Судья Котеева М.Г. Дело №33-6401/2022
№ 2-2132/2021 УИД 52RS0005-01-2018-009756-47
НИЖЕГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г.Нижний Новгород 07 июня 2022 года
Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе:
председательствующего судьи ФИО14 Е.Б.,
судей ФИО15 Н.А., ФИО16 М.В.,
при секретаре Самойловой А.И.,
с участием представителя ФИО6 – адвоката Зубковой Т.И., представителя Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи ФИО13,
дело по апелляционной жалобе ООО «АгроЛидер», по апелляционной жалобе ФИО3,
на решение Нижегородского районного суда г.Нижнего Новгорода от 25 февраля 2021 года
по иску ООО «Коммерческий банк «Агросоюз» в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ООО «РВТ Урал», ООО «РВТ Поволжье», ООО «Агролидер», ООО «РВТ Фазо», ООО «Фаворит», ООО «Компания «РВТ Экспорт», ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,
У С Т А Н О В И Л А:
ООО «Коммерческий банк «Агросоюз» в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» обратилось в суд с исковым заявлением к ООО «РВТ Урал», ООО «РВТ Поволжье», ООО «АгроЛидер», ООО «РВТ Фазо», ООО «Фаворит», ООО «Компания «РВТ Экспорт», ФИО2, ФИО4 и ФИО5 о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору <***>, заключенному 07 апреля 2017 года, в размере 27 425 379 руб. 27 коп. и обращении взыскания на заложенное имущество.
В обоснование заявленных требований банк указал, что 07 апреля 2017 года между ООО «Коммерческий банк «Агросоюз» с одной стороны, и ООО «РВТ Урал» (ОГРН <***>, ИНН <***>), с другой стороны, был заключен Договор о предоставлении кредита <***>. По условиям данного договора кредитор открывает заемщику кредитную линию в размере лимита задолженности 35 000 000 рублей для финансирования внешнеторговых контрактов, попадающих под действие страхования АО «Эксар», паспорта валютных сделок по которым оформлены в ООО «Коммерческий банк «Агросоюз», сроком погашения до 05 апреля 2019 года.
Приложением [номер] к Договору о предоставлении кредита <***> от 07 апреля 2017 года, являющимся неотъемлемой частью договора, определяется выдача кредита путем зачисления соответствующей суммы кредитного транша на расчетный счет заемщика в пределах лимита единовременной задолженности и периода доступности, установленных п.1 и п.5 Приложения. Каждый предоставляемый кредитный транш должен быть погашен Заемщиком не позднее 120 календарных дней с даты его выдачи и не позднее срока, указанного в п.2 Приложения, а именно – 05 апреля 2019 года.
За пользование кредитом Заемщик уплачивает Банку проценты в размере 16% годовых (п.4.1.1 Приложения [номер] к Договору о предоставлении кредита <***> от 07 апреля 2017 года). Положениями п.4.2 Приложения предусмотрена также плата за выдачу кредита в рамках открытой кредитной линии в размере 3,7% от лимита задолженности по Договору (что составляет 1 295 000 рублей) и порядок её уплаты кредитору, а именно: 0,5 % (что составляет 175 000 рублей) уплачивается не позднее дня подписания Договора; 2,7% (что составляет 945 000 рублей) уплачивается не позднее даты подписания договора страхования между Кредитором и АО «Эксар»; 0,5% (что составляет 175 000 рублей) уплачивается не позднее 05 мая 2017 года. Впоследствии Дополнительным соглашением [номер] об изменении Договора о предоставлении кредита <***> от 07 апреля 2017 года, заключенным 19 марта 2018 года, величина процентной ставки изменилась по соглашению сторон: по вновь выдаваемым кредитным траншам с 19 марта 2018 года процентная ставка установлена в размере 13% годовых. Заемщик обязан уплачивать проценты за пользование кредитом ежемесячно, начиная с 28 апреля 2017 года и далее, не позднее последнего рабочего дня каждого календарного месяца и в день возврата кредита, установленный п.2 Приложения (п.7.3 Приложения [номер] к Договору о предоставлении кредита <***> от 07 апреля 2017 года).
За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств разделом 11 Договора установлена ответственность. На основании положений п.11.2.1 Договора в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по внесению платежей в счет возврата кредита, уплате процентов за пользование кредитом, а также иных, причитающихся кредитору платежей по договору, кредитор устанавливает, а заемщик принимает обязательства по уплате неустойки в размере 0,2% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Положения п.11.3 Договора предусматривают, что неустойка начисляется со дня, следующего за днем, в который истекает срок для внесения соответствующего платежа либо исполнения обязательства по Договору, по день фактической уплаты просроченного платежа либо надлежащего исполнения установленного Договором обязательства. Обязанность по уплате неустойки возникает с момента нарушения обязательства по Договору, исполнение которого в соответствии с положениями раздела 11 Договора обеспечено неустойкой. Как установлено п.11.6 Договора неустойка является штрафной и её оплата не освобождает заемщика от необходимости надлежащего исполнения обязательств. Заемщик не вправе ставить вопрос о возможности уплаты им неустойки в зависимость от того был ли он уведомлен о её возникновении. В свою очередь, кредитор вправе по своему усмотрению освободить заемщика от уплаты неустойки или уменьшить размер начисленной неустойки (п.11.7 Договора).
На основании п.6.2.1 Договора кредитор вправе требовать досрочного возврата кредита, а также выплаты процентов за пользование кредитом и внесения иных причитающихся кредитору платежей по договору, а заемщик обязан исполнить требования кредитора, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по погашению кредита, и/или уплате процентов и иных платежей, причитающихся кредитору по договору, если просрочка по внесению указанных платежей составляет более десяти календарных дней, а также в случае просрочки заемщиком внесению платежей по договору три и более раз в течение 365 календарных дней, либо просрочки платежа, допущенной более двух раз подряд независимо от их продолжительности.
В обеспечение исполнения обязательств ООО «РВТ Урал» положениями п.2.1.3 Договора о предоставлении кредита от 07 апреля 2017 года <***> (в редакции Дополнительного соглашения [номер] от 29 марта 2018 года) предусматривалось заключение следующих договоров поручительства:
1. Договор поручительства <***>-ПОР/1 от 07 апреля 2017 года с ООО «Компания «РВТ Экспорт»;
2. Договор поручительства <***>-ПОР/2 от 07 апреля 2017 года с ООО «Фаворит»;
3. Договор поручительства <***>-ПОР/3 от 29 марта 2018 года с ООО «РВТ Поволжье»;
4. Договор поручительства <***>-ПОР/4 от 29 марта 2018 года с ООО «РВТ Фазо»;
5. Договор поручительства <***>-ПОР/5 от 29 марта 2018 года с ООО «АгроЛидер»;
6. Договор поручительства <***>-ПОР от 07 апреля 2017 года с ФИО3;
7. Договор поручительства <***>-ПОР/4 от 18 сентября 2017 года с ФИО4.
В соответствии с п.1.1 указанных договоров поручительства, поручители обязались отвечать перед банком за исполнение заемщиком обязательств по Договору о предоставлении кредита <***> от 07 апреля 2017 года в полном объеме, включая обязательства по возврату кредита, по уплате процентов, комиссионного вознаграждения, неустойки, возмещению судебных издержек кредитора, связанных с принудительным взысканием долга, а также убытков, причиненных кредитору неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком обязательств по кредитному договору. Срок действия договоров установлен до истечения 3-х календарных лет, прошедших от даты, установленной п.2 Приложения [номер] к Договору о предоставлении кредита <***> от 07 апреля 2017 года, то есть до 06 апреля 2022 года включительно.
