Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-141/2020 по исковому заявлению Бутыгина Бориса Евгеньевича к Бахваловой Ольге Леонидовны, Семенову Семену Владимировичу, Семенову Даниилу Владимировичу, Некоммерческой организации "Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту", МУП "Тепловые сети" г.Новочеркасска о защите жилищных прав, по апелляционной жалобе МУП "Тепловые сети" г.Новочеркасска на решение Новочеркасского городского суда Ростовской области от 29 января 2020 года.

Заслушав доклад судьи Сидоренко О.В., судебная коллегия

установила:

Бутыгин Б.Е. обратился в суд с иском к Бахваловой О.Л., Леонидовны, Семенову С.В., Семенову Д.В., Некоммерческой организации "АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН фонд содействия капитальному ремонту", МУП "Тепловые сети" г.Новочеркасска о защите жилищных прав, мотивировав требования тем, что ему на праве собственности принадлежала 1/4 доля квартиры АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. Бахваловой О.Л. и ее детям Семенову С.В., Семенову Д.В. принадлежит по ? доли в данном жилом помещении. АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН квартиры составляет 47,1 кв.м, жилая – 27,7 кв.м.

Ответчик Бахвалова О.Л. препятствовала сособственнику Бутыгину Б.Е. во вселении и проживании в указанной квартире. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 06.07.2017 г. отменено решение Новочеркасского суда Ростовской области от 10.04.2017 г. и вынесено новое решение об отказе Бутыгину Б.Е. в удовлетворении требований о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования квартирой. Согласно апелляционному определению от 06.07.2017 г. размер жилой площади, соответствующей принадлежащей Бутыгину Б.Е. доле в праве на квартиру, составляет 6,9 кв.м, в связи с чем не может являться самостоятельным объектом жилищных отношений.

Впоследствии Бутыгин Б.Е. обратился в суд с иском к сособственникам жилого помещения об обязании выплатить ему денежную компенсацию за долю в праве собственности на жилое помещение. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 04.12.2018 г. вынесено решение, которым с Бахваловой О.Л., Семенова Д.В., Семенова С.В. в пользу Бутыгина Б.Е. взыскана денежная компенсация за долю в праве собственности в размере по 150 000 руб. с каждого, всего – 450 000 руб. Право собственности Бутыгина Б.Е. на долю жилого помещения прекращено с указанием, что такое прекращение права будет иметь место после выплаты Бутыгину Б.Е. сособственниками денежной компенсации в размере 450000 руб.

Данное судебное решение в части выплаты Бутыгину Б.Е. денежной компенсации, перехода его права собственности на долю в жилом помещении к другим сособственниками не исполнено.

Бутыгин Б.Е. в данном жилом помещении не проживает, им не пользуется, однако ресурсоснабжающие организации выставляют счета на оплату коммунальных услуг, взносов за капитальный ремонт на его имя.

В связи с чем истец просил суд обязать ответчика НКО "Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту" выставлять счета по оплате за капитальный ремонт АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН с Бахваловой О.Л., Семенова С.В., Семенова Д.В., исключив из числа плательщиков Бутыгина Б.Е.; взыскать с Бахваловой О.Л., Семенова С.В., Семенова Д.В. сумму произведенных Бутыгиным Б.Е. оплат в НКО «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту» за капитальный ремонт АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за период с 01.05.2014 по 31.05.2019 в размере 6 029 руб. 75 коп.; обязать ответчика МУП «Тепловые сети» выставлять счета по оплате за отопление квартиры с Бахваловой О.Л., Семенова С.В., Семенова Д.В., исключив из числа плательщиков Бутыгина Б.Е.; взыскать с Бахваловой О.Л., Семенова С.В., Семенова Д.В. сумму произведенных Бутыгиным Б.Е. оплат в МУП «Тепловые сети» за отопление квартиры за период с 01.07.2017 по 31.10.2019 в размере 7 200 руб. 34 коп.; взыскать с ответчиков расходы на представителя.

Решением Новочеркасского городского суда Ростовской области от 29 января 2020 года исковые требования Бутыгина Б.Е. удовлетворены частично. Суд обязал НКО «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту» выставлять счета по оплате за капитальный ремонт АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН Бахваловой О.Л., Семенову С.В., Семенову Д.В., исключив из числа плательщиков Бутыгина Б.Е. Суд обязал МУП «НТС» АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН выставлять счета по оплате за отпущенную тепловую энергию АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН Бахваловой О.Л., Семенову С.В., Семенову Д.В., исключив из числа плательщиков Бутыгина Б.Е. Суд взыскал в пользу Бутыгина Б.Е. сумму произведенных им оплат в МУП «НТС» («Тепловые сети») за отопление квартиры за период с 01.07.2017 по 31.10.2019 с Бахваловой О.Л., Семенова С.В. и Семенова Д.В. в размере по 2 347 рублей 39 копеек с каждого.

На данное решение суда МУП «Тепловые сети» АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН подана апелляционная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене постановленного судом решения в части исключения Бутыгина Б.Е. из лицевого счета по оплате услуг отопления, по мотивам неправильного применения материального закона, отсутствия правовых основания для освобождения собственника жилого помещения от обязанности по внесению платы за отопление.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца и ответчиков, извещенных о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы надлежащим образом.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда в обжалуемой части, выслушав представителей истца и апеллянта, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

Удовлетворяя требования истца об исключении его из счетов по оплате за отопление, суд первой инстанции со ссылкой на ст.ст. 4, 8, 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 209, 252 ГК РФ исходил из того, что Бутыгин Б.Е. в спорной квартире не проживает, коммунальными услугами в виде отопления не пользуется, в связи с чем не должен нести обязанность по их оплате.

С такими выводами суда первой инстанции судебная коллегия согласиться не может.

Как усматривается из материалов дела Бутыгину Б.Е на праве собственности принадлежит 1/4 доля АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. Сособственником квартиры также являются Бахвалова О.Л. и ее дети Семенов С.В., Семенов Д.В. по ? доли у каждого. Спорная АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН состоит из 2-х раздельных жилых комнат. Общая площадь квартиры составляет 47,1 кв.м, жилая – 27,7 кв.м.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 04.12.2018 г. вынесено решение, по которому с Бахваловой О.Л., Семенова Д.В., Семенова С.В. в пользу Бутыгина Б.Е. взыскана денежная компенсация за долю в праве собственности в размере по 150 000 руб. с каждого, всего – 450 000 руб. Право собственности Бутыгина Б.Е. на долю жилого помещения прекращено с указанием, что такое прекращение права будет иметь место после выплаты Бутыгину Б.Е. сособственниками денежной компенсации в размере 450000 руб. Данное решение суда в части выплаты Бутыгину Б.Е. денежной компенсации за отказ от его доли не исполнено, переход права собственности на принадлежащую Бутыгину Б.Е. долю в спорном жилом помещении к другим сособственникам не зарегистрирован, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 68-70).

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя его содержания. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную и горячую воду, электрическую и тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателем и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствии граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Таким образом, все проживающие в жилом помещении граждане, а также не проживающие, но обязанные в силу закона уплачивать коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ), относятся к потребителям коммунальных услуг.

В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

На момент рассмотрения данного спора Бутыгин Б.Е. продолжает оставаться титульным владельцем своей доли жилого помещения. Переход права собственности на его долю жилого помещения другим сособственникам в установленном законом порядке не зарегистрирован.

В силу положений ч. 11 ст. 155 ЖК РФ во взаимосвязи ст. 210 ГК РФ, ст. ст. 30, 154 ЖК РФ бремя содержания имущества и обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги лежит на собственнике, в связи с чем его непроживание в жилом помещении не освобождает его от внесения платы по коммунальным платежам. Временное же отсутствие гражданина предполагает возможность перерасчета размера коммунальных услуг за период отсутствия посредством обращения в управляющую компанию. Но в данном случае истец, будучи сособственником жилого помещения, фактически ставит вопрос об освобождении его полностью от бремя содержания имущества ввиду того, что им он не пользуется, однако действующим законодательством это не предусмотрено. То обстоятельство, что сособственники жилого помещения уклоняются от исполнения апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 04.12.2018 г. о взыскании в пользу Бутыгина Б.Е. денежной компенсации за его долю с последующим переходом к ним права собственности на его долю квартиры, не может являться обстоятельством, влияющим на правоотношения Бутыгина Б.Е., как титульного владельца жилого помещения, и ресурсной организацией в виду иного характера таких правоотношений. Защита нарушенных иными сособственниками жилого помещения прав Бутыгина Б.Е. предполагает возможность его обращения именно к ним с самостоятельными требованиями.

Кроме того, в соответствии с п. 42.1 постановления Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется исходя из площади жилого помещения, сособственником которого продолжает оставаться истец несмотря на его непроживание в спорной квартире.

Учитывая, что судом допущено нарушение вышеприведенных норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, решение суда в обжалуемой части подлежит в силу ст. 330 ГПК РФ отмене в апелляционном порядке с вынесением нового решения об отказе в иске.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

решение Новочеркасского городского суда Ростовской области от 29 января 2020 года в части обязания МУП «НТС» г. Новочеркасска выставлять счета по оплате за отпущенную тепловую энергию АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН Бахваловой О.Л., Семенову С.В., Семенову Д.В., исключив из числа плательщиков Бутыгина Б.Е. отменить, в отмененной части вынести новое решение, которым Бутыгину Б.Е. отказать в удовлетворении исковых требований к МУП «НТС» г. Новочеркасска об обязании выставлять счета по оплате за отпущенную тепловую энергию АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН Бахваловой О.Л., Семенову С.В., Семенову Д.В., исключив из числа плательщиков Бутыгина Б.Е.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное определение изготовлено 30.07.2020