Апелляционное определение № 2-21/20 от 22.07.2020 Пермского краевого суда (Пермский край)

Дело № 33-3490/2020 (№ 2-21/2020)

Судья Братчикова М.П.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе: председательствующего Варовой Л.Н., судей Смирновой М.А., Кириенко Е.В. при секретаре Борисовой С.И. рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Перми 22 июля 2020 года гражданское дело по апелляционной жалобе Сибагатуллина Антона Аликовича на решение Пермского районного суда Пермского края от 13 января 2020 года, которым постановлено:

Исковые требования Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального района к Соколовой Людмиле Дмитриевне, Бруданиной Любови Сергеевне, Шелковникову Павлу Юрьевичу, Сибагатуллину Антону Аликовичу, Кулакову Игорю Викторовичу удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания по выделу в счет земельной доли земельного участка с кадастровым номером **:19690 в части определения местоположения границ земельного участка и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером **:19690.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости изменений в отношении земельного участка с кадастровым номером **:19690.

Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Смирновой М.А., пояснения ответчика Соколовой Л.Д., третьего лица Б., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального района обратился в суд с иском к Соколовой Л.Д., Бруданиной Л.С., Шелковникову П.Ю., Сибагатуллину А.А., Кулакову И.В. о признании результатов межевания по выделу земельного участка в счет земельной доли, недействительными и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером **:19690.

В обоснование требований указано, что Бруданиной Л.С., Шелковникову П.Ю., Сибагатуллину А.А. и Кулакову И.В. в результате дарения на праве долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером **:19690, площадью 700 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение Пермский район, Заболотское сельское поселение, восточнее д. Демино. Земельный участок образован путем выдела в счет земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок СХПК «Прикамье» с кадастровым номером **:305. При выделе земельного участка в счет земельной доли кадастровым инженером неверно определены координаты поворотных точек, поскольку выдел произведен в населенном пункте д. Демино. Земельный участок выделен из земель, не находящихся в долевой собственности, а из земель, государственная собственность на которые не разграничена и которым вправе распоряжаться Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального района.

Судом постановлено вышеприведенное решение.

С апелляционной жалобой на решение суда обратился ответчик Сибагатуллин А.А., в которой просил решение суда отменить, ссылаясь на нарушение судом норм материального права. По мнению апеллянта, суд применил закон, не подлежащий применению, поскольку та часть закона, которая относится к описанию границ д. Демино, исключена. Материалами из государственного фонда данных земель, представленными в суд из Управления Росреестра по Пермскому краю, подтверждается в каких границах была передана д. Демино в ведение Заболотского сельсовета. Также подтверждается, что в 1993 году была произведена передача земель совхоза «Большевик» коллективно-долевую собственность граждан. В дальнейшем из данных земель выделялись земельные участки в счет земельных долей гражданам. Данные документы включаются в себя графическую часть, согласно которой земля, на которой был сформирован спорный земельный участок, не находится в границах населенного пункта. Согласно п. 4 ст. 1 Земельного кодекса РФ перевод земель из одной категории в другую осуществляется в отношении земель сельскохозяйственного назначения органами исполнительной власти субъекта РФ. Ни администрация Пермского муниципального района, ни сельская администрация не имели право изымать часть земель сельскохозяйственного назначения и изменять границу населенного пункта. В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Поскольку земли сельхозназначения были переданы в 1993 году в частную собственность, то их произвольное изъятие не допускается. По мнению апеллянта, выкопировка от 04.12.2003г. и акт от 11.11.2003г. не могут являться документами, подтверждающими изменение границ населенного пункта. Проект изменений в Генеральный план не является нормативным актом до момента его утверждения. Генеральный план Заболотского сельского поселения, утвержденный 19.03.2014г., соответствует сведениям, содержащимся в государственном фонде данных земель. Спорный земельный участок сформирован за пределами населенного пункта.

В суде апелляционной инстанции ответчик ответчика Соколова Л.Д., третье лицо Б. поддержали доводы апелляционной жалобы.

Учитывая, что иные лица, участвующие в деле, были надлежащим образом извещены о дате времени и месте рассмотрения дела, в силу ч. 2 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации информация о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы размещена заблаговременно на интернет-сайте Пермского краевого суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", с учетом изложенного, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, проверив решение в пределах доводов апелляционной жалобы (по правилам Главы 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации одной из обязанностей собственников земельных участков является использование земельных участков в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

Согласно статье 77 Земельного кодекса Российской Федерации землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей (пункт 1). В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от негативного воздействия, водными объектами, а также зданиями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции (пункт 2).

В силу ст. 78 Земельного кодекса РФ земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться гражданами, ведущими личные подсобные хозяйства, садоводство, животноводство, огородничество, для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства).

Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 1 сентября 2014 года N 540.

Согласно классификатору содержание вида разрешенного использования земельного участка "сельскохозяйственное использование" включает в себя растениеводство, выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур, овощеводство, выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур, садоводство, выращивание льна и конопли, животноводство, скотоводство, звероводство, птицеводство, свиноводство, пчеловодство, рыбоводство, научное обеспечение сельского хозяйства, хранение и переработку сельскохозяйственной продукции, ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, питомники, обеспечение сельскохозяйственного производства, сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции.

Согласно ст. 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Сельскохозяйственные угодья не могут включаться в границы территории ведения гражданами садоводства для собственных нужд, а также использоваться для строительства садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей на садовом земельном участке.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность урегулированы Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается на принципе сохранения целевого использования земельных участков, что закреплено подпунктом 1 пункта 3 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В силу ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и указанным Федеральным законом. Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи. Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования в части незаконного определения местоположения границ земельного участка, выделенного в счет земельной доли, суд первой инстанции исходил из того, что населенный пункт «Демино» Заболотского сельского поселения не является упраздненным, существует как административно-территориальная единица в составе Заболотского сельского поселения Пермского муниципального района Пермского края. Восстановление населенного пункта «Демино» в судебном порядке свидетельствует о том, что подлежат учету границы данного населенного пункта, которые были согласованы и закреплены Законом Пермской области от 05.04.2005 N 2142-471 "Об установлении административно-территориальных границ некоторых населенных пунктов Пермского района Пермской области" на основании акта описания границ 11.11.2004 и картографического материала, соответствующего выкопировке, поскольку внесение в нормативный правовой акт границ указывает на публичное установление, признание и закрепление административно-территориального деления. Исследовав в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные сторонами доказательства в совокупности, суд первой инстанции пришел к выводу, что земли, из которых произведен выдел в счет земельной доли, не являются землями сельскохозяйственного назначения, используемыми для сельскохозяйственного производства, в том смысле какой придают этому ст.ст. 77-79 Земельного кодекса РФ, фактически используются как территория общего пользования жителями и владельцами земельных участков, расположенных как в д. Демино, так и вблизи неё, признаков сельскохозяйственного использования либо наличия сельскохозяйственного производства не содержит. Спорный земельный участок в указанных в межевом плане координатах не может быть образован в порядке, определяемым ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

С указанными выводами суда первой инстанции судебная коллегия соглашается. Доводы апелляционной жалобы выводы суда не опровергают, направлены на иную оценку представленных в материалы дела доказательств и установленных обстоятельств, оснований для которых судебная коллегия не усматривает.

В соответствии с п. 3 ст. 71 Земельного кодекса РСФСР в состав земель городов, рабочих, курортных, дачных поселков и сельских населенных пунктов входили, в том числе, земли сельскохозяйственного использования и другие угодья. К землям сельскохозяйственного использования в городах, поселках, сельских населенных пунктах относились пашня, сады, виноградники, огороды, сенокосы, пастбища. Указанные земли могли быть использованы колхозами, совхозами, другими предприятиями, учреждениями, организациями и гражданами для ведения сельского хозяйства, а также для других нужд городского хозяйства (ст. 77 Земельного кодекса РСФСР). В силу ст. 69 Земельного кодекса РСФСР колхозы, сельскохозяйственные кооперативы, акционерные общества получали землю в собственность, а совхозы и другие государственные сельскохозяйственные предприятия - в бессрочное (постоянное) пользование для ведения общественного сельскохозяйственного производства.