Кроме того, в обеспечение исполнение обязательств ООО «РВТ Урал» по Договору о предоставлении кредита <***> от 07 апреля 2017 года были заключены следующие договоры о залоге:
1. Договор залога движимого имущества <***>-З/2 от 07 апреля 2017 года с ФИО2, по которому залогодатель передал банку в залог легковой автомобиль Skoda Octavia, 2015 года выпуска, VIN [номер], залоговой стоимостью 540000 руб. 00 коп.;
2. Договор залога недвижимого имущества (договор ипотеки) <***>-И от 07 апреля 2017 года с ФИО3, по которому залогодатель передал банку в залог:
- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства и иных целей, общей площадью 62293 кв.м., расположенный по адресу: [адрес], в южной части кадастрового квартала 55:42:0402001. Кадастровый (условный) [номер], стоимостью 27904 руб. 00 коп.;
- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства и иных целей, общей площадью 205954 кв.м, расположенный по адресу: [адрес], в центральной части кадастрового квартала 56:42:0402001. Кадастровый (условный) [номер], стоимостью 92 257 руб. 00 коп.;
- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства и иных целей, общей площадью 209295 кв. м, расположенный по адресу: [адрес], в западной части кадастрового квартала 56:42:0402001. Кадастровый (условный) [номер], стоимостью 93754 руб. 00 коп.;
- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства и иных целей, общей площадью 20133 кв.м, расположенный по адресу: [адрес], в центральной части кадастрового квартала 56:42:0402001. Кадастровый (условный) [номер], стоимостью 9 019 руб. 00 коп.;
- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства и иных целей, общей площадью 47591 кв.м, расположенный по адресу: [адрес], в западной части кадастрового квартала 56:42:0402001. Кадастровой (условный) [номер], стоимостью 21 319 руб. 00 коп.;
- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства и иных целей, общей площадью 656996 кв.м, расположенный по адресу: [адрес], земельный участок расположен центральной части кадастрового квартала 56:42:0402001. Кадастровый (условный) [номер], стоимостью 294 302 руб. 00 коп.;
- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования и иных целей, общей площадью 316979 кв. м, расположенный по адресу: [адрес], в западной части кадастрового квартала 56:42:0402001. Кадастровый (условный) [номер], стоимостью 141 991 руб. 00 коп.;
- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства и иных целей, общей площадью 2820000 кв. м, расположенный по адресу: [адрес], в северной части кадастрового квартала 56:42:0402001. Кадастровый (условный) [номер], стоимостью 1263219 руб. 00 коп.;
- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства и иных целей, общей площадью 1794683 кв.м, расположенный по аресу: [адрес], в центральной части кадастрового квартала 56:42:0403001. Кадастровый (условный) [номер], стоимостью 803928 руб. 00 коп.;
- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения: вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства и иных целей, общей площадью 229198 кв.м, расположенный по адресу: [адрес], в северной части кадастрового квартала 56:42:0403001. Кадастровый (условный) [номер], стоимостью 102 669 руб. 00 коп.;
- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства и иных целей, общей площадью 248200 кв.м, расположенный по адресу: [адрес], в северо-восточной части кадастрового квартала 56:42:0403001. Кадастровый (условный) [номер], стоимостью 111 181 руб. 00 коп.;
- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства и иных целей, общей площадью 971208 кв.м, расположенный по адресу: [адрес], в северной части кадастрового квартала 56:42:0403001. Кадастровый (условный) [номер], стоимостью 435 053 руб. 00 коп.;
- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства и иных целей, общей площадью 42954 кв.м, расположенный по адресу: [адрес], в восточной части кадастрового квартала 56:42:0403001. Кадастровый (условный) [номер], стоимостью 19 241 руб. 00 коп.;
- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства и иных целей, общей площадью 315755 кв.м, расположенный по адресу: [адрес], в восточной части кадастрового квартала 56:42:0406001. Кадастровый (условный) [номер], стоимостью 141 443 руб. 00 коп.;
- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства и иных целей, общей площадью 173324 кв.м, расположенный по адресу: [адрес], в восточной части кадастрового квартала 56:42:0406001. Кадастровый (условный) [номер], стоимостью 77 641 руб. 00 коп.
3. Договор залога недвижимого имущества (договор ипотеки) <***>-И/1 от 07 апреля 2017 года с ФИО5, согласно которому залогодатель передал банку в залог:
- жилой дом, общей площадью 342 кв. м., с кадастровым номером: 56:47:0101017:365, расположенный по адресу: [адрес], стоимостью 1902500 руб. 00 коп.;
- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов) – размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение гаражей и подсобных сооружений, площадью 1850 кв. м, расположенный по адресу: [адрес]. Кадастровый (условный) [номер], стоимостью 360000 руб. 00 коп.
4. Договор залога движимого имущества <***>-З/1 от 07 апреля 2017 года с ООО «Фаворит», согласно которому залогодатель передал банку в залог легковой автомобиль Audi Q5, 2013 года выпуска, VIN [номер], инвентарный номер БП-000002, залоговой стоимостью 900000 руб. 00 коп.;
5. Договор залога движимого имущества <***>-З/3 от 18 сентября 2017 года с ФИО1, согласно которому залогодатель передал банку в залог легковой автомобиль Lexus RX350, 2015 года выпуска, VIN [номер], залоговой стоимостью 1770000 руб. 00 коп.
Дополнительно в соответствии с требованиями кредитного договора <***> от 07 апреля 2017 года в обеспечение возврата денежных средств между ООО «Коммерческий банк «Агросоюз» и ООО «РВТ Урал» были заключены договоры залога имущественных прав:
- <***>-З/6 от [дата] на имущественные права по контракту [номер], заключенному [дата] между ООО «РВТ Урал» и ТОО «МЕГАСТРОЙ-ЗАПАД»(030000, [адрес] батыра 14Д, ОКПО 40672502, БИН 051240002669);
- <***>-З/3 от [дата] на имущественные права по контракту [номер], заключенному [дата] между ООО «РВТ Урал» и ТОО «Идеал-Маркет»(060009, [адрес], РНН 150100239640, БИН 050840002162);
- <***>-З/3 от [дата] на имущественные права по контракту [номер], заключенному [дата] между ООО «РВТ Урал» и ТОО «Анвар»(адрес: 030019, [адрес]-батыра 107-2, РНН 061800051096, БИН 930340000648);
- <***>-З/3 от [дата] на имущественные права по контракту [номер], заключенному [дата] между ООО «РВТ Урал» и ТОО «Торгово-развлекательный центр «Тамаша»(адрес: 060000, [адрес], РНН 151000045421).
Договором залога обеспечивается право банка на его требования, вытекающие из договора о предоставлении кредита в полном объеме, включая возврат задолженности, выплату процентов, комиссионного вознаграждения, неустойки, возмещение судебных расходов, связанных с принудительным взысканием долга и убытков, причиненных залогодержателю неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком обязательств, возмещение расходов залогодержателя, связанных с обращением взыскания на предмет залога и по внесению платы за пользование чужими денежными средствами (п.2.5 договора о залоге движимого имущества, п.2.5 договора ипотеки, п.2.4 договора о залоге имущественных прав).
Залогодержатель по договорам залога движимого имущества приобретает право обратиться с требованием об обращении взыскания на предмет залога либо направить уведомление о начале обращения взыскания на предмет залога при соблюдении условия, что просрочка платежа по кредитному договору оставляет 45-ть и более календарных дней подряд и(или) обязательства по внесению периодических платежей, предусмотренных кредитным договором были просрочены два и более раз в течение 6-ти календарных месяцев, предшествующих началу обращения взыскания на предмет залога (п.5.2 договора о залоге движимого имущества).
Залогодержатель приобретает право на обращение взыскания на предмет ипотеки при соблюдении условия, что сроки внесения периодических платежей по кредитному договору были нарушены два и более раз в течение 12-ти месяцев и в иных случаях, установленных действующим законодательством (п.5.1 договора ипотеки).
Залогодержатель приобретает право на обращение взыскания на предмет залога по договорам о залоге имущественных прав при соблюдении условия, что просрочка платежа по кредитному договору оставляет 45-ть и более календарных дней подряд и(или) обязательства по внесению периодических платежей, предусмотренных кредитным договором были просрочены два и более раз в течение 6-ти календарных месяцев, предшествующих началу обращения взыскания на предмет залога (п.4.5 договора о залоге имущественных прав).
Банк исполнил свои обязательства, перечислив на текущий счет заёмщика, открытый в ООО «Коммерческий банк «Агросоюз» денежные средства в виде отдельных траншей в соответствии с условиями договора, что подтверждается выпиской по лицевому счету ООО «РВТ Урал». В свою очередь, заемщик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по возвращению заемных денежных средств и уплате процентов за их пользование, в связи с чем у ООО «РВТ Урал» образовалась задолженность.
19 июня 2018 года заемщику и поручителям были направлены письменные требования о необходимости надлежащего исполнения принятых на себя обязательств, но до настоящего времени требования кредитора остаются неисполненными.
Решением Арбитражного суда [адрес] от 05 февраля 2016 года по делу о №А40-285419/18-4-204Б ООО «Коммерческий Банк «Агросоюз» было признано несостоятельным (банкротом), в отношении общества было открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим банка была утверждена Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов».
