Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ООО «Инвестрадиострой», третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Департамент архитектуры и градостроительства г.Ростова-на-Дону, Региональная служба государственного строительного надзора РО, ГУ МВД по Ростовской области, об обязании внести изменения в проектную документацию, заключить договоры участия в долевом строительстве с последующей государственной регистрацией, по апелляционной жалобе ФИО1, ФИО2 на решение Ворошиловского районного суда г.Ростова-на-Дону от 14 октября 2020года. Заслушав доклад судьи Шинкиной М.В. судебная коллегия

установила:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ООО «Инвестрадиострой» в котором просили суд обязать ООО «Инвестрадиострой» ИНН <***>, ОГРН <***> в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу провести мероприятия, предусмотренные ч. 21.14 статьи 51 ГрК РФ, необходимые для внесения изменений в разрешение на строительство, в том числе мероприятия по внесению изменений в проектную документацию, либо подготовку иной проектной документации в соответствии с обязательствами по предоставлению истцам жилых помещений, предусмотренных: Договором № 28-ГС купли-продажи прав и обязанностей ООО СК «Гарант Строй» как застройщика по незавершенному строительством объекту, представляющего собой 240 квартирный 19-этажный жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, Актом приема-передачи прав и обязанностей ООО СК «Гарант Строй» от 06.05.2016г., Соглашением о переводе долга от 11.05.2016г.; внести изменения в разрешение на строительство НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 27 июня 2018г. согласно откорректированной либо новой проектной документации; разместить на сайте ООО «Инвестрадиострой» проектную декларацию с внесенными изменениями.

Обязать ООО «Инвестрадиострой» ИНН <***>, ОГРН <***> в месячный срок со дня размещения на сайте ООО «Инвестрадиострой» новой проектной декларации заключить с ФИО1, ФИО2 договоры участия в долевом строительстве многоэтажного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН с последующей государственной регистрацией в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, а именно: ФИО1 на передачу двухкомнатной квартиры № 78, площадью 92,38 кв.м., на 12 этаже в строящемся 240 квартирном 19-этажном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. Сумма оплаты по договору составляет 2 319500 руб.; ФИО2 на передачу однокомнатной квартиры № 36, площадью 59,89 кв.м, на 7 этаже, секция А в строящемся 240 квартирном 19-этажном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. Сумма оплаты по договору составляет 1 507250 руб.

Протокольным определением от 08.09.2020г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ГУВД по РО.

Решением Ворошиловского районного суда г.Ростова-на-Дону от 14 октября 2020 года в удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к ООО «Инвестрадиострой», третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Департамент архитектуры и градостроительства г.Ростова-на-Дону, Региональная служба государственного строительного надзора РО,, ГУ МВД по Ростовской области, об обязании внести изменения в проектную документацию, заключить договоры участия в долевом строительстве с последующей государственной регистрацией отказано.

Не согласившись с постановленным судебным актом, ФИО1, ФИО2 подали апелляционные жалобы, в которых просят решение суда отменить, иск удовлетворить.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции стороны представили подписанное мировое соглашение, которое просили утвердить и прекратить производство по делу.

На основании ч. 1 ст. 39, ст. 173 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с ч. 1 ст. 326.1 ГПК РФ отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме.

Согласно ч. 2 ст. 326.1 ГПК РФ порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

Согласно абзацу 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и, оно утверждено судом.

В силу ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Сторонам, судом апелляционной инстанции, разъяснены последствия отказа от иска и заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 220 - 221 ГПК РФ, которые были им понятны, о чем получено письменное подтверждение.

Обсудив ходатайство об утверждении мирового соглашения, выслушав ФИО2, ФИО1, представителя истцов – ФИО3, представителя ООО «Инвестрадиострой», подтвердивших, что при заключении мирового соглашения стороны действовали добровольно и понимали его содержание, им разъяснено и понятно, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, судебная коллегия находит, что заключенное мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах всех сторон, не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому подлежит утверждению.

При изложенных обстоятельствах, основываясь на положениях ст. 173, ч. 2 ст. 326.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к выводу о наличии процессуальных оснований для отмены решения суда первой инстанции и прекращении производства по делу.

Руководствуясь ст. 326.1, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Ворошиловского районного суда г.Ростова-на-Дону от 14 октября

2020 года отменить.

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску ФИО1, ФИО2 к ООО «Инвестрадиострой», третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Департамент архитектуры и градостроительства г.Ростова-на-Дону, Региональная служба государственного строительного надзора РО, ГУ МВД по Ростовской области, об обязании внести изменения в проектную документацию, заключить договоры участия в долевом строительстве с последующей государственной регистрацией, в соответствии с которым:

ФИО2 не поддерживает исковые требования к ответчику в части обязании ООО «Инвестрадиострой» в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу провести мероприятия, предусмотренные ч.21.14 ст. 51 ГрК РФ, необходимые для внесения изменений в разрешение на строительство, в том числе мероприятия по внесению изменений в проектную документацию, либо подготовку иной проектной документации в соответствии с обязательствами по предоставлению однокомнатной квартиры №36, площадью 59,89кв.м, на 7 этаже, секция А в строящемся 240 квартирном 19-этажном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

ФИО1 не поддерживает исковые требования к ответчику в части обязании ООО «Инвестрадиострой» в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу провести мероприятия, предусмотренные ч.21.14 ст. 51 ГрК РФ, необходимые для внесения изменений в разрешение на строительство, в том числе мероприятия по внесению изменений в проектную документацию, либо подготовку иной проектной документации в соответствии с обязательствами по предоставлению двухкомнатной квартиры №78, площадью 92,38кв.м, на 12 этаже, в строящемся 240 квартирном 19-этажном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

ООО «Инвестрадиострой» на основании соглашения о новации №4 от 04.08.2020г. оплатил ФИО2 денежную сумму в размере 2816 267,36 руб. (два миллиона восемьсот шестнадцать тысяч двести шестьдесят семь рублей 36 копеек).

ООО «Инвестрадиострой» на основании соглашения о новации №27 от 28.12.2020г. оплатил ФИО1 денежную сумму в размере 4344 077,12 руб.(четыре миллиона триста сорок четыре тысячи семьдесят семь рублей двенадцать копеек).

Стороны договорились, что судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по гражданскому делу прекратить, в связи с утверждением мирового соглашения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение составлено 25.03.2021 г.