Из материалов дела следует, что согласно архивным данным передача земель сельских населенных пунктов в ведение Заболотского с/с Пермского района осуществлялась в 1991 году. Границы населенного пункта «Демино» изображены графически с выделением их штрихом, площадь данного населенного пункта на схеме отсутствует. Общая площадь населенных пунктов, входящих в состав Заболотского сельсовета составила 6 га, резервная площадь населенного пункта – 3 га, также за сельсоветом закреплены земли сельскохозяйственного использования, в том числе земли сенокосов площадью 15 га, пастбищ площадью 210 га, огородов 0,2 га. Примерные ориентиры границ населенных пунктов, привязка их к местности материалы по передаче земель 1991 года не содержат.

Сведения о передаче совхозу «Большевик» земель сельскохозяйственного использования и других угодий в бессрочное (постоянное) пользование для ведения общественного сельскохозяйственного производства в пределах Заболотского с/с Пермского района в материалах дела отсутствуют.

Передача земель совхоза «Большевик» в коллективную долевую собственность членов ТОО «Прикамье» в результате реорганизации производилась согласно архивным данным в 1993 году, о чем свидетельствует земельное дело № 3944, содержащее план землепользования (картометрический материала) без указания границ и площади земель ни бывшего совхоза «Большевик», ни вновь образованного юридического лица ТОО «Прикамье». Согласно свидетельства о праве собственности на землю от 23.06.1993 года по решению администрации Пермского района Пермской области №334 от 14.05.1993г. в общую коллективную собственность ТОО «Прикамье» передано 6678 га и в пользование 3514 га, план земельных участков отсутствует. Земельному участку с 14.12.2007 года присвоен кадастровый номер **:244.

Согласно картографическому материалу 04.12.2003 (выкопировка) согласован перевод угодий в земли поселения и составлена экспликация на земли населенного пункта д. Демино, из которого следует, что комиссией в составе представителей межрайонного комитета по земельным ресурсам и землеустройству, управления с/х продовольствия и закупок, Заболотской сельской администрации, СХПК «Прикамье», МУ по землеустройству Пермского района обследованы земли сельхозназначения на общей площади 11,91 га, из них по землепользователям и угодьям: СХПК «Прикамье» пашня – 2 га, Заболотская сельская администрация пашня (земельные доли) – 6,8 га, сенокос чистый 3,11 га. Указанные земельные угодья включены в земли поселений. 11.11.2004 составлен акт описания административно – территориальных границ населенного пункта д. Демино.

В статье 1 Закона Пермской области от 28.02.1996 N 416-67 (ред. от 13.12.2019) "Об административно-территориальном устройстве Пермского края" указано, административно-территориальное устройство - разделение территории края в целях осуществления государственного управления на определенные части, в соответствии с которыми строится и функционирует система органов государственной власти. Сельский населенный пункт - административно-территориальная единица, большинство населения которой занято в сельскохозяйственной сфере производственной деятельности и (или) является в соответствии с федеральным законодательством сельскохозяйственными товаропроизводителями, и (или) занято добычей (сбором, заготовкой, выловом) биологических ресурсов, лесным хозяйством, промысловой охотой и иными видами сельскохозяйственной деятельности. Видами сельских населенных пунктов являются (независимо от численности населения): села, деревни, поселки, хутора, иные населенные пункты, соответствующие определению сельского населенного пункта. Статьей 2 Закона предусмотрено, что Пермский край как субъект Российской Федерации самостоятельно определяет собственное административно-территориальное устройство в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, Уставом края, настоящим Законом.

В силу положений, содержащихся п. 3 ст. 84 Земельного кодекса РФ (в редакции от 29.06.2004г.), утверждение и изменение черты городских, сельских поселений осуществляются органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 13 Закона Пермской области от 05.04.2005 N 2142-471 "Об установлении административно-территориальных границ некоторых населенных пунктов Пермского района Пермской области" (принят ЗС ПО 17.03.2005) установлены административно-территориальные границы населенного пункта деревня Демино Заболотского сельсовета площадью 17,56 га согласно акту описания и картографическому материалу. Описание границ населенного пункта Демино начинается с т. А: пересечение брода через р. Могильная и полевой дороги. От данной точки граница идет в западном направлении по контуру леса и выходит к полосе отвода автодороги "Пермь - Усть-Качка". По полосе отвода данной автодороги граница идет на север вдоль контура пастбища, затем вдоль приусадебных земельных участков, пересекая автодорогу, идущую в д. Демино. Далее граница идет на северо-восток на расстоянии 880 м, сначала на протяжении 430 м вдоль приусадебных земельных участков, затем вдоль контура пашни СХПК "Прикамье" на расстоянии 450 м. Затем граница идет по контуру пашни: поворачивает на юго-восток (90 м), после этого поворачивает на восток (80 м) и доходит до контура леса, по контуру леса поворачивает на юго-восток, затем идет на запад по контуру леса до приусадебных земельных участков, далее в том же направлении граница идет по приусадебным земельным участкам, на расстоянии примерно 650 м. Затем граница поворачивает на юг между контурами леса и пастбища и выходит на р. Могильная. По центру русла по течению реки граница идет на запад до первоначальной т. А. К востоку от полосы отвода автодороги "Пермь - Усть-Качка", на расстоянии примерно 470 м находится второй чересполосный участок. Данный участок тянется узкой полосой с запада на северо-восток шириной 30-50 м между контурами пашни и леса, длиной примерно 800 м.

Указанные границы соответствуют акту описания административно – территориальных границ населенного пункта д. Демино от 11.11.2004 года.

Согласно заключению Управления архитектуры и градостроительства администрации Пермского муниципального района от 13.01.2020 года выкопировка на часть земель, находящихся в ведении Заболотской сельской администрации, полностью соответствует акту описания границ населенного пункта д. Демино Заболотского сельского совета Пермского района от 11.11.2004 года.

Статьей 1 Закон Пермского края от 07.04.2008 N 216-ПК упразднено как фактически прекратившие существование и исключено из учетных данных административно-территориального деления Пермского края сельские населенные пункты: На территории Пермского района: деревня Демино. Пунктом 4 ст. 1 Закона Пермского края от 08.10.2008 N 317-ПК "О внесении изменений в отдельные законы Пермской области" исключена ст. 13 Закона Пермской области от 05.04.2005 N 2142-471 исключена.

10.10.2012 года Пермским краевым судом постановлено решение, которым пункт 10 статьи 1 Закона Пермского края от 7 апреля 2008 года N 216-ПК "Об административно-территориальных изменениях в Пермском крае" в части упразднения как фактически прекратившей существование и исключения из учетных данных административно-территориального деления Пермского края деревни Демино Пермского района признан недействующим.

Суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что восстановление населенного пункта «Демино» в судебном порядке свидетельствует о том, что подлежат учету границы данного населенного пункта, которые были закреплены Законом Пермской области от 05.04.2005 N 2142-471.

Иным нормативным актом органа государственной власти Пермского края административно-территориальные границы населенного пункта деревня Демино Заболотского сельсовета не устанавливались, категория земель, ранее определенных Законом Пермской области от 05.04.2005 N 2142-471, как земли населенного пункта д. Демино Заболотского сельсовета, не изменялась. Исключение из Закона Пермской области от 05.04.2005 N 2142-471 статьи 13, в которой содержалось описание административно-территориальные границы населенного пункта деревня Демино Заболотского сельсовета, установленной в соответствии п. 3 ст. 84 Земельного кодекса РФ, не может повлечь автоматического изменения фактических границ данного населенного пункта. До настоящего времени черта данного населенного пункта фактически существует в границах, определенных в акте описания административно – территориальных границ населенного пункта д. Демино от 11.11.2004 года и п. 13 Закона Пермской области от 05.04.2005 N 2142-471, о чем свидетельствует проект генерального плана Заболотского сельского совета, который находится в процедуре согласования и утверждения.

Спорный земельный участок, что не оспаривается ответчиками и третьими лицами, не используется для нужд сельского хозяйства, а также не предназначен для этих целей. По земельному участку осуществляется проезд к иным земельным участкам, входящим в границы населенного пункта д. Демино, а также расположенным за ними, что подтверждается заключением кадастрового инженера Е., т.е. он используется как земли общего пользования. Таким образом, спорный земельный участок не отвечает характеристикам земель сельскохозяйственного назначения, определенных в ст. 77 Земельного кодекса РФ, и не используется ответчиками, а также не использовался иными лицами до возникновения у ответчиков права собственности на него, в соответствии с его назначением (ст. 78 Земельного кодекса РФ).

