Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции гражданское дело по иску Яндиевой Айшат Джабраиловны к Галаеву Руслану Иссаевичу, Картоевой Лейле Ахметовне, Галаеву Магомеду Руслановичу, Галаевой Дане Руслановне, Галаеву Мовсару Руслановичу о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Заслушав доклад судьи Кориговой М.М., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА

Яндиева А.Д. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> «А».

В декабре 2020 года ответчик выехал с членами семьи из указанного домовладения и с тех пор не проживает по указанному адресу. То обстоятельство, что ответчики не проживают по указанному адресу, подтверждается договором найма жилого помещения от 11 декабря 2020 г.

Решением Малгобекского городского суда от 8 сентября 2023 года исковые требования Яндиева А.Д. удовлетворены.

Определением от 28 ноября 2023 г. судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Ингушетия перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.

Истец Яндиева А.Д., ответчики Галаев Р.И., Картоева Л.А., Галаев М.Р., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд апелляционной инстанции не явились, направив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики Галаева Д.Р., Галаев М.Р., третьи лица ОВМ МО МВД России «Малгобекский», орган опеки и попечительства администрации МО «Городской округ Малгобек», надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд апелляционной инстанции не явились, о причинах неявки не сообщили, в связи с чем судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно частям 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог, обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из статьи 304 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО2 является собственником домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>

Из материалов дела следует, что по указанному адресу зарегистрированы: Галаев Руслан Иссаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Картоева Лейла Ахметовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Галаев Магомед Русланович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Галаева Дана Руслановна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Галаев Мовсар Русланович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записями, учиненными в домовой книге и паспортах ответчиков.

Из ответа ОВМ МО МВД России «Малгобекский» № 29/7897 от 05.07.2023 г. следует, что истцу отказано в снятии ответчиков с регистрационного учета на основании того, что выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением производится по решению суда.

Согласно договору найма жилого помещения от 11.12.2020 г. Галаева Э.Д. передала ответчику Галаеву Р.И. во временное пользование принадлежащую ей на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, для проживания с семьей.

Поскольку ответчики не являются членами семьи истца, обладающими правом совместного проживания с ней как с собственником жилого помещения, доказательств права пользования либо права собственности на спорный жилой дом ими не представлено, регистрация ответчиков в указанном жилом доме нарушает право истца на его распоряжение, пользование и владение, судебная коллегия приходит к выводу об обоснованности исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Малгобекского городского суда от 8 сентября 2023 года отменить.

Исковое заявление Яндиевой Айшат Джабраиловны к Галаеву Руслану Иссаевичу, Картоевой Лейле Ахметовне, Галаеву Магомеду Руслановичу, Галаевой Дане Руслановне, Галаеву Мовсару Руслановичу о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Галаева Руслана Иссаевича, 01.11.1980 года рождения, Картоеву Лейлу Ахметовну, 10.05.1983 года рождения, Галаева Магомеда Руслановича, 18.05.2007 года рождения, Галаеву Дану Руслановну, 25.10.2010 года рождения, Галаева Мовсара Руслановича, 30.12.2016 года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Ингушетия, г. Малгобек, ул. Лесная, 4 «А».

Председательствующий

Судьи

С подлинного за надлежащей подписью

Копия верна:

Судья Верховного Суда

Республики Ингушетия М.М. Коригова