Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции гражданское дело по иску ФИО15 к администрации сельского поселения Каменский сельсовет муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО1, ФИО2, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО3, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО4, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО5, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО6, ФИО58, ФИО59, ФИО7, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО8, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО9, ФИО94, ФИО12, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО10, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО38, ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО116, ФИО117, ФИО118, ФИО119, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123, ФИО124, ФИО125, ФИО126, ФИО11, ФИО128, ФИО129, ФИО130, ФИО41, ФИО127, ФИО131, ФИО132, ФИО133, ФИО134, ФИО135, ФИО136, ФИО137, ФИО138, ФИО139, ФИО140, ФИО141, ФИО298 Зое ФИО207, ФИО142, ФИО143, ФИО144, ФИО145, ФИО146, ФИО147, ФИО148, ФИО304 Зое ФИО198, ФИО149, ФИО150, ФИО151, ФИО152, ФИО153, ФИО154, ФИО155, ФИО156, ФИО157, ФИО158, Обществу с ограниченной ответственностью «А7 Агро-РБ» о признании решения по второму вопросу повестки дня повторного общего собрания участников долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения недействительным.

Заслушав доклад судьи Кривцовой О.Ю., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

ФИО15 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Каменский сельсовет муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан (далее - Администрация поселения), ФИО16 о признать недействительным решения по второму вопросу повестки дня повторного общего собрания участников долевой собственности земельного участка из земель сельхозназначения с кадастровым номером №... от дата в части внесения изменений в действующий договор аренды данного участка путем заключения дополнительного соглашения о передаче в аренду ООО «А7 Агро-РБ» части участка площадью 420,3 га (а именно: №... (714000 кв. м), №... (1005000 кв. м), №... (1004000 кв. м), №... (1480000 кв. м), и определения порядка и сроков оплаты арендной платы.

Заявленные требования мотивированы тем, что дата по инициативе Администрации поселения проведено собрание участников долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №..., где на повестку было поставлено 4 вопроса. Второй вопрос был следующего содержания: внесение изменений в действующий договор аренды земельного участка с кадастровым номером №....

В ходе собрания председательствующая ФИО16 довела до сведения сторон, что вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером №... путем заключения дополнительного соглашения передается в аренду ООО «А7 Агро-РБ», за что большинство и проголосовало. По итогам собрания, которое, по мнению истца, прошло с нарушением норм законодательства, без необходимого кворума, указанный земельный участок был передан в аренду ООО «А7 Агро-РБ», чем были нарушены его права. Он, как фермер, также претендовал на данный участок.

Решением Бижбулякского межрайонного суда Республики Башкортостан от дата в удовлетворении исковых требований ФИО15 отказано в связи с пропуском истцом срока исковой давности без уважительных причин.

В апелляционной жалобе ФИО15 ставит вопрос об отмене вышеуказанного решения суда, поскольку суд не принял его возражения относительно причин пропуска срока исковой давности, а именно: затягивание ответчиком предоставления ему копии протокола общего собрания, необоснованно не приняв во внимание аудиозапись разговоров между ним и ФИО139, ФИО16, соответственно, специалистом и главой Администрации поселения; вывод суда о том, что отсутствие протокола собрания не препятствовало ему в обращении в суд, противоречит требованиям статьи 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отсутствие оспариваемого протокола лишало возможности предъявления иска в суд, в том числе возможности составления самого иска. Затягивание должностным лицом срока выдачи протокола от дата, после его обращения дата следовало оценивать как злоупотребление правами, что исключало возможность удовлетворения заявления ответчика о пропуске срока исковой давности. Оспариваемое решения является ничтожным в связи с отсутствием кворума, нарушает права ФИО15 как арендатора земельного участка в соответствии с решением собрания от дата; вопроса о передаче в аренду части земельного участка, не переданного в аренду в соответствии с действующим договором аренды, в повестке собрания дата не было. Таким образом, суд, принимая решение, не проверил доводы истца о ничтожности оспариваемой части решения собрания.

Как следует из предъявленных ФИО15 требований, им оспаривается в части решение общего собрания собственников долей земли сельскохозяйственного назначения о внесении изменений в действующий договор аренды земельного участка с кадастровым номером №..., который был заключен дата между собственниками земельных долей в праве общей (долевой) собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и ИП Трофимовым А.П., ИП Ивановым С.В.

Также по делу установлено, что после принятия оспариваемого решения дата, между собственниками земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №... и Обществом с ограниченной ответственностью «А7 Агро - РБ» дата заключено дополнительное соглашение №... к договору аренды.

В соответствии с абзацем четвертым статьи 148 и пунктом 4 части 1 статьи 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья при подготовке дела к судебному разбирательству разрешает вопрос о составе лиц, участвующих в деле, и других участников процесса и о вступлении в дело соистцов, соответчиков и третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора, а также разрешает вопросы о замене ненадлежащего ответчика.

Согласно абзацу второму части 3 статьи 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае невозможности рассмотрения дела без участия соответчика или соответчиков в связи с характером спорного правоотношения суд привлекает его или их к участию в деле по своей инициативе.

В пункте 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 июня 2008 г. № 11 «О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству» разъяснено, что разрешение при подготовке дела к судебному разбирательству вопроса о вступлении в дело соистцов, соответчиков и третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора (пункт 4 части 1 статьи 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), необходимо для правильного определения состава лиц, участвующих в деле. Невыполнение этой задачи в стадии подготовки может привести к принятию незаконного решения, поскольку разрешение вопроса о правах и обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле, является существенным нарушением норм процессуального права, влекущим безусловную отмену решения суда в апелляционном и кассационном порядке (часть 1 статьи 330, Пункт 4 части 2 статьи 364 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В рассматриваемом деле предъявлен иск об оспаривании решения общего собрания о передаче в аренду части земельного участка, во исполнение которого заключено дополнительное соглашение со множественностью лиц на стороне арендодателя, то в силу статьи 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации собственники долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., являющиеся арендодателями, а также арендаторы земельного участка, в договор с которыми внесены соответствующие изменения, а также новый арендатор подлежали привлечению к участию в деле в качестве соответчиков.

Однако судом первой инстанции в нарушение указанной процессуального права собственники долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, а также его арендаторы не были привлечены к участию в деле в качестве соответчиков.

Исходя из вышеприведенного, 22 августа 2022 г. судебной коллегией принято определение о переходе к рассмотрению настоящего гражданского дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации; на основании статьи 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации собственники долей в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок, а также его арендаторы привлечены к участию в деле в качестве соответчиков.

Привлеченные к участию в деле в качестве соответчиков собственники долей в праве долевой собственности на спорный земельный участок, а также его арендаторы - ИП Трофимов А.П., ИП Иванов С.В. в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, обратились с заявлениями (том 4 л.д. 65-70) о рассмотрении дела без их участия, иные лица об уважительных причинах неявки суду не сообщали. В связи с чем, на основании статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся.

Выслушав объяснения истца ФИО15 и адвоката в его интересах ФИО280, поддержавших исковые требования, главы Администрации поселения - ФИО274, представителя Общества с ограниченной ответственностью «А7 Агро - РБ» - ФИО281, полагавших исковые требования не подлежащими удовлетворению, в том числе по причине пропуска истцом срока для оспаривания решения общего собрания, исследовав материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 4 части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

Поскольку установлено, что суд первой инстанции рассмотрел настоящее дело без привлечения в качестве соответчиков собственников и арендаторов земельного участка, решение суда первой инстанции подлежит безусловной отмене.

При отмене решения межрайонного суда судебная коллегия находит необходимым принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО275 по следующим основаниям.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, не оспаривалось сторонами, что земельный участок с кадастровым номером №... площадью 19610000 кв. м, границы которого не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, имеющий обособленные (условные) участки, входящие в землепользование с кадастровыми номерами: №..., №..., №..., №..., №..., №..., №..., №..., №..., №..., №..., №..., №..., №..., №..., категории: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для возделывания сельскохозяйственных культур, принадлежит на праве долевой собственности: истцу ФИО15 - 1/305 доля, а также ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО1, ФИО2, ФИО21, ФИО13, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО3, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО4, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО5, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО6, ФИО58, ФИО59, ФИО7, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО8, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО9, ФИО94, ФИО12, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО10, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО38, ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО116, ФИО117, ФИО118, ФИО119, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123, ФИО124, ФИО125, ФИО126, ФИО11, ФИО128, ФИО129, ФИО130, ФИО41, ФИО127, ФИО131, ФИО132, ФИО133, ФИО134, ФИО135, ФИО136, ФИО137, ФИО138, ФИО139, ФИО140, ФИО141, ФИО282, ФИО142, ФИО143, ФИО144, ФИО145, ФИО146, ФИО147, ФИО148, ФИО283, ФИО149, ФИО150, ФИО151, ФИО152, ФИО153, ФИО154, ФИО155, ФИО156, ФИО159

Как усматривается из протокола от дата№... общего собрания участников общей (долевой) собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., по результатам собрания, в частности были приняты решения о предоставлении в аренду ИП Трофимову А.П. сроком на семь лет частей земельного участка с вышеуказанным кадастровым номером общей площадью 2027,6 га, категории: земли сельскохозяйственного назначения, а именно: поле №... с кадастровым номером №... площадью 137,6694 га, поле №... с кадастровым номером №... площадью 165,7 га, поле №... с кадастровым номером №... площадью 110,4 га, поле №... с кадастровым номером №... площадью 147,9 га, поле №... с кадастровым номером №... площадью 107,4 га, поле №... с кадастровым номером №... площадью 118,2 га, поле №... с кадастровым номером №... площадью 157,6 га, поле №... с кадастровым номером №... площадью 61,0 га, поле №... с кадастровым номером №... площадью 163,0 га, поле №... с кадастровым номером №... площадью 205,3 га, поле №... с кадастровым номером №... площадью 136,8 га, или всего 1373,3 га, на условиях арендной платы и порядка ее выплаты: периодичность платежей - один раз в год, денежными средствами путем выдачи через кассу пользователя сумму уплаченного земельного налога либо на эту сумму выдачей зерна, продукции:1 пай - 1 ц зерна, 4 ц соломы;