Образование спорного земельного участка с кадастровым номером **:19690 осуществлено Соколовой Л.Д., имеющей на праве общей долевой собственности 0,07 га в едином землепользовании сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства СХПК «Прикамье» (земельный участок площадью 49226818 кв.м. с кадастровым номером **:305, который по данным Управления Росреестра по Пермскому краю образован из земельного участка с кадастровым номером **:244) в 2019 году, что подтверждается проектом межевания земельного участка от 22.07.2019 года. При проведении работ по выделу в счет земельной доли земельного участка кадастровым инженером Б. использовались материалы 1991 по передаче земель сельских населенных пунктов в ведение Заболотского с/с Пермского района, а также данные публичной кадастровой карты.

Однако материалы 1991 по передаче земель сельских населенных пунктов не могли быть использованы кадастровым инженером при образовании земельного участка поскольку решением Совета депутатов Заболотского сельского поселения № 50 от 19.03.2014 года утвержден генеральный план муниципального образования «Заболотское сельское поселение», границы населенного пункта согласно описанию местоположения границ д. Демино в землеустроительном деле, составленном кадастровым инженером М., и графических материалов генерального плана иные. Кроме того, по мнению судебной коллегии, кадастровый инженер, исходя из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, согласно генерального плана от 19.03.2014 года, формально подошел к образованию спорного земельного участка в указанных им координатах. В материалах дела отсутствуют данные о границах землепользования СХПК «Прикамье» как на момент передачи земель совхоза «Большевик» общей площадью 6678 га в коллективно-долевую собственность ТОО «Прикамье», так и на момент образования земельного участка с кадастровым номером **:305 общей площадью 49226818 кв.м., из которого выделен спорный земельный участок в счет земельной доли в едином землепользовании СХПК «Прикамье». Обязанность по определению на местности границы находящихся в общей собственности земельных участков, предусмотренная статьей 17 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», действовавшей до 17.05.2008 года, участниками долевой собственности не была выполнена. До настоящего времени границы земельного участка с кадастровым номером **:305 в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлены, на местности не определены. Документы о таком земельном участке не содержат характерных точек размещения, такой земельный участок не обозначен точками координат либо иными характерными ориентирами на местности, позволяющими определить его границы и местоположение, идентифицировать его в качестве объекта имущественных прав невозможно.

О назначении по делу землеустроительной экспертизы с целью установления нахождения спорного земельного участка в границах землепользования СХПК «Прикамье» согласно архивным и иным документам по отводу земель ответчики и третьи лица не ходатайствовали. В суде апелляционной инстанции лица, участвующие в деле, от проведения судебной экспертизы отказались.

Бесспорных, допустимых и относимых доказательств, подтверждающих формирование вновь образованного земельного участка из земель, принадлежащих сельхозпредприятиям и переданным в частную собственность граждан, в счет выдела земельной доли в координатах, как указано в межевом плане земельного участка с кадастровым номером **:19690, ответчиками суду не представлено. Соответственно, доводы жалобы о нарушении права частной собственности, несостоятельны.

Судебная коллегия считает правильными выводы суда первой инстанции, что земли, из которых произведен выдел в счет земельной доли, не являются землями сельскохозяйственного назначения, используемыми для сельскохозяйственного производства, в том смысле какой придают этому ст.ст. 77-79 Земельного кодекса РФ, фактически используются как территория общего пользования жителями и владельцами земельных участков, расположенных как в д. Демино, так и вблизи неё, признаков сельскохозяйственного использования, либо наличия сельскохозяйственного производства не содержит. Следовательно, формальное соответствие подготовленного кадастровым инженером проекта межевания требованиям Приказа Минэкономразвития России от 03.08.2011 N 388 "Об утверждении требований к проекту межевания земельных участков" не может повлечь вывод о соответствии требованиям закона образования спорного земельного участка в счет земельной доли.