Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-243/2021 по апелляционным жалобам ответчиков Дьячковой Л.А., Телешева Ю.А. на решение Алексинского межрайонного суда Тульской области постоянное судебное присутствие в р.п. Заокский Заокского районного суда Тульской области от 18 ноября 2021 года по иску администрации муниципального образования Заокский район Тульской области к Дьячковой Людмиле Алексеевне, Телешеву Юрию Александровичу о признании недействительными результатов межевания земельных участков.

Заслушав доклад судьи Полосухиной Н.А., судебная коллегия

у с т а н о в и л а :

администрация муниципального образования Заокский район Тульской области обратилась в суд с иском к Дьячковой Л.А., Телешеву Ю.А. о признании недействительными результатов межевания земельных участков.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что решением собрания представителей муниципального образования Заокский район от 24.10.2018 года № 3/6 утверждены перечни автомобильных дорог общего пользования местного значения муниципального образования Заокский район.

Перечень автомобильных дорог общего пользования местного значения, расположенных на территории муниципального образования Демидовское Заокского района, включает в себя, в том числе, автодорогу , ориентировочной протяженностью 5339 м, год завершения строительства 1970.

Сведения о сооружении внесены в государственный кадастр недвижимости. Автомобильной дороге присвоен кадастровый №, право собственности муниципального образования Заокский район зарегистрировано в установленном законом порядке 17.06.2016 года.

Согласно заключению кадастрового инженера автодорога представляет собой грунтовое полотно шириной в среднем порядка 3-х метров, выявлено, что границы дороги пересекают границы земельных участков с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , собственниками которого являются Дьячкова JI.A. и Телешев Ю.А., по ? доле каждый, область пересечения составляет 70 кв. м; и №, расположенного по адресу: , уч. 3, собственником которого является Дьячкова Л.А., область пересечения составляет 55 кв. м.

Указанные земельные участки были образованы в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , что подтверждается решением о разделе земельного участка от 22.06.2018 года содержащемся в межевом плане от 26.06.2018 года.

В свою очередь, земельный участок с кадастровым номером № образован путем объединения земельных участков с кадастровыми номерами №, что подтверждается межевым планом от 03.05.2018 г.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , сформирован в результате уточнения границ и выносом границ земельного участка в натуру, что подтверждается межевым планом от 16.06.2009 г.

Земельный участок с кадастровым номером № сформирован в связи с образованием трех земельных участков путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами №, что подтверждается межевым планом от 15.12.2016 г., согласно которому перераспределение участков производилось с пересечением границ вновь образованного земельного участка с кадастровым номером № с фактическими границами дороги.

В свою очередь, земельный участок с кадастровым номером № образован в результате уточнения местоположения ранее установленных границ, его фактическому местоположению, согласно межевому плану от 03.11.2011 №№, расположенного по адресу: , уч. 3-б.

Истец полагает, что по мере формирования земельных участков с кадастровыми номерами № произошло пересечение границ земельных участков с границами пороги с кадастровым номером № что подтверждается указанными межевыми планами.

В связи с изложенным истец просил суд признать недействительными результаты межевания земельного участка в части, исключив земельный участок площадью 70 кв. м из границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , согласно приведенным в иске координатам.

Признать результаты межевания недействительными в части, исключив земельный участок площадью 55 кв. м из границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: согласно приведенным в иске координатам.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Мацюк Ю.С. поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.

Ответчик Телешев Ю.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Дьячкова Л.А. и представитель ответчиков в порядке ст. 53 ГПК РФ Махонина А.С. в судебном заседании исковые требования не признали, просили в их удовлетворении отказать, пояснили, что межевание земельных участков ответчиков, их постановка на кадастровый учет произведены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что также подтверждается заключением эксперта ООО «Геоэксп» № 610 от 20 октября 2021 года, который указал, что на основании картографического материала не представляется возможным определить местоположение автомобильной дороги – в .