В силу п.1, пп.3-4 п.3 ст.189.78 Федерального закона от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» конкурсный управляющий осуществляет полномочия руководителя кредитной организации и иных органов управления кредитной организации. Конкурсный управляющий обязан принять меры по обеспечению сохранности имущества кредитной организации, предъявить к третьим лицам, имеющим задолженность перед кредитной организацией, требования о ее взыскании.
На этом основании, ООО «Коммерческий Банк «Агросоюз» в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» просило суд:
1. Взыскать солидарно с ООО «РВТ Урал», ООО «Компания «РВТ Экспорт», ООО «Фаворит», ООО «РВТ Поволжье», ООО «РВТ Фазо», ООО «АгроЛидер», ФИО3, ФИО4 задолженность по кредитному договору <***>, заключенному 07 апреля 2017 года, в размере 27425379 руб. 27 коп., в том числе: сумму просроченного основного долга в размере 24426861 руб. 73 коп.; сумму процентов за пользование кредитом в размере 562939 руб. 39 коп.; сумму неустойки в размере 2435578 руб. 15 коп.
2. Обратить взыскание на заложенное по договору залога движимого имущества <***>-З/2 от 07 апреля 2017 года, принадлежащий ФИО2 легковой автомобиль Skoda Octavia, 2015 года выпуска, VIN [номер], путем продажи с публичных торгов и определить начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимости имущества в размере 540000 руб. 00 коп.
3. Обратить взыскание на заложенное по договору залога движимого имущества <***>-З/1 от 07 апреля 2017 года, принадлежащий ООО «Фаворит» легковой автомобиль Audi Q5, 2013 года выпуска, VIN [номер], инвентарный номер БП-000002, путем продажи с публичных торгов и определить начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимости имущества в размере 900000 руб. 00 коп.;
4. Обратить взыскание на заложенное по договору залога движимого имущества <***>-З/3 от 18 сентября 2017 года, принадлежащий ФИО4 легковой автомобиль Lexus RX350, 2015 года выпуска, VIN [номер], путем продажи с публичных торгов и определить начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимости имущества в размере 1770000 руб. 00 коп.;
5. Обратить взыскание на заложенное по договору залога недвижимого имущества (договор ипотеки) <***>-И, заключенному 07 апреля 2017 года с ФИО3, имущество, общей стоимостью 3634921 руб. 00 коп., путем продажи с публичных торгов:
- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства и иных целей, общей площадью 62293 кв.м., расположенный по адресу: [адрес], в южной части кадастрового квартала 55:42:0402001. Кадастровый (условный) [номер], стоимостью 27904 руб. 00 коп.;
- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства и иных целей, общей площадью 205954 кв.м, расположенный по адресу: [адрес], в центральной части кадастрового квартала 56:42:0402001. Кадастровый (условный) [номер], стоимостью 92 257 руб. 00 коп.;
- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства и иных целей, общей площадью 209295 кв. м, расположенный по адресу: [адрес], в западной части кадастрового квартала 56:42:0402001. Кадастровый (условный) [номер], стоимостью 93754 руб. 00 коп.;
- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства и иных целей, общей площадью 20133 кв.м, расположенный по адресу: [адрес], в центральной части кадастрового квартала 56:42:0402001. Кадастровый (условный) [номер], стоимостью 9 019 руб. 00 коп.;
- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства и иных целей, общей площадью 47591 кв.м, расположенный по адресу: [адрес], в западной части кадастрового квартала 56:42:0402001. Кадастровой (условный) [номер], стоимостью 21 319 руб. 00 коп.;
- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства и иных целей, общей площадью 656996 кв.м, расположенный по адресу: [адрес], в центральной части кадастрового квартала 56:42:0402001. Кадастровый (условный) [номер], стоимостью 294 302 руб. 00 коп.;
- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования и иных целей, общей площадью 316979 кв. м, расположенный по адресу: [адрес], в западной части кадастрового квартала 56:42:0402001. Кадастровый (условный) [номер], стоимостью 141 991 руб. 00 коп.;
- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства и иных целей, общей площадью 2820000 кв. м, расположенный по адресу: [адрес], в северной части кадастрового квартала 56:42:0402001. Кадастровый (условный) [номер], стоимостью 1263219 руб. 00 коп.;
- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства и иных целей, общей площадью 1794683 кв.м, расположенный по аресу: [адрес], в центральной части кадастрового квартала 56:42:0403001. Кадастровый (условный) [номер], стоимостью 803928 руб. 00 коп.;
- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения: вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства и иных целей, общей площадью 229198 кв.м, расположенный по адресу: [адрес], в северной части кадастрового квартала 56:42:0403001. Кадастровый (условный) [номер], стоимостью 102 669 руб. 00 коп.;
- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства и иных целей, общей площадью 248200 кв.м, расположенный по адресу: [адрес], в северо-восточной части кадастрового квартала 56:42:0403001. Кадастровый (условный) [номер], стоимостью 111 181 руб. 00 коп.;
- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства и иных целей, общей площадью 971208 кв.м, расположенный по адресу: [адрес], в северной части кадастрового квартала 56:42:0403001. Кадастровый (условный) [номер], стоимостью 435 053 руб. 00 коп.;
- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства и иных целей, общей площадью 42954 кв.м, расположенный по адресу: [адрес], в восточной части кадастрового квартала 56:42:0403001. Кадастровый (условный) [номер], стоимостью 19 241 руб. 00 коп.;
- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства и иных целей, общей площадью 315755 кв.м, расположенный по адресу: [адрес], в восточной части кадастрового квартала 56:42:0406001. Кадастровый (условный) [номер], стоимостью 141 443 руб. 00 коп.;
- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства и иных целей, общей площадью 173324 кв.м, расположенный по адресу: [адрес], в восточной части кадастрового квартала 56:42:0406001. Кадастровый (условный) [номер], стоимостью 77 641 руб. 00 коп.;
6. Обратить взыскание на заложенное по договору залога недвижимого имущества (договор ипотеки) <***>-И/1, заключенному 07 апреля 2017 года с ФИО5, имущество, общей стоимостью 2262500 руб. 00 коп., путем продажи с публичных торгов:
- жилой дом, общей площадью 342 кв. м., с кадастровым номером: 56:47:0101017:365, расположенный по адресу: [адрес], стоимостью 1902500 руб. 00 коп.;
- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов) – размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение гаражей и подсобных сооружений, площадью 1850 кв. м, расположенный по адресу: [адрес]. Кадастровый (условный) [номер], стоимостью 360000 руб. 00 коп.;
7. Обратить взыскание на принадлежащие ООО «РВТ Урал» права требования в пределах задолженности по кредитному договору <***>, заключенному 07 апреля 2017 года, по следующим контрактам:
- <***>-З/6 от 07 апреля 2017 года на имущественные права по контракту [номер], заключенному [дата] между ООО «РВТ Урал» и ТОО «МЕГАСТРОЙ-ЗАПАД»(030000, [адрес] батыра 14Д, ОКПО 40672502, БИН 051240002669);
- <***>-З/3 от 07 апреля 2017 года на имущественные права по контракту [номер], заключенному [дата] между ООО «РВТ Урал» и ТОО «Идеал-Маркет»(060009, [адрес], РНН 150100239640, БИН 050840002162);
- <***>-З/5 от 07 апреля 2017 года на имущественные права по контракту [номер], заключенному [дата] между ООО «РВТ Урал» и ТОО «Анвар»(адрес: 030019, [адрес]-батыра 107-2, РНН 061800051096, БИН 930340000648);
- <***>-З/4 от 07 апреля 2017 года на имущественные права по контракту [номер], заключенному [дата] между ООО «РВТ Урал» и ТОО «Торгово-развлекательный центр «Тамаша»(адрес: 060000, [адрес], РНН 151000045421).
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.
Ответчики ООО «РВТ Урал», ООО «РВТ Поволжье», ООО «Агролидер», ООО «РВТ Фазо», ООО «Фаворит», ООО «Компания «РВТ Экспорт», ФИО2, ФИО4 и ФИО5 возражали против удовлетворения заявленных требований по мотивам, изложенным в письменных возражениях.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора АО «Российское агентство по страхованию экспортных кредитов и инвестиций», управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по [адрес], Межрегиональное управление Федеральной службы по финансовому мониторингу по Приволжскому федеральному округу, Центральный банк Российской Федерации (Банк России), надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Решением Нижегородского районного суда г.Нижнего Новгорода от 25 февраля 2021 года, с учетом определения Нижегородского районного суда г.Нижнего Новгорода от 30 сентября 2021 года об исправлении описки, постановлено:
Взыскать с ООО «РВТ Урал», ООО «РВТ Поволжье», ООО «Агролидер», ООО «РВТ Фазо», ООО «Фаворит», ООО «Компания «РВТ Экспорт», ФИО2, ФИО4 солидарно в пользу ООО «Коммерческий Банк «Агросоюз» в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» сумму задолженности по Договору о предоставлении кредита <***> от 07 апреля 2017 года, определенную на 10 августа 2018 года в размере 25 489 801 рубль 10 копеек, включая: просроченную задолженность по основному долгу – 24 426 861 рублей 73 копейки, проценты за пользование кредитными денежными средствами – 562 939 рублей 39 копеек, неустойку в размере 500 000 рублей.
