Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе В.И.Я. на решение Саткинского городского суда Челябинской области от 15 сентября 2020 года по иску акционерного общества «Энергосистемы» к В.М.С., В.И.Я., В.Р.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Заслушав доклад судьи Данилкиной А.Л. об обстоятельствах дела и доводах апелляционной жалобы, пояснения ответчиков В.И.Я., В.М.С., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

АО «Энергосистемы» обратилось в суд с иском к В.М.С., В.И.Я., В.Р.И., в котором просило взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг (совместная собственность) за период с 01 июля 2017 года по 24 мая 2018 года в сумме 47608,97 руб., пени за период с 11 августа 2017 года по 10 июня 2018 года в сумме 2480,47 руб.; судебные расходы, связанные с получением копии поквартирной карточки в сумме 86,71 руб. по 28,90 руб. с каждого; почтовые расходы в сумме 258,44 руб. по 86,15 руб. с каждого; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1522,03 руб. по 507,34 руб. с каждого; взыскать с В.М.С. задолженность по оплате за коммунальные услуги (согласно 1/10 доле в праве собственности) за период с 25 мая 2018 года по 01 августа 2019 года в сумме 6079,88 руб., пени за период 11 июня 2018 года по 10 августа 2019 года в сумме 465,05 руб.; судебные расходы, связанные с получением копии поквартирной карточки в сумме 11,33 руб., почтовые расходы в сумме 33,77 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 198,88 руб.; взыскать с В.И.Я. задолженность по оплате за коммунальные услуги (согласно 1/10 доле в праве собственности) за период с 25 мая 2018 года по 01 августа 2019 года в сумме 6079,88 руб., пени за период с 11 июня 2018 года по 10 августа 2019 года в сумме 465,05 руб., судебные расходы, связанные с получением копии поквартирной карточки в сумме 11,33 руб., почтовые расходы в сумме 33,77 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 198,88 руб.,; взыскать с В.Р.И. задолженность по оплате за коммунальные услуги (согласно 4/5 долей в праве собственности) за период с 25 мая 2018 года по 01 августа 2019 года в сумме 48 639,05 руб., пени за период 11 июня 2018 года по 10 августа 2019 года в сумме 3720,43 руб., судебные расходов, связанные с получением копии поквартирной карточки в сумме 90,63 руб., почтовые расходы в сумме 270,15 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1590,99 руб.

В обоснование иска указано, что собственниками квартиры по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес> являются В.М.С., В.И.Я., В.Р.И. АО «Энергосистемы», утвержденное распоряжением главы г.Сатки и Саткинского района №1066-р от 04 ноября 2003 года, осуществляет с 01 февраля 2004 года предоставление коммунальных услуг населению г. Сатки по теплоснабжению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению на основании Устава. На жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул.<адрес>, <адрес> АО «Энергосистемы» для оплаты коммунальных услуг открыт лицевой счет № <***>. АО «Энергосистемы» выставляло ответчикам счета извещения на оплату за потребленные коммунальные услуги по теплоснабжению, холодному и горячему водоснабжению. Ответчики обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняют надлежащим образом, в связи с чем задолженность с 01 июля 2017 года по 01 августа 2019 года составляет 108407,78 руб.

Представитель истца АО «Энергосистемы» В.Е.О. в судебном заседании в суде первой инстанции на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик В.И.Я. в судебное заседание в суд первой инстанции не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, направил в суд письменное заявление, в котором указал о несогласии с иском, пояснив, что с февраля 2006 года не проживает по указанному адресу, проживает и производит оплату коммунальных услуг по другому месту жительства, представил к заявлению договор от 20 июля 2018 года дарения принадлежащей ему 1/10 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ул. <адрес>, <адрес>В.Р.И., квитанции об оплате за отопление в размере 10392, 17 руб. за период с 01 июля 2017 года по 24 мая 2018 года.

Ответчики В.М.С., В.Р.И. в судебное заседание в суд первой инстанции не явились, извещены.

Суд постановил решение, которым исковые требования АО «Энергосистемы» удовлетворил частично; взыскал солидарно с В.М.С., В.И.Я., В.Р.И. в пользу АО «Энергосистемы» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 июля 2017 года по 24 мая 2018 года в сумме 37216,80 руб., пени за период с 11 августа 2017 года по 10 июня 2018 года в сумме 2480,47 руб.; с В.М.С., В.И.Я., В.Р.И. в пользу АО «Энергосистемы» почтовые расходы в сумме 258,44 руб. по 86,15 руб. с каждого, расходы по оплате госпошлины в сумме 1522,03 руб. по 507,34 руб. с каждого; с В.М.С. в пользу АО «Энергосистемы» задолженность по оплате за коммунальные услуги (согласно 1/10 доле в праве собственности) за период с 25 мая 2018 года по 01 августа 2019 года в сумме 6079,88 руб., пени за период с 11 июня 2018 года по 10 августа 2019 года в сумме 465,05 руб., почтовые расходы в сумме 33,77 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 198,88 руб.; с В.И.Я. в пользу АО «Энергосистемы» задолженность по оплате за коммунальные услуги (согласно 1/10 доле в праве собственности) за период с 25 мая 2018 года по 01 августа 2019 года в сумме 6079,88 руб., пени за период с 11 июня 2018 года по 10 августа 2019 года в сумме 465,05 руб., почтовые расходы в сумме 33,77 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 198,88 руб.; с В.Р.И. в пользу АО «Энергосистемы» задолженность по оплате за коммунальные услуги (согласно 4/5 долей в праве собственности) за период с 25 мая 2018 года по 01 августа 2019 года в сумме 48639,05 руб., пени за период с 11 июня 2018 года по 10 августа 2019 года в сумме 3720,43 руб., почтовые расходы в сумме 270,15 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 1590,99 руб.; в остальной части исковых требований отказал.

В апелляционной жалобе В.И.Я. просит решение суда отменить. Указывает на то, что судом не принято во внимание, что с февраля 2006 года он не прописан и не проживает по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>, с этого времени не пользовался коммунальными услугами. Считает незаконным начисление платы за холодное и горячее водоснабжение на него с февраля 2006 года по указанноу адресу. Ссылается на то, что счета по холодному и горячему водоснабжению он оплачивает по месту своей регистрации и проживания по адресу: <адрес>.

Представитель истца АО «Энергосистемы», ответчик В.Р.И. в суд апелляционной инстанции не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Судебная коллегия признала возможным рассмотреть дело в их отсутствие на основании ст.ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав пояснения ответчиков В.И.Я., В.М.С., обсудив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, судебная коллегия не находит оснований к отмене или изменению решения суда первой инстанции.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по несению которой возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что с 25 мая 2018 года собственниками квартиры по адресу: <адрес>, ул.<адрес>, <адрес> являются В.Р.И. (4/5 доли), В.И.Я. (1/10 доля), В.М.С. (1/10 доля), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. До 25 мая 2018 года указанная квартира находилась в совместной собственности (без определения долей) В.М.С., В.Р.И., В.И.Я. на основании договора купли-продажи от 12 января 1996 года, что подтверждается справкой ОГУП «ОБЛ. ЦТИ» №254 от 09 августа 2017 года.

По указанному адресу до 31 декабря 2019 года зарегистрированных лиц не было, что подтверждается адресными справками, поквартирной карточкой.

На основании распоряжения главы <адрес> от 04 ноября 2003 года № 1066-р АО «Энергосистемы» с 01 февраля 2004 года осуществляет предоставление населению <адрес> коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению.

Для оплаты за коммунальные услуги АО «Энергосистемы» на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес> открыт лицевой счет № <***>.

Согласно представленного АО «Энергосистемы» расчета задолженности по видам услуг на указанную квартиру за период с 01 июля 2017 года по 01 августа 2019 года задолженность составила 108407,79 руб., из которых за период с 01 июля 2017 года по 24 мая 2018 года - 47608,97 руб., за период с 25 мая 2018 года по 01 августа 2019 г. – 60 798,81 руб. Согласно расчета истца размер пени за период с 11 августа 2017 года по 10 июня 2018 года составил 2 480,47 руб., за период с 11 июня 2018 года по 10 августа 2019 года - 4 650,53 руб.

