Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога, по встречному исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ПАО «Совкомбанк» о расторжении кредитного договора по апелляционной жалобе ФИО1, ФИО2 на решение Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону от 21 января 2020 г. Заслушав доклад судьи Кушнаренко Н.В., судебная коллегия

установила:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога.

Просил суд взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу сумму задолженности в размере 1 368 572,83 руб., сумму уплаченной государственной пошлины – 21 042,86 руб., проценты за пользования кредитом по ставке 13% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, - 1 254 394,38 руб., с 21.06.2019 г. по дату фактического исполнения решения суда, неустойку в размере 36% процентов годовых от суммы невозвращенного в срок кредита за весь период просрочки, начисленную на сумму основного долга, - 1 254 394,38 руб. за каждый календарный день просрочки с 21.06.2019 г. по дату фактического исполнения решения суда; обратить взыскание на предмет залога - земельный участок, площадью 460 кв.м, и жилой дом, площадью 354,9 кв.м, литер Д, жилой дом, площадью 24,3 кв.м, путём реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере: земельный участок - 1 284 000 руб., жилой дом, площадью 354,9 кв.м, -7 892 000 руб. и жилой дом, площадью 24,3 кв.м, - 64 800 руб., принадлежащие на праве общей совместной собственности ФИО1, ФИО2

ФИО1 и ФИО2 в свою очередь обратились в суд со встречным исковым заявлением к ПАО «Совкомбанк» о расторжении кредитного договора.

Решением Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону от 21 января 2020 г. исковые требования ПАО «Совкомбанк» удовлетворены частично.

Суд взыскал солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму задолженности в размере 1 368 572,83 руб., проценты за пользование кредитом по ставке 13% годовых, начисленных на сумму основного долга, - 1 254 394,38 руб. с 21.06.2019 г. по дату фактического исполнения решения суда, неустойку в размере 36% годовых от суммы невозвращенного в срок кредита за весь период просрочки, начисленную на сумму остатка основного долга, - 1 254 394,38 руб. за каждый календарный день просрочки с 21.06.2019 г. по дату фактического исполнения решения суда.

Суд взыскал с ФИО1, ФИО2 в пользу ПАО «Совкомбанк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 521,43 руб. с каждого.

Суд обратил взыскание на предмет залога - земельный участок, площадью 460 кв.м, КН 61:44:080711:0035, способ реализации – продажа с публичных торгов, начальная продажная стоимость 3 788 800 руб., жилой дом, площадью 354,9 кв.м, КН 61:44:0080711:35:9, способ реализации – продажа с публичных торгов, начальная продажная стоимость 6 548 000 руб.

Встречные исковые требования ФИО1, ФИО2 оставлены судом без удовлетворения.

С решением суда не согласились ФИО1, ФИО2 и обратились в суд с апелляционной жалобой.

В суде апелляционной инстанции стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, представив письменный текст этого соглашения, и прекращении производства по делу.

Проверив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца по доверенности, просившего об утверждении мирового соглашения на заявленных условиях и обладающего полномочиями на подписание мирового соглашения (доверенность в деле), ФИО1, также просившей утвердить мировое соглашение на заявленных условиях и письменный текст мирового соглашения приобщить к материалам дела, приняв во внимание письменное ходатайство ФИО2 об утверждении мирового соглашения и рассмотрении дела в его отсутствие (в деле), судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст. 326.1 ГПК РФ отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае, если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения.

Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173, главой 14.1 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу. В случае признания ответчиком иска и принятия его судом апелляционной инстанции принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Судебная коллегия, принимая во внимание, что представленное сторонами письменное мировое соглашение подписано всеми сторонами, представитель истца по доверенности обладает полномочиями на его подписание (копия доверенности в деле, оригинал обозревался судом первой инстанции), исходя из принципов диспозитивности сторон, согласно которому стороны вправе распоряжаться принадлежащими им правами, и учитывая, что представленное мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц, полагает возможным удовлетворить заявленное сторонами ходатайство.

Последствия прекращения производства по делу, в связи с заключением мирового соглашения судебная коллегия разъяснила сторонам настоящего гражданского дела.

В силу ст. 326.1 ГПК РФ состоявшееся решение суда первой инстанции подлежит отмене, а производство по делу - прекращению.