Обратить взыскание на автомобиль Skoda Octavia, 2015 года выпуска, VIN [номер], принадлежащий ответчику ФИО2; автомобиль Audi Q5, 2013 года выпуска, VIN [номер], инвентарный номер БП-000002, принадлежащий ответчику ООО «Фаворит»; автомобиль Lexus RX350, 2015 года выпуска, VIN [номер], принадлежащий ФИО4, путем продажи с публичных торгов.
Обратить взыскание на заложенное по договору залога недвижимого имущества (договору ипотеки) <***>-И от 07 апреля 2017 года недвижимое имущество путем продажи с публичных торгов, принадлежащее ФИО3:
- земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства и иных целей, общей площадью 62293 кв.м., расположенного по адресу: [адрес], в южной части кадастрового квартала 55:42:0402001, кадастровый (условный) [номер], установив начальную продажную стоимость в размере 118605 руб. 60 коп.;
- земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства и иных целей, общей площадью 205954 кв.м, расположенного по адресу: [адрес], в центральной части кадастрового квартала 56:42:0402001, кадастровый (условный) [номер], установив начальную продажную стоимость в размере 367421 руб. 60 коп.;
- земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства и иных целей, общей площадью 209295 кв. м, расположенного по адресу: [адрес], в западной части кадастрового квартала 56:42:0402001, кадастровый (условный) [номер], установив начальную продажную стоимость в размере 373382 руб. 40 коп.;
- земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства и иных целей, общей площадью 20133 кв.м, расположенного по адресу: [адрес], в центральной части кадастрового квартала 56:42:0402001, кадастровый (условный) [номер], установив начальную продажную стоимость в размере 38333 руб. 60 коп.;
- земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства и иных целей, общей площадью 47591 кв.м, расположенного по адресу: [адрес], в западной части кадастрового квартала 56:42:0402001, кадастровой (условный) [номер], установив начальную продажную стоимость в размере 90613 руб. 60 коп.;
- земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства и иных целей, общей площадью 656996 кв.м, расположенного по адресу: [адрес], в центральной части кадастрового квартала 56:42:0402001, кадастровый (условный) [номер], установив начальную продажную стоимость в размере 1035425 руб. 60 коп.;
- земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования и иных целей, общей площадью 316979 кв. м, расположенного по адресу: [адрес], в западной части кадастрового квартала 56:42:0402001, кадастровый (условный) [номер], установив начальную продажную стоимость в размере 509702 руб. 40 коп.;
- земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства и иных целей, общей площадью 2820000 кв. м, расположенного по адресу: [адрес], в северной части кадастрового квартала 56:42:0402001, кадастровый (условный) [номер], установив начальную продажную стоимость в размере 3587040 руб. 00 коп.;
- земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства и иных целей, общей площадью 1794683 кв.м, расположенного по адресу: [адрес], в центральной части кадастрового квартала 56:42:0403001, кадастровый (условный) [номер], установив начальную продажную стоимость в размере 2282836 руб. 80 коп.;
- земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения: вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства и иных целей, общей площадью 229198 кв.м, расположенного по адресу: [адрес], в северной части кадастрового квартала 56:42:0403001. Кадастровый (условный) [номер], установив начальную продажную стоимость в размере 410723 руб. 20 коп.;
- земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства и иных целей, общей площадью 248200 кв.м, расположенного по адресу: [адрес], в северо-восточной части кадастрового квартала 56:42:0403001, кадастровый (условный) [номер], установив начальную продажную стоимость в размере 444774 руб. 40 коп.;
- земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства и иных целей, общей площадью 971208 кв.м, расположенного по адресу: [адрес], в северной части кадастрового квартала 56:42:0403001, кадастровый (условный) [номер], установив начальную продажную стоимость в размере 1507315 руб. 20 коп.;
- земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства и иных целей, общей площадью 42954 кв.м, расположенного по адресу: [адрес], в восточной части кадастрового квартала 56:42:0403001, кадастровый (условный) [номер], установив начальную продажную стоимость в размере 81784 руб. 80 коп.;
- земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства и иных целей, общей площадью 315755 кв.м, расположенного по адресу: [адрес], в восточной части кадастрового квартала 56:42:0406001, кадастровый (условный) [номер], установив начальную продажную стоимость в размере 507734 руб. 40 коп.;
- земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства и иных целей, общей площадью 173324 кв.м, расположенного по адресу: [адрес], в восточной части кадастрового квартала 56:42:0406001, кадастровый (условный) [номер], установив начальную продажную стоимость в размере 316143 руб. 20 коп.;
Обратить взыскание на заложенное по договору залога недвижимого имущества (договор ипотеки) <***>-И/1 от [дата] недвижимое имущество путем продажи с публичных торгов, принадлежащее ФИО5:
- жилой дом, общей площадью 342 кв. м., с кадастровым номером: 56:47:0101017:365, расположенный по адресу: [адрес], установив начальную продажную стоимость в размере 1902500 руб. 00 коп.;
- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов) – размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение гаражей и подсобных сооружений, площадью 1850 кв. м, расположенный по адресу: [адрес]. Кадастровый (условный) [номер], установив начальную продажную стоимость в размере 360000 руб. 00 коп.
Обратить взыскание на заложенное по договору о залоге имущественных прав <***>-З/6 от [дата] имущественное право путем продажи с публичных торгов, принадлежащее ООО «РВТ Урал» на основании контракта [номер], заключенному [дата] между ООО «РВТ Урал» и ТОО «МЕГАСТРОЙ-ЗАПАД»(030000, [адрес] батыра 14Д, ОКПО 40672502, БИН 051240002669).
Обратить взыскание на заложенное по договору о залоге имущественных прав <***>-З/3 от [дата] имущественное право путем продажи с публичных торгов, принадлежащее ООО «РВТ Урал» на основании контракта [номер], заключенному [дата] между ООО «РВТ Урал» и ТОО «Идеал-Маркет»(060009, [адрес], РНН 150100239640, БИН 050840002162).
Обратить взыскание на заложенное по договору о залоге имущественных прав <***>-З/5 от [дата] имущественное право путем продажи с публичных торгов, принадлежащее ООО «РВТ Урал» на основании контракта [номер], заключенному [дата] между ООО «РВТ Урал» и ТОО «Анвар» (адрес: 030019, [адрес]-батыра 107-2, РНН 061800051096, БИН 930340000648).
Обратить взыскание на заложенное по договору о залоге имущественных прав <***>-З/4 от [дата] имущественное право путем продажи с публичных торгов, принадлежащее ООО «РВТ Урал» на основании контракта [номер], заключенному [дата] между ООО «РВТ Урал» и ТОО «Торгово-развлекательный центр «Тамаша» (адрес: 060000, [адрес], РНН 151000045421).
Взыскать с ООО «РВТ Урал» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 8 700 рублей.
Взыскать с ООО «РВТ Поволжье» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 7 500 рублей.
Взыскать с ООО «АгроЛидер» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 7 500 рублей.
Взыскать с ООО «РВТ Фазо» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 7 500 рублей.
Взыскать с ООО «Фаворит» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 8 700 рублей.
Взыскать с ООО «Компания «РВТ Экспорт» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 7 500 рублей.
Взыскать с ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 8 700 рублей.
Взыскать с ФИО4 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 8 700 рублей.
Взыскать с ФИО5 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 200 рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «Коммерческий Банк «Агросоюз» в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» отказать.
В апелляционной жалобе ООО «АгроЛидер» поставлен вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного, постановленного с нарушением судом норм материального права, при неправильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела.
В обоснование доводов жалобы указано, что обосновывая заявленные требования истец представил выписки по расчетному счету ООО «РВТ Урал», которые не являются первичным документом и не могут подтверждать задолженность по кредитному договору, должны быть признаны недопустимым доказательством. Кроме того, представленный истцом расчет не согласовывается с условиями кредитного договора, из представленных выписок следует, что расчет задолженности составляет 10 141 672,84 руб.
