Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в судебном заседании 12 августа 2021 года дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Прилузского районного суда Республики Коми от 07 июня 2021 года, которым постановлено:

«Исковое заявление ФИО2 к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, АО «Коми энергосбытовая компания» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, разделе лицевых счетов, взыскании судебных расходов – удовлетворить в части.

Определить порядок оплаты коммунальных услуг (электрическая энергия) по адресу: <Адрес обезличен>, в долевом порядке: ФИО2 - 2/5 доли; ФИО1 – 3/5 доли.

Обязать АО «Коми энергосбытовую компанию» открыть по адресу: <Адрес обезличен>, два отдельных лицевых счета: на ФИО2 с начислением 2/5 доли платы за коммунальные услуги (электрическая энергия); на ФИО1 с начислением 3/5 доли платы за коммунальные услуги (электрическая энергия).

Решение суда является основанием для выставления отдельных платежных документов для оплаты коммунальных услуг (электрическая энергия), предоставляемых в жилом доме по адресу: <Адрес обезличен>, на ФИО2 в размере 2/5 доли, на ФИО1 в размере 3/5 доли.

Взыскать со ФИО1 в пользу ФИО2 судебные расходы в виде расходов по уплате госпошлины в размере 300 рублей.

В удовлетворении иска ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о разделе лицевых счетов – отказать».

Заслушав доклад судьи Архаровой Л.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

жилой дом <Адрес обезличен> находится в долевой собственности ФИО1 (3/5 доли), ФИО2 (1/15 доля), ФИО3 (1/15 доля), ФИО4 (1/15 доля), ФИО5 (2/15 доли), ФИО6 (1/15 доля).

Согласно техническому паспорту указанный дом состоит из трех изолированных комнат площадью 16 кв.м, 10,2 кв.м, 12,2 кв.м., коридора площадью 10,9 кв.м, кухни площадью 16,6 кв.м, кухни площадью 12,7 кв.м.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Коми от 10.12.2020 определен порядок пользования помещениями в спорном жилом доме. В индивидуальное пользование ФИО1 предоставлена кухня площадью 16,6 кв.м. и жилая комната площадью 16 кв.м.. В совместное пользование ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 предоставлена жилая комната площадью 10,2 кв.м., жилая комната площадью 12,2 кв.м., кухня площадью 12,7 кв.м. В совместное пользование ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 предоставлен коридор площадью 10,9 кв.м. и пристройка Лит.а.

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, АО «Коми энергосбытовая компания» о разделе лицевых счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг, взыскании судебных расходов. В обоснование иска указано, что ответчик не является членом семьи истца и не производит оплату за электроэнергию. Истец просит разделить счет на оплату электроэнергии между ФИО1 и ФИО2, при этом оплату за остальных членов семьи ФИО2 обязуется вносить самостоятельно.

Определением суда от 24.05.2021 судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5

В судебном заседании истец ФИО2 на удовлетворении заявленных требований настаивала, просила определить порядок оплаты коммунальных услуг по электроэнергии в долевом порядке: на ФИО2 – 2/5 доли, на ФИО1 – 3/5 доли.

Представитель ответчика АО «Коми энергосбытовая компания» просил отказать в удовлетворении иска.

Судом постановлено вышеуказанное решение, которое оспорено ответчиком ФИО1 в части установления его доли расходов в оплате электроэнергии.

В жалобе ФИО1 указал, что не проживает в доме на постоянной основе, фактически занимает площадь 32,6 кв.м., тогда как истец с семьей проживает постоянно и в этой связи должна нести расходы по оплате коммунальных услуг.

Участники процесса извещены о рассмотрении дела в апелляционном порядке.

Проверив решение суда только в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия оснований для отмены решения не усматривает.

Суд установил, что в указанном доме фактически проживают две семьи: семья истца, состоящая из трех человек (ФИО2, её дети ФИО3, ФИО4), и ФИО1

ФИО7 проживают в ... области, услугами в доме не пользуются. Платежные документы оформлены на ФИО2, в связи с чем она вынуждена оплачивать коммунальные услуги по электроэнергии в полном объеме. Истец просила разделить лицевой счет на оплату коммунальных услуг в следующем порядке: ФИО2 – 2/5 доли, указав, что будет оплачивать услуги за себя, за детей и за ФИО7; и ФИО1 – 3/5 доли.

Поскольку каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, выдачи отдельного платежного документа от поставщика работ или услуг, соглашений по оплате ЖКУ между сторонами не достигнуто, суд, руководствуясь положениями статей 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, абз. 2 п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сделал обоснованный вывод об удовлетворении иска к ФИО1

На основании вышеприведенных норм материального права и разъяснений их применения, поскольку в состав структуры коммунальных платежей входит также электроэнергия, постольку участие в оплате электроэнергии подлежит определению пропорционально доле в праве общей собственности на дом. В этой связи суд обоснованно определил размер участия ответчика ФИО1 в оплате электроэнергии 3/5 доли.

В отношении одного энергопринимающего устройства может быть заключен один договор энергоснабжения (п. 28 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утв. Постановлением Правительства РФ N 442 от 04.05.2012).

При наличии технической возможности ответчик как собственник доли жилого помещения не лишен права заключить самостоятельный договор энергоснабжения и оплачивать электроэнергию по прибору учета.

В судебном заседании ФИО1 не возражал разделу счетов, доводов о непостоянном проживании в доме не приводил, доказательств этому не представил.

Судом решение постановлено на представленных сторонами доказательствах, оно соответствует требованиям закона и отмене не подлежит.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Прилузского районного суда республики Коми от 07 июня 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Мотивированное определение составлено 17 августа 2021 года.

Председательствующий

Судьи