Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика садоводческого некоммерческого товарищества «Майское» в лице представителя ФИО1 на решение Тюменского районного суда Тюменской области от 20 августа 2019 г., которым постановлено:

«Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Возложить обязанность на СНТ «Майское» не позднее 10 календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу предоставить ФИО2 надлежащим образом заверенные копии документов: справки о предоставлении земельного участка ФИО2; решения общего собрания о выделении земельного участка ФИО2; выписки из протокола общего собрания о выделении земельного участка ФИО2; справку об отсутствии/наличии задолженности по уплате членских и целевых взносов.

Взыскать с СНТ «Майское» в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей».

Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда Пленкиной Е.А., объяснения представителя ответчика СНТ «Майское» – ФИО1, поддержавшей доводы апелляционной жалобы, объяснения представителя истца ФИО2 – ФИО3, поддержавшей возражения на апелляционную жалобу, судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

ФИО2 обратился в суд с иском к СНТ «Майское» (с учетом уточнений) о возложении обязанности предоставить заверенные надлежащим образом копии документов, а именно: справки о предоставлении земельного участка <.......>, решения общего собрания о выделении земельного участка либо выписки из протокола общего собрания о выделении земельного участка, справки об отсутствии/наличии задолженности по уплате членских и целевых взносов, о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. (л.д.48, 153об.). Требования мотивированы тем, что с 17 августа 2011 г. истец является членом СНТ «Майское», что подтверждается членской книжкой садовода, в его пользовании находится земельный участок <.......>. В целях оформления прав на земельный участок истцом неоднократно запрашивались документы у председателя СНТ «Майское» ФИО4 9 апреля 2019 г. посредством почтовой связи истцом в адрес ответчика было направлено требование о предоставлении документов, однако до настоящего времени необходимые документы истец так и не получил. Отказ ответчика в выдаче документов нарушает права истца как члена СНТ.

Истец ФИО2, его представитель ФИО3 в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнений поддержали по изложенным основаниям.

Представитель ответчика СНТ «Майское» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил о рассмотрении дела без участия представителя.

Судом постановлено указанное выше решение, с которым не согласен ответчик СНТ «Майское» в лице представителя ФИО1, в апелляционной жалобе просит об отмене решения суда первой инстанции и принятии нового решения по делу. Указывает, что согласно представленным документам истца, а именно: членской книжке, - невозможно идентифицировать ее подлинность, так как документов в архиве общества СНТ «Майское» не сохранилось. Утверждает, что истец не писал заявлений о предоставлении ему земельного участка, не обращался он с таким вопросом ни в правление общества, ни к председателю. Отмечает, что в списках членов общества СНТ «Майское» на 1 декабря 1994 г. для передачи земельных участков в собственность истец не значится, на общих собраниях он не участвовал, не подтверждена законность его занятия земельного участка, расположенного по адресу: <.......> по документам, которые формировались на 2015 г., он являлся только пользователем данного участка, членские взносы за пользование земельным участком вносились нерегулярно, последние 3 года этим земельным участком истец не пользовался, в связи с чем был поставлен вопрос о признании данного участка бесхозным и с последующим его распределением между членами данного общества. Ссылается не то, что запрашиваемые истцом документы предоставляются членам общества, ФИО2 членом данного общества не является, членская книжка не подтверждает право истца на реализацию заявленных им требований на защиту прав как члена садоводческого общества, а также по оформлению в собственность находящегося в его пользовании земельного участка. Указывает, что решением общего собрания членов СНТ «Майское» истец исключен из членов пользователей СНТ за систематическое нарушение Устава по пользованию объектами инфраструктуры, несвоевременную уплату/неуплату членских и иных взносов, за неисполнение решений общего собрания и правления товарищества, иные действия.

В возражениях на апелляционную жалобу истец ФИО2 просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Заслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, показания свидетелей, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на нее, проверив решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы и возражений в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия оснований для отмены либо изменения решения суда в апелляционном порядке не находит.

Как установлено судом и следует из материалов дела, постановлением администрации Тюменского района <.......> от 16 ноября 1994 г. СНТ «Майское» передано 3,379 га в общую совместную собственность и 20,021 га в частную собственность членам товарищества согласно спискам (л.д.126).

В списке членов с/т «Майское» по состоянию на 1 декабря 1994 г. владелец земельного участка <.......> не указан (л.д.33-34).

В списке членов СНТ «Майское», представленном ответчиком, под порядковым номером 108 указан истец ФИО2 как пользователь земельного участка <.......>, в списке имеется отметка «в пользование третьих лиц» (л.д.119-125).

