Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1502/20 по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома, выдела доли в натуре, определении порядка пользования земельным участком, по апелляционной жалобе ФИО2 на решение Новочеркасского городского суда Ростовской области от 29 июля 2020 года.

Заслушав доклад судьи Ковалева А.М., судебная коллегия

установила:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о разделе жилого дома, выдела доли в натуре, определении порядка пользования земельным участком, мотивировав свои требования тем, что они унаследовали после смерти родителей домовладение. Он является собственником 16/32 долей, а ответчице принадлежат остальные 16/32 долей в праве собственности на жилой дом литер «А» и земельный участок, расположенные по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

Ответчица препятствует ему в пользовании и владении данным имуществом, достигнуть соглашения о совместном порядке пользования спорным имуществом не представляется возможным.

Согласно заключению эксперта НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 10.12.2019 о технической возможности выдела доли в праве общей собственности на спорное жилое помещение, выдел ему доли в натуре технически возможен с выделением самостоятельного жилого помещения квартиры № 1 общей площадью 82,9 кв.м, в том числе жилой 35,1 кв.м, в составе следующих помещений по первому этажу: № 1 «кухня» площадью 9,0 кв.м, № 11 «жилая» площадью 8,7 кв.м, № 12 «встроенный шкаф» площадью 0,4 кв.м; № 13 «встроенный шкаф» площадью 0,4 кв.м; № 14 «жилая» площадью 7,5 кв.м; № 15 «жилая» площадью 18,9 кв.м; по подвалу: № 1а «подвал» площадью 3,5 кв.м; № 5 «подвал» площадью 34,5 кв.м., с прекращением права общей долевой собственности.

Истец просил суд выделить ему в натуре 16/32 долей жилого дома литер «А» по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН в составе вышеуказанных помещений, а также определить порядок пользования земельным участком в соответствии с долями в праве собственности на жилое помещение и в соответствии с порядком, разработанным заключением эксперта.

Решением Новочеркасского городского суда Ростовской области от 29 июля 2020 года иск удовлетворен.

Суд выделил в натуре ФИО1 16/32 долей жилого дома литер «А» по ул. Просвещения, 171а в г. Новочеркасске в виде жилого помещения общей площадью 82,9 кв.м., в том числе жилой 35,1 кв.м в составе комнат, по первому этажу: №1 «кухня» площадью 9,0кв.м, № 11 «жилая» площадью 8,7 кв.м, «№ 12 «шкаф» площадью 0,4 кв.м, № 13 «шкаф» площадью 0,4 кв.м, № 14 «жилая» площадью7,5 кв.м, № 15 «жилая» площадью 18,9 кв.м; по подвалу: № 1а «подвал» площадью 3,5 кв.м, № 5»подвал» площадью 34,5 кв.м.

Суд выделил в натуре ФИО2 16/32 долей жилого дома литер «А» по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН в виде жилого помещения общей площадью 82,9 кв.м., в том числе жилой 18,6 кв.м. в составе комнат, по первому этажу: № 2 «кухня» площадью7,3 кв.м, № 3 «ванная» площадью 5,0 кв.м, № 4 «коридор» площадью 3,5 кв.м, № 5 «туалет» площадью 1,3 кв.м, № 6 «ванная» площадью 3,3 кв.м, № 7 «жилая» площадью 9,4 кв.м, № 8 «шкаф» площадью 0,4 кв.м, № 9 «шкаф» площадь. 0,4 кв.м, № 10 «жилая» площадью 9,2 кв.м; по подвалу: № 1 «подвал» площадью12,9 кв.м, № 2 «подвал» площадью 3,9 кв.м, № 3 «подвал» площадью 16,3 кв.м, № 4 «подвал» площадью 10,0 кв.м.

Суд прекратил право общей долевой собственности ФИО1 на 16/32 долей и ФИО2 на 16/32 долей жилого дома литер «А» по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН общей площадью 166,1 кв.м., в том числе жилой 53,7 кв.м.

