Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Соскал О.М. гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Россельхозбанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, его расторжении и обращении взыскания на заложенное имущество по апелляционной жалобе ответчика ФИО1 на решение Кызылского городского суда Республики Тыва от 22 сентября 2020 года,

УСТАНОВИЛА:

Акционерное общество «Россельхозбанк» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, его расторжении и обращении взыскания на заложенное имущество, указав на то, что 16 сентября 2013 г. между ОАО «Россельхозбанк» в лице Тувинского регионального филиала и ФИО1 заключён кредитный договор № на предоставление кредита в размере **. В обеспечение обязательств заключен договор залога жилого дома с земельным участком по адресу: **, залоговая стоимость которого определена в размере ** руб. Кредитор надлежащим образом исполнил свои обязательства, предоставив кредит заёмщику на расчётный счёт. Однако ответчиком платежи производились ненадлежащим образом, что привело к образованию задолженности. По состоянию на 20 сентября 2020 г. общая сумма задолженности составляет 721 224,48 руб., **. Просит взыскать сумму задолженности в размере 721 224,48 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 412 руб., расторгнуть кредитный договор, обратить взыскание на заложенное имущество, определив начальную продажную цену в размере ** руб.

Решением Кызылского городского суда Республики Тыва от 22 сентября 2020 года исковые требования удовлетворены. Суд расторг кредитный договор № от 16 сентября 2013 г., взыскал с ответчика в пользу истца задолженность по кредитному договору в размере 721 224,48 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 412 руб., обратил взыскание на заложенное имущество – жилой дома и земельный участок, расположенные по адресу: **, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену в размере ** руб.

Не согласившись с решением суда, ответчик ФИО1 подал апелляционную жалобу, в которой просит его отменить, ссылаясь на то, что о рассмотрении дела надлежащим образом не был извещен, потому не мог представить возражение относительно иска. Кредитный договор был заключен на ** руб. Не согласен с размером задолженности, поскольку с октября 2013 г. по май 2019 г. им осуществлялись платежи по кредитному договору в размере ** руб., в связи с чем основной долг должен составлять ** руб. В нарушение Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» и Федерального закона «Об ипотеке» в решении суда не указаны кадастровые номера жилого дома и земельного участка, то есть имущество не было индивидуализировано, соответственно, невозможно наличие, возникновение, переход, обременение имущества, для осуществления государственного кадастрового учета и государственный регистрации прав. Судом не назначена оценка имущества. Согласно отчету оценщика от 17 ноября 2020 г. рыночная стоимость заложенного имущества составляет ** руб. Намерен заключить мировое соглашение с истцом.

В судебную коллегию от ответчика поступило заявление об утверждении мирового соглашения.

В заседание судебной коллегии ответчик ФИО1, представитель истца в заседание суда апелляционной инстанции не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, в связи с чем, судебная коллегия рассматривает дело без их участия согласно статье 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В ходе рассмотрения апелляционной жалобы по существу в суд апелляционной инстанции сторонами представлено мировое соглашение, подписанное ими, в котором они заявили о заключении мирового соглашения, просили его утвердить и производство по делу прекратить.

По условиям представленного мирового соглашения:

1. Ответчик обязуется погасить всю сумму задолженности по кредитному договору №** в срок и в порядке, установленные согласно графику, указанному в п. 1 мирового соглашения.

2. судебные расходы, а именно государственная пошлина за рассмотрение дела в суде в размере 10 412 руб. 24 коп. подлежит уплате Ответчиком полностью до 10 марта 2021 г. включительно.

3. в случае нарушения графика, предусмотренного п. 1 мирового соглашения, на срок свыше 30 календарных дней от любой из указанных в графике дат платежа, Ответчик обязуется погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 5 рабочих дней.

4. стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиком условия мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право требовать начисления процентов в размере ** годовых от суммы образовавшейся просроченной задолженности за каждый день просрочки.

5. В случае неисполнения Ответчиком любого из указанных выше обстоятельств, Истец вправе на основании статьи 428 ГПК РФ обратиться в суд Республики Тыва с ходатайством о выдаче ей исполнительных листов о принудительном взыскании с ФИО1, единовременно досрочно всей суммы задолженности по кредитному договору № от 26 сентября 2013 г. и расходов по оплате государственной пошлины в сумме 10 412 руб. 24 коп. в пользу АО «Россельхозбанк» и обращения взыскания на заложенное имущество: жилой дом с земельным участком, находящийся по адресу: ** с определением начальной продажной цены заложенного имущества в размере ** руб.

Подлежащая взысканию сумма кредитной задолженности, рассчитанная истцом с момента нарушения условий мирового соглашения, определяется судом на основании заявления истца и указывается в исполнительных листах.

6. стороны пришли к соглашению, что условия Мирового соглашения не подлежат разглашению как до, так и после его утверждения судом.

7. Мировое соглашение не является новацией, все обстоятельства (за исключением сроков погашения) и все обеспечение по договору об ипотеке в виде залога жилого дома с земельным участком, находящихся по адресу: **, сохраняется.

8. Последствия утверждения Мирового соглашения, предусмотренные ч. 3,4 и 5 ст. 173, ст. 221 ГПК РФ Сторонам разъяснены и понятны. Стороны с ними согласны: с утверждением Мирового соглашения прекращается производство по делу и повторное обращение в суд по спору между теми же Сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

9. Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, 1 для истца, 1 для ответчика, 1 для суда.

10. Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения судом

Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с частью 2 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон (часть 3).

В силу абзаца 5 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Содержание мирового соглашения сторонам понятно, они с ним согласны, последствия заключения мирового соглашения о том, что производство по делу прекращается и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же и по тем же основаниям не допускается, им разъяснены.

Суд апелляционной инстанции полагает возможным утвердить мировое соглашение, отменить решение суда, прекратить производство по делу, разъяснив сторонам последствия заключения мирового соглашения, поскольку это не противоречит закону и не затрагивает прав и обязанностей третьих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Кызылского городского суда Республики Тыва от 22 сентября 2020 года отменить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Акционерным обществом «Россельхозбанк» и ФИО1, согласно которому:

1. Ответчик обязуется погасить всю сумму задолженности по кредитному договору № от 29 сентября 2013 г. ** годовых в срок и в порядке, установленные согласно графику, указанному в п. 1 мирового соглашения.

5. В случае неисполнения Ответчиком любого из указанных выше обстоятельств, Истец вправе на основании статьи 428 ГПК РФ обратиться в суд Республики Тыва с ходатайством о выдаче ей исполнительных листов о принудительном взыскании с ФИО1, единовременно досрочно всей суммы задолженности по кредитному договору № от 26 сентября 2013 г. и расходов по оплате государственной пошлины в сумме 10 412 руб. 24 коп. в пользу АО «Россельхозбанк» и обращения взыскания на заложенное имущество: жилой дом с земельным участком, находящийся по адресу: **, с определением начальной продажной цены заложенного имущества в размере ** руб.

9. Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для каждой стороны и один экземпляр для суда.

10. Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения судом

Производство по делу прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения.

Председательствующий

Судьи