Истцом представлена членская книжка садовода, выданная 7 августа 2011 г., содержащая указание на земельный участок <.......> отметку об уплате членского взноса 7 августа 2011 г. (л.д.11).

Согласно справке СНТ «Майское» от 17 августа 2019 г. <.......> ФИО2 в период с 2011 по 2016 год производил уплату членских и целевых взносов за земельный участок <.......>, за период с 2016 по 2019 годы за истцом имеется задолженность (л.д.132).

Разрешая спор, руководствуясь статьями 11, 21 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон о ведении гражданами садоводства и огородничества), суд исходил из того, что истец неоднократно обращался к ответчику с заявлением о выдаче ему необходимых документов, доказательств предоставления ему которых материалы дела не содержат; доводы ответчика о том, что истец не является членом СНТ «Майское», суд нашел не подтвержденными в ходе рассмотрения дела как опровергающиеся письменными доказательствами – членской книжкой от 7 августа 2011 г., списком членов СНТ «Майское»; суд указал, что заявленные истцом требования направлены на защиту его прав как члена садоводческого товарищества, связаны с реализацией его прав по оформлению в собственность находящегося в его пользовании земельного участка, в связи с чем суд пришел к выводу об обоснованности требований истца, возложении на ответчика обязанности по предоставлению документов, взыскании расходов по уплате государственной пошлины.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от 9 декабря 2019 г. было отменено решение суда первой инстанции с принятием нового решения об отказе в иске.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 12 мая 2020 г. апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от 9 декабря 2019 г. отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Отменяя апелляционное определение, суд кассационной инстанции указал, что, исходя из существа рассматриваемого спора, юридически значимыми обстоятельствами по делу являются установление факта принятия истца в члены СНТ «Майское» в соответствии с тем порядком, который предусмотрен Уставом СНТ «Майское». Также суд кассационной инстанции отметил, что истцом заявлялись мотивированные ходатайства в суде первой инстанции о вызове в судебное заседание свидетелей, которые были очевидцами вступления истца в члены СНТ, участия в собраниях членов СНТ, уплаты им членских взносов, а также о направлении ответчику запроса о предоставлении списков участников собраний и проголосовавших на собраниях членов СНТ, проходивших в 2012-2015 годах, оставленные судами без внимания в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Суд кассационной инстанции признал преждевременным вывод суда апелляционной инстанции о том, что отсутствие у ответчика на момент рассмотрения протокола собрания о принятии истца в члены СНТ является основанием для отказа в иске, поскольку судом не установлены причины отсутствия такого документа (непроведение собрания по данному вопросу либо необеспечение сохранности документов ответчиком). Вывод суда апелляционной инстанции о том, что основанием для отказа в удовлетворении иска является недоказанность истцом факта заключения им сделки купли-продажи участка <.......> в СНТ «Майское» суд кассационной инстанции признал сделанным с нарушением статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку данное основание в исковом заявлении и в суде первой инстанции истец на заявлял, исковые требования основаны на правах, вытекающих из членства в СНТ, и пользовании земельным участком.

При повторном рассмотрении дела судом апелляционной инстанции были удовлетворены заявленные истцом ходатайства, допрошены свидетели, ответчику направлен запрос об истребовании документов. Оценив ранее представленные сторонами доказательства и новые доказательства, принятые в суде апелляционной инстанции, в совокупности, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения.

В соответствии с частью 3 статьи 11 Закона о ведении гражданами садоводства и огородничества члены товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, заверенные в порядке, установленном статьей 21 названного Федерального закона, копии: 1) устава товарищества с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц; 2) бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок); 3) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; 4) документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; 5) протокола собрания об учреждении товарищества, протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; 6) финансово-экономического обоснования размера взносов; 7) иных предусмотренных названным Федеральным законом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренних документов товарищества.

Согласно части 7 статьи 21 Закона о ведении гражданами садоводства и огородничества заверенные копии протоколов или заверенные выписки из данных протоколов предоставляются членам товарищества по их требованию.

Истцом с учетом уточнений иска заявлены требования о предоставлении следующих документов: справки о предоставлении земельного участка истцу, решения общего собрания либо выписки из протокола общего собрания о выделении земельного участка ФИО2, справки об отсутствии/наличии задолженности по уплате членских и целевых взносов.

Из объяснений представителя истца следует, что указанные документы необходимы ФИО2 в целях оформления его прав на земельный участок в СНТ «Майское», который находится у него в пользовании с 2011 г.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда в оспариваемом решении о признании необоснованными доводов ответчика о том, что истец не является членом СНТ «Майское», поскольку данные доводы опровергаются письменными доказательствами – членской книжкой, представленным ответчиком списком членов СНТ, в котором ФИО2 указан, показаниями свидетеля ФИО5, которой непосредственно была выдана членская книжка, свидетеля ФИО6, в связи с чем доводы апелляционной жалобы в данной части судебная коллегия признает несостоятельными.