Суд определил порядок пользования земельным участком с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенным по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, следующим образом:

- в общее пользование ФИО1 и ФИО2 выделить земельный массив № 1 площадью 240,1 кв.м, расположенный в следующих границах и ориентирован поворотными точками: северо-западная граница – по наружной границе земельного участка с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН со стороны линии регулирования застройки ул. просвещения от точки «7» НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН до точки 8» (X-НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН длиной 6,19м., от точки «8» НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) до точки «9» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН длиной 0,56м.; северо-восточная граница – по границе со стороны смежного земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН от точки «9» НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) до точки «10» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) длиной 12,44 кв.м, от точки «10» НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) до точки «11» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН длиной 10,52 кв.м, от точки «11» НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН до точки «Н3» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН длиной 4,97 кв.м; юго-восточная граница – по разделяющей границе со стороны земельного массива № 3, выделяемого в индивидуальное пользование ФИО2 от точки «Н3» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) до точки «19» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН длиной 1,08 кв.м, по наружной стене жилого дома в части пристроя «А1» со стороны земельного массива № 3, выделяемого в индивидуальное пользование ФИО2 от точки «19» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) до точки «Н2» НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН длиной 4,0 м,; по наружной стене жилого дома в части пристроя «А1» со стороны земельного массива № 2, выделяемого в индивидуальное пользование ФИО1 от точки «Н2» НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) до точки «18» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН длиной 4,0 кв.м; по разделяющей границе со стороны земельного массива № 2, выделяемого в индивидуальное пользование ФИО1 от точки «18» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) до точки» Н1» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН длиной 3,52 кв.м; юго-западная граница – по границе смежного земельного участка с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН от точки «Н1» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) до точки «4» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН длиной 2,92 м, от точки «4» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) до точки «5» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН длиной 10,0м., от точки «5» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) до точки «6» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) длиной 0.51м., от точки «6» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) до точки «7» НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) длиной 13,5м.;

- в индивидуальное пользование ФИО1 выделить земельный массив № 2 площадью 172,7 кв.м, расположенный в следующих границах и ориентирован поворотными точками: северо-западная граница – со стороны земельного массива № 1 площадью 240,1 кв.м, выделенного в общее пользование совладельцев от точки «Н1» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН до точки «18» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) длиной 3,52 кв.м, от точки «18» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) до точки «Н2» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) длиной 4,0 кв.м; северо-восточная граница – со стороны земельного массива № 3, выделяемого в индивидуальное пользование ФИО2 от точки «Н2» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) до точки «Н4» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) длиной 14,37 м, от точки «Н4» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) до точки «Н5» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) длиной 1.25м, от точки «Н5» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН до точки «Н6» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН длиной 2,51м, от точки «Н6» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) до точки «Н7» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) длиной 10,69м; юго-восточная граница – по наружной границе участка со стороны смежного земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН от точки «Н7» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) до точки «1» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) длиной 4,7 кв.м, от точки «1» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) до точки «2» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) длиной 0,4 м; юго-западная граница – по наружной границе участка со стороны смежного земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН о точки «2» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) до точки «3» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) длиной 7,15м, от точки «3» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) до точки «Н1» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН длиной 19,43м;

- выделить в индивидуальное пользование ФИО2 земельный массив № 3 площадью 172,7 кв.м, расположенный в следующих границах и ориентирован поворотными точками: северо-западная граница – со стороны земельного массива № 1 площадью 240,1 кв.м, выделяемого в общее пользование совладельцев от точки «Н2» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) до точки «19» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) длиной 4,0 м, от точки «19» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) до точки «Н3» НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) длиной 1.08м; северо-восточная граница – по наружной границе участка со стороны смежного земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН от точки «Н3» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) до точки «12» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) длиной 2,03м, от точки 12» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) до точки «13» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) длиной 5,13м, от точки «13» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) до точки «14» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) длиной 3,38м, от точки «14» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) до точки «15» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН длиной 10,38м, от точки «15» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) до точки «16» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН длиной 4,93м.; юго-восточная граница – по наружной границе участка со стороны смежного земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН от точки «16» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) до точки «Н7» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) длиной 8,83м; юго-западная граница – со стороны земельного массива № 2, выделяемого в индивидуальное пользование ФИО1 от точки «Н7» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) до точки «Н6» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) длиной 10,69м., от точки «Н6» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) до точки «Н5» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) длиной 2,51м, от точки «Н5» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) до точки «Н4» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) длиной 1.25м, от точки «Н4» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) до точки «Н2» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) длиной 14,37м.

Не соглашаясь с решением суда, считая его незаконным и необоснованным, ФИО2 подала апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение суда.

ФИО2 считает, что выводы, указанные в заключении эксперта, содержат ложные сведения, а именно год постройки не 2019, а 1960, и полагает, что здания старой постройки не могут быть разделены на квартиры без демонтажа. По её мнению, судом не дана оценка представленным доказательствам, спор разрешен неверно, указывает, что она предлагала истцу денежную компенсацию за долю, однако в протоколе это не отражено. Вместе с тем, полагает, что ее права были нарушены, поскольку суд не допросил специалиста в качестве свидетеля, которого она заявляла в судебном заседании 17 июня 2020 г.

Кроме того, ФИО2 в апелляционной жалобе просит назначить по делу повторную экспертизу, но мотивов этому никаких не приводит.

Истцом поданы возражения на апелляционную жалобу ответчика с просьбой об оставлении её без удовлетворения, ввиду несостоятельности изложенных в ней доводов.

В заседание суда апелляционной инстанции ФИО2 не явилась, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 152), о причинах своей неявки не сообщила.

При таком положении применительно к ст. ст. 167, 327 ГПК РФ судебная коллегия признала возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Рассмотрев материалы дела, доводы апелляционной жалобы, основываясь на положениях ч. 2 ст. 87 ГПКПК РФ, отклонив ходатайство ответчика о назначении повторной судебной экспертизы заслушав объяснения истца, его представителя, судебная коллегия приходит следующему.

Раздел имущества, находящегося в общей собственности, осуществляется в целях прекращения права общей собственности и обеспечения возможности бывшим сособственникам максимально беспрепятственно самостоятельно владеть, пользоваться и распоряжаться выделенным имуществом с учетом его целевого назначения, нуждаемости и заинтересованности в нем.

Согласно правовой позиции, изложенной в Обзоре Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2018) добросовестность действий стороны по делу, изменившей свою позицию после вынесения решения суда, должна оцениваться судом апелляционной инстанции при повторном рассмотрении дела.

Как следует из материалов дела, ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе жилого дома, выдела доли в натуре, определении порядка пользования земельным участком.

При этом судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 принадлежит на праве собственности по 16/32 долей в праве собственности на жилой дом литер А общей площадью 166,1 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН

Согласно выводам, изложенным в заключении Центра строительной экспертизы и оценки НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 10.12.2019г., в жилом доме литер «А» по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН выдел 16/32 долей ФИО1 в виде жилого помещения технически возможно произвести. После выдела в натуре долей правообладателей жилого дома в виде жилых помещений образуются: жилое помещение в составе комнат по первому этажу: № 2 «кухня» площадью 7,3 кв.м, № 3 «ванная» площадью 5,0 кв.м, № 4 «коридор» площадью3,5 кв.м, № 5 «туалет» площадью 1,3 кв.м, № 6 «ванная» площадью 3,3 кв.м, № 7 «жилая» площадью 9, 4 кв.м, № 8 «шкаф» площадью 0, 4 кв.м, № 9 «шкаф» площадью 0,4 кв.м, № 10 «жилая» площадью 9,2 кв.м, по подвалу: № 1 «подвал» площадью 12,9 в.м, № 2 «подвал» площадью 3,9 кв.м, № 2 «подвал» площадью 16, 3 кв.м, № ; «подвал» площадью 10,0 кв.м, общей площадью 82,9 кв.м, в том числе жилой 18,9 кв.м, предоставляемое в собственность истице ФИО2 в соответствии с ее идеальными 16/32 долями;

- жилое помещение в составе комнат, по первому этажу: № 1 «кухня» площадью 9,0 кв.м, № 11 «жилая» площадью 8,7 кв.м, № 12 «шкаф» площадью 0,4 кв.м, № 13 «шкаф» площадью 0,4 кв.м, № 14 «жилая» площадью 7,5 кв.м, № 15 «жилая» площадью 18,9 кв.м, по подвалу: № 1а «подвал» площадью 3,5 кв.м, № % «подвал» площадью 34,5 кв.м, общей площадью 82,9 кв.м, в том числе жилой 35,1 кв.м, предоставляемое в собственность истцу ФИО1 в соответствии с его идеальными 16/32 долями.

Образованные жилые помещения в предложенном варианте разделены перегородками и функционально не связаны друг с другом, имеют отдельные входы (выходы) с прилегающей территорией домовладения, имеют весь необходимый состав помещений, коммуникаций и бытовое оснащение для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с круглогодичным проживанием. Планировочное решение квартир соответствует действующим нормативно-техническим документам, предъявляемым к жилым помещениям.

Так же, из материалов дела следует, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН внесен в государственный реестр недвижимости 10.01.2006г. с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, разрешенное использование: «земли под домами индивидуальной жилой застройки», площадь 556 кв.м, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Между тем, в соответствии с п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

В соответствии с п. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, а в силу п. 3 этой статьи, при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

По смыслу приведенной нормы права и акта ее толкования раздел находящегося в общей собственности имущества не предполагает обязательного выдела всем сособственникам доли либо части в каждой из входящих в состав общего имущества вещей, включая недвижимое имущество. Целью раздела является прекращение общей собственности и обеспечение возможности бывшим сособственникам максимально беспрепятственно самостоятельно владеть, пользоваться и распоряжаться выделенным имуществом с учетом его целевого назначения, нуждаемости и заинтересованности в нем. При наличии в общей собственности нескольких объектов раздел объектов в натуре может быть признан обоснованным, если судом установлена невозможность по каким-либо причинам выдела каждому из участников общей собственности самостоятельных объектов из числа имеющихся.

Согласно заключению эксперта НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 10.12.2019 возможно определить порядок пользования земельным участком по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН в соответствии с идеальными долями правообладателей домовладения, согласно которому в общее пользование истцу и ответчику предоставляется земельный участок № 1 площадью 240,1 кв.м расположенный в следующих границах и ориентирован поворотными точками: северо-западная граница – по наружной границе земельного участка с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН со стороны линии регулирования застройки АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН от точки «7» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) до точки»8» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) длиной 6,19м., от точки «8» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) до точки «9» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) длиной 0,56м.; северо-восточная граница – по границе со стороны смежного земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН от точки «9»(НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) до точки «10» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) длиной 12,44м, от точки «10» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) до точки «11» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) длиной 10,52м., от точки «11» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) до точки «НЗ» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) длиной 4,97м; юго-восточная граница – по разделяющей границе со стороны земельного массива № 2, предоставляемого с индивидуальное пользование ФИО2 от точки «НЗ» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) до точки «19» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) длиной 1.08м.; по наружной стене жилого дома в части приcтроя литер «А1» со стороны земельного массива 3, предоставляемого в пользование ФИО2 от точки «19» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) до точки «Н2» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) длиной 4,0м, по наружной стене жилого дома в части пристроя литер «А1» со стороны земельного массива № 2, предоставляемого в пользование ФИО1, от точки «Н2» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) до точки «18» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) длиной 4,0 м., по разделяющей границе со стороны земельного массива № 2, предоставляемого в индивидуальное пользование ФИО1 от точки «18» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) до точки «Н1» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) длиной 3,52 м; юго-западная граница - по границе со стороны смежного земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по ул. АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН от точки «Н1»(НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) до точки «4» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) длиной 2,92м., от точки «4» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) до точки «5» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН длиной 10,0м., от точки «5» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) до точки «6» (XНОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) длиной 0,51м, от точки «6» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) до точки «7» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) длиной 13,5 м.

В индивидуальное пользование ФИО1 предоставляется земельный массив № 2 площадью 172,7 кв.м., что соответствует его идеальной доле, расположенный в следующих границах и ориентирован поворотными точками: северо-западная граница – со стороны земельного массива № 1 площадью 240,1 кв.м, предоставляемого в общее пользование совладельцев от точки «Н1» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) до точки «18» НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) длиной 3,52м от точки «18» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН до точки «Н2» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) длиной 4,0м; северо-восточная граница – со стороны земельного массива № 3, предоставляемого в индивидуальное пользование ФИО2 от точки «Н2» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) до точки «Н4» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) длиной 14.37м, от точки «Н4» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) до точки «Н5» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) длиной 1,25м., от точки «Н5» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) до точки «Н6» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) длиной 2,51м., от точки «Н6» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) до точки»Н7» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) длиной 10,69м; юго-восточная граница - по наружной границе участка со стороны смежного земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН от точки «Н7» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) до точки «1» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) длиной 4,7 м, от точки «1» (XНОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) до точки «2» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) длиной 0,4 м; юго-западная граница – по наружной границе участка со стороны смежного земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН от точки «2» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) до точки «3» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) длиной 7,15м., от точки «3» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) до точки «Н1» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) длиной 19,43 м.

