Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Кирове дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Санчурского районного суда Кировской области от 23.04.2019, которым постановлено об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО2, ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области о возложении обязанности зарегистрировать соглашение о расторжении договора дарения.

Заслушав доклад судьи Баталовой С.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области о возложении обязанности зарегистрировать соглашение о расторжении договора дарения. В обоснование требований указано, что 22.08.2017 года между ФИО2 и ФИО1 заключен договор дарения квартиры <адрес>, который зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области. 30.11.2018 года по обоюдному согласию истцов в письменной форме составили соглашение о расторжении договора дарения, однако в государственной регистрации соглашения было отказано. Указывая на возможность расторжения договора дарения по основаниям ст. 452 ГК РФ, просили обязать ответчика осуществить государственную регистрацию соглашения о расторжении договора дарения от 30.11.2018 года на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Судом постановлено решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

С решением суда не согласна ФИО1, в апелляционной жалобе просит решение суда отменить, принять новое решение об удовлетворении исковых требований. В обоснование жалобы указывает, что п. 11 договора дарения от 22.08.2017 сторонами предусмотрена возможность расторжения договора дарения по основаниям и в порядке, предусмотренном ст. 452 ГК РФ. Считает, что договор дарения совершен с условиями. Обращает внимание, что обе стороны хотят расторгнуть договор.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, заслушав представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области – ФИО3, возражавшей против удовлетворения жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Пункт 7 части 1 статьи 26 указанного Федерального закона предоставляет государственному регистратору право приостановить государственную регистрацию прав при несоответствии формы и (или) содержания документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, требованиям законодательства Российской Федерации.

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом (ч.1 ст.572 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 573 ГК РФ одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым.

Из материалов дела следует, что 22.08.2017 года между истцами заключен договор дарения, согласно которому ФИО2 (даритель) безвозмездно передал ФИО1 (одаряемому) в качестве дара квартиру по адресу: <адрес>, площадью 42,2 кв. м, с кадастровым номером №

30.08.2017 произведена государственная регистрация права собственности ФИО1 на указанную квартиру.

30.11.2018 года между ФИО2 и ФИО1 заключено соглашение о расторжении договора дарения квартиры, заключенного 22.08.2017 года.

12.12.2018 года указанное соглашение было передано в орган Росреестра для регистрации перехода права собственности.

Уведомлением Управления Росреестра от 24.12.2018 года действия по осуществлению государственной регистрации права собственности (перехода права) в отношении квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, приостановлено, поскольку обязательства по договору дарения исполнены. Соглашение не подлежит государственной регистрации, так как договор дарения не подлежал государственной регистрации.

Разрешая спор, суд пришел к верному выводу об оставлении исковых требований ФИО2, ФИО1 без удовлетворения, поскольку договор дарения исполнен, его расторжение на основании соглашения от 30.11.2018 невозможно.

Судебная коллегия считает решение суда законным и обоснованным. Приведенные в судебном решении выводы об обстоятельствах дела убедительно мотивированы, соответствуют требованиям материального закона.

Судом обоснованно указано, что расторжение договора и внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним соответствующей записи возможны в случаях, когда соглашение о расторжении договора подписано в период действия договора, а не после того как стороны выполнили обязательства по нему, и договор прекратил свое действие.

Ссылки истцов на предусмотренную законом возможность отказа одаряемого от передачи дара и отказ дарителя от дарения не могут быть приняты во внимание, поскольку исходя из положений ст. 573, 577 ГК РФ указанные действия допустимы до передачи дара, то есть до исполнения договора дарения.

В целом доводы апелляционной жалобы повторяют позицию ФИО1 в суде первой инстанции, были предметом оценки суда и не могут быть приняты во внимание, поскольку направлены на переоценку доказательств, оснований для которой не имеется. Новых обстоятельств, имеющих правовое значение для разрешения спора, апелляционная жалоба не содержит.

Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, судом не допущено.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Санчурского районного суда Кировской области от 23.04.2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий: Судьи: