Гражданский кодекс часть 1

В обоснование заявленных требований указала, что на основании решения Индустриального районного суда г. Хабаровска от 10.07.2003 года, вступившего в законную силу за истцом и ответчиком и соответчиками было признано право пользование жилым помещением в квартире <адрес>. На протяжении всего периода времени начиная с июля 2006 года ответчики не исполняют обязанности по содержанию жилого помещения, включающие в себя оплату за найм жилого помещения, плату за телевидение, отопление, телефонную связь, домофон, техническое обслуживание газового оборудования. Обязанность по несению расходов исполняется ею единолично, в то время когда положения действующего жилищного законодательства возлагают данную обязанность в равных долях на всех лиц, зарегистрированных в жилом помещении. С учетом уточненных исковых требований просит суд взыскать с ФИО4 денежную сумму в размере 19482 рублей 31 копейки за период с 01.01.2016 года по 31.12.2016 года, 22183 рублей 68 копеек за период с 01.01.2017 года по 31.12.2017 года, 13210 рублей 57 копеек за период с 01.01.2018 года по 31.07.2018 года, являющейся задолженностью за содержание, найм жилого помещения, плату за телевидение, отопление, телефонную связь, домофон, техническое обслуживание газового оборудования, за холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, горячее водоснабжение, газоснабжение, расположенному в квартире <адрес>, итого – 54876 рублей 56 копеек. Взыскать с ПрядкИ. И.М. денежную сумму в размере 9973 рублей 10 копеек за период с 01.01.2016 года по 31.12.2016 года, 10144 рублей 09 копеек за период 01.01.2017 года по 31.12.2017 года, 10303 рублей 76 копеек за период с 01.01.2018 года по 31.12.2018 года, являющейся задолженностью за содержание, найм жилого помещения, плату за отопление, техническое обслуживание газового оборудования, расположенному в квартире <адрес>, итого – 30420 рублей 95 копеек. Взыскать с ФИО1 денежную сумму в размере 9973 рублей 10 копеек за период с 01.01.2016 года по 31.12.2016 года, 10144 рублей 09 копеек за период 01.01.2017 года по 31.12.2017 года, 6127 рублей 76 копеек за период с 01.01.2018 года по 31.12.2018 года, являющейся задолженностью за содержание, найм жилого помещения, плату за отопление, техническое обслуживание газового оборудования, расположенному в квартире <адрес>, итого – 26244 рублей 95 копеек. Общая сумма подлежащая взысканию составляет 111542 рубля 46 копеек. До достижения ФИО1 совершеннолетия либо появления доходов или иного имущества, достаточных для возмещения ущерба, а также в случае приобретения ею дееспособности до достижения совершеннолетия, взыскание данных денежных средств производить с родителей ПрядкИ. И.М. и ФИО4 в равных долях.

Решением Индустриального районного суда г.Хабаровска от 18 июля 2019 года в удовлетворении исковых требований ФИО3 отказано.

В апелляционной жалобе истец ФИО3 просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное, ссылаясь на нарушение судом норм процессуального и материального права. Указывает на то, что отказывая во взыскании денежной суммы с ПрядкИ. И.М., ФИО1, суд руководствовался тем, что они вынуждено не проживали в жилом помещении, следовательно, не обязаны вносить платежи за содержание и найм жилого помещения. Вместе с тем, ФИО1 и ПрядкИ. И.М. с заявлением о перерасчете в связи с непроживанием в жилом помещении не обращались. Выводы суда о том, что ФИО1 осуществляла платежи путем перевода на банковскую карту ФИО3 в счет коммунальных платежей за себя основано на ошибочном выводе. В судебном заседании ФИО4, ФИО1 пояснили, что указанные денежные средства предавались ФИО1 для перевода алиментов ФИО3, кроме того, до сентября 2018 года ФИО4 денежные средства истцу не передавал. Материалами дела подтверждается, что ФИО1 и ПрядкИ. И.М. не проживали в спорной квартире с июля 2006 года, в то время когда с указанного периода по настоящее время проживает ФИО4. Утверждение суда о том, что не представляется возможным определить из расчета истца какие суммы были оплачены ответчиком, в связи с чем, отказано в удовлетворении иска, является ошибочным. Согласно расчету суммы исковых требований истец просил взыскать за 2016-2018 года с ФИО1, ПрядкИ. И.М. плату за найм жилья, плату за содержание жилого помещения, отопления, горячую воду на общедомовые нужды, техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования. Материалы дела не содержат доказательств того, что ФИО1и ПрядкИ. И.М. вносили платежи за указанный период. Кроме того, суд не учел, что в уточненных исковых требованиях истец не ставил вопрос о взыскании с ФИО1, ПрядкИ. И.М. расходы на телевидение, телефон, домофон, как отражено в судебном решении.

Письменных возражений относительно доводов апелляционной жалобы не представлено.

В заседание судебной коллегии истец ФИО3, ответчики ПрядкИ. И.М., ФИО1 не явились, заблаговременно извещены о дате и времени рассмотрения дела судом апелляционной инстанции, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении дела не направили, в связи с чем, судебная коллегия в соответствии со ст. 327 и ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по делу.

В заседание судебной коллегии представитель истца ФИО3 – ФИО5 просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное по доводам апелляционной жалобы.

Ответчик ФИО4 просит решение суда первой инстанции как законное и обоснованное оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения, считая доводы апелляционной жалобы не обоснованными, которые были предметом рассмотрения судом первой инстанции и которым была судом дана правильная правовая оценка.

В соответствии с ч.1 ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Проверив материалы дела, заслушав пояснения лиц, принявших участие в судебном заседании, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Отказывая в удовлетворении исковых требований о взыскании денежной суммы на содержание жилья, суд исходил из того, что истец добровольно оплачивала коммунальные услуги за квартиру, ответчики оплачивали истцу оплату за коммунальные услуги наличными денежными средствами, либо посредством совершения перевода на банковскую карту ФИО3.

С данными выводами суда, мотивами, изложенными в решении, судебная коллегия не может согласиться.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 68 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Следовательно, обязанность нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, является для него солидарной с членами его семьи, и на такие отношения распространяется действие нормы ст. 325 Гражданского кодекса РФ, регулирующей исполнение солидарной обязанности одним из должников, согласно подп. 1 п. 2 которой, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан, перерасчет платежей за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из нормативов потребления, осуществляется в порядке, утверждаемом Правительством РФ (п.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как указано в п.37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», о том, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ).

Как следует из материалов дела, ФИО3 является нанимателем квартиры <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения от 29.08.2003 года, вместе с ней в указанной квартире зарегистрированы ПрядкИ. И.М., ФИО1, ФИО4.

Согласно решению Индустриального районного суда г.Хабаровска от 10.07.2003 года признано право пользования жилым помещением в квартире <адрес> за ФИО3, ФИО4, ПрядкИ. И.М., ФИО6, несовершеннолетними ФИО1, ФИО2.

Как следует из решения Индустриального районного суда г.Хабаровска от 19.12.2018 года, оставленным без изменения Хабаровским краевым судом, в удовлетворении иска ФИО3 к ПрядкИ. И.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением, было отказано. Встречные требования ПрядкИ. И.М. к ФИО3 о вселении в жилое помещение и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, передачи ключей, были удовлетворены. Вселена ПрядкИ. И.М. в жилое помещение - квартиру, расположенную по <адрес>. ФИО3 обязали не чинить препятствий ПрядкИ. И.М. в пользовании жилым помещением - квартирой <адрес>. Обязали ФИО3 передать ПрядкИ. И.М. ключи от квартиры <адрес>, в течении пять дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Как следует из материалов дела, истец самостоятельно оплачивает коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по <адрес>.

Согласно уточненному расчету истца задолженность по оплате за содержание жилья, найм жилого помещения, плату за телевидение, отопление, телефонную связь, домофон, техническое обслуживание газового оборудования, за холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, горячее водоснабжение, газоснабжение, расположенному в квартире <адрес>, у ФИО4 составляет 19482 рубля 31 копейка за период с 01.01.2016 года по 31.12.2016 года, 22183 рубля 68 копеек за период с 01.01.2017 года по 31.12.2017 года, 13210 рублей 57 копеек за период с 01.01.2018 года по 31.07.2018 года, итого 54876 рублей 56 копеек. Задолженность у ПрядкИ. И.М. по оплате за содержание, найм жилого помещения, плату за отопление, техническое обслуживание газового оборудования, расположенному в квартире <адрес>, составляет за период с 01.01.2016 года по 31.12.2016 года - 9973 рубля 10 копеек, за период 01.01.2017 года по 31.12.2017 года - 10144 рубля 09 копеек, за период с 01.01.2018 года по 31.12.2018 года - 10303 рубля 76 копеек, итого – 30420 рублей 95 копеек. Задолженность у ФИО1 по оплате за содержание, найм жилого помещения, плату за отопление, техническое обслуживание газового оборудования, расположенному в квартире <адрес>, составляет за период с 01.01.2016 года по 31.12.2016 года - 9973 рубля 10 копеек, за период 01.01.2017 года по 31.12.2017 года - 10144 рубля 09 копеек, за период с 01.01.2018 года по 31.12.2018 года - 6127 рублей 76 копеек, итого – 26244 рублей 95 копеек. Общая сумма, подлежащая взысканию составляет 111542 рубл46 копеек.

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями лицевого счета, чеками Сбербанк-онлайн.

Поскольку ответчики своей обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняют, следовательно, истец вправе требовать от них произведенной оплаты, так как, не исполняя эту обязанность, ответчики, тем самым, получили неосновательное обогащение, которое подлежит возврату лицу, за счет которого получено это обогащение (ст. 1102 Гражданского кодекса РФ).