В индивидуальное пользование ФИО2 предоставляется земельный массив № 3 площадью 172,7 кв.м, что соответствует ее идеальной дело, расположенный в следующих границах и ориентирован поворотными точками: северо-западная граница – со стороны земельного массива № 1 площадью 240,1 кв.м, предоставленного в общее пользование совладельцев от точки «Н2» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) до точки «19» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) длиной 4,0м., от точки «19» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) до точки «Н3» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) длиной 1.08м.; северо-восточная граница – по наружной границе участка со стороны смежного земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН от точки «Н3» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) до точки «12» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) длиной 2,03м, от точки «12» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) до точки «13» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) длиной 5,13м., от точки «13» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) до точки «14» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) длиной 3,38м., от точки «14» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) до точки «15» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН длиной 10.38м.,от точки «15» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН до точки «16» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) длиной 4,93м.; юго-восточная граница по наружной границе участка со стороны смежного земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН от точки «16» НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) до точки «H7» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) длиной 8,83м; юго-западная граница – со стороны земельного массива № 2, предоставленного в индивидуальное пользование ФИО1 от точки «Н7» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) до точки «Н6» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) длиной 10,69м., от точки «Н6» НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) до точки «Н5» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) длиной 2,51м., от точки «Н5» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) до точки «Н4» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) длиной 1,25м, от точки «Н4» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) до точки «Н2» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) длиной 14,37м.

Производя раздел жилого дома и определяя порядок пользования земельным участком по варианту предложенному в заключении эксперта ТЗ191-12\19 от 10.12.2019г., суд первой инстанции учел, что такой вариант раздела отвечает интересам сторон.

С выводами суда следует согласиться, так как они соответствуют закону и основаны на доказательствах, исследованных судом, которым дана надлежащая оценка.

При этом доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов, изложенных судом в обжалуемом решении, и не подтверждают нарушение судом норм материального и (или) процессуального права, а потому не могут служить основанием для его отмены.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При недоказанности ответчиком того, что раздел общего жилого дома и определение порядка пользования земельным участком невозможен по разработанному экспертом и проложенному в основу решения судом варианту, суд правомерно удовлетворил исковые требования.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст. 67 ГПК РФ). Определение пределов доказывания и степени достаточности доказательств является прерогативой суда.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлениях неоднократно указывал, что из взаимосвязанных положений статей 46 (часть 1), 52, 53 и 120 Конституции Российской Федерации вытекает предназначение судебного контроля как способа разрешения правовых споров на основе независимости и беспристрастности суда (Определения от 17 июля 2007 года N 566-О-О, от 18 декабря 2007 года N 888-О-О, от 15 июля 2008 года N 465-О-О и др.). При этом предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что вместе с тем не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.

В данном случае суд постановил решение, основанное на нормах гражданского законодательства и обстоятельствах, имеющих значение для дела, которое полностью отвечает правилам оценки доказательств.

Доводы ФИО2, указанные в апелляционной жалобе, являлись предметом судебного исследования, получили в соответствии с требованиями ст. ст. 194, 196, 198 ГПК РФ надлежащую мотивированную правовую оценку в решении суда.

Апелляционная жалоба в основном содержит доводы, по существу которых следует, что ответчик фактически не согласна с той оценкой, которую суд первой инстанции дал имеющимся по делу доказательствам и обстоятельствам, установленным на основании этой оценки.

Между тем, судебная коллегия оснований для переоценки доказательств в данном случае не находит, учитывая, что нарушений правил их оценки судом не допущено, а при рассмотрении дела в апелляционном порядке не предполагается произвольная переоценка доказательств (ст. 327.1 ГПК РФ).

Таким образом, разрешая заявленные требования, суд правильно определил характер правоотношений сторон и нормы закона, которые их регулируют, исследовал обстоятельства, имеющие значение для разрешения спора, а представленные сторонами доказательства оценил по правилам ст. 67 ГПК РФ.

Нарушений процессуального закона, исходя из доводов апелляционной жалобы и независимо от них, также не установлено.

Принимая во внимание изложенное и руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Новочеркасского городского суда Ростовской области от 29 июля 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО2 - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение составлено 12.03.2021