руководствуясь ст.ст. 39, 173, 326.1 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону от 21 января 2020 года отменить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1, ФИО2 по делу по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, по встречному исковому заявлению о расторжении кредитного договора, по условиям которого:

по состоянию на 30.06.2020 г. задолженность по кредитному договору <***> от 13.04.2012 г. составляет 1 188 394 (один миллион сто восемьдесят восемь тысяч триста девяносто четыре) руб. 38 коп., в том числе: 1 188 394,38 руб. - просроченный основной долг;

признать просроченную ссудную задолженность по кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности;

погашение суммы основного долга по кредитному договору <***> от 13.04.2012 г. осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 3 и 4 настоящего соглашения. За пользование кредитом по настоящему мировому соглашению ФИО1, ФИО2 уплачивают ПАО «Совкомбанк» проценты в рублях в размере 13% процентов годовых. Процентная ставка увеличивается на 2 процентных пункта в случае нарушения заемщиками обязательств, связанных с обеспечением наличия в период действия дополнительного соглашения личного страхования, на 2 процентных пункта в случае нарушения заемщиком обязательств, связанных с обеспечением наличия в период действия дополнительного соглашения действующего договора имущественного страхования, и на 1 процентный пункт в случае нарушения заемщиком обязательств, связанных с обеспечением наличия в период действия дополнительного соглашения, действующего договора титульного страхования. Новая процентная ставка, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения определенного в соответствии с кредитным договором срока предоставления заемщиком в банк документов, подтверждающих наличие действующего договора личного страхования, действующего договора титульного страхования и действующего договора имущественного страхования, и действует по день (включая этот день) предоставления в Банк документов, подтверждающих наличие действующего договора личного страхования, действующего договора титульного страхования и действующего договора имущественного страхования.

Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер ПС

Ежемесячного

= ОСЗ *

Аннуитетного 1 - (1 + ПС) -(Кол. мес.)

Платежа

где: ОСЗ - остаток ссудной задолженности по кредиту на расчётную дату; ПС - месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п. 3 настоящего мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. - количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата кредита;

Указанные платежи в счёт возврата задолженности по кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 13 числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата кредита должен быть произведён не позднее 13.04.2032 года (включительно) и составить сумму всех обязательств ФИО1, ФИО2 перед банком. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Неустойка с даты, следующей за датой подписания настоящего мирового соглашения до даты вступления в силу мирового соглашения, признается равной 0 (Нулю).

Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями кредитного договора;

В случае если в срок до 30 апреля ежегодно ФИО1. ФИО2 не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование кредитом увеличивается на 1 процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днём истечения указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления ФИО1. ФИО2 ПАО «Совкомбанк» надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка) за предшествующий полный календарный год;

ФИО1, ФИО2 и ПАО «Совкомбанк» признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, банк вправе обратиться в суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:

взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом ПАО «Совкомбанк»;

взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 13% процентов годовых, с учетом повышения процентной ставки на условиях, указанных в п. 3 настоящего мирового соглашения и по дату фактического его погашения. сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности ПАО «Совкомбанк»;

взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности ПАО «Совкомбанк»;

обращения взыскания на предмет залога:

земельный участок, площадью 460 кв.м, кадастровый номер: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, целевое назначение земли населённых пунктов;

жилой дом, площадью 354,9 кв.м, кадастровый номер: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН;

жилой дом, площадью 24,3 кв.м, кадастровый номер: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН с общей начальной продажной ценой за предмет залога в размере: земельный участок - 1 284 000 руб., жилой дом, площадью 354,9 кв.м - 7 892 000 руб. и жилой дом, площадью 24,3 кв.м - 64 800 руб.;

7. Условия страхования сохраняются в соответствии с положениями кредитного договора;

8. ФИО1, ФИО2 подтверждают, что на момент заключения настоящего мирового соглашения предмет залога свободен от прав третьих лиц;

9. Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы понесённые ФИО1, ФИО2, связанные с рассмотрение данного гражданского дела, лежат исключительно на них. Судебные расходы ПАО «Совкомбанк» за уплаченную госпошлину в размере 21 042,86 руб. подлежат оплате ФИО1, ФИО2 не позднее 30 дней после вступления настоящего мирового соглашения в силу;

10. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим мировым соглашением, стороны руководствуются положениями кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации;

11. Настоящим мировым соглашением Стороны добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон;

12. Последствия утверждения настоящего мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст.ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Производство по гражданскому делу по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания а предмет залога, по встречному исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ПАО «Совкомбанк» о расторжении кредитного договора по апелляционной жалобе ФИО1, ФИО2 на решение Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону от 21 января 2020 г. прекратить.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное определение изготовлено 17.07.2020 г.