Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 к ООО «Инвестрадиострой», третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Департамент архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону, Региональная служба государственного строительного надзора РО, ГУВД по РО, об обязании внести изменения в проектную документацию, заключить договор участия в долевом строительстве по апелляционной жалобе ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 на решение Ворошиловского районного суда г. Ростова-на-Дону от 05 октября 2020 года.

Заслушав доклад судьи Фетинга Н.Н., судебная коллегия

установила:

решением Ворошиловского районного суда г. Ростова-на-Дону от 05 октября 2020 года указанные исковые требования оставлены без удовлетворения.

Не согласившись с решением, ФИО5 и истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 в лице представителя по доверенности ФИО12 подали апелляционную жалобу, в которой просят решение отменить и принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований.

В заседании суда апелляционной инстанции представитель истцов и представитель ответчика просили производство по делу прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

В ходе рассмотрения апелляционной жалобы стороны представили мировое соглашение, заключенное на следующих условиях.

ФИО10 не поддерживает исковые требования к ответчику в части обязании ООО «Инвестрадиострой» ИНН <***>, ОГРН <***> в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу провести мероприятия, предусмотренные ч. 21.14 статьи 51 ГрК РФ необходимые для внесения изменений в разрешение на строительство, в том числе мероприятия по внесению изменений в проектную документацию, либо подготовку иной проектной документации в соответствии с обязательствами по предоставлению однокомнатной квартиры № 165, площадью 58,2 кв.м, на 8 этаже, секция Б в строящемся 240 квартирном 19-этажном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН и обязании заключения договора участия в долевом строительстве на передачу однокомнатной квартиры № 165, площадью 58,2 кв.м, на 8 этаже, секция Б в строящемся 240 квартирном 19-этажном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

ФИО1 не поддерживает исковые требования к ответчику об обязании ООО «Инвестрадиострой» ИНН <***>, ОГРН <***> в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу провести мероприятия, предусмотренные ч. 21.14 статьи 51 ГрК РФ необходимые для внесения изменений в разрешение на строительство, в том числе мероприятия по внесению изменений в проектную документацию, либо подготовку иной проектной документации в соответствии с обязательствами по предоставлению однокомнатной квартиры № 229, площадью 59,89 кв.м., на 16 этаже, секция Б, в строящемся 240 квартирном 19-этажном жилом доме по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН и обязании заключения договора участия в долевом строительстве на передачу однокомнатной квартиры № 229, площадью 59,89 кв.м., на 16 этаже, секция Б, в строящемся 240 квартирном 19-этажном жилом доме по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

ФИО2 не поддерживает исковые требования к ответчику об обязании ООО «Инвестрадиострой» ИНН <***>, ОГРН <***> в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу провести мероприятия, предусмотренные ч. 21.14 статьи 51 ГрК РФ необходимые для внесения изменений в разрешение на строительство, в том числе мероприятия по внесению изменений в проектную документацию, либо подготовку иной проектной документации в соответствии с обязательствами по предоставлению однокомнатной квартиры № 228, площадью 58,2 кв.м., на 16 этаже, секция Б, в строящемся 240 квартирном 19-этажном жилом доме по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН и обязании заключения договора участия в долевом строительстве на передачу однокомнатной квартиры № 228, площадью 58,2 кв.м., на 16 этаже, секция Б, в строящемся 240 квартирном 19-этажном жилом доме по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

ФИО3 не поддерживает исковые требования к ответчику об обязании ООО «Инвестрадиострой» ИНН <***>, ОГРН <***> в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу провести мероприятия, предусмотренные ч. 21.14 статьи 51 ГрК РФ необходимые для внесения изменений в разрешение на строительство, в том числе мероприятия по внесению изменений в проектную документацию, либо подготовку иной проектной документации в соответствии с обязательствами по предоставлению четырехкомнатной квартиры № 74, площадью 114,9 кв.м., на 12 этаже, секция А, в строящемся 240 квартирном 19-этажном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН и обязании заключения договора участия в долевом строительстве на передачу четырехкомнатной квартиры № 74 площадью 114,9 кв.м, на 12 этаже, секция А, в строящемся 240 квартирном 19-этажном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

ФИО4 не поддерживает исковые требования к Ответчику об обязании ООО «Инвестрадиострой» ИНН <***>, ОГРН <***> в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу провести мероприятия, предусмотренные ч. 21.14 статьи 51 ГрК РФ необходимые для внесения изменений в разрешение на строительство, в том числе мероприятия по внесению изменений в проектную документацию, либо подготовку иной проектной документации в соответствии с обязательствами по предоставлению однокомнатной квартиры № 65, площадью 53,5 кв.м., на 11 этаже в строящемся 240 квартирном 19-этажном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН и обязании заключить договор участия в долевом строительстве на передачу однокомнатной квартиры № 65, площадью 53,5 кв.м., на 11 этаже в строящемся 240 квартирном 19-этажном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

ФИО5 не поддерживает исковые требования к ответчику об обязании ООО «Инвестрадиострой» ИНН <***>, ОГРН <***> в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу провести мероприятия, предусмотренные ч. 21.14 статьи 51 ГрК РФ необходимые для внесения изменений в разрешение на строительство, в том числе мероприятия по внесению изменений в проектную документацию, либо подготовку иной проектной документации в соответствии с обязательствами по предоставлению однокомнатной квартиры № 21, площадью 59,89 кв.м, на 5 этаже, секция А и четырехкомнатной квартиры № 191, площадью 114,9 кв.м., на 11 этаже, секция Б в строящемся 240 квартирном 19-этажном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН и обязании заключить договор участия в долевом строительстве на передачу однокомнатной квартиры № 21, площадью 59,89 кв.м, на 5 этаже, секция А и четырехкомнатной квартиры № 191, площадью 114,9 кв.м., на 11 этаже, секция Б в строящемся 240 квартирном 19-этажном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

ФИО6 не поддерживает исковые требования к ответчику об обязании ООО «Инвестрадиострой» ИНН <***>, ОГРН <***> в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу провести мероприятия, предусмотренные ч. 21.14 статьи 51 ГрК РФ необходимые для внесения изменений в разрешение на строительство, в том числе мероприятия по внесению изменений в проектную документацию, либо подготовку иной проектной документации в соответствии с обязательствами по предоставлению четырехкомнатной квартиры № 159, площадью 114,9 кв.м., на 7 этаже и двухкомнатной квартиры № 179, площадью 92,38 кв.м. на 10 этаже в строящемся 240 квартирном 19-этажном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН и обязании заключить договор участия в долевом строительстве на передачу четырехкомнатной квартиры № 159, площадью 114,9 кв.м., на 7 этаже и двухкомнатной квартиры № 179, площадью 92,38 кв.м. на 10 этаже в строящемся 240 квартирном 19-этажном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

ФИО8 не поддерживает исковые требования к ответчику об обязании ООО «Инвестрадиострой» ИНН <***>, ОГРН <***> в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу провести мероприятия, предусмотренные ч. 21.14 статьи 51 ГрК РФ необходимые для внесения изменений в разрешение на строительство, в том числе мероприятия по внесению изменений в проектную документацию, либо подготовку иной проектной документации в соответствии с обязательствами по предоставлению двухкомнатной квартиры № 22, площадью 92,38 кв.м., на 5 этаже, секция А в строящемся 240 квартирном 19-этажном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН и обязании заключить договор участия в долевом строительстве на передачу двухкомнатной квартиры № 22, площадью 92,38 кв.м, на 5 этаже, секция А в строящемся 240 квартирном 19-этажном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

ФИО9 не поддерживает исковые требования к ответчику об обязании ООО «Инвестрадиострой» ИНН <***>, ОГРН <***> в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу провести мероприятия, предусмотренные ч. 21.14 статьи 51 ГрК РФ необходимые для внесения изменений в разрешение на строительство, в том числе мероприятия по внесению изменений в проектную документацию, либо подготовку иной проектной документации в соответствии с обязательствами по предоставлению двухкомнатной квартиры № 38, площадью 92,38 кв.м., на 7 этаже в строящемся 240 квартирном 19-этажном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН и обязании заключить договор участия в долевом строительстве на передачу двухкомнатной квартиры № 38, площадью 92,38 кв.м., на 7 этаже в строящемся 240 квартирном 19-этажном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

ФИО11 не поддерживает исковые требования к ответчику об обязании ООО «Инвестрадиострой» ИНН <***>, ОГРН <***> в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу провести мероприятия, предусмотренные ч. 21.14 статьи 51 ГрК РФ необходимые для внесения изменений в разрешение на строительство, в том числе мероприятия по внесению изменений в проектную документацию, либо подготовку иной проектной документации в соответствии с обязательствами по предоставлению двухкомнатной квартиры № 62, площадью 92,38 кв.м., на 10 этаже в строящемся 240 квартирном 19-этажном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН и обязании заключить договор участия в долевом строительстве на передачу двухкомнатной квартиры № 62, площадью 92,38 кв.м., на 10 этаже в строящемся 240 квартирном 19-этажном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

В свою очередь ответчик на основании: Соглашения о новации № 28 от 12 января 2021г. оплатил истцу ФИО10 денежную сумму в размере 2 736 796 (два миллиона семьсот тридцать шесть тысяч семьсот девяносто шесть) руб.; Соглашения о новации № 20 от 12 августа 2020г. оплатил истице ФИО1 денежную сумму в размере 2 816 267 (два миллиона восемьсот шестнадцать тысяч двести шестьдесят семь) руб.; Соглашения о новации № 21 от 12 августа 2020г. оплатил истцу ФИО2 денежную сумму в размере 2 736 796 (два миллиона семьсот тридцать шесть тысяч семьсот девяносто шесть) руб. 80 коп.; Соглашения о новации № 26 от 28 декабря 2020г. оплатил истице ФИО3 денежную сумму в размере 5 403 057 (пять миллионов четыреста три тысячи пятьдесят семь) руб. 60 коп.; Соглашения о новации № 25 от 24 декабря 2020г. оплатил истице ФИО4 денежную сумму в размере 2 515 784 (два миллиона пятьсот пятнадцать тысяч семьсот восемьдесят четыре) руб.; Соглашения о новации № 23 от 24 декабря 2020г. оплатил истице ФИО5 денежную сумму в размере 8 219 324 (восемь миллионов двести девятнадцать тысяч триста двадцать четыре) руб. 96 коп.; Соглашения о новации № 11 от 23 июля 2020г. оплатил истице ФИО6 денежную сумму в размере 9 747 134 (девять миллионов семьсот сорок семь тысяч сто тридцать четыре) руб. 72 коп.; Соглашения о новации № 24 от 24 декабря 2020г. оплатил истице ФИО8 денежную сумму в размере 4 344 077 (четыре миллиона триста сорок четыре тысячи семьдесят семь) руб. 12 коп.; Соглашения о новации № 29 от 18 января 2021г. оплатил истцу ФИО9 денежную сумму в размере 4 344 077 (четыре миллиона триста сорок четыре тысячи семьдесят семь) руб. 12 коп.; Соглашения о новации № 22 от 24 декабря 2020г. оплатил истцу ФИО11 денежную сумму в размере 4344077 (четыре миллиона триста сорок четыре тысячи семьдесят семь) руб. 12 коп.

Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Стороны просят утвердить мировое соглашение, ссылаясь на то, что оно не нарушает их интересы, и с его условиями они согласны и просят производство по делу прекратить.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения и отказа от иска, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

На основании ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мирового соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Порядок и последствия рассмотрения заявления о заключении мирового соглашения, отказа от иска определяются по правилам ч. 2 и 3 ст. 173 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 326.1 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон, принятии отказа истца от иска суд апелляционной инстанции отменяет решение суда первой инстанции и прекращает производство по делу.

Согласно п. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, в случае, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.

Из представленного мирового соглашения, подписанного сторонами, судебная коллегия приходит к выводу о том, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов, как сторон, так и других лиц и подлежит утверждению, а производство по делу прекращению.

При этом судебная коллегия учитывает то обстоятельство, что в мировом соглашении последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены. Судебной коллегией также разъяснены лицам, участвующим в деле, последствия заключения мирового соглашения по основаниям указанным в ст. ст. 220, 221 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 326.1 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Ворошиловского районного суда г. Ростова-на-Дону от 05 октября 2020 года отменить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 и ответчиком.

В свою очередь ответчик на основании: Соглашения о новации № 28 от 12 января 2021г. оплатил истцу ФИО10 денежную сумму в размере 2 736 796 (два миллиона семьсот тридцать шесть тысяч семьсот девяносто шесть) руб.; Соглашения о новации № 20 от 12 августа 2020г. оплатил истице ФИО1 денежную сумму в размере 2 816 267 (два миллиона восемьсот шестнадцать тысяч двести шестьдесят семь) руб.; Соглашения о новации № 21 от 12 августа 2020г. оплатил истцу ФИО2 денежную сумму в размере 2 736 796 (два миллиона семьсот тридцать шесть тысяч семьсот девяносто шесть) руб. 80 коп.; Соглашения о новации № 26 от 28 декабря 2020г. оплатил истице ФИО3 денежную сумму в размере 5403057 (пять миллионов четыреста три тысячи пятьдесят семь) руб. 60 коп.; Соглашения о новации № 25 от 24 декабря 2020г. оплатил истице ФИО4 денежную сумму в размере 2 515 784 (два миллиона пятьсот пятнадцать тысяч семьсот восемьдесят четыре) руб.; Соглашения о новации № 23 от 24 декабря 2020г. оплатил истице ФИО5 денежную сумму в размере 8 219 324 (восемь миллионов двести девятнадцать тысяч триста двадцать четыре) руб. 96 коп.; Соглашения о новации № 11 от 23 июля 2020г. оплатил истице ФИО6 денежную сумму в размере 9 747 134 (девять миллионов семьсот сорок семь тысяч сто тридцать четыре) руб. 72 коп.; Соглашения о новации № 24 от 24 декабря 2020г. оплатил истице ФИО8 денежную сумму в размере 4 344 077 (четыре миллиона триста сорок четыре тысячи семьдесят семь) руб. 12 коп.; Соглашения о новации № 29 от 18 января 2021г. оплатил истцу ФИО9 денежную сумму в размере 4 344 077 (четыре миллиона триста сорок четыре тысячи семьдесят семь) руб. 12 коп.; Соглашения о новации № 22 от 24 декабря 2020г. оплатил истцу ФИО11 денежную сумму в размере 4344077 (четыре миллиона триста сорок четыре тысячи семьдесят семь) руб. 12 коп.

Производство по делу прекратить.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное определение изготовлено 22.03.2021.