В апелляционной жалобе ФИО2 поставлен вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного, поскольку выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела, судом нарушены нормы процессуального права и неполно исследованы доказательства по делу.
В обоснование указывает, что судом неверно определена сумма, подлежащая взысканию с ФИО2, значительно превышающая размер денежных требований истца, приходящийся на его долю.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ФИО2 – адвокат ФИО11 поддержала доводы и требования апелляционной жалобы.
Представитель Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» ФИО12 выразила несогласие с требованием жалобы.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание апелляционной инстанции не явились, о месте и времени его проведения своевременно и надлежащим образом извещены. Кроме того, информация о движении дела размещена на официальном интернет-сайте Нижегородского областного суда.
При таких обстоятельствах в соответствии со ст.ст.167, 327 ГПК РФ судебная коллегия полагала возможным и необходимым рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Законность и обоснованность оспариваемого судебного решения проверена судебной коллегией в порядке, установленном главой 39 ГПК РФ, с учетом ч.1 ст.327.1 ГПК РФ, по смыслу которой повторное рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела, и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционной жалобы, представления и в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, заслушав представителей сторон, судебная коллегия находит обжалуемое решение суда законным и обоснованным и не подлежащим отмене или изменению по доводам апелляционной жалобы.
Решение должно быть законным и обоснованным (ч. 1 ст. 195 ГПК РФ).
Согласно разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в постановлении № 23 от 19 декабря 2003 года «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПКРФ). Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов (п.п.2,3).
Обжалуемое решение суда в полной мере отвечает приведенным требованиям.
В силу ст.819 Гражданского кодекса Российской Федерации, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. При этом проценты выплачиваются до дня возврата суммы кредита (пункт 2 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно п.2 ст.811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Проценты, уплачиваемые заемщиком на сумму выданного кредита в размере и порядке, определенном п.1 ст.809 Гражданского кодекса Российской Федерации, являются платой за пользование денежными средствами и подлежат уплате должником по правилам об основном денежном долге.
В соответствии со ст.309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Как установлено п.1 ст.322 Гражданского кодекса Российской Федерации, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (п.1 ст.323 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В развитие указанных положений абз.1 ст.361 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.
Согласно п.1-3 ст.363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Лица, совместно давшие поручительство (сопоручители), отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.
В соответствии ст.329, ст.348 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться залогом. Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
В силу ст.337 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.
Основания для обращения взыскания на заложенное имущество определены в ст.348 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна. Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества по договору о залоге; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.
Из материалов дела следует и судом первой инстанции установлено, что 07 апреля 2017 года между ООО «Коммерческий банк «Агросоюз» с одной стороны, и ООО «РВТ Урал» (ОГРН <***>, ИНН <***>), с другой стороны, был заключен Договор о предоставлении кредита <***>. Впоследствии между банком и заемщиком были заключены Дополнительное соглашение [номер] от [дата], Дополнительное соглашение [номер] от [дата], Дополнительное соглашение [номер] от [дата].
В соответствии с положениями данного кредитного договора банк обязался открыть заемщику кредитную линию и предоставить заемщику кредит в размере и на условиях, отраженных в договоре, а заемщик обязался возвратить кредит, уплатить проценты за пользование кредитом в порядке и на условиях, установленных договором (п.1 Договора). Условия предоставления кредита установлены Приложением [номер] к Договору о предоставлении кредита <***>, в соответствии с положениями п.2 которого кредитование осуществляется в форме открытия возобновляемой кредитной линии с лимитом единовременной задолженности в размере 35 000 000 рублей.
Как предусматривается п.2 Приложения [номер] к Договору о предоставлении кредита <***> от [дата], срок возврата кредита устанавливается не позднее [дата].
Целевым назначением кредита являлось финансирования внешнеторговых контрактов, попадающих под действие страхования АО «Эксар», паспорта валютных сделок по которым оформлены в ООО «Коммерческий банк «Агросоюз» (п.3 Приложения [номер] к Договору о предоставлении кредита <***> от [дата]).
В первоначальной редакции Договора проценты за пользование кредитом были установлены в размере 16% годовых. Впоследствии, Дополнительным соглашением [номер] об изменении Договора о предоставлении кредита <***> от [дата], заключенным [дата], процентная ставка по вновь выдаваемым кредитным траншам установлена в размере 13% годовых. Положениями п.4.2 Приложения [номер] к Договору о предоставлении кредита <***> от [дата] предусмотрена также плата за выдачу кредита в рамках открытой кредитной линии в размере 3,7% от лимита задолженности по Договору (что составляет 1295000 рублей) и порядок её уплаты кредитору, а именно: 0,5% (что составляет 175 000 рублей) уплачивается не позднее дня подписания Договора; 2,7% (что составляет 945 000 рублей) уплачивается не позднее даты подписания договора страхования между Кредитором и АО «Эксар»; 0,5% (что составляет 175 000 рублей) уплачивается не позднее [дата]. Заемщик обязан уплачивать проценты за пользование кредитом ежемесячно, начиная с [дата] и далее, не позднее последнего рабочего дня каждого календарного месяца и в день возврата кредита, установленный п.2 Приложения (п.7.3 Приложения [номер] к Договору о предоставлении кредита <***> от [дата]).
Выдача кредитных денежных средств осуществляется предоставлением каждого кредитного транша путем зачисления соответствующей суммы кредитного транша на расчетный счет заемщика в пределах лимита единовременной задолженности и периода доступности, установленного до [дата] включительно (п.5, п.6 Приложения). Каждый предоставляемый кредитный транш должен быть погашен заемщиком не позднее 120 календарных дней с даты его выдачи и не позднее срока, указанного в п.2 Приложения [номер] к Договору о предоставлении кредита <***> от [дата], а именно [дата].
На основании положений п.11.2.1 Договора в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по внесению платежей в счет возврата кредита, уплате процентов за пользование кредитом, а также иных, причитающихся кредитору платежей по Договору, кредитор устанавливает, а заемщик принимает обязательства по уплате неустойки в размере 0,2% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Положения п.11.3 Договора предусматривают, что неустойка начисляется со дня, следующего за днем, в который истекает срок для внесения соответствующего платежа либо исполнения обязательства по Договору, по день фактической уплаты просроченного платежа либо надлежащего исполнения установленного Договором обязательства. Обязанность по уплате неустойки возникает с момента нарушения обязательства по Договору, исполнение которого в соответствии с положениями раздела 11 Договора обеспечено неустойкой (п.11.4 Договора). Как установлено п.11.6 Договора неустойка является штрафной и её оплата не освобождает заемщика от необходимости надлежащего исполнения обязательств по Договору. Заемщик не вправе ставить вопрос о возможности уплаты им неустойки в зависимость от того был ли он уведомлен о её возникновении (п.11.5 Договора). В свою очередь, кредитор вправе по своему усмотрению освободить заемщика от уплаты неустойки или уменьшить размер начисленной неустойки (п.11.7 Договора).
На основании п.6.2.1 Договора кредитор вправе требовать досрочного возврата кредита, а также выплаты процентов за пользование кредитом и внесения иных причитающихся кредитору платежей по договору, а заемщик обязан исполнить требования кредитора, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по погашению кредита, и/или уплате процентов и иных платежей, причитающихся кредитору по договору, если просрочка по внесению указанных платежей составляет более десяти календарных дней, а также в случае просрочки заемщиком внесению платежей по договору три и более раз в течение 365 календарных дней, либо просрочки платежа, допущенной более двух раз подряд независимо от их продолжительности.
Таким образом, в соответствии с условиями договора о предоставлении кредита, заключенного между кредитором и заемщиком, последний принял на себя обязательства по внесению платы за пользование кредитом, в том числе уплате процентов за пользование кредитом в размере 16% процентов от суммы долга (впоследствии по выдаваемым траншам после 19 марта 2018 года - 13 % годовых) и неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по внесению платежей в счет возврата кредита, уплате процентов за пользование кредитом, а также иных причитающихся кредитору платежей по договору в размере 0,2% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
Кредитор исполнил свои обязательства, перечислив на текущий счет заёмщика, открытый в ООО «Коммерческий банк «Агросоюз» денежные средства в виде отдельных траншей в соответствии с условиями договора, что подтверждается выпиской по лицевому счету ООО «РВТ Урал». Заемщик, взятые на себя обязательства, нарушил и уклоняется от уплаты задолженности по договору, что подтверждается расчетом задолженности, на основании чего 19 июня 2018 года заемщику было направлено письменное требование о необходимости надлежащего исполнения обязательств.
