2021 г. включительно составил <данные изъяты>. за период, когда квартира находилась в совместной собственности. С сентября 2021 г., когда ответчику стало принадлежать 30/50 долей квартиры, Байбакова О.А. за счет личных средств за коммунальные услуги, домофон и капитальный ремонт внесла за капитальный ремонт, отопление и услуги управляющей компании <данные изъяты>.; с сентября 2021 г. по май 2022 г. включительно - <данные изъяты>. С июня 2022 г. ответчик в квартире не проживает, коммунальными услугами не пользуется. С июня 2022 г. по апрель 2023 г. включительно она оплатила за капитальный ремонт, отопление и услуги управляющей компании <данные изъяты>. Доля ответчика в данных платежах составляет 3/5 доли, то есть <данные изъяты> руб. Таким образом, долг ответчика составляет <данные изъяты> руб. (за период с мая 2020 г. по август 2021 г. включительно), <данные изъяты> руб. (за период с сентября 2021 г. по май 2022 г. включительно за капитальный ремонт, отопление и услуги управляющей компании), <данные изъяты> руб. (за период с сентября 2021 г. по май 2022 г. включительно за потребленные коммунальные услуги), <данные изъяты> руб. (за период с июня 2022 г. по апрель 2023 г. включительно за капитальный ремонт, отопление и услуги управляющей компании), а всего <данные изъяты> руб. Просила определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>, исходя из приходящихся долей от общей площади жилого помещения: по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, взноса на капитальный ремонт, отопление, сбор, транспортировку и утилизацию твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора, домофон для Байбаковой О.А., ФИО1, ФИО2 - 2/5 доли, Байбакова С.А. - 3/5 доли; определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру, исходя проживающих в ней лиц, а также по приборам учета: по оплате за потребление электроэнергии, природный газ, за холодное водоснабжение, за водоотведение, за горячее водоснабжение для Байбаковой О.А., ФИО1 - 2/3 доли, Байбакова С.А. - 1/3 доли; обязать ответчиков заключить с ними (Байбаковой О.А. и ФИО1) соглашение на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и ежемесячно выдавать платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из определенного судом порядка и размера участия в расходах; взыскать с Байбакова С.А. в пользу Байбаковой О.А. долг по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 96 714,65 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами, подлежащие начислению на сумму основного долга, в размере <данные изъяты>., начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического исполнения обязательств по уплате суммы долга, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе представитель Байбакова С.А. – Балуева Е.М. просит решение суда отменить, считая его незаконным и необоснованным, постановить по делу новое решение.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции истцы Байбакова О.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО2, ответчик Байбаков С.А., представители Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области», ОП «КурскАтомЭнергоСбыт», АО «САБ по уборке г.Курска», ООО УК «ТСЖ», филиала ПАО «Квадра»-«Курская регенерация», МУП «Курскводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Курск», ООО «Единый центр домофонизации» не явились, своих представителей не направили. Информация о времени и месте судебного заседания, назначенного на 15 часов 00 минут 25 января 2024 г., размещена на официальном сайте Курского областного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

При указанных обстоятельствах в соответствии с положениями статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, исследовав и обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений, проверив законность и обоснованность решения суда согласно части 1 статьи 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы и возражений, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309, пунктом 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

На основании статьи 53 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч. ч. 3, 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как предусмотрено статьей 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. п. 26, 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

По смыслу вышеуказанных нормативных положений участник долевой собственности на жилое помещение вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими такие услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками. Вместе с тем нормами действующего жилищного законодательства не предусмотрена возможность разделения лицевых счетов.

Таким образом, в случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от ресурсоснабжающих организаций заключения с ним отдельного договора на внесение платы за коммунальные услуги. Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в силу п. 42 которых размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

На основании пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Из настоящего гражданского дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ Байбакова О.А. и Байбаков С.А. состояли в зарегистрированном браке, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ супругами в общую совместную собственность была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес> право собственности было зарегистрировано в ЕГРН.

Определением Промышленного районного суда г.Курска от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение между бывшими супругами о разделе указанной квартиры, согласно которого в собственность Байбакова С.А. было выделено 30/50 долей, несовершеннолетнему сыну ФИО1 - 5/50 долей, Байбаковой О.А. - 13/50 долей, ФИО2 - 1/25 доля.

Также судом первой инстанции установлено и сторонами не оспаривается, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Байбакова О.А., несовершеннолетний ФИО1, ответчик Байбаков С.А. зарегистрированы в вышеуказанной квартире по месту жительства. ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

С мая 2022 года ответчик Байбаков С.А. в квартире не проживает.

Управлением многоквартирным домом <адрес> осуществляет ООО УК «ТСЖ». Размер платы за коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению, электроснабжению, газоснабжения, поставляемые в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, определяется по показаниям приборов учета.

Также материалами дела подтверждается, что Байбакова О.А. за период с мая 2020 по июнь 2023 года самостоятельно несет бремя расходов по оплате жилищных и коммунальных услуг за данную квартиру.

Удовлетворяя уточненные исковые требования частично, оценив представленные доказательства, применяя положения ст. ст. 153 - 155, 157 ЖК РФ, принимая во внимание правовые позиции Верховного Суда РФ, изложенные в постановлении Пленума от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», суд первой инстанции пришел к выводу, что собственники жилого помещения обязаны нести расходы по оплате коммунальных услуг соразмерно принадлежащем долям в праве собственности на жилое помещение, с связи с чем определил порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, определяемых по приборам учета, в соответствии с которым доля участия Байбаковой О.А., несовершеннолетнего ФИО1 и ФИО2 по оплате за электроэнергию, природный газ, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение составит 5/6, доля Байбакова С.А. – 1/6 от общей суммы начислений, а по оплате услуг за ремонт и содержание, капитальный ремонт, отопление, сбор, транспортировку и утилизацию твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора, домофон с Байбаковой О.А., несовершеннолетнего ФИО1 и ФИО2 - по 2/5 доли от общей суммы начислений и 3/5 доли от общей суммы начислений доля Байбакова С.А., указав, что установление данного порядка размера участия в оплате ЖКУ является основанием для выдачи ресурсоснабжающими организациями отдельных платежных документов из установленного судом порядка и размера участия. Кроме того, суд взыскал с Байбакова С.А. в пользу Байбаковой О.А. денежную компенсацию за оплату жилищно-коммунальных услуг и проценты за пользование чужими денежными средствами.

Судебная коллегия не может признать законным решение суда в части распределения порядка внесения платы за транспортировку и утилизацию твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора между сторонами по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 24 июня 1998 г. N 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» (далее - Закон об отходах и потреблении) под обращением с отходами понимается деятельность по сбору, накоплению, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению отходов.

Твердыми коммунальными отходами согласно норме указанной статьи являются отходы, образующиеся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами, а также товары, утратившие свои потребительские свойства в процессе их использования физическими лицами в жилых помещениях в целях удовлетворения личных и бытовых нужд. К твердым коммунальным отходам также относятся отходы, образующиеся в процессе деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и подобные по составу отходам, образующимся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами.

Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами - это оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами - юридическое лицо, которое обязано заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с собственником твердых коммунальных отходов, которые образуются и места накопления которых находятся в зоне деятельности регионального оператора.

Правительство Российской Федерации постановлением от 6 мая 2011 г. N 354 утвердило Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).

В соответствии с пунктом 148(7) Правил предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 148(5) данных Правил, посредством заключения с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в целях обеспечения предоставления коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами потребителям.

Размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с данными Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении (пункт 148(34) Правил).

Поскольку в спорной квартире зарегистрированы 3 человека: Байбакова О.А., Байбаков С.А. и их несовершеннолетний ребенок ФИО1, оплата за коммунальную услугу по обращению с твердыми бытовыми расходами должна начисляться на 3х лиц, и подлежит оплате данными лицами в равных долях. Ввиду несовершеннолетнего возраста ФИО1, расходы по оплате им коммунальных услуг подлежат отнесению на его родителей в равных долях, поскольку в силу норм Семейного кодекса РФ родители в равных долях несут обязанности по содержанию и воспитанию несовершеннолетних детей.

Таким образом, решение в указанной части подлежит изменению, а доли участия Байбаковой О.А. и Байбакова С.А. в оплате услуг по транспортировке и утилизации твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора надлежит определить по ? доли за каждым, т.е. за себя и в размере половины от приходящейся на несовершеннолетнего ребенка доли (1/3+1/6).

Оснований для отмены или изменения решения суда в остальной части судебная коллегия не находит.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Поскольку истец и ответчик в спорный период времени являлись сособственниками жилого помещения, однако, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг несла лишь Байбакова О.А., суд принял обоснованное решение о взыскании с Байбакова С.А. в ее пользу денежной компенсации, размер которой правильно определен, исходя из размера доли в праве собственности на квартиру, с учетом количества лиц, проживающих в ней. Также правильно определен и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом первой инстанции в обжалуемом решении суда приведен подробный расчет взыскиваемых сумм, оснований не согласиться с которым судебная коллегия не находит.

В соответствии с п.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга.

Доводы апелляционной жалобы о том, что судом необоснованно взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами, поскольку каких-либо претензий от истца по поводу возврата указанной суммы не поступало, судебная коллегия считает не состоятельными. Поскольку обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг имелась у ответчика в силу закона, однако, осуществлялась за него истцом, оснований полагать о том, что Байбаков С.А. не знал о производимых за него истцом платежах, не имеется.

Данная обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Неиспользование собственником помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 ЖК РФ). Уплата коммунальных платежей, так же как и поддержание жилого помещения в надлежащем состоянии, является обязанностью его собственника вне зависимости от того, используется это помещение самим собственником или нет.

В связи с изложенным доводы жалобы о том, что порядок внесения платы необходимо определить не в соответствии с долями в праве общей долевой собственности, а исходя из определенного судом порядка пользования квартирой, не могут быть приняты во внимание.

Доводы жалобы о том, что ежемесячная плата за домофон является фиксированной и не зависит от количества собственников, либо зарегистрированных лиц, основанием к изменению решения суда также не являются, поскольку по общему правилу бремя расходов за коммунальные услуги возлагается на собственников, что и учтено судом первой инстанции, с определением порядка оплаты в соответствии с размером доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Доводы жалобы о том, что, возлагая на ответчика обязанность по оплате коммунальных услуги за несовершеннолетнего сына, суд в нарушение закона вышел за пределы исковых требований, не могут быть приняты во внимание.

В соответствии с пунктом 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, обязанность обоих родителей по оплате коммунальных платежей за несовершеннолетних детей возникает в силу закона, а указанные в жалобе доводы являются не состоятельными.

В соответствии со ст. 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционной жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.

Руководствуясь ст.ст. 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а :

Решение Промышленного районного суда г. Курска от 18 октября 2023 года изменить в части определения порядка внесения платы за транспортировку и утилизацию твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора.

Принять в это части новое решение, определив долю участия Байбаковой О.А. и Байбакова С.А. в оплате услуг по транспортировке и утилизации твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора по ? доли за каждым.

В остальной части решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя ответчика Байбакова С.А. – Балуевой Е.М. – без удовлетворения.

Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Курского областного суда вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в Первый кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев путем подачи кассационной жалобы через суд первой инстанции.

Председательствующий

Судьи