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Тульской области, ООО «Геоэкотехм», кадастровый инженер Шидловская О.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Решением Алексинского межрайонного суда Тульской области постоянное судебное присутствие в р.п. Заокский Заокского районного суда Тульской области от 18 ноября 2021 года исковые требования администрации муниципального образования Заокский район Тульской области к Дьячковой Людмиле Алексеевне, ФИО2 о признании недействительными результаты межевания земельных участков, удовлетворены частично; признаны недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 989 кв. м, расположенного по адресу: , уч. 3; из Единого государственного реестра недвижимости исключены сведения о местоположении границ и площади данного земельного участка, его границы с общей площадью 943 кв. м, установлены согласно варианту № 1 заключения эксперта ООО «Геоэксп» № 610 от 20 октября 2021 года по точкам, с приведенными в решении суда координатами; признаны недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2010 кв. м, расположенного по адресу: , из Единого государственного реестра недвижимости исключены сведения о местоположении границ и площади данного земельного участка, установлен его общая площадь 1931 кв. м и границы согласно варианту № 1 заключения эксперта ООО «Геоэксп» № 610 от 20 октября 2021 года по точкам с приведёнными в решении суда координатами.

В удовлетворении остальной части исковых требований администрации муниципального образования Заокский район Тульской области отказано.

В апелляционной жалобе ответчики ФИО1 и ФИО2 просят решение суда отменить как незаконное и необоснованное, ссылаясь на нарушение норм материального права и неправильную оценку доказательств, ссылаясь на то, что указанная дорога является тупиковой, обеспечивает подъезд не далее, чем к земельным участкам ответчиков, между тем, не смотря на неоднократные обращения администрация муниципального образования не приняла мер к ее снятию с кадастрового учета.

Кроме того, дорожное покрытие на указанном участке отсутствует, администрация не несет бремя ее содержания.

Земельный участок с кадастровым номером № образован в результате перераспределения с включением в него земли неразграниченной государственной собственности, которая оплачена ими в полном объеме, не занята самовольно, однако границы их участков судом установлены с уменьшением площади, между тем, в заключении эксперта имеется второй вариант установления границ с сохранением площади их участков, который суд проигнорировал, не выяснив мнение по этому вопросу у представителя администрации.

Возражения на апелляционную жалобу истцом не подавались.

Проверив материалы дела, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание участвующих в деле лиц, выслушав объяснения ответчика ФИО1, ее представителя по заявлению ФИО3, представителя ФИО2 по доверенности ФИО4, поддержавших доводы апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Статья 327.1. Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Разрешая спорные правоотношения, суд первой инстанции установил обстоятельства, имеющие значение для дела, проверил доводы и возражения сторон по существу спора и обоснованно пришел к выводу об удовлетворении заявленных администрацией муниципального образования Заокский район исковых требований.

Этот вывод подробно мотивирован судом в постановленном по делу решении, подтвержден имеющимися в материалах дела доказательствами и не противоречит требованиям материального закона, регулирующего возникшие между сторонами правоотношения.

В силу п. 3 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 131-ФЗ), к вопросам местного значения поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Пунктом 5 ч. 1 ст. 14 данного Федерального закона определено, что к вопросам местного значения поселения относится дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения и обеспечение безопасности дорожного движения на них, включая создание и обеспечение функционирования парковок (парковочных мест), осуществление муниципального контроля на автомобильном транспорте, городском наземном электрическом транспорте и в дорожном хозяйстве в границах населенных пунктов поселения, организация дорожного движения, а также осуществление иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимому имуществу, недвижимости) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Для целей государственной регистрации прав недвижимым имуществом (недвижимостью), права на которое подлежат государственной регистрации в соответствии с Законом о регистрации, являются земельные участки, участки недр и все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, предприятия как имущественные комплексы (ст. 1 Закона о регистрации).

Также в силу ст. 6 Федерального закона от 08.11.2007 года № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 257-ФЗ), автомобильные дороги могут находиться в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, а также в собственности физических или юридических лиц. К собственности поселения, если для сельского поселения иное не установлено законом субъекта Российской Федерации, относятся автомобильные дороги общего и не общего пользования в границах населенных пунктов поселения, за исключением автомобильных дорог федерального, регионального или межмуниципального значения, частных автомобильных дорог.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 8 ноября 2007 года № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» автомобильная дорога - объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью, - защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог.

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 23.10.1993 № 1090 (ред. от 31.12.2020) «О Правилах дорожного движения», дорога - обустроенная или приспособленная и используемая для движения транспортных средств полоса земли либо поверхность искусственного сооружения. Дорога включает в себя одну или несколько проезжих частей, а также трамвайные пути, тротуары, обочины и разделительные полосы при их наличии.

То есть, дорога – это путь сообщения для передвижения людей и транспорта, составная часть дорожной инфраструктуры.

Согласно п. 3.13 СП 99.13330.2016 полевые дороги: пути, необходимые для обеспечения производственных процессов в пределах севооборотных массивов, полей, многолетних насаждений, сенокосов и пастбищ.

Учитывая, что определение понятия «полевые дороги» приведено в указанном своде правил, суд пришел к выводу, что полевые дороги относятся к классификации внутрихозяйственных автомобильных дорог, расположенных в границах сельского поселения, предназначенных для транспортного обслуживания объектов по производству, переработке и сбыту сельскохозяйственной и иной продукции.

Из картографического материала и материалов по вычислению площадей контуров угодий КДП «Пахомово» Заокского района Тульской области следует, что в выкопировке из карты КДП «Пахомово» изображена часть территории п. Пахомово. Характер начертания условных обозначений на фрагменте плана соответствует условным знакам для топографической карты масштаба 1:10000.

Согласно решению Собрания депутатов Муниципального образования Демидовское Заокского района Тульской области от 09.10.2013 г. № 2/17 «Об утверждении перечня автомобильных дорог общего пользования местного значения муниципального образования Демидовское Заокского района» под № 76 указана автодорога , ориентировочная протяженность 0,250 км, характеристика – щебень.

Решением собрания представителей муниципального образования Заокский район от 24.10.2018 года № 3/6 «О внесении изменений и дополнений в решение Собрания представителей муниципального образования Заокский район от 06.09.2013 № 50/370 «Об утверждении перечня автомобильных дорог общего пользования местного значения муниципального образования Заокский район» утверждены перечни автомобильных дорог общего пользования местного значения муниципального образования Заокский район.

В перечень автомобильных дорог общего пользования местного значения, расположенных на территории муниципального образования Демидовское Заокского района включена автодорога – , протяженность 339 м, год постройки – 1970.

Сооружение дорожного транспорта – автомобильная дорога, протяженностью 339 км, расположенная по адресу: , поставлена на государственный кадастровый учет 8 ноября 2013 года за №. Год завершения постройки – 1970. Принадлежит на праве собственности муниципальному образованию Заокский район. Дата государственной регистрации права – 17 июня 2016 года.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 13 ноября 2020 года.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО5 автодорога представляет собой грунтовое полотно шириной в среднем порядка 3-х метров. Выявлено, что границы дороги пересекают границы земельных участков: с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , область пересечения составляет 70 кв. м; и с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , область пересечения составляет 55 кв. м.

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Согласно ч. 2 ст. 62 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации территории общего пользования - это территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары).

На основании ст. 262 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка. Если земельный участок не огорожен либо его собственник иным способом ясно не обозначил, что вход на участок без его разрешения не допускается, любое лицо может пройти через участок при условии, что это не причиняет ущерба или беспокойства собственнику.

Согласно п. 12 ст. 85 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

Согласно ч. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В силу ст. 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов: проект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации; утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена ст. 11.10 Кодекса.

Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, допускается в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при отсутствии утвержденного проекта межевания территории с учетом положений, предусмотренных пунктом 3 данной статьи.

В силу ч. 5 ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием.

Частью 6 ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: , поставлен на кадастровый учет 27 июня 2018 года. Категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. Площадь земельного участка составляет 2010 кв. м, он принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, по ? доле каждому, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14 июня 2001 года, соглашения о разделении земельного участка без строений на нем от 13 октября 2016 года и соглашения о перераспределении земельных участков от 24 января 2017 года.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 1 февраля 2021 года, материалами регистрационных дел (делами правоустанавливающих документов) на земельные участки с кадастровыми номерами №

Земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: , уч. 3, поставлен на кадастровый учет 27 июня 2018 года. Категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. Площадь земельного участка составляет 990 кв. м, он принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14 июня 2001 года, соглашения о разделении земельного участка без строений на нем от 13 октября 2016 года и соглашения о перераспределении земельных участков от 24 января 2017 года.