в аренду ИП главе КФХ Миронову П.П. предоставлена на семь лет часть земельного участка с кадастровым номером №..., а именно - часть поля №... с кадастровым номером №... площадью 167,1 га, с уплатой ежегодно арендный платежей - арендодателю возмещается сумма уплаченного налога денежными средствами путем выдачи через кассу пользователя либо на эту сумму выдается зерно, продукция:1 пай - 1 ц зерна, 4 ц соломы;

ИП КФХ Иванову С.В. также сроком на семь лет и с теми же условиями уплаты арендных платежей, предоставлена часть земельного участка с кадастровым номером №..., а именно - поле №... с кадастровым номером №... площадью 137,6694 га.

На основании вышеуказанного протокола дата был заключен договор №... аренды земельного участка, бывшего СХПК «Заветы Ильича», находящегося в общей (долевой) собственности граждан, при множественности лиц на стороне арендатора, в отношении вышеприведенных частей земельного участка с ИП глава крестьянского (фермерского) хозяйства Трофимовым А.П. и ИП глава крестьянского фермерского хозяйства Ивановым С.В., по условиям которого арендаторам переданы части земельного участка с кадастровым номером №..., в соответствии с вышепоименованными полями, начиная с 19 декабря 2017 г. по 18 декабря 2021 г., 19 февраля 2018 г. произведена государственная регистрация договора аренды за №....

По акту приема-передачи от дата вышеприведенные части земельных участков переданы арендодателями арендаторам ИП глава крестьянского (фермерского) хозяйства Трофимову А.П. и ИП глава крестьянского фермерского хозяйства Иванову С.В.

Истец по делу ФИО15 договор аренды земельного участка не заключил, по акту приема-передачи ему часть поля №... с кадастровым номером №... площадью 167,1 га не передавалась, доказательств фактического использования указанного земельного участка с 2017 г. ФИО15 суду не представлено, в том числе доказательств выполнения им обязанности перед арендодателями по оплате ежегодной арендной платы. Как установлено при рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции из объяснений сторон, в том числе истца, в 2021 г. ФИО275 обратился к кадастровому инженеру, по указанию которого выбрал часть земельного участка с кадастровым номером №..., засеял его подсолнухом, убрав урожай в августе 2021 г.

Исходя из чего, следует вывод, что ФИО15 в связи с уклонением от заключения договора аренды земельного участка, и не исполнением его условий, нельзя признать арендатором земельного участка с кадастровым номером №..., в том числе его части в виде части поля №... с кадастровым номером №....

ФИО15 с дата включен в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей с крестьянским (фермерский) хозяйством, главой которого является, с основным видом деятельности: смешанное сельское хозяйство, дополнительные виды деятельности: разведение различных сельскохозяйственных животных, птицы, пчеловодство, производство молочной продукции.

дата в Общественно-политической газете Бижбулякского района Республики Башкортостан «Светлый путь» дата с поправкой на дату №... от дата, по инициативе Администрации поселения опубликовано объявление о том, что дата в 11.00 (местного времени) по адресу: адрес, в здании адрес состоится общее собрание участков общей (долевой) собственности собственников земельных долей на земельный участок с кадастровым номером №..., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 19610000 кв. м, расположенный по адресу: адрес, с повесткой дня: 1) избрание уполномоченного от имени участников долевой собственности, утверждение его полномочий; 2) внесение изменений в действующий договор аренды земельного участка; 3) подтверждение размера земельной доли за один пай и определение местоположения земельных участков; 4) рассмотрение поступивших заявлений и дополнительные вопросы.

Как следует из протокола общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №... от дата на общем собрании присутствовали 36 собственников, что составляет 18% участников долевой собственности на земельный участок и их представителей. Таким образом, кворума нет, общее собрание является неправомочным. К настоящему протоколу приложен список присутствовавших (том 1 л.д. 165-172).

дата в Общественно-политической газете Бижбулякского района Республики Башкортостан «Светлый путь» №...№... по инициативе Администрации поселения опубликовано объявление о том, что дата в 12.00 (местного времени) по адресу: адрес, в здании адрес состоится повторное общее собрание участков общей (долевой) собственности собственников земельных долей на земельный участок с кадастровым номером №..., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 19610000 кв. м, расположенный по адресу: адрес с повесткой дня: 1) избрание уполномоченного от имени участников долевой собственности, утверждение его полномочий; 2) внесение изменений в действующий договор аренды земельного участка; 3) подтверждение размера земельной доли за один пай и определение местоположения земельных участков; 4) рассмотрение поступивших заявлений и дополнительные вопросы.

