Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе и дополнении к ней истца ФИО1 на решение Советского районного суда г. Брянска от 13 декабря 2018 г. по иску ФИО1 к Товариществу собственников жилья «Жил-Сервис» о понуждении восстановить энергоснабжение нежилого помещения.

Заслушав доклад судьи Мариной Ж.В., объяснения представителя ФИО1 ФИО2, поддержавшей доводы апелляционной жалобы и дополнений к ней, представителей Товарищества собственников жилья «Жил-Сервис» ФИО3 и ФИО4, возражавших против доводов апелляционной жалобы, представителя общества с ограниченной ответственностью «Газпром энергосбыт Брянск» ФИО5, просившей отменить решение суда, представителя общества с ограниченной ответственностью «БрянскЭлектро» ФИО6, полагавшего рассмотрение спора на усмотрение суда, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником объекта недвижимости - магазина продовольственных товаров, расположенного по адресу: <адрес>. С момента приобретения истцом вышеуказанного нежилого помещения в нем отсутствует электроэнергия.Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет Товарищество собственников жилья «Жил-Сервис» (далее – ТСЖ «Жил-Сервис, Товарищество, ТСЖ).

Решением Управления Федеральной антимонопольной службы по Брянской области (далее - УФАС по Брянской области) действия ТСЖ «Жил-Сервис» признаны незаконными и выдано предписание о прекращении отключения электроэнергии в спорном помещении. Однако подача Товариществом электроэнергии в магазин продовольственных товаров не была возобновлена.

В многоквартирном <адрес> демонтирована идущая от внутреннего распределительного устройства кабельная линия, посредством которой осуществлялось энергоснабжение нежилых помещений. До настоящего времени ТСЖ «Жил-Сервис» не приняты меры по устранению неисправности кабельной линии.

С учетом уточненных исковых требований ФИО1 просила суд обязать ТСЖ «Жил-Сервис» восстановить энергоснабжение объекта недвижимости: магазин продовольственных товаров, назначение: нежилое, общей площадью 129,5 кв.м, этаж цокольный, номера на поэтажном плане I, адрес объекта: <адрес>, принадлежащего ФИО1, в соответствии с однолинейной схемой границ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, являющейся приложением к акту технического обследования электроустановок потребителя от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ОАО «Брянские коммунальные системы» обособленное подразделение «Электрические сети» путем восстановления демонтированной кабельной линии, идущей от внутреннего распределительного устройства (ВРУ-0,4 кВ) многоквартирного <адрес>.

Определением судьи Советского районного суда г. Брянска от 16 июня 2018 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования, привлечено общество с ограниченной ответственностью «ТЭК-Энерго» (далее – ООО «ТЭК-Энерго»). Определением суда от 17 июля 2018 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Брянскэлектро» (далее – ООО «Брянскэлектро»).

Решением Советского районного суда г. Брянска от 13 декабря 2018 г. в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказано.

В апелляционной жалобе и дополнении к ней ФИО1 просит отменить решение суда, как постановленное с нарушением норм материального права. Указывает, что представленными в материалы дела доказательствами подтверждается факт электроснабжения нежилых помещений через ВРУ-0,4 кВ многоквартирного жилого <адрес>. Электроустановка была смонтирована и допущена к эксплуатации. Электроснабжение нежилых помещений в указанном доме по октябрь 2008 г. осуществлялось бесперебойно. Считает, что ТСЖ «Жил-Сервис» произвело несанкционированное отключение электроэнергии, подаваемой в нежилые помещения – магазины продовольственных и промышленных товаров, расположенные в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, путем демонтажа кабельной линии прибора учета, отключающего устройства.

ФИО1 в суд апелляционной инстанции не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, суду не сообщала об уважительных причинах неявки и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Проверив материалы дела, заслушав объяснения представителя ФИО1 ФИО2,, представителей ТСЖ «Жил-Сервис» ФИО3 и ФИО4, представителя ООО «Газпром энергосбыт Брянск» ФИО5, представителя ООО «БрянскЭлектро» ФИО6, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 и п. 3 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются, в том числе неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела.

Такие нарушения были допущены судом первой инстанции при рассмотрении дела по существу, в связи с чем решение суда подлежит отмене, исходя из следующего.

Из материалов дела следует, что постановлением