По состоянию на 06 июля 2018 года общая сумма неисполненных обязательств заемщика по Договору о предоставлении кредита <***> от 07 апреля 2017 года составляет 27 425 379 рублей 27 копеек, в том числе:
- просроченная задолженность по основному долгу – 24 426 861 рубль 73 копейки;
- проценты за пользование кредитом – 562 939 рублей 39 копеек;
- начисленная неустойка по просроченному долгу – 2 435 578 рублей 15 копеек.
Со стороны основного заемщика не поступало каких-либо письменных возражений относительно правильности расчета просроченного основного долга либо расчета, который бы ставил под сомнение верность исчислений в части процентов, осуществленных стороной истца.
Доказательств погашения суммы образовавшейся задолженности в полном объеме в материалах гражданского дела не имеется, такие доказательства со стороны ответчика суду не представлялись, долг подтвержден документально обоснованными расчетами, которые ответчиком не опровергнуты, и подлежит принудительному взысканию в судебном порядке.
Расчет просроченного основного долга и процентов, предоставленный стороной истца, судом проверен и признан правильным, соответствующим условиям кредитного договора, банковским выпискам по счету клиента и другим доказательствам, представленным истцом, а также нормам действующего законодательства Российской Федерации.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что заемщик ООО «РВТ Урал» в рамках взятых на себя обязательств обязанность по возвращению суммы кредита по договору и по уплате процентов за пользование кредитом в полном объеме не исполнил.
При наличии доказательств передачи денежных средств заемщику, и учитывая, что доказательств погашения задолженности по кредитному договору в полном объеме в суд предоставлено не было, суд пришел к выводу, что истец вправе рассчитывать на взыскание с ООО «РВТ Урал» просроченного основного долга по Договору о предоставлении кредита <***> от 07 апреля 2017 года в размере 24 426 861 рубль 73 копейки и процентов за пользование кредитом в размере 562 939 рублей 39 копеек.
Судом установлено, что согласованные условия договора во взаимосвязи с распорядительными действиями стороны истца, с учетом длительного нарушения срока исполнения кредитного соглашения со стороны заемщика, не приведет к неосновательному обогащению кредитора, а определенный размер процентов за пользование суммой кредита (основного долга) не нарушает прав и не является явно обременительным для заемщика.
Учитывая факт допущенного должником нарушения обязательств по возврату задолженности в установленный срок, а также приняв во внимание, что с его стороны не было представлено достаточных и достоверных доказательств, свидетельствующих о погашении образовавшейся задолженности суд пришел к выводу, что истец вправе рассчитывать на взыскание в свою пользу неустойки в размере 0,2% годовых от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
Банком произведен расчет неустойки, начисленной за период 10 ноября 2017 года по 06 июля 2018 года включительно, её размер составляет 2 435 578 рублей 15 копеек.
Приняв во внимание чрезмерно высокий размер неустойки, установленный договором, общую величину долговой нагрузки заемщика по кредитному соглашению, учитывая компенсационную природу неустойки, которая не может служить мерой обогащения кредитора, отсутствие доказательств того, что просрочка привела к неблагоприятным последствиям для истца и возникновению у него значительных убытков от нарушения обязательств, допущенных непосредственно заемщиком по кредитному договору, суд пришел к выводу о том, что договорная сумма неустойки явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, в связи с чем на основании заявления стороны ответчика снизил ее размер до суммы 500 000 рублей, что также соотносится с требованиями п.6 ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Таким образом, с ООО «РВТ Урал» в пользу истца признано подлежащим взысканию сумма задолженности по Договору о предоставлении кредита <***> от 07 апреля 2017 года в размере 25 489 801 рубль 12 копеек, включая сумму просроченного долга в размере 24 426 861 рубль 73 копейки, процентов за пользование кредитом в размере 562 939 рублей 39 копеек и неустойки в размере 500 000 рублей.
Как установлено п.1 ст.322 Гражданского кодекса Российской Федерации, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (п.1 ст.323 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В развитие указанных положений абз.1 ст.361 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.
Согласно п.1-3 ст.363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Лица, совместно давшие поручительство (сопоручители), отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.
В обеспечение исполнения обязательств ООО «РВТ Урал» по условиям Договора о предоставлении кредита от 07 апреля 2017 года <***> (в редакции Дополнительного соглашения [номер] от [дата]) были заключены следующие договоры поручительства:
1. Договор поручительства <***>-ПОР/1 от [дата] с ООО «Компания «РВТ Экспорт»;
2. Договор поручительства <***>-ПОР/2 от [дата] с ООО «Фаворит»;
3. Договор поручительства <***>-ПОР/3 от [дата] с ООО «РВТ Поволжье»;
4. Договор поручительства <***>-ПОР/4 от [дата] с ООО «РВТ Фазо»;
5. Договор поручительства <***>-ПОР/5 от [дата] с ООО «АгроЛидер»;
6. Договор поручительства <***>-ПОР от [дата] с ФИО3;
7. Договор поручительства <***>-ПОР/4 от [дата] с ФИО4.
В соответствии с п.1.1 указанных договоров поручительства, поручители обязались отвечать перед Банком за исполнение заемщиком обязательств по Договору о предоставлении кредита <***> от [дата] в полном объеме, включая обязательства по возврату кредита, по уплате процентов, комиссионного вознаграждения, неустойки, возмещению судебных издержек кредитора, связанных с принудительным взысканием долга, а также убытков, причиненных кредитору неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком обязательств по кредитному договору. Положениями п.1.4 договоров поручительства определено, что поручитель является солидарным должником по обеспеченному поручительством обязательству. Срок действия договоров поручительства установлен до истечения 3-х календарных лет, прошедших от даты, установленной п.2 Приложения [номер] к Договору о предоставлении кредита <***> от [дата], то есть до [дата] включительно.
Поручителям были направлены требования о необходимости надлежащего исполнения обязательств [дата]. Срок добровольного исполнения – 5 календарных дней с момента получения. Указанные уведомления были проигнорированы поручителями.
Поскольку судом установлен факт нарушения обязательства со стороны заемщика и с учетом того, что договорами поручительства установлена солидарная ответственность ответчиков по обязательствам, обеспеченному поручительством, поручительство не считается прекращенным, суд пришел к выводу о возможности солидарного взыскания задолженности по кредитному договору, включающей сумму задолженности по основному долгу, процентов за пользование кредитными денежными средствами и неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств по договору с ООО «РВТ Урал» как основного должника и с ООО «Компания «РВТ Экспорт», ООО «Фаворит», ООО «РВТ Фазо», ООО «АгроЛидер», ФИО3, ФИО4 как поручителей данного общества.
В соответствии ст.329, ст.348, ст.337, п.1 ст.349 и п.1 ст.350 Гражданского кодекса Российской Федерации признано наличие правовых оснований для удовлетворения требований банка об обращении взыскания на заложенное имущество.
В обеспечение исполнение обязательств ООО «РВТ Урал» по Договору о предоставлении кредита <***> от [дата] были заключены следующие договоры о залоге движимого имущества:
1. Договор залога движимого имущества <***>-З/2 от [дата] с ФИО2, по которому Залогодатель передал Банку в залог легковой автомобиль Skoda Octavia, 2015 года выпуска, VIN [номер], залоговой стоимостью 540000 руб. 00 коп.;
2. Договор залога движимого имущества <***>-З/1 от [дата] с ООО «Фаворит», согласно которому Залогодатель передал Банку в залог легковой автомобиль Audi Q5, 2013 года выпуска, VIN [номер], инвентарный номер БП-000002, залоговой стоимостью 900000 руб. 00 коп.;
3. Договор залога движимого имущества <***>-З/3 от [дата] с ФИО4, согласно которому Залогодатель передал Банку в залог легковой автомобиль Lexus RX350, 2015 года выпуска, VIN [номер], залоговой стоимостью 1770000 руб. 00 коп.
Договорами о залоге движимого имущества обеспечивается право банка на его требования, вытекающие из договора о предоставлении кредита в полном объеме, включая возврат задолженности, выплату процентов, комиссионного вознаграждения, неустойки, возмещение судебных расходов, связанных с принудительным взысканием долга и убытков, причиненных залогодержателю неисполнением ил ненадлежащим исполнением заемщиком обязательств, возмещение расходов залогодержателя, связанных с обращением взыскания на предмет залога и по внесению платы за пользование чужими денежными средствами (п.2.5 Договора).