Согласно протоколу общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., дата было проведено повторное собрание, с началом проведения в 12.00 час., на котором присутствовали 69 собственников, что составило 34,8% участников долевой собственности на земельный участок и их представителей, в том числе участие в собрании принимал индивидуальный предприниматель глава крестьянского фермерского хозяйства Миронов П.П., из которого также следует, что дата проводилось общее собрание участников общей долевой собственности на указанный земельный участок, которое не состоялось в связи с тем, что количества участников долевой собственности, необходимого для обеспечения его правомочности недостаточно.

В соответствии с пунктом 5.1 статьи 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте земель) в случае, если общее собрание не состоялось в связи с тем, что количества участников долевой собственности, необходимого для обеспечения его правомочности, недостаточно в соответствии с пунктом 5 настоящей статьи, повторное общее собрание с той же повесткой дня считается правомочным, если на нем присутствуют участники долевой собственности, составляющие не менее чем 30 процентов их общего числа, или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющие более чем 50 процентами таких долей.

В связи с чем, в протоколе указано на то, что общее собрания участников долевой собственности на земельный участок является правомочным, для повторного собрания (30%).

На собрании присутствовали: глава сельского поселения Каменский сельсовет адрес Республики Башкортостан - ФИО16, директор правового департамента ООО «А7 Агро-РБ», Гайнуллин В.В., ИП глава КФХ Трофимов А.П., ИП глава КФХ Головин И.П., ИП глава Иванов С.В., ИП глава КФХ Миронов П.П. (истец по делу).

Повестка дня соответствовала повестке, опубликованной в газете, в частности в указываемой истцом части вопроса: 2) внесение изменений в действующий договор аренды земельного участка, и по вопросам повестки дня были приняты следующие решения.

По первому вопросу: (избрание уполномоченного от имени участников долевой собственности, утверждение его полномочий) избрано уполномоченное лицо - ФИО100 от имени участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №..., без доверенности действовать в течение трех лет: заключать договор аренды на данный участок, заключать соглашение о внесении изменений в договор аренды, регистрировать договор аренды, соглашение о внесении изменений в договор аренды в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Республике Башкортостан, с подписанием договора аренды и соглашения о внесении изменений в договор аренды; расторгать договор аренды на вышеуказанный участок, с прекращением регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Республике Башкортостан, с подписанием соглашения о расторжении договора аренды; при согласовании местоположения границ земельного участка, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в общей долевой собственности и при обращении в филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Башкортостан с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости; заявлением о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета, с заявлением об исправлении технических, кадастровых ошибок, или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, заключать соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного участка. Подавать заявления о прекращении права собственности на земельные доли, получать все необходимые зарегистрированные документы в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Республике Башкортостан. Предоставлено право производить от имени участников долевой собственности все необходимые платежи и расчеты, а также осуществлять любые действия, связанные с выполнением данных поручений; подписывать Акт приема-передачи на земельный участок. По первому вопросу за принятие указанного решения проголосовали все присутствовавшие без исключения, как и по третьему вопросу повестки дня, которым подтвержден размер земельной доли на один пай, определено местоположение земельных участков согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости. Размер доли считать равным 7,4 га.

По оспариваемому истцом второму вопросу повестки дня (внесение изменений в действующий договор аренды земельного участка с кадастровым номером №...) выступила ФИО16, которая рассказала, что согласно действующему договору аренды на участок №... от дата в реестре недвижимости зарегистрировано ограничение - аренда между сособственниками земельных долей и ИП глава КФХ Иванов С.В., ИП глава КФХ Трофимов А.П. до дата (данное указание соответствует материалам настоящего гражданского дела, в том числе представленным сведениям Единого государственного реестра недвижимости). Площадь участка составляет 19610000 кв. м (1961 га), из которых 4203000 кв. м (420,3 га), а именно №... (714000 кв. м), №... (1005000 кв. м), №... (1004000 кв. м), №... (1480000 кв. м) не вошли в договор аренды от дата На указанную площадь поступило заявление от ООО «А7 Агро-РБ» о предоставлении в аренду части участка.

По указанному вопросу также выступил ФИО15, который предложил часть участка №... (№... (714000 кв. м), №... (1005000 кв. м), №... (1004000 кв. м), №... (1480000 кв. м) передать в аренду ему - ИП глава КФХ Миронов П.П., предложил арендную плату за одну долю (7,4 га) выплачивать в размере трехкратной ставки земельного налога. Также присутствовавшим на собрании предложил выплатить за 2021 г. арендную плату в размере, указанном в договоре аренды от дата (1 центнер зерна и 4 центнера соломы), также предложил вариант натурального выражения в виде зерна, сена или меда.

За передачу в аренду вышеуказанной части земельного участка ООО «А7 Агро-РБ» проголосовало 67 голосов из присутствовавших, проголосовали против - сам ФИО15 и ФИО12.

В связи с чем, было принято решение: внести изменения в действующий договор аренды земельного участка с кадастровым номером №... путем заключения дополнительного соглашения в соответствии с которым передать ООО «А7 Агро-РБ» часть участка площадью 420,3 га (№... (714000 кв. м), №... (1005000 кв. м), №... (1004000 кв. м), №... (1480000 кв. м), установлена арендная плата - за одну долю (7,4 га) в размере трех кратной ставки земельного налога, при площади 420,3 га - это 56,8 долей, то есть расчет арендной платы осуществлять за 56,8 долей. Арендная плата по соглашению сторон может быть выплачена в натуральном выражении - фуражное зерно, оценка которого устанавливается ежегодно по состоянию на первое октября отчетного года согласно данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики Бижбулякского района Республики Башкортостан. Арендная плата в натуральном выражении выплачивается до 31 декабря года, за который осуществляется такая выплата, арендная плата в денежном выражении выплачивается до 1 апреля года, следующего за годом, за который осуществляется такая выплата.

ООО «А7 Агро-РБ» передает все арендные платежи действующему арендатору ФИО320 который вместе со своими арендными платежами будет осуществлять расчет с собственниками земельных долей.

Срок действующего договора аренды продлен на 10 лет после окончания срока действующего договора аренды (дата) и следует считать срок аренды до дата, с регистрацией его в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Республике Башкортостан.

дата между собственниками земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №... в лице уполномоченного лица ФИО100, действующей на основании вышеуказанного протокола, и ООО «А7 Агро-РБ» заключено дополнительное соглашение №... к договору аренды земельного участка, согласно которому в договор аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателей от дата, пункт 1.1 договора дополнен: «арендатор 3 (ООО «А7 Агро-РБ») принимает в аренду находящийся в общей (долевой) собственности арендодателей часть земельного участка с кадастровым номером №... (№... (714000 кв. м), №... (1005000 кв. м), №... (1004000 кв. м), №... (1480000 кв. м) - согласно выписке Единого государственного реестра недвижимости, расположенные по адресу: адрес, а также иные изменения в соответствии с решением собрания, оформленным протоколом от дата, государственная регистрация которого произведена дата

В пункте 2 вышеуказанного соглашения №... его стороны предусмотрели, что настоящее соглашение является актом приема-передачи от арендодателей арендатору 3 части земельного участка №... площадью 420,3 га, а именно №... (714000 кв. м), №... (1005000 кв. м), №... (1004000 кв. м), №... (1480000 кв. м).

Вышеприведенные и установленные судом обстоятельства, оцениваемые судебной коллегией доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, позволяют прийти к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО15, поскольку вопреки суждениям истца, оспариваемым им решением по второму вопросу повестки дня, не были нарушены его права, как арендатора земельного участка; общее собрание приняло решение по вопросу, включенному в повестку дня общего собрания, при соблюдении процедуры созыва и проведения общего собрания, при наличии необходимого кворума для принятия решений. Вместе с тем, стороной ответчиков было заявлено о применении срока исковой давности по требования ФИО15, что судебная коллегия также находит обоснованным, не усматривая оснований для удовлетворения заявления ФИО15 о восстановлении срока для оспаривания решения общего собрания собственников земельного участка от дата (том 2 л.д. 191).

Как следует из доводов предъявленного ФИО15, иска свое нарушенное право он основывает на том, что решением собрания участников долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №... от дата, оформленным протоколом №..., ему, ИП главе КФХ ФИО15 в аренду до дата была предоставлена часть земельного участка с кадастровым номером №..., а именно часть поля №... с кадастровым номером №... площадью 167,1 га, которая согласно решению, оформленному оспариваемым протоколом от дата передана ООО «А7 Агро-РБ», что не может быть признано судебной коллегией состоятельным.

В силу пункта 1 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его подписания.

Согласно пункту 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договора считает заключенным, если между сторонами, в требуемой в надлежащих случаях форме, достигнуто соглашение во всем существенным условиям договора. Существенными являются условия договора о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные и необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что существенным условием договора аренды являются сведения об объекте аренды, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору. При отсутствии в договоре условия об объекте, подлежащем передаче в аренду, оно считается несогласованным, а соответствующий договор - незаключенным.

На основании пунктов 1 и 2 статьи 609 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме; договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора (статья 425 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как выше приведено на основании решения собрания от дата между участниками долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения, уполномоченным ими лицом, и ИП главой КФХ ФИО15 с дата и по настоящее время договор аренды не заключался, земельный участок в указанной части долевыми собственниками ФИО15 не передавался, решение фактически не исполнялось, в том числе истцом с дата. не производилась оплата арендных платежей, предусмотренных названным решением. Как выше указано, при проведении собрания дата ИП глава КФХ ФИО15 предложил выплатить за 2021 г. арендную плату, что и было выполнено им в 2021 г.

Согласно пояснениям истца ФИО15 при рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции с дата то есть в течение трех лет он не использовал спорную часть земельного участка, в дата он по устному указанию кадастрового инженера определил участок, который решением собрания от дата был передан ему в аренды, засеял его и использовал до дата с дата фактическое использование спорной части земельного участка осуществляло ООО «А7 Агро-РБ», полагая, что до окончания установленного решением собрания срока - дата имеет право заключить договор аренды, что не может быть признано судебной коллегией состоятельным, исходя из вышеприведенных правовых норм в отсутствие письменного договора аренды не свидетельствует о заключении договора аренды части земельного участка с кадастровым номером №.... Учитывая указываемые истцом обстоятельства, а также указания истца об уклонении со стороны Администрации поселения от заключения договора аренды, судебная коллегия также полагает необходимым отметить, что Администрация поселения не является стороной договора, так как от имени собственников по заключению договоров и т.п. выступает уполномоченное ими лицо, в частности уполномоченным общим собранием при заключении договора дата№... выступала ФИО100, действующая на основании решения общего собрания участников общей (долевой) собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения протокол от дата№....

Вместе с тем, в соответствии с пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена данным Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В силу пункта 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с этим кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

В соответствие пунктом 2 статьи 446 Гражданского кодекса Российской Федерации, разногласия, которые возникли при заключении договора и не были переданы на рассмотрение суда в течение шести месяцев с момента их возникновения, не подлежат урегулированию в судебном порядке.

Как выше указано, начиная с декабря 2017 г. и по настоящее время, то есть в течение более четырех лет истец не предпринимал действия для заключения договора, в том числе, вышеприведенным и установленным законом способом.

Таким образом, доводы ФИО15 о нарушении его прав, как арендатора части земельного участка являются, несостоятельными.

Суждения истца о том, что согласно публикации в газете по второму вопросу повестки дня было внесение изменений в действующий договор аренды земельного участка с кадастровым номером №..., а фактически был решен вопрос о передаче в аренду части земельного участка, не переданного в аренду, являются несостоятельными и отклоняются судебной коллегией, так как договор №... аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в долевой собственности с множественностью лиц на стороне арендодателя, в отношении земельного участка с кадастровым номером №... может быть изменен, что вытекает из общих положений статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, которой предусмотрено, что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно пункту 1 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.

В разделе 5 договора от дата№..., в который внесены изменения на основании решения, оформленного протоколом от дата, его стороны предусмотрели, что изменение условий договора допускается по письменному соглашению сторон на основании соответствующего решения общего собрания собственников земельных угодий.

Как выше указано, договор аренды от дата№... заключен в отношении частей земельного участка с кадастровым номером №..., в связи с чем, и вопреки суждениям стороны истца, передача иных частей указанного земельного участка, изменение иных условий в отношении него, в том числе вступление в договор с множественностью лиц, как на стороне арендодателя, так и на стороне арендаторов, невозможны иначе как путем внесения изменений в действующих договор.

Пунктом 1 статьи 14 Закона об обороте земель предусмотрено, что владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности.

Подпунктом 7 пункта 3 статьи 14 Закона об обороте земель установлено, что участники долевой собственности на общем собрании могут принять решение об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности, т.е. принять решение распорядительного характера, направленные на изменение условий договора, в том числе его прекращение.

В соответствии с пунктом 1 статьи 12 Закона об обороте земель к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Согласно статье 14 названного Закона владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности (часть 1).

Частью 3 данной статьи предусмотрен перечень решений, которые участники долевой собственности могут принять на общем собрании, в том числе об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности (пункт 7).

На основании статьи 14.1 Закона об обороте земель общее собрание участников долевой собственности проводится по предложению участника долевой собственности, либо лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, либо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности. Общее собрание принимает решения по вопросам, указанным в пункте 3 статьи 14 настоящего Федерального закона (часть 1).

Общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 50 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей (часть 5).

В случае, если общее собрание не состоялось в связи с тем, что количества участников долевой собственности, необходимого для обеспечения его правомочности, недостаточно в соответствии с пунктом 5 настоящей статьи, повторное общее собрание с той же повесткой дня считается правомочным, если на нем присутствуют участники долевой собственности, составляющие не менее чем 30 процентов их общего числа, или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющие более чем 50 процентами таких долей (часть 5.1.).

Повторное общее собрание участников долевой собственности может быть проведено не позднее двух месяцев после несостоявшегося общего собрания (абзац первый 1 части 5.2.).

Решения принимаются общим собранием открытым голосованием. При наличии в повестке дня общего собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение.

Решение считается принятым, если за него проголосовали участники общего собрания, владеющие в совокупности более чем 50 процентами долей общего числа долей собственников, присутствующих на общем собрании (при условии, что способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на этот земельный участок), или большинство участников общего собрания (часть 8).

Принятое общим собранием решение оформляется протоколом. Приложением к протоколу общего собрания является список присутствующих на нем участников долевой собственности на земельный участок с указанием реквизитов документов, удостоверяющих их права на земельные доли. Протокол подписывается председателем, секретарем общего собрания, уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, присутствовавшим на общем собрании (часть 11).

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение общего собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

Решение собрания ничтожно в силу статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если оно: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.

Исходя из вышеприведенного, судебная коллегия приходит к выводу о том, что нарушений порядка созыва собрания участников долевой собственности, его проведения и принятии решения большинством голосов допущено не было; решения приняты собственниками по вопросам, включенным в повестку дня.

Повторное собрание было правомочно, поскольку состоялось дата после несостоявшегося дата, то есть в пределах установленного двухмесячного срока, и 30-дневного срока опубликования извещения, которое имело место дата

В силу пункта 5.1 статьи 14.1 Закона об обороте земель на общем собрании имелся кворум, исходя из количества участников долевой собственности, присутствующих на общем собрании не менее 30%, так как в собрании присутствовали 69 собственников, и решения считались принятыми, если за них проголосовало 69 : 2 + 1 = 35 участников, за принятие оспариваемого истцом решения проголосовало 67 участников, то есть решение было принято требуемым большинством голосов. Таким образом, принятые общим собранием дата решения выражают действительную волю большинства собственников земельных долей, что подтверждается представленными в материалах дела доказательствами. В пользу сделанного вывода свидетельствует и тот факт, что к предъявленному ФИО15 иску никто из участников долевой собственности не присоединился.

Каких-либо относимых и допустимых доказательств в подтверждение своих доводов об отсутствии кворума при проведении дата общего собрания сторона истца не представила.

В связи с чем, оснований для признания оспариваемого истцом решения по второму вопросу повестки дня недействительным, ничтожным, как заявлено ФИО15 у суда не имеется.

Вместе с тем, срок исковой давности для признания ничтожного решения собрания недействительным исчисляется по аналогии с правилами, установленными в пункте 5 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 5 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть оспорено в суде в течение 6 месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение 2 лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Как выше указано и установлено судом, истец ФИО15 принимал участие в собрании дата и в указанную же дату ему стало известно о принятых решениях, в том числе по второму оспариваемому вопросу повестки дня, соответственно срок для оспаривания решений, оформленных протоколом от дата, исчисляется с дата и истекал дата С настоящим иском в суд ФИО15 обратился дата, то есть с пропуском шестимесячного срока для оспаривания решений собрания.

Доводы стороны истца о том, что срок исковой давности им пропущен по уважительной причине, так как представители Администрации поселения не выдавали ему копию оспариваемого протокола, судебная коллегия признает несостоятельными.

ФИО15 основывает своей нарушенное право передачей ему в аренду земельного участка в соответствии с решения собрания, оформленными протоколом от дата, на котором было принято решение о передаче в аренду части земельного участка сельскохозяйственного назначения истцу, как ИП КФХ ФИО15; на собрании датаФИО15 также участвовал как глава КФХ. В качестве индивидуального предпринимателя - главы КФХ ФИО15 зарегистрирован дата и по настоящее время, что подтверждается сведениями Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

В силу статьи 205 Гражданского кодекса Российской Федерации в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

Из буквального толкования приведенных выше норм права, а также из разъяснений, изложенных в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата№... «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что в соответствии со статьей 205 Гражданского кодекса Российской Федерации в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства. По смыслу указанной нормы, а также пункта 3 статьи 23 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом и гражданином - индивидуальным предпринимателем, по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска. Таким образом, не имеется предусмотренных законом оснований для восстановления ФИО15 как индивидуальному предпринимателю срока исковой давности.

Вместе с тем, и с точки зрения в отношении истца, как физического лица - собственника доли в праве долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, доводы истца о наличии оснований для восстановления пропущенного срока исковой давности являются несостоятельными, так как в абзаце втором пункта 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в соответствии со статьей 205 Гражданского кодекса Российской Федерации в исключительных случаях суд может признать уважительной причиной пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательств.

Перечень обстоятельств, связанных с личностью истца, указанных в статье 205 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые могут быть признаны уважительными, не является закрытым, а критерий уважительности, устанавливается судом при рассмотрении заявления о восстановлении пропущенного срока исковой давности.

Между тем, истец не ссылался и не представил суду никаких доказательств пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с его личностью. К таковым нельзя отнести обстоятельства отсутствия, неполучения истцом по тем или иным причинам оспариваемого протокола от дата, так как они не связаны с личностью истца, не препятствовали в реализации права на судебную защиту, на подачу иска в суд, в том числе в обращении к суду с просьбой об оказании содействия в истребовании доказательств, предоставления которых истец лишен (статья 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В связи с вышеизложенным, судебная коллегия приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных ФИО15 исковых требований также в связи с пропуском срока исковой давности при отсутствии у судебной коллегии оснований для восстановления истцу пропущенного срока исковой давности.