В. И.Я. 07 сентября 2020 года была произведена оплата за отопление в размере 10392,17 руб. за период с 01 июля 2017 года по 24 мая 2018 года (л.д. 96-97). Иные оплаты в счет погашения задолженности от ответчиков не поступали.

Удовлетворяя частично заявленные требования, суд руководствовался положениями ст. ст. 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, и исходил из того, что ответчики обязаны как собственники жилого помещения производить ежемесячно начисленную оплату предоставленных в жилое помещение коммунальных услуг солидарно за период нахождения жилого помещения в совместной собственности и пропорционально их долям в праве собственности с 25 мая 2018 года.

Проверяя представленный истцом расчет задолженности, суд согласился с таким расчетом, уменьшил приведенную в нем сумму задолженности на сумму 10392,17 руб., внесенную В. И.Я. за период с 01 июля 2017 года по 24 мая 2018 года.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда об обязанности ответчиков как собственников квартиры производить своевременно ежемесячно оплату начисленных платежей за предоставленные истцом коммунальные услуги солидарно и пропорционально долям в праве собственности. Такие выводы соответствуют регулирующим отношения сторон указанным выше нормам права.

Ссылки В.И.Я. в апелляционной жалобе на то, что он не был зарегистрирован и не проживал в квартире с февраля 2006 года, в связи с чем не пользовался коммунальными услугами и поэтому не обязан оплачивать их, отклоняется судебной коллегией как несостоятельные.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Кроме того, согласно п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

В соответствии с п. 87 данных Правил размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.

Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды (п. 88 Правил).

Из материалов дела следует, что индивидуальные приборы учета воды в квартире ответчиков не установлены, в квартире в спорный период не было зарегистрированных лиц, то начисления производятся по нормативу потребления и в соответствии с п. 56(2) указанных Правил объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Таким образом, из смысла приведенных правовых норм следует, что независимо от факта проживания в жилом помещении собственник в силу закона обязан нести все расходы, связанные с содержанием принадлежащего имущества, в том числе, и по оплате коммунальных услуг.

То обстоятельство, что В.И.Я. не проживал в квартире и не получал услуги, могло служить лишь основанием для перерасчета платежей за период его отсутствия, но не для освобождения от их оплаты. При этом реализация права на перерасчет в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, носит заявительный характер и требует предоставления соответствующих документов в уполномоченный орган, предоставляющий коммунальные услуги.

Каких-либо надлежащих доказательств, подтверждающих то обстоятельство, что В.И.Я. обращался в адрес истца с заявлением о перерасчете жилищно-коммунальных услуг за спорный период в связи с его не проживанием, представлено не было.

Отклоняя доводы жалобы в указанной части, судебная коллегия также учитывает то обстоятельство, что порядок расчета задолженности В. И.Я. и иными ответчиками не оспорен и не опровергнут, доказательств его неправильности или несоответствия закону не представлено.

В основу расчета положены начисленные ответчикам суммы за оказанные коммунальные услуги, начисление которых произведено на основании соответствующих тарифов и нормативов. Порядок расчета, использованные тарифы и нормативы, размер задолженности, проверены судебной коллегией и признаны соответствующими обстоятельствам дела и требованиям действующего закона.

Доводы ответчика В.И.Я. о том, что он несет расходы по оплате коммунальных услуг в ином жилом помещении по адресу его регистрации и фактического проживания, в силу изложенных обстоятельств и приведенных правовых норм, правового значения для настоящего спора не имеют, отмену решения суда не влекут.

Ссылки ответчика на то, что принадлежащую ему 1/10 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> ул. <адрес>, <адрес> он в июле 2018 года подарил сыну В.Р.И., судебной коллегией по внимание не принимаются, поскольку право собственности В.Р.И. на долю в установленном законом порядке зарегистрировано не было, соответственно обязанность по несению платы за коммунальные услуги у последнего в спорный период за данную долю не возникло, а потому данную обязанность до момента государственной регистрации перехода права собственности несет В.И.Я.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу, что нарушений материального и процессуального законодательства, влекущих изменение или отмену решения суда, не усматривается. Оснований для отмены или изменения решения по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Саткинского городского суда Челябинской области от 15 сентября 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу В.И.Я. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи