Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котляровой Н.В. к Фонду жилищного строительства в лице конкурсного управляющего Михайлова А.В., публично-правовой компании «Фонд развития территорий» о взыскании возмещения за жилое помещение в связи с банкротством застройщика по апелляционной жалобе публично-правовой компании «Фонд развития территорий» на решение Волжского районного суда города Саратова от 01 июля 2022 года, которым исковые требования удовлетворены частично.

Заслушав доклад судьи Постникова Н.С., объяснения представителя истца - Цимбалову Н.А., полагавшую решение суда законным и обоснованным, обсудив доводы жалобы, возражения, судебная коллегия

установила:

Котлярова Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Фонду жилищного строительства в лице конкурсного управляющего Михайлова А.В., публично-правовой компании «Фонд развития территорий» (далее по тексту – Фонд), в котором с учетом уточненных требований просила взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу денежные средства в размере 2895594, 30 руб.

Требования мотивированы тем, что 03 декабря 2004 года между Фондом жилищного строительства и ФИО был заключен договор № 824-Ут долевого участия в строительстве жилого дома ЖСК «Утес-2000», по условиям которого застройщик принял на себя обязательства в срок до 2007 года построить и ввести в эксплуатацию десятиэтажный жилой дом ЖСК «Утес-2000», расположенный на пересечении ул. <адрес>, после чего передать дольщику однокомнатную квартиру № на 6 этаже блок секции «Г» указанного дома, а дольщик приобрел право требования указанной квартиры и оплатил застройщику его стоимость в размере 404800 руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 453. Однако, в установленный договором срок Фонд жилищного строительства не исполнил обязанность по строительству дома и передаче квартиры ФИО., и 09 июля 2007 года между сторонами было заключено соглашение о расторжении договора долевого участия в строительстве жилого дома ЖСК «Утес-2000» № 824-Ут от 03 декабря 2004 года в связи с существенными изменением обстоятельств, по условиям которого Фонд жилищного строительства признал за собой наличие задолженности перед ФИО в размере 404800 руб.

09 июля 2007 года между ФИО и Фондом жилищного строительства было заключено 3 договора: соглашение о расторжении договора долевого участия в строительстве жилого дома ЖСК «Утес-2000» № 824-Ут от 03 декабря 2004 года, по условиям которого Фонд жилищного строительства признал за собой наличие задолженности перед ФИО в размере 404800 руб.; инвестиционный договор №113/07-УТ2, по которому дольщик должен был оплатить застройщику сумму в размере 404800 руб.; соглашение об урегулировании задолженности по договору долевого участия в строительстве жилого дома ЖСК «Утес-2000» № 824-Ут от 03 декабря 2004 года, в соответствии с которым Фонд производит возврат задолженности ФИО путем ее зачета в счет оплаты стоимости по инвестиционному договору 113/07-Ут2 от 09 июля 2007 года, то есть посредством зачета встречных однородных требований.

16 апреля 2009 года между сторонами было заключено 2 договора: соглашение о расторжении инвестиционного договора № 113/07-Ут2, по которому у застройщика возникла обязанность возвратить уплаченные дольщиком денежные средства, в том числе путем частичного погашения части задолженности посредством передачи дольщику права требования квартиры по договору долевого участия в строительстве; договор № 113/07/09-Ут2 долевого участия в строительстве жилого дома, по условиям которого застройщик принял на себя обязательства в срок до 04 квартала 2013 года построить и ввести в эксплуатацию две блок-секции «Е», «Ж» 10 этажного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения, расположенного на пересечении ул. <адрес>, после чего передать дольщику двухкомнатную квартиру №, общей площадью 55, 57 кв.м, расположенную на 5 этаже блок секции «Ж» указанного дома, а дольщик приобрел право требования указанной квартиры и оплатил застройщику его стоимость в размере 380592 руб. путем зачета встречной задолженности застройщика из инвестиционного договора № 113/07-Ут2 (п. 3.2. договора).

16 апреля 2009 года между сторонами был составлен акт сверки расчетов по договору долевого участия в строительстве жилого дома № 113/07/09-Ут2, а также акт приема-передачи доли, согласно которым обязанность дольщика по оплате цены квартиры является исполненной и застройщик каких-либо финансовых претензий к дольщику не имеет.

Вместе с тем, застройщик не смог исполнить принятые на себя обязательства, в связи с чем в отношении него было возбуждено дело о банкротстве.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 29 сентября 2011 года по делу № А57-7106/2011 в отношении должника - Фонда жилищного строительства введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Кровяков К.А. Требования ФИО о передаче жилого помещения были признаны арбитражным судом обоснованными и включены в реестр о передаче жилых помещений.

28 февраля 2014 года между ФИО и Котляровой Н.В. (до заключения брака Бобкова) был заключен договор уступки права по договору участия в долевом строительстве, в соответствии с которым ФИО уступил истцу имущественное право требования по договору долевого участия в строительстве жилого дома № 113/07/09-Ут2, а Котлярова Н.В. оплатила ФИО цену уступки в размере 1500000 руб. Котлярова Н.В. была включена в реестр требований о передаче жилых помещений в рамках дела о банкротстве застройщика.

Впоследствии дело № А57-7106/2011 Фонда жилищного строительства было прекращено в связи с заключением мирового соглашения, по условиям которого (п. 4.8.) должник обязуется в срок до 31 декабря 2015 года ввести в эксплуатацию блок секции «Е», «Ж», «И», «К», «Л» 9-10 этажного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения на пересечении ул. <адрес> и в течение 10 дней со дня ввода дома в эксплуатацию направить участникам строительства акты приема-передачи жилых помещений, а также согласно п. 4.9. не позднее 2 месяцев с момента ввода в эксплуатацию жилого дома передать жилые помещения Участникам строительства по актам приема-передачи. Вместе с тем, застройщик не исполнил принятые на себя обязательства, в связи с чем решением Арбитражного суда Саратовской области от 09 июля 2018 по делу № А57-7669/2018 был признан несостоятельным (банкротом) в отношении него открыто конкурсное производство.

09 сентября 2020 года Котлярова Н.В. включена в реестр требований участников строительства в рамках дела о банкротстве Фонда жилищного строительства.

В 2020 году Фонд принял решение о выплате возмещения гражданам - участникам строительства Фонда жилищного строительства, имеющим требования в отношении объекта, расположенного по адресу: <адрес>. Вместе с тем, возмещение Котляровой Н.В. до настоящего момента не выплачено.

Решением Волжского районного суда города Саратова от 01 июля 2022 года с публично-правовой компании «Фонд развития территорий» в пользу Котляровой Н.В. взысканы денежные средства в качестве возмещения в размере 2895594, 30 руб. В остальной части в удовлетворении заявленных требований отказано. Кроме то, судом распределены судебные расходы.

В апелляционной жалобе Фонд просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. Автор жалобы указывает на несогласие с выводами суда, произведенной оценкой доказательств по делу. Ссылаясь на положения Федерального закона № 218-ФЗ от 29 июля 2017 года «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», указывает на то, что судом был неправильно определен размер возмещения. Ссылается, что у Фонда отсутствуют документы подтверждающие оплату по договорам долевого участия.

В возражениях истец просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, на заседание судебной коллегии не явились, извещены о заседании надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела ходатайств в апелляционную инстанцию не представили, о причинах неявки не сообщили. Информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела размещена на официальном сайте Саратовского областного суда (http://oblsud.sar.sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство).

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции по доводам, изложенным в апелляционной жалобе (ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ), судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 03 декабря 2004 года между Фондом жилищного строительства и ФИО был заключен договор № 824-Ут долевого участия в строительстве жилого дома ЖСК «Утес-2000», по условиям которого застройщик принял на себя обязательства в срок до 2007 года построить и ввести в эксплуатацию десятиэтажный жилой дом ЖСК «УТЕС-2000», расположенный на пересечении ул. <адрес>, после чего передать дольщику однокомнатную квартиру № на 6 этаже блок секции «Г» указанного дома, а дольщик приобрел право требования указанной квартиры и оплатил застройщику его стоимость в размере 404800 руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 453.

Однако, в установленный договором срок Фонд жилищного строительства не исполнил обязанность по строительству дома и передаче квартиры ФИО., и 09 июля 2007 года между сторонами было заключено соглашение о расторжении договора долевого участия в строительстве жилого дома ЖСК «Утес-2000» № 824-Ут от 03 декабря 2004 года в связи с существенными изменением обстоятельств, по условиям которого Фонд жилищного строительства признал за собой наличие задолженности перед ФИО в размере 404800 руб.

09 июля 2007 года между сторонами были также заключены инвестиционный договор № 113/07-УТ2, по которому дольщик должен был оплатить застройщику сумму в размере 404800 руб., а также соглашение об урегулировании задолженности по договору долевого участия в строительстве жилого дома ЖСК «Утес-2000» № 824-Ут от 03 декабря 2004 года, в соответствии с которым Фонд жилищного строительства производит возврат задолженности ФИО путем ее зачета в счет оплаты стоимости по инвестиционному договору 113/07-Ут2 от 09 июля 2007 года, то есть посредством зачета встречных однородных требований.

Впоследствии Фонд жилищного строительства также не исполнил обязательства перед ФИО по инвестиционному договору № 113/07-Ут2, в связи с чем 16 апреля 2009 года между сторонами было заключено соглашение о расторжении инвестиционного договора № 113/07-Ут2, по которому у застройщика возникла обязанность возвратить уплаченные дольщиком денежные средства, в том числе путем частичного погашения части задолженности посредством передачи дольщику права требования квартиры по договору долевого участия в строительстве.

Также между сторонами был заключен договор № 113/07/09-Ут2 долевого участия в строительстве жилого дома, по условиям которого застройщик принял на себя обязательства в срок до 04 квартала 2013 года построить и ввести в эксплуатацию две блок-секции Е, Ж 10 этажного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения, расположенного на пересечении ул. <адрес>, после чего передать дольщику двухкомнатную квартиру №, общей площадью без учета балконов и лоджий 55, 57 кв.м, общей оплаченной площадью с учетом балконов и лоджий – 59, 47 кв.м расположенную на 5 этаже блок секции «Ж» указанного дома, а дольщик приобрел право требования указанной квартиры и оплатил застройщику его стоимость в размере 380592 руб. путем зачета встречной задолженности застройщика из инвестиционного договора № 113/07-Ут2 (п. 3.2. Договора). Договор в установленном законом порядке прошел государственную регистрацию.

16 апреля 2009 года между сторонами также был составлен акт сверки расчетов по договору долевого участия в строительстве жилого дома № 113/07/09-Ут2, а также акт приема-передачи доли, согласно которым обязанность дольщика по оплате цены квартиры является исполненной и застройщик каких-либо финансовых претензий к дольщику не имеет.

28 февраля 2014 года между ФИО и истцом был заключен договор уступки права по договору участия в долевом строительстве, в соответствии с которым ФИО уступил Котляровой Н.В. имущественное право требования по договору долевого участия в строительстве жилого дома № 113/07/09-Ут2, а Котлярова Н.В. оплатила ФИО цену уступки в размере 1500000 руб. Договор в установленном законом порядке прошел государственную регистрацию.

Застройщик не исполнил принятых на себя обязательств по строительству дома и передаче квартир участникам долевого строительства, в связи с чем решением Арбитражного суда Саратовской области от 09 июля 2018 года по делу № А57-7669/2018 был признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него было открыто конкурсное производство.

09 сентября 2020 года Котлярова Н.В. была включена в реестр требований участников строительства в рамках дела о банкротстве Фонда жилищного строительства, что подтверждается выпиской из реестра требований участников строительства.

31 июля 2020 года Фонд принял решение о выплате возмещения гражданам - участникам строительства Фонда жилищного строительства, имеющим требования в отношении объекта, расположенного по адресу: <адрес>. Выплата производилась участникам строительства на основании заключения ООО «ЭсАрДжи-Консалтинг» № 8-1-ФЗП/20 (т. 2 л.д. 29).

10 февраля 2021 года Котлярова Н.В. направила в Фонд заявление о выплате возмещения, к которому были приложены документы, требуемые согласно п. 6 Правил, а именно: заверенная нотариусом копия паспорта и оригинал выписки из реестра требований кредиторов. В дополнение к указанным документам также была приложена пояснительная записка, договор долевого участия от 03 декабря 2004 года, квитанция от 03 декабря 2004 года, соглашение о расторжении от 09 июля 2009 года, акт от 16 апреля 2009 года, договор № 113/07/09-52-Ут2, акт приема передачи доли от 16 апреля 2009 года.

Фонд направил в адрес электронной почты Котляровой Н.В. отказ в выплате возмещения, мотивированный отсутствием подтверждения оплаты договора долевого участия первоначальным участником долевого строительства.

По ходатайству представителя истца определением суда назначена судебная экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО «Лаборатория Независимой Судебной экспертизы».

Согласно заключению эксперта № 21/10-274 от 04 октября 2021 года рыночная стоимость одного квадратного метра жилого помещения, равнозначного по характеристикам квартире по договору уступки права (цессии) по договору участия в долевом строительстве от 28 февраля 2014 года (двухкомнатная квартира под строительным №, общей площадью 55, 57 кв.м, на 5 этаже в секции «Ж» в многоквартирном доме расположенного на пересечении ул. <адрес>), на первичном рынке на дату оценки - 31 января 2020 года, составляет: 35746 руб. Рыночная стоимость одного квадратного метра жилого помещения, равнозначного по характеристикам квартире по договору уступки права (цессии) по договору участия в долевом строительстве от 28 февраля 2014 года (двухкомнатная квартира под строительным №, общей площадью 55, 57 кв.м, на 5 этаже в секции «Ж» в многоквартирном доме расположенного на пересечении ул. <адрес>), на первичном рынке по состоянию на дату проведения оценки, составляет: 51244 руб.

По ходатайству представителя истца определением суда назначена дополнительная судебная экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО «Лаборатория Независимой Судебной экспертизы».

Согласно экспертному заключению № 22/05-112 от 30 мая 2022 года рыночная стоимость 1 кв.м равнозначного по характеристикам жилого помещения на 31 января 2020 года составила 32315 руб., тогда как на дату проведения по делу дополнительной судебной экспертизы 30 мая 2022 года рыночная стоимость увеличилась и составила уже 48690 руб.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, руководствуясь ст. ст. 8, 191 ГК РФ, Федеральным законом от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст. ст. 3, 13, 13.1 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации, п. п. 1, 4, 6, 8 Правил выплаты публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» возмещения гражданам-участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, утвержденных постановлением Правительства РФ от 07 октября 2017 года № 1233, пришел к выводу о взыскании с Фонда в пользу Котляровой Н.В. возмещения в общем размере 2895594, 30 руб.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции о том, что Котлярова Н.В. имеет право на взыскание с Фонда денежного возмещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 23.2 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (здесь и далее в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) в целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантии защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства, функции по формированию компенсационного фонда долевого строительства за счет обязательных отчислений (взносов) застройщиков осуществляет созданная в соответствии с Федеральным законом «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства».

Выплата возмещения гражданам - участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений, осуществляется в соответствии с Федеральным законом «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Пунктом 3 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) (далее - Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ) установлено, что для достижения целей, установленных настоящим Федеральным законом, Фонд осуществляет следующие функции и полномочия: выплата за счет имущества Фонда, сформированного за счет имущественного взноса РФ, иных публично-правовых образований, возмещения гражданам, являющимся членами жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, который создан в соответствии со ст. 201.10 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и которому были переданы права застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок (далее - кооператив), если требования указанных граждан были погашены в деле о банкротстве застройщика путем такой передачи в соответствии с реестром требований участников строительства (реестром требований о передаче жилых помещений) и указанные граждане имеют в отношении соответствующего кооператива требования о передаче жилого помещения, машино-места и (или) нежилого помещения;

Исходя из положений ч. 1.2 ст. 13 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ выплата возмещения гражданам - членам кооператива, требования которых были погашены в деле о банкротстве застройщика путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок кооперативу в соответствии с реестром требований участников строительства (реестром требований о передаче жилых помещений) и которые имеют в отношении соответствующего кооператива требования о передаче жилого помещения, машино-места и (или) нежилого помещения (далее - граждане - члены кооператива), осуществляется Фондом за счет имущества Фонда, сформированного в порядке, предусмотренном статьей 13.1 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, предусмотренных статьей 13.3 настоящего Федерального закона.

В соответствии с ч. 1 ст. 13.3 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ кооператив вправе обратиться в Фонд в целях финансирования и осуществления мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства или для выплаты возмещения гражданам - членам кооператива.

Согласно ч. 5 ст. 13.3 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ выплата возмещения гражданам - членам кооператива осуществляется в порядке, установленном Правительством РФ, включающем в себя в том числе порядок обращения кооператива для выплаты возмещения, перечень документов, необходимых для выплаты возмещения, и основания принятия Фондом решения о выплате возмещения гражданину - члену кооператива. Выплата такого возмещения осуществляется при условии подачи гражданином - членом кооператива заявления о выходе из кооператива.

Учитывая, что 09 сентября 2020 года Котлярова Н.В. была включена в реестр требований участников строительства в рамках дела о банкротстве Фонда жилищного строительства, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу, что истец имеет право на денежное возмещение.

Доводы апелляционной жалобы о том, что у Фонда отсутствуют документы подтверждающие оплату по договорам долевого участия, являются несостоятельными, учитывая, что 09 сентября 2020 года Котлярова Н.В. была включена в реестр требований участников строительства в рамках дела о банкротстве Фонда жилищного строительства.

Принимая во внимание, что Фондом было принято решение о выплате возмещения членам Фонда жилищного строительства, то истец имеет право на данное возмещение.

Судебная коллегия не может согласиться с выводами суда первой инстанции в части размера взысканного в пользу истца денежного возмещения по следующим основаниям.

На основании п. 6 ст. 13.3 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ выплата возмещения гражданину - члену кооператива, имеющему требование о передаче жилого помещения (жилых помещений), осуществляется в размере, определенном в соответствии с ч. 2 ст. 13 настоящего Федерального закона, но в совокупности не менее размера требований гражданина - члена кооператива, погашенных в связи с передачей кооперативу прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок в деле о банкротстве застройщика, и размера паевых взносов, внесенных указанным гражданином - членом кооператива после такой передачи. Выплата возмещения по требованиям, предусматривающим передачу машино-мест и нежилых помещений, осуществляется в размере цены, уплаченной гражданином - членом кооператива. О выплате возмещения Фонд уведомляет кооператив не позднее трех рабочих дней после такой выплаты.

Постановлением Правительства РФ от 7 октября 2017 года № 1233 утверждены Правила выплаты публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений.

Определяя размер возмещения, суд первой инстанции исходил из заключения экспертизы ООО «Лаборатория Независимой Судебной экспертизы», вместе с тем судом при определении размера возмещения не учтены вышеуказанные разъяснения.

Несмотря на это, суд удовлетворил требования истца о взыскании компенсации, размер которой эксперт установил на дату проведения оценки – 30 мая 2022 года, что противоречит вышеприведенным правовым нормам, регулирующим спорные отношения.

С учетом приведенных правовых норм и установленных по делу обстоятельств, судебная коллегия при определении размера возмещения истцу полагает необходимым исходить из размера рыночной стоимости, определенной экспертным заключением № 22/05-112 от 30 мая 2022 года ООО «Лаборатория Независимой Судебной экспертизы», 1 кв.м равнозначного по характеристикам жилого помещения на дату 31 января 2020 года в размере 32315 руб.

Таким образом, размер возмещения подлежащего в пользу истца взысканию с Фонда составит 1921773, 05 руб. (32315 руб. (размер стоимости 1кв.м) х 59, 47 кв.м (площадь жилого помещения)).

В соответствии со ст. 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционной жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.

С учетом изложенного решение суда первой инстанции подлежит изменению в части в связи с неправильным применением норм материального права (п. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ).

Поскольку решение суда изменено в части размера возмещения выплаты, подлежащей взысканию с ответчика, то подлежат изменению и судебные расходы, взыскиваемые по делу в соответствии со ст. 98 ГПК РФ пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Изложенные правила относятся также к распределению судебных расходов, понесенных сторонами в связи с ведением дела в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях (ч. 2 ст. 98 ГПК РФ).

В случае, если суд вышестоящей инстанции, не передавая дело на новое рассмотрение, изменит состоявшееся решение суда нижестоящей инстанции или примет новое решение, он соответственно изменяет распределение судебных расходов (ч. 3 ст. 98 ГПК РФ).

Таким образом, с Фонда в доход муниципального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 9112, 50 руб., а в пользу Котляровой Н.В. подлежит взысканию уплаченная ею государственная пошлина в размере 7 005, 92 руб.

Кроме того, поскольку требования истца удовлетворены на 67, 5 %, то в пользу ООО «Лаборатория Независимой Судебной экспертизы», подлежат взысканию расходы за производство судебных экспертиз с Котляровой Н.В. в размере 8775 руб., а с Фонда в размере 18225 руб.

В остальной части решение суда первой инстанции постановлено при правильном определении обстоятельств, имеющих существенное значение для дела, соответствии выводов суда первой инстанции установленным по делу обстоятельствам, правильном применении норм материального права.

Руководствуясь ст. ст. 327.1, 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Волжского районного суда города Саратова от 01 июля 2022 года изменить в части взысканных денежных средств в качестве возмещения, расходов по оплате судебной экспертизы, государственной пошлины.

Изложить резолютивную часть решения в следующей редакции:

«Взыскать с публично-правовой компании «Фонд развития территорий»
(ИНН 770803525880) в пользу Котляровой Н.В., <дата> года рождения (паспорт <данные изъяты>), денежные средства в качестве возмещения в размере 1901775, 05 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 005, 92 руб., расходы по оплате стоимости судебной экспертизы в размере 8775 руб.

В удовлетворении исковых требований к Фонду жилищного строительства в лице конкурсного управляющего Михайлова А.В. отказать.

Взыскать с публично-правовой компании «Фонд развития территорий»
(ИНН 770803525880) в пользу ООО «Лаборатория Независимой Судебной экспертизы» (ИНН 6449059650) денежные средства в размере 18225 руб. в счет оплаты дополнительной судебной экспертизы.

Взыскать с публично-правовой компании «Фонд развития территорий» государственную пошлину в размере 9112, 50 руб. в доход муниципального бюджета».

Апелляционное определение в окончательной форме изготовлено 21 октября 2022 года.

Председательствующий

Судьи