Руководствуясь статьями 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

решение Бижбулякского межрайонного суда Республики Башкортостан от дата отменить.

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО15 (ФИО181№...) к администрации сельского поселения Каменский сельсовет муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан (ИНН 0212001824), ФИО16 (ИНН №...), ФИО17 (ИНН №...), ФИО18 (ИНН №...), ФИО19 (ФИО181№...ФИО20 (паспорт гражданина Российской Федерации серии №...№..., выдан ...дата), ФИО1 (...№...), ФИО2 (...№...), ФИО21 (...№...), ФИО13 (...№...ФИО23...№...), ФИО24...№...), ФИО25 (...№...), ФИО26№...), ФИО27 (№...), ФИО28 (№...), ФИО29 (...), ФИО30 (№...), ФИО31 (...), ФИО3 (№...), ФИО32 (№...), ФИО33 (№...), ФИО34 (№...), ФИО35 (№...), ФИО36 (№...), ФИО37 (№...), ФИО38, ФИО4 (№...), ФИО39 (№...ФИО40 (№...), ФИО41, ФИО42 (№...), ФИО43№...), ФИО44 (...ФИО45 (№...), ФИО46 (№...), ФИО47 (№...), ФИО48 (№...), ФИО5 (№...), ФИО49 (№...), ФИО50 (№...), ФИО51 (№...), ФИО52 (№...), ФИО53 (№...), ФИО54 (№...), ФИО55 (№...), ФИО56 (№...), ФИО57 (...ФИО6№...), ФИО58 (...ФИО59 (№...), ФИО7№...), ФИО60 (№...), ФИО61 (№...), ФИО62 (№...), ФИО63 (№...), ФИО64 (№...), ФИО65 (№...), ФИО66 (№...), ФИО67 (№...), ФИО68, ФИО69 (№...), ФИО70 (№...), ФИО71 (№...), ФИО72 (№...), ФИО73 (№...), ФИО74 (№...), ФИО75 (№...), ФИО76№...), ФИО77 (№...), ФИО78 (№...), ФИО79 (№...), ФИО80 (№...), ФИО81 (№...), ФИО82 (№...), ФИО83 (№...), ФИО84 (№...), ФИО85 (№...), ФИО8 (№...), ФИО86 (№...), ФИО87 (№...), ФИО88 (№...), ФИО89 (№...), ФИО90 (№...), ФИО91 (№...), ФИО92 (...ФИО14 (...ФИО9 (№...), ФИО94№...), ФИО12 (№...), ФИО95 (№...), ФИО96 (№...), ФИО97 (№...), ФИО98 (№...), ФИО99 (№...), ФИО100 (№...), ФИО101 (№...), ФИО102 (№...), ФИО103 (№...), ФИО104 (№...), ФИО105 (№..., ФИО106 (№...), ФИО107 (№...), ФИО10 (№...), ФИО108 (№...), ФИО109 (№...), ФИО110 (№...), ФИО111 (№...), ФИО38 (№...), ФИО112 (№...), ФИО113 (№...), ФИО114...ФИО115 (№...), ФИО116 (№...), ФИО117 (№...), ФИО118 (№...), ФИО119№...), ФИО120 (№...), ФИО121 (№...), ФИО122№...), ФИО123 (№...), ФИО124 (№...), ФИО125 (№...), ФИО126 (№...), ФИО11 (№...), ФИО128№...), ФИО129№...), ФИО130 (№...), ФИО41 (№...), ФИО127 (№...), ФИО131 (№...), ФИО132№...), ФИО133№...), ФИО134 (№...), ФИО135 (№...), ФИО136 (№...), ФИО137 (№...), ФИО138 (№...), ФИО139 (№...), ФИО140 (№...), ФИО141 (№...), ФИО298 Зое ФИО207 (№...), ФИО142 (№...), ФИО143 (№...), ФИО144 (№...), ФИО145 (№...), ФИО146 (№...), ФИО147 (№...), ФИО148 (№...), ФИО304 Зое ФИО198 (№...), ФИО149 (...), ФИО150№...), ФИО151 (№...), ФИО152 (№...), ФИО153 (...ФИО154 (№...), ФИО155 (№...), ФИО156 (№...ФИО157 (№...), ФИО158 (№...), Обществу с ограниченной ответственностью «А7 Агро-РБ» (ИНН 0208005632) о признании решения по второму вопросу повестки дня повторного общего собрания участников долевой собственности земельного участка из земель сельхозназначения с кадастровым номером №... от дата в части внесения изменений в действующий договор аренды данного участка путем заключения дополнительного соглашения о передаче в аренду ООО « А7 Агро-РБ» части участка площадью 420,3 га (а именно: №... (714000 кв. м), №... (1005000 кв. м), №... (1004000 кв. м), №... (1480000 кв. м), и определения порядка и сроков оплаты арендной платы.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в срок, не превышающий трех месяцев, в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (город Самара), путем подачи кассационной жалобы в суд первой инстанции.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено дата

Справка: судья ФИО279