Как определено п.5.2 договоров о залоге залогодержатель приобретает право обратиться с требованием об обращении взыскания на предмет залога при условии, что просрочка платежа по кредитному договору составляет 45-ть и более календарных дней подряд и/или обязательства по внесению периодических платежей, предусмотренных кредитным договором были просрочены два и более раз в течение 6-ти календарных месяцев, предшествующих началу обращения взыскания. В соответствии с настоящим пунктом договора залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, даже если просрочка платежа по кредитному договору является незначительной.
На момент заключения договора залога движимого имущества <***>-З/2 от [дата] с ФИО2 автомобиль Skoda Octavia, 2015 года выпуска, VIN [номер] был оценен по соглашению сторон, его стоимость установлена в размере 540 000 рублей (Приложение [номер] к Договору о залоге движимого имущества <***>-З/2 от [дата]).
На момент заключения договора залога движимого имущества <***>-З/1 от [дата] с ООО «Фаворит» автомобиль Audi Q5, 2013 года выпуска, VIN [номер], инвентарный номер БП-000002 был оценен по соглашению сторон, его стоимость установлена в размере 900 000 рублей (Приложение [номер] к Договору о залоге движимого имущества от [дата]).
На момент заключения договора залога движимого имущества <***>-З/3 от [дата] с ФИО4 автомобиль Lexus RX350, 2015 года выпуска, VIN [номер] был оценен по соглашению сторон, его стоимость установлена в размере 1 770 000 рублей (Приложение [номер] к Договору о залоге движимого имущества от [дата]).
Положениями п.6.3 Договора о предоставлении кредита <***> от [дата] установлено, что заемщик обязан произвести досрочный возврат кредита, уплатить проценты за его пользование, а также произвести уплату иных денежных средств, причитающихся кредитору по договору в срок, не позднее пяти рабочих дней с момента получения от кредитора соответствующего требования.
В соответствии с п.2.1 договоров поручительства поручитель обязан произвести платеж против требования кредитора в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору не позднее 3-х рабочих дней с момента соответствующего уведомления кредитора.
Как усматривается из материалов дела, заемщик ООО «РВТ Урал» ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по возвращению заемных денежных средств и уплате процентов за их пользование, в связи с чем у ООО «РВТ Урал» образовалась задолженность, что подтверждается соответствующим расчетом.
[дата] заемщику и поручителям были направлены письменные требования о необходимости надлежащего исполнения принятых на себя обязательств, в ответ на которые поступили письменные возражения относительно возврата денежных средств, согласно которым они в одностороннем порядке отказались от исполнения принятых на себя договором обязательств и до настоящего времени требования кредитора остаются неисполненными.
Приняв во внимание установленные обстоятельства и требования закона, а также учитывая размер непогашенной задолженности, факт нарушения заемщиком и поручителями сроков погашения денежного обязательства, суд пришел к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на автомобиль Skoda Octavia, 2015 года выпуска, VIN [номер] был, принадлежащий ответчику ФИО2; автомобиль Audi Q5, 2013 года выпуска, VIN [номер], инвентарный номер БП-000002, принадлежащий ответчику ООО «Фаворит»; автомобиль Lexus RX350, 2015 года выпуска, VIN [номер], принадлежащий ФИО4, путем продажи с публичных торгов.
Наряду с этим судом установлено, что в обеспечение надлежащего исполнения заемщиком обязательств перед истцом, вытекающих из Договора о предоставлении кредита <***> от [дата] были заключены следующие договоры о залоге недвижимого имущества:
1. Договор залога недвижимого имущества (договор ипотеки) <***>-И от [дата] с ФИО3, по которому Залогодатель передал Банку в залог:
- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства и иных целей, общей площадью 62293 кв.м., расположенный по адресу: [адрес], в южной части кадастрового квартала 55:42:0402001. Кадастровый (условный) [номер], стоимостью 27904 руб. 00 коп.;
- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства и иных целей, общей площадью 205954 кв.м, расположенный по адресу: [адрес], в центральной части кадастрового квартала 56:42:0402001. Кадастровый (условный) [номер], стоимостью 92 257 руб. 00 коп.;
- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства и иных целей, общей площадью 209295 кв. м, расположенный по адресу: [адрес], в западной части кадастрового квартала 56:42:0402001. Кадастровый (условный) [номер], стоимостью 93754 руб. 00 коп.;
- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства и иных целей, общей площадью 20133 кв.м, расположенный по адресу: [адрес], в центральной части кадастрового квартала 56:42:0402001. Кадастровый (условный) [номер], стоимостью 9 019 руб. 00 коп.;
- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства и иных целей, общей площадью 47591 кв.м, расположенный по адресу: [адрес], в западной части кадастрового квартала 56:42:0402001. Кадастровой (условный) [номер], стоимостью 21 319 руб. 00 коп.;
- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства и иных целей, общей площадью 656996 кв.м, расположенный по адресу: [адрес], в центральной части кадастрового квартала 56:42:0402001. Кадастровый (условный) [номер], стоимостью 294 302 руб. 00 коп.;
- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования и иных целей, общей площадью 316979 кв. м, расположенный по адресу: [адрес], в западной части кадастрового квартала 56:42:0402001. Кадастровый (условный) [номер], стоимостью 141 991 руб. 00 коп.;
- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства и иных целей, общей площадью 2820000 кв. м, расположенный по адресу: [адрес], в северной части кадастрового квартала 56:42:0402001. Кадастровый (условный) [номер], стоимостью 1263219 руб. 00 коп.;
- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства и иных целей, общей площадью 1794683 кв.м, расположенный по адресу: [адрес], в центральной части кадастрового квартала 56:42:0403001. Кадастровый (условный) [номер], стоимостью 803928 руб. 00 коп.;
- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения: вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства и иных целей, общей площадью 229198 кв.м, расположенный по адресу: [адрес], в северной части кадастрового квартала 56:42:0403001. Кадастровый (условный) [номер], стоимостью 102 669 руб. 00 коп.;
- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства и иных целей, общей площадью 248200 кв.м, расположенный по адресу: [адрес], в северо-восточной части кадастрового квартала 56:42:0403001. Кадастровый (условный) [номер], стоимостью 111 181 руб. 00 коп.;
- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства и иных целей, общей площадью 971208 кв.м, расположенный по адресу: [адрес], в северной части кадастрового квартала 56:42:0403001. Кадастровый (условный) [номер], стоимостью 435 053 руб. 00 коп.;
- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства и иных целей, общей площадью 42954 кв.м, расположенный по адресу: [адрес], в восточной части кадастрового квартала 56:42:0403001. Кадастровый (условный) [номер], стоимостью 19 241 руб. 00 коп.;
- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства и иных целей, общей площадью 315755 кв.м, расположенный по адресу: [адрес], в восточной части кадастрового квартала 56:42:0406001. Кадастровый (условный) [номер], стоимостью 141 443 руб. 00 коп.;
- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства и иных целей, общей площадью 173324 кв.м, расположенный по адресу: [адрес], в восточной части кадастрового квартала 56:42:0406001. Кадастровый (условный) [номер], стоимостью 77 641 руб. 00 коп.
2. Договор залога недвижимого имущества (договор ипотеки) <***>-И/1 от [дата] с ФИО5, согласно которому Залогодатель передал Банку в залог:
- жилой дом, общей площадью 342 кв. м., с кадастровым номером: 56:47:0101017:365, расположенный по адресу: [адрес], стоимостью 1902500 руб. 00 коп.;
- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов) – размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение гаражей и подсобных сооружений, площадью 1850 кв. м, расположенный по адресу: [адрес]. Кадастровый (условный) [номер], стоимостью 360000 руб. 00 коп.
Договорами залога недвижимого имущества обеспечивается право банка на его требования, вытекающие из договора о предоставлении кредита в полном объеме, включая возврат задолженности, выплату процентов, комиссионного вознаграждения, неустойки, возмещение судебных расходов, связанных с принудительным взысканием долга и убытков, причиненных залогодержателю неисполнением ил ненадлежащим исполнением заемщиком обязательств, возмещение расходов залогодержателя, связанных с обращением взыскания на предмет залога и по внесению платы за пользование чужими денежными средствами (п.2.5 Договора).
Положениями п.5.1 договоров ипотеки устанавливается, что залогодержатель приобретает право на обращение взыскания на предмет ипотеки при условии, что сроки внесения периодических платежей по кредитному договору были нарушены два и более раз в течение 12-ти месяцев, а также в иных случаях, установленных действующим законодательством. При предъявлении Залогодержателем требования о досрочном возврате суммы займа по кредитному договору, право на обращение взыскания на предмет ипотеки возникает с момента, когда обязательством по досрочному возврату займа считается просроченным.
Актуальная рыночная стоимость (на дату проведения экспертизы) объектов недвижимости установлена на основании проведенной по делу судебной экспертизы, согласно заключению от [дата][номер], подготовленному экспертами ООО «Оценка».
Приняв во внимание установленные обстоятельства и требования закона, а также учитывая нарушение заемщиком сроков возвращения заемных средств, суд пришел к выводу о наличии оснований для обращения взыскания путем продажи с публичных торгов недвижимого имущества, принадлежащего ФИО2, ФИО5, а также заложенных имущественных прав, принадлежащих ООО «РВТ Урал».
Согласно п.1.2 договоров о залоге имущественных прав заложенное право состоит в праве залогодателя требовать от дебитора исполнения обязательств по контракту, а именно: уплаты денежных средств за поставку товара; уплаты пени за нарушение сроков оплаты товара в размере 0,1% от суммы несвоевременной оплаты за каждый день просрочки; уплаты штрафа в размере 18% от суммы отгруженной партии товара, за непредставление дебитором заявления или его копии с уведомлением от налогового органа, подтверждающего факт уплаты косвенных налогов (в течение 70 дней со дня отгрузки товара); исполнения прочих обязательств, предусмотренных контрактом.
Стоимость заложенных прав принята из расчета причитающихся залогодателю по контракту денежных средств не более 47 495 000 рублей (п.1.3 Договора).
Залогодержатель приобретает право на обращение взыскания на предмет залога по договорам о залоге имущественных прав при соблюдении условия, что просрочка платежа по кредитному договору оставляет 45-ть и более календарных дней подряд и(или) обязательства по внесению периодических платежей, предусмотренных кредитным договором были просрочены два и более раз в течение 6-ти календарных месяцев, предшествующих началу обращения взыскания на предмет залога (п.4.5 Договора).
Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования ООО «Коммерческий банк «Агросоюз» в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов», руководствуясь положениями статей 309, 310, 421, 807, 809, 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд исходил из того, что в рамках заключенного между истцом и ответчиком ООО «РВТ Урал» договора банк открыл на имя заемщика счет, перечислив на указанный счет денежные средства, которые были получены ответчиком, однако ООО «РВТ Урал», а равно поручители основного заемщика, принятые на себя обязательства по внесению платежей не исполняли надлежащим образом, требование истца о досрочном погашении долга не выполнили, доказательств возврата заемных денежных средств, и своевременной уплаты процентов за пользование кредитными денежными средствами не представили, что свидетельствует о ненадлежащем исполнении обязательств по кредитному договору, исходил из представленного истцом расчета, который ответчиками не оспорен, пришел к выводу о взыскании с ответчиков в пользу банка задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество, поскольку исполнение обязательств перед банком было обеспечено поручительством и залогом.
Данные выводы суда признаются правильными, основанными на законе и установленных по делу обстоятельствах, представленных доказательствах, оценка которым дана судом в соответствии с положениями ст. 55, 56, 59, 60, 67, 71 ГПК РФ.
Приведенные доводы жалобы ООО «Агролидер» о том, что истец не подтвердил предоставление заемных денежных средств первичными расчетными документами, а выписки по расчетному счету ООО «РВТ Урал» таковым доказательством признано быть не может, судебной коллегией отклоняются по следующим мотивам.
В соответствии со статьей 55 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
В силу пункта 2.1.2 договора о предоставлении кредита от [дата], заключенного между ООО КБ «Агросоюз» и ООО «РВТ Урал», п.6 Приложения [номер] к данному договору, предоставление кредита обусловлено наличием, в том числе, открытого заемщиком расчетного счета в подразделении кредитора, осуществляющего предоставление кредита.
При этом, [дата], [дата] и [дата] сторонами договора заключались дополнительные соглашения к кредитному договору, устанавливающие также иной порядок предоставления и погашения кредита.
Договор поручительства с ООО «Агролидер» был заключен с ООО КБ «Агросоюз» [дата], то есть в период действия кредитного договора. Договор подписан ФИО2, являющимся директором и учредителем основного заемщика ООО «РВТ Урал», что свидетельствует об осведомленности о существовании реальных кредитных правоотношений между сторонами договора от [дата].
Согласно выписке по счету ООО «РВТ Урал», открытому в филиале «Оренбургский» ООО КБ «Агросоюз», в ней отражены финансовые расчетные операции ООО «РВТ Урал»: предоставление кредитных денежных средств, их частичный возврат, а также осуществление платежных операций с контрагентами и иные.
Принадлежность данного расчетного счета ООО «РВТ Урал» им не оспаривалось.
Наличие кредитной задолженности, следовательно, предоставление истцом в пользу ООО «РВТ Урал» заемных денежных средств, подтверждено АО «Российское агентство по страхованию экспортных кредитов и инвестиций» в ходе проведения оценки представленных документов с целью установления у кредитной задолженности признаков застрахованной.
ООО «РВТ Урал», являясь основным заемщиком по рассматриваемому кредитному договору, предоставление и получение кредитных денежных средств никогда не оспаривал и не оспаривает. Указанное, в частности, подтверждается представленным в суде апелляционной инстанции и принятым на основании статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ в качестве нового доказательства, графиком планируемого погашения задолженности ООО «РВТ Урал» перед ООО КБ «Агросоюз», подписанным директором ООО «РВТ Урал» ФИО2[дата], то есть в ходе рассмотрения спора в суде первой инстанции.
Таким образом, получение ООО «РВТ Урал» заемных денежных средств от истца достоверно подтверждается материалами дела совокупностью доказательств и, вопреки доводам жалобы, выписка по счету, содержащая юридически значимые сведения для разрешения спора, является, в данном случае, доказательством допустимым.
Суждение заявителя жалобы о том, что сумма задолженности по договору составляет 10 141 672, 84 рублей судебной коллегий отклоняется, как не подтвержденное ни единым доказательством, соответствующим главе 6 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Голословно заявляя об иной сумме задолженности, которая, по его мнению, определяется простым математическим расчетом, ООО «Агролидер», как поручителем основного заемщика, такового расчета не представлено и из материалов дела не следует, что задолженность по кредитному договору является отличной от заявленной в иске.
Расчет задолженности по кредитному договору <***> от [дата] судом первой инстанции признан арифметически верным, не оспоренным в установленном порядке, с чем судебная коллегия не согласиться оснований не усматривает.
ООО «РВТ Урал» и ФИО2, будучи надлежащим образом извещенными о месте, дате и времени рассмотрения дела судом первой инстанции, от непосредственного участия в судебном разбирательстве уклонились, письменных возражений, в том числе, о несогласии с размером задолженности не предоставляли.
Представителем ООО «Агролидер» в ходе судебных разбирательств в суде первой инстанции также не выражалось несогласия с размером задолженности.
Заявленное в суде апелляционной инстанции представителем ФИО2 ходатайство отклонено на основании части 2 пункта 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ по мотиву не указания на невозможность заявления такового ходатайства в суде первой инстанции, кроме того, никакой причины, препятствующей заявить ходатайство, стороной ФИО2 не названо.
Единственный довод апелляционной жалобы ФИО2 о том, что судом неверно определена сумма, подлежащая взысканию с ФИО2, значительно превышающая размер денежных требований истца, приходящаяся на его долю, судебной коллегий отклоняется как противоречащий требованиям материального закона.
В соответствии со статьей 363 Гражданского кодекса РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Таким образом, суд первой инстанции верно установил, что задолженность по кредитному договору подлежит взысканию солидарно с основного должника и его поручителей. При этом, в рассматриваемом случае долевые обязательства не возникли.
При таких обстоятельствах, доводы апелляционных жалоб направлены на переоценку установленных судом обстоятельств и исследованных по делу доказательств, сводятся к общему несогласию с выводами суда первой инстанции, а также не содержат фактов, которые не были бы проверены или учтены судом первой инстанции при разрешении спора, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными.
Суд первой инстанции с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, произвел надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу установлены правильно, нарушений норм материального и процессуального права судом не допущено.
Решение суда является законным и обоснованным, соответствует требованиям ст. 198 ГПК РФ, основания к отмене решения суда, установленные ст. 330 ГПК РФ отсутствуют.
Руководствуясь ст.ст. 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение Нижегородского районного суда г.Нижнего Новгорода от 25 февраля 2021 года оставить без изменения, апелляционные жалобы ООО «АгроЛидер», ФИО3 – без удовлетворения.
Мотивированное апелляционное определение изготовлено [дата].
Председательствующий
Судьи