В соответствии с пунктом 3.2 Устава СНТ «Майское» гражданин, желающий вступить в члены Товарищества, подает заявление в письменной форме в Правление Товарищества, которое на основании этого заявления вносит вопрос о принятии в члены Товарищества лица, подавшего заявление, в повестку дня общего собрания членов товарищества.

В силу пункта 3.3 Устава общее собрание членов Товарищества принимает решение о принятии (или отказе в приеме) претендента в члены Товарищества. Со дня принятия решения о приеме претендент считается членом Товарищества.

Согласно пункту 3.4 Устава каждому члену Товарищества в течение трех месяцев после дня приема его в члены Товарищества должна быть выдана Правлением Товарищества членская книжка или другой документ, удостоверяющий членство.

Из обстоятельств дела следует, что истцу ФИО2 членская книжка была выдана, в связи с чем не опровергнуты доводы истца о том, что он был принят в члены товарищества в предусмотренном порядке.

Таким образом, судебная коллегия находит обоснованными доводы стороны истца в обоснование исковых требований о предоставлении истцом достаточных доказательств его принятия в члены товарищества в соответствии с порядком, предусмотренным Уставом СНТ «Майское».

Поскольку ФИО2 является членом СНТ, он вправе требовать предоставления документов, необходимых ему для оформления земельного участка в собственность.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2022 г. члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 г. для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу названного Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом названного пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно пункту 2.8 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, предусмотренном пунктом 2.7 названной статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 названной статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 данной статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

Таким образом, решение общего собрания, выписка из него либо иной документ, устанавливающий распределение земельного участка в некоммерческой организации, подтверждающий распределение земельного участка члену некоммерческой организации является документом, необходимым для реализации предусмотренного законом права на предоставление в собственность земельного участка, при этом, действиями ответчика истцу созданы препятствия в реализации данного права.

В доводах апелляционной жалобы ответчиком указано, что необходимые документы членам СНТ выдаются, в обоснование несогласия с иском ответчиком указаны обстоятельства оспаривания членства истца в СНТ, которые в ходе судебного разбирательства опровергнуты представленными доказательствами.

Доводы апелляционной жалобы об исключении истца из членов товарищества в судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчика не поддержала, не оспаривая, что документов, подтверждающих данные обстоятельства, не имеется.

Вследствие установленных обстоятельств членства истца в СНТ «Майское» судебная коллегия соглашается с выводом суда об отсутствии оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований, направленных на получение документов, подтверждающих правомерное пользование истцом земельным участком.

Доводы апелляционной жалобы о невозможности выдачи истребуемых истцом документов вследствие их отсутствия не могут быть приняты в обоснование отказа в удовлетворении исковых требований.

Каких-либо препятствий для выдачи ответчиком справки о предоставлении земельного участка и справки относительно имеющейся задолженности судебная коллегия не усматривает.

Из указания суда кассационной инстанции о преждевременности вывода суда о том, что отсутствие документов о проведении общего собрания является основанием для отказа в иске, и о зависимости удовлетворения заявленных требований от причин отсутствия документов следует, что сами по себе обстоятельства отсутствия документов о проведении собрания у ответчика не являются достаточным основанием для отказа в иске.

Исходя из данных указаний суда кассационной инстанции доводы ответчика об отсутствии документов о проведении общего собрания не могут являться основанием для отказа в иске, принимая во внимание, что истец был принят в члены товарищества, а обстоятельства непроведения соответствующего собрания не подтверждены.

Судебная коллегия полагает, что в данном случае имеет место необеспечение ответчиком сохранности документов, что может быть преодолено их восстановлением, в том числе подтверждением ранее принятых решений относительно членства истца в товариществе на общем собрании членов товарищества.

Выдача членской книжки истцу в силу положений Устава подтверждает его принятие в члены товарищества, следовательно, суд правомерно обязал ответчика выдать истцу подтверждающие данные обстоятельства документы.

В силу изложенных обстоятельств, судебная коллегия полагает, что обстоятельства, имеющие значение для дела, судом установлены, выводы суда им соответствуют, нарушения либо неправильного применения норм права судом не допущено, доводы апелляционной жалобы выводов суда не опровергают, не свидетельствуют о наличии оснований для отмены либо изменения решения суда в апелляционном порядке.

Руководствуясь статьей 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Тюменского районного суда Тюменской области от 20 августа 2019 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика садоводческого некоммерческого товарищества «Майское» - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи коллегии