В материалы дела представлены копии кадастровых дел на объекты недвижимости с кадастровыми номерами №№ из которых усматривается, что спорные земельные участки образованы в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , что подтверждается межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ООО «Геоэкотехм» ФИО6 26.06.2018 года.

При этом земельный участок с кадастровым номером № образован путем объединения земельных участков с кадастровыми номерами №, что подтверждается межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ООО «Геоэкотехм» ФИО6 03.05.2018 г.

Из описания земельных участков, составленного ООО «Геоэкотехм» 16.06.2009 г., следует, что земельный участок с кадастровым номером № сформирован в результате уточнения границ и выносом границ земельного участка в натуру.

Из межевого плана от 15 декабря 2016 года, подготовленного кадастровым инженером ООО «Геоэкотехм» ФИО6, усматривается, что земельный участок с кадастровым номером № сформирован в связи с образованием трех земельных участков путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами №

При этом земельный участок с кадастровым номером № образован в результате уточнения местоположения ранее установленных границ, его фактическому местоположению, согласно межевому плану кадастрового инженера ООО «Геоэкотехм» ФИО6 от 03.11.2011 г.

В материалах межевания данных участков какая-либо дорога не обозначена.

Для проверки доводов и возражений сторон определением суда по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза.

Из заключения эксперта ООО «Геоэксп» № 610 от 20 октября 2021 года следует, что взаимное расположение объектов, отраженных на картографическом материале – выкопировке из карты КДП «Пахомово» масштаба 1:10000, предполагает наличие территории между границами квартала застройки, в котором расположен жилой , и границами иных объектов (в том числе пруда), которая могла использоваться в качестве дороги, однако отсутствует какое-либо условное обозначение автодороги (согласно условным знакам для топографической карты масштаба 1:10000) южнее квартала, с которым совпадает местоположение участка с кадастровым номером №. Автомобильная дорога с кадастровым номером № протяженностью 339 м поставлена на кадастровый учет и по своему местоположению имеет наложение с участками с кадастровыми номерами №

Земельные участки с кадастровыми номерами № были образованы в 2018 году в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, который, в свою очередь, был образован при объединении земельных участков с кадастровыми номерами № также в 2018 году. Существующие ограждения участка при жилом совпадают с границами участка с кадастровым номером №, межевание которого производилось в 2009 году. Участок с кадастровым номером № был образован в результате перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами № в 2016 году. При этом часть территории между участками с кадастровыми номерами №, которая ранее являлась землями неразграниченной собственности, была включена в границы участка с кадастровым номером №

Таким образом, сведения о характеристиках автодороги с кадастровым номером № были внесены в ЕГРН в 2013 году, до перераспределения участков, в результате которого был образован участок с кадастровым номером №, в чьи границы была включена территория расположения указанной автодороги. Изложенное, как указал эксперт, подтверждается межевым планом по образованию земельного участка путем объединения участков с кадастровыми номерами № от 03 мая 2018 г., подготовленного кадастровым инженером ФИО6 (раздел межевого плана «Чертеж земельных участков и их частей»).

Экспертом установлено пересечение объекта недвижимости – автодороги кадастровый № с земельными участками с кадастровыми номерами № При этом часть указанной дороги расположена в границах данных участков. В ЕГРН отсутствуют сведения о границах земельного участка, занятого автодорогой. При установлении границ такого участка было выявлено его наложение на участки ответчиков.

Вариантами изменения границ участков ответчиков в целях установления границ земельного участка под автодорогой может быть исключение из площадей участков с кадастровыми номерами № части, занятой дорогой с учетом ее конфигурации и местоположения по сведениям ЕГРН. Изменение границ участков, с технической точки зрения, возможно как с уменьшением их площадей, так и с компенсацией площадей за счет прилегающей территории земель неразграниченной собственности. Такая компенсация площади возможна с учетом мнения администрации муниципального образования Заокский района Тульской области.

Экспертом разработаны два варианта изменения границ земельных участков с кадастровыми номерами №

Вариант № – изменение границ участков с уменьшением их площадей. Площадь земельного участка с кадастровым номером № будет составлять 943 кв. м, что меньше юридической площади (989 кв. м) на 46 кв. м. Площадь земельного участка с кадастровым номером № - 1931 кв. м, что меньше юридической площади (2010 кв. м) на 79 кв. м.

Вариант № – изменение границ участков с компенсацией площади, исключенной из них и занятой дорогой, за счет прилегающей территории. Площадь земельного участка с кадастровым номером № будет составлять 989 кв. м. Площадь земельного участка с кадастровым № - 2010 кв. м.

Проанализировав содержание заключения эксперта, суд пришел к обоснованному выводу о том, что оно в полном объеме отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ, поскольку содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в их результате выводы и научно-обоснованные ответы на поставленные вопросы, в обоснование сделанных выводов эксперт приводит соответствующие данные из представленных в его распоряжение материалов, указывает на применение методов исследований, основывается на исходных объективных данных. Выводы эксперта обоснованы документами, представленными в материалы дела, заключение составлено лицом, имеющим соответствующую специальность, эксперт предупрежден об уголовной ответственности, предусмотренной ст. 307 УК РФ.

Таким образом, проанализировав все представленные сторонами доказательства, суд признал установленным, что при проведении кадастровых работ по установлению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № было допущено нарушение положений ч. 9 ст. 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», определяющих требования к проведению кадастровых работ, которое повлекло за собой нарушение аналогичных норм права при проведении кадастровых работ по разделу и объединению земельных участков, в результате которых были образованы земельные участки с кадастровыми номерами №, что, безусловно, нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

Таким образом, включение в границы земельных участков ответчиков части автомобильной дороги, противоречит приведенным выше положениям закона.

Исходя из изложенного суд пришел к правильному выводу о том, что результаты межевания земельных участков с кадастровым с кадастровыми номерами № подлежат признанию недействительными и указал, что решение является основанием для исключения сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, № из Единого государственного реестра недвижимости.

Поскольку действующее земельное законодательство не допускает возможности образования земельных участков с наложением их границ на уже существующие земельные участки, учитывая, что первоначальное местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами № было установлено без учета местоположения автодороги – , суд указал, что существование участков ФИО1, ФИО2 в прежних границах ограничивает права собственников других земельных участков пользоваться проездом в пределах, установленных действующим гражданским и земельным законодательством, в связи с чем удовлетворил заявленные истцом требования, установив границы земельных участков с кадастровыми номерами №, согласно варианту № 1 заключения эксперта ООО «Геоэксп» № 610 от 20 октября 2021 года.

Проверяя доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не может признать их состоятельными, поскольку право собственности администрации муниципального образование на указанную дорогу зарегистрировано, на момент разрешения спора не прекращено и не оспорено, сведения о ней содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, были внесены в ЕГРН в 2013 году, до перераспределения участков, в результате которого был образован участок с кадастровым номером № последующего неоднократного раздела, объединения земельных участков ответчиков, в связи чем ее включение в состав земельных участков истцов противоречит приведенным положениям закона.

Что касается уменьшения площади участков истцов, они не лишены возможности поставить вопрос о компенсации им уплаченной по договору стоимости необоснованно включенной в состав земель неразграниченной государственной собственности земельного участка дороги.

Что касается доводов жалобы о возможности установления границ участков ответчиков по второму варианту заключения эксперта с сохранением площади их земельных участков с небольшим изменением их конфигурации, в суде апелляционной инстанции на обсуждение сторон был поставлен указанный вопрос, однако со стороны самих ответчиков и их представителей поступили категорические возражения относительно данного варианта, в связи с чем оснований для изменения решения суда в данной части судебная коллегия также не усматривает.

В целом доводы апелляционной жалобы направлены на иную оценку установленных по делу обстоятельств и представленных в их подтверждение доказательств, получивших надлежащую правовую оценку в соответствии с требованиями ст. ст. 67, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в постановленном по делу решении, и, как не опровергающие правильности выводов суда, не могут служить основанием для его отмены.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые в соответствии со ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации привели или могли привести к неправильному разрешению дела, судом первой инстанции не допущено.

По приведенным мотивам судебная коллегия не усматривает оснований для отмены постановленного по делу решения по доводам, изложенным в апелляционной жалобе ответчиков.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а :

решение Алексинского межрайонного суда Тульской области (постоянное судебное присутствие в р.п. Заокский Заокского района Тульской области) от 30 декабря 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчиков ФИО1, ФИО2 - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 22 июня 2022 года.