Исходя из того, что начисление названной платы произведено с учетом четырёх зарегистрированных лиц, и с заявлением о перерасчете задолженности на период временного отсутствия ответчики не обращались, доля ФИО4, ПрядкИ. И.М., ФИО1 в плате за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежит возмещению ФИО3.

Вместе с тем, как следует из представленных в материалы дела истории операций по дебетовой карте за период 01.08.2018 года по 16.06.2019 года по счету №, принадлежащему ФИО1, истории операций по дебетовой карте за период с 01.08.2018 года по 16.06.2019 года по счету №, принадлежащему ФИО1, на счет ФИО3 были перечислены денежные средства:

11.01.2019 года – 3000 рублей; 11.01.2019 года – 4600 рублей; 12.12.2018 года – 3000 рублей; 12.12.2018 года – 4900 рублей; 11.11.2018 года – 3000 рублей; 11.11.2018 года – 3000 рублей; 13.10.2018 года – 2000 рублей; 13.10.2018 года – 2450 рублей.

Кроме того согласно чекам Сбербанк-онлайн ФИО1 перечислены денежные средства 10.08.2018 – 77 рублей 61 копейка за услуги газоснабжения, 164 рублей 57 копеек – за сжиженный газ, 2762 рубля 73 копейки – за жилищные коммунальные услуги.

Вследствие этого произведенная ответчиком ФИО1 оплата указанных сумм в размере 28954 рублей 91 копейки должна быть отнесена к погашению задолженности, в связи с чем, при задолженности 26244 рублей 95 копеек с учётом вышеизложенной оплаченной ею денежной суммы, судебная коллегия приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований к ФИО1.

Поскольку как установлено судом в ходе судебного разбирательства ФИО1 пояснила, что ФИО4 давал ей денежные средства для перевода ФИО3 на оплату коммунальных платежей, остаток оплаченных ФИО1 денежных средств в размере 2709 рублей 96 копеек (28954,91-26244,95=2709,96) подлежит к погашению задолженности ФИО4 (54876,56-2709,96=52166,6 рублей).

Установив, что ФИО3 имеет право регрессного требования к ПрядкИ. И.М., ФИО4 за вычетом доли, падающей на нее саму, судебная коллегия, с учетом положений ч. 11 ст. 155, ч. 2 ст. 69, п. 5 ст. 3 ст. 67, ст. 153 155, Жилищного кодекса РФ, исходя из того, что доли ответственности всех нанимателей квартиры признаются равными, приходит к выводу, что в пользу ФИО3 подлежит взысканию доля произведенных ею расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг с ФИО4 в размере 52166 рублей 60 копеек, с ПрядкИ. И.М. – 30420 рублей 95 копеек.

Судебная коллегия не принимает во внимание представленные ФИО3 платежные документы об оплате коммунальных услуг как поступающих на ее счет алиментных обязательств, поскольку несмотря на представленное решение о взыскании с ФИО4 в пользу ФИО3 алиментов, приобщенный исполнительный лист не свидетельствует о том, что он предъявлен к исполнению, кроме того указанные денежные средства были переведены со счета ФИО1, которая не может выступать стороной по алиментным обязательствам.

В соответствии с требованиями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса, ст. ст. 333.17, 333.19 Налогового кодекса РФ в пользу истца подлежат взысканию с ответчиков ФИО4 и ПрядкИ. И.М. расходы по оплате государственной пошлины в размере 2753 рублей в равных долях.

Учитывая вышеизложенное, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда, с принятием нового.

Руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

Решение Индустриального районного суда г.Хабаровска от 18 июля 2019 года по гражданскому делу по иску ФИО3 к ПрядкИ. И. М., ФИО4, ФИО1 о взыскании денежной суммы на содержание жилья, в части отказа в удовлетворении исковых требований к ПрядкИ. И. М., ФИО4 отменить, принять в указанной части новое решение, которым:

Исковые требования ФИО3 к ПрядкИ. И. М., ФИО4 о взыскании денежной суммы на содержание жилья, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 денежную сумму, являющуюся задолженностью за содержание, найм жилого помещения, плату за телевидение, отопление, телефонную связь, домофон, техническое обслуживание газового оборудования, за холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, горячее водоснабжение, газоснабжение, расположенного по <адрес>, в размере 52166 рублей 60 копеек.

Взыскать с ПрядкИ. И. М. в пользу ФИО3 денежную сумму за период с 01.01.2016 года по 31.12.2018 года в размере 30420 рублей 95 копеек, являющейся задолженностью за содержание, найм жилого помещения, плату за отопление, техническое обслуживание газового оборудования, расположенному по <адрес>, итого в размере 26244,95 рублей.

Взыскать с ФИО4, ПрядкИ. И. М. в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 2753 рублей в равных долях.

В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО3 без удовлетворения.

Апелляционное определение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции путем подачи кассационной жалобы в Девятый кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев со дня его вступления в законную силу через суд первой инстанции.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий С.В. Кустова

Судьи С.И. Железовский

С.П. Пороховой