Гражданский кодекс часть 1

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе судей: Протасовой М. М., судей Павленко О. Е. и Юсуповой Л. П., рассмотрев гражданское дело по иску Пермякова Ивана Юрьевича, Якимовой Софьи Олеговны, Зобнина Александра Яковлевича, Смага Дениса Валерьевича, Есиновского Валентина Витальевича к акционерному обществу «ЛСР. Недвижимость-Урал» о защите прав потребителей

по заявлению акционерного общества «Специализированный застройщик «ЛСР. Недвижимость-Урал» о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 27.09.2018,

УСТАНОВИЛА:

решением Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга от 02.03.2018 на АО «ЛСР. Недвижимость-Урал» возложена обязанность устранить недостатки качества строительства многоквартирного дома, расположенного по адресу: ... в части встроенно-пристроенной подземной автостоянки, путем производства работ, в том числе по замене дверей в количестве 23 штук на сертифицированные в Российской Федерации по классу пожарной безопасности EI30 и имеющие паспорт изделия согласно проектной документации, согласно приведенному перечню и объему работ, указанным в судебной экспертизе и данном решении суда; с АО «ЛCP. Недвижимость-Урал» в пользу Пермякова И. Ю., Якимовой С. О., Зобнина А. Я., Смага Д. В., Есиновского В. В. взыскана компенсация морального вреда по 2000 руб. 00 коп. каждому, штраф по 1000 руб. 00 коп. каждому. В удовлетворении остальной части иска отказано. С АО «ЛСР. Недвижимость-Урал» в доход местного бюджета взыскана государственная пошлина в размере 6000 руб. 00 коп.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 27.09.2018 решение суда в части возложения на АО «ЛСР. Недвижимость-Урал» обязанности устранить недостатки качества строительства многоквартирного дома, расположенного по адресу: ... в части встроенно-пристроенной подземной автостоянки, изменено. На АО «ЛСР. Недвижимость-Урал» возложена обязанность в срок до 01.04.2021 устранить недостатки качества строительства многоквартирного дома, расположенного по адресу: ... в части встроенно-пристроенной подземной автостоянки путем проведения следующих работ:

1. Работы по облицовке стен и потолков из ГВЛ, рампа на автостоянку (отм. -2,400):

- Облицовка потолков листами асбоцементными плоскими (8 мм) прессованными в объеме 120,06 кв.м.;

- Окраска поверхности потолка: поливинилацетатная в объеме 120,0 кв.м.

2. Работы по замене облицовки ГВЛ стен и потолков (отм. -5,100) рампа:

- Демонтаж: светильников с лампами накаливания в количестве 16, 0 шт.

- Замена облицовки стен ГВЛ на асбоцементные листы в объеме 104,88 кв.м.;

- Окраска поверхности стен: поливинилацетатная в объеме 105,0 кв.м.;

- Замена облицовки потолка ГВЛ на асбоцементные листы в объеме 141,6 кв.м.;

- Устройство пароизоляции: прокладочной в один слой, в объеме 141,6 кв.м.;

- Окраска поверхности потолков: поливинилацетатная, в объеме 141,6 кв.м.;

- Светильник потолочный или настенный с креплением винтами или болтами для помещений: с нормальными условиями среды, одноламповый, в количестве 16,0 шт.

3. Работы по замене облицовки ГВЛ бетонных поверхностей стен:

- Разборка облицовки стен из ГВЛ, в объеме 1150,1 кв.м.;

- Разборка облицовки потолка из ГВЛ, в объеме 59,4 кв.м.;

- Антисептическая бетонных, поверхностей биоцидными составами в объеме 1209,5 кв.м.;

- Сплошное выравнивание внутренних поверхностей (однослойное оштукатуривание) из сухих растворных смесей толщиной до 10 мм: стен, в объеме 1150,1 кв.м.;

- Окраска поверхности стен: поливинилацетатная в объеме 1150,1 кв.м.;

- Окраска поверхности потолков: поливинилацетатная в объеме 59,4 кв.м.;

4. Работы по устранению недостатков бетонных полов:

- Разборка покрытий полов бетонных в объеме 11730,4 кв.м.;

- Устройство покрытий: бетонных толщиной 50 мм, в объеме 5842,3 кв.м.;

- Устройство покрытий: бетонных толщиной 70 мм, в объеме 5888,1 кв.м.;

- Армирование подстилающих слоев и набетонок, в объеме 23,4837 т.;

- Затирка бетонных полов топпингом, из объема 11730,4 кв.м.;

- Нарезка швов в бетоне, в объеме 5684 м.п.;

- Устройство плинтусов бетонных, в объеме 585,24 м.п.;

- Погрузочные работы при автомобильных перевозках: мусор строительного с погрузкой транспортерами, в объеме 774,2 1 т. груза;

- Перевозка грузов автомобилями-самосвалами грузоподъемностью 10 т, работающих вне карьера, на расстояние: до 15 км I класс груза, в объеме 774,2 1 т. груза;

5. Работы по ремонту внутренней отделки (от протечек, трещины):

- Окрашивание водоэмульсионными составами поверхностей стен, ранее окрашенных: водоэмульсионной краской, с расчисткой старой краски до 35% в объеме 851,45 кв.м.;

- Заделка трещин в стенах: цементным раствором, в объеме 57,5 м.п.;

- Окрашивание водоэмульсионными составами поверхностей потолков, ранее окрашенных: водоэмульсионной краской, с расчисткой старой краски до 35% {на площади 20% от общей площади потолков), в объеме 2346,0, кв.м.;

6. Работы по освещению рампы (отм. -2,400):

- установить светильники потолочные или настенные с креплением винтами или болтами для помещений: с нормальными условиями среды, одноламповые, в количестве 22 шт.

7. Работы по отводу воды от тушения пожара:

- Сверление установками алмазного бурения в железобетонных конструкциях вертикальных отверстий глубиной 200 мм диаметром: 110 мм, в количестве 10 шт.;

- Установка трапов диаметром: 100 мм, в объеме 10 компл.;

- Прокладка трубопроводов канализации из полиэтиленовых труб высокой плотности диаметром: 110 мм, в объеме 20 м.п.

8. Работы по заделке отверстий в местах прохода стояков ливневой канализации:

- Заделка отверстий, гнезд и борозд: в перекрытиях железобетонных площадью до 0,1 м2, в объеме 0,0586 (1 м3 заделки).

9. Работы по устранению недостатков лестниц:

- Разборка покрытий полов: из керамических плиток, в объеме 15,0 кв.м.;

- Разборка покрытий полов: цементных, в объеме 15,0 кв.м.;

- Устройство покрытий мозаичных: терраццо толщиной 20 мм без рисунка, в объеме 30,0 кв.м.

10. Работы по штукатурке стен кирпичных с последующей отделкой:

- Штукатурка поверхностей внутри здания цементно-известковым или цементным раствором по камню и бетону: простая стен, в объеме 23,01 кв.м.;

- Окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами улучшенная: по штукатурке стен, в объеме 28,91 кв.м.

11. Работы по заполнению стен над проемами между противопожарными отсеками:

- Огнезащитное покрытие несущих металлоконструкций балок перекрытий, покрытий и ферм составом «Файэфлекс™ Крилак» с пределом огнестойкости: 1,0 час, в объеме 9,54 кв.м.;

- Облицовка стен асбестоцементными листами, в объеме 40,0 кв.м.;

- Окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами улучшенная: по штукатурке стен в объеме 40,0 кв.м.

12. Работы по устранению недостатков дверных заполнений:

- Снятие дверных полотен, в объеме 17,01 кв.м.;

- Демонтаж дверных коробок: в каменных стенах с отбивкой штукатурки в откосах, в количестве 10,0 шт.;

- Демонтаж металлических дверей, в объеме 17,01 кв.м.;

- Установка противопожарных дверей: однопольных глухих в объеме 41,58 кв.м.;

- Установка противопожарных дверей: двупольных глухих в объеме 2,73 кв.м.

13. Работы по устранению недостатков в виде перепада высот на путях эвакуации:

- Устройство подливки толщиной 100 мм, в объеме 12,6 кв.м.

14. Работы по защите вертикальных конструкций стен и перекрытий по оси Р:

- Разработка грунта с погрузкой на автомобили - самосвалы экскаваторами с ковшом вместимостью: 0,25 м3, группа грунтов 2 в объеме 555,0 куб.м.;

- Гидроизоляция боковая обмазочная битумная в 2 слоя по выровненной поверхности бутовой кладки, кирпичу, бетону в объеме 138,75 кв.м.;

- Укладка мембраны «Тефонд» на стену, в объеме 138,75 кв.м.;

- Работа на отвале, группа грунтов: 2-3, в объеме 555,0 куб.м.;

- Погрузочные работы при автомобильных перевозках в объеме 666,0 1 т груза;

- Засыпка траншей и котлованов с перемещением грунта до 5 м бульдозерами мощностью: 59 кВт (80 л.с.), группа грунтов 2, в объеме 555,0 куб.м.;

- Уплотнение грунта пневматическими трамбовками, группа грунтов: 1-2, в объеме 555,0 куб.м.;

- Устройство боковой обмазочной изоляции стен и потолков из сухих смесей типа «Пенетрон»: толщиной слоя 2 мм, в объеме 111,0 кв.м.

15. Работы по устранению недостатков деформационных швов, защите перекрытия:

- Разборка бортовых камней: на щебеночном основании, в объеме 781 м.;

- Разборка покрытий и оснований: асфальтобетонных с помощью молотков отбойных в объеме 162,61 куб.м.;

- Разработка грунта экскаваторами с ковшом вместимостью 0,4 (0,35-0,45) м3, группа грунтов: 2, в объеме 4560,5 куб.м.;

- Демонтаж геотекстиля, в объеме 6515 куб.м.;

- Разборка сборной стяжки из асбоцементных листов в объеме 6515 кв.м.;

- Разборка теплоизоляции из экструдированного пенопоистирола в объеме 325,75 куб.м.;

- Демонтаж полиэтиленовой пленки, в объеме 6515 кв.м.;

- Демонтаж мембраны в объеме 6515 кв.м.;

- Устройство деформационных швов с наплавлением дополнительных слоев рулонного кровельного материала, в объеме 72, 0 м.п.;

- Комплекс работ по устройству оклеечной гидроизоляции из «Бикроста», в объеме 6515 кв.м.;

- Монтаж мембраны в объеме 6515 кв.м.;

- Укладка пленки полиэтиленовой в объеме 6515 кв.м.;

- Изоляция изделиями из пенопласта насухо холодных поверхностей покрытий и перекрытий, в объеме 325,75 куб.м.;

- Устройство стяжек: из плит асбетоцементных, в объеме 6515 кв.м.;

- Устройство геотекстиля, в объеме 13030,0 кв.м.;

- Засыпка траншей и котлованов с перемещением грунта до 5 м бульдозерами мощностью: 59 кВт (80 л.с.), группа грунтов 2 в объеме 4560,5 куб.м.;

- Устройство асфальтобетонных покрытий дорожек и тротуаров однослойных из литой мелкозернистой асфальтобетонной смеси толщиной 3 см в объеме 1552 кв.м.;

- Установка бортовых камней бетонных, в объеме 781,0 м.п.;

- Устройство покрытия толщиной 4 см из горячих асфальтобетонных смесей плотных мелкозернистых типа А, Б, В, плотность каменных материалов: 2,5-2,9 т/мЗ, в объеме 3094,0 кв.м.;

- Разборка компенсаторов из оцинкованной листовой стали в объеме 288,0 м.п.;

- Установка компенсаторов из листовой оцинкованной стали в объеме 72,0 кв.м.

16. Работы по установке приборов для анализа физико-химического состава вещества, категория сложности: I, в количестве 40 комплектов.

17. Работы по восстановлению внутри дворового благоустройства:

- Устройство песчаного покрытия дорожек, в объеме 15,528 куб.м.;

- Устройство покрытий из тротуарной плитки, в объеме 1045,77 кв.м.;

- Подготовка почвы для устройства партерного и обыкновенного газона с внесением растительной земли слоем 15 см: вручную, в объеме 2549,94 кв.м.;

- Посев газонов партерных, мавританских и обыкновенных вручную, в объеме 2549,94 кв.м.;

- Устройство металлических ограждений в объеме 23,5 м.п.

Решение суда об отказе в удовлетворении требования о возложении на АО «ЛСР. Недвижимость-Урал» обязанности по восстановлению работы инженерной системы пожаротушения, дымоудаления (в том числе обеспечение подпора воздуха в тамбур - шлюзах подъездов № 1, № 3, № 6, № 7), вентиляции (в том числе доукомплектовать систему газоанализатора) многоквартирного дома, расположенного по адресу: ... в части встроенно-пристроенной подземной автостоянки согласно проектной документации отменено. На АО «ЛСР. Недвижимость-Урал» возложена обязанность по приведению в срок до 01.04.2021 инженерных систем (вентиляции приточной и вытяжной, пожаротушения и дымоудаления) многоквартирного дома, расположенного по адресу: ..., в части встроенно-пристроенной автостоянки, в соответствие с требованиями норм и правил, а именно: ГОСТ Р 51829-2001 п. 10.2, ИЭСН-2013, 001-3-АР, Федерального закона № 384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», Федерального закона от 22.07.2008 № 123-Ф3 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», М24.6-2011, п. 6.24 СНиП 21-02-99*, п. 5.1.20 СП 113.13330.2012, п. 5.22 СНиП 21-02- 99*, п. 5.38 СНиП 21-02-99*, п. 17.9 СНиП 2.04.01-85*, 001-2,3-КЖ, листы 33-38, 38.1, СНиП 3.04.01-87 таблица 25, п 8.2.47 «Полы. Технические требования и правила проектирования, устройства, приемки, эксплуатации и ремонта» (в развитие СНиП 2.03.13-88 «Полы» и СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»), лист 7 рабочей документации 001-3-АР, таблица «Экспликация полов», Таблица 25 СНиП 3.04.01-87, 001-2,3-КЖ (листы 33-38.1), 001-3-АР (лист 7), СНиП 2.03.11-85 «Защита конструкций от коррозии», СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия», МДС 12- 34.2007 «Гидроизоляционные работы» (таблица 7), 001-3-АР (лист 5 «Разрез 1-1»), 001-2,3-КЖ (листы 34, 35, 36), ТЗ-001-2011 (разрез 7-7), ст. 88 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-Ф3 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», п. 4.34, п. 4.1.16 СП 1.13130.2009, п.6.13 СНиП 21-02-99*, п. 2.14 ВСН 64-86, п. 5.8. СНиП 21-02-99*, п. 4.3. СП 113.13330.2012, п. 4.3.4 СП 1.13130.2009, 001.П-ПТ.

В остальной части решение суда оставлено без изменения.

В заявлении о разъяснении апелляционного определения ответчик, указывая на неясность апелляционного определения в части возложения обязанности по приведению в срок до 01.04.2021 инженерных систем (вентиляции приточной и вытяжной, пожаротушения и дымоудаления) встроенно-пристроенной подземной автостоянки по адресу: ... в соответствие с требованиями указанных судом норм и правил, полагает необходимым перечислить виды и объемы работы, которые должен выполнить ответчик, а также материалы, которые должны использоваться при выполнении работ. Кроме того, указывает, что при разрешении спора суд апелляционной инстанции руководствовался не подлежащими применению нормами права.

В соответствии с ч. 1 ст. 203.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вопросы исправления описок и явных арифметических ошибок, разъяснения решения суда, отсрочки или рассрочки исполнения решения суда, изменения способа и порядка его исполнения, индексации присужденных денежных сумм рассматриваются судом в десятидневный срок со дня поступления заявления в суд без проведения судебного заседания и без извещения лиц, участвующих в деле.

В соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о месте рассмотрения дела размещена на сайте Свердловского областного суда (oblsud.svd.sudrf.ru раздел «Судебное делопроизводство»).

Изучив материалы дела, проверив обоснованность заявления, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неясности решения суда суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.

В п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении» отмечено, что поскольку ст. 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предоставляет суду возможность разъяснить решение, не изменяя его содержания, суд не может под видом разъяснения изменить, хотя бы частично, существо решения, а должен только изложить его же в более полной и ясной форме.

В заявлении доводов, объективно свидетельствующих о неясности судебного постановления, не приведено. Предположения ответчика о возможной неоднозначности «в трактовании формулировок по устранению недостатков» его доводов о неясности судебного постановления не подтверждают.

Разъяснение судебного акта путем изменения его содержания, дополнения выводами, отсутствующими в резолютивной части решения, на чем настаивает заявитель, не допускается.

Несогласие ответчика с судебным актом, в том числе с нормами права, в нем указанными, основанием для разъяснения апелляционного определения также не является.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 202, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

в удовлетворении заявления акционерного общества «Специализированный застройщик «ЛСР. Недвижимость-Урал» о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 27.09.2018 отказать.

Судьи М. М. Протасова

О. Е. Павленко

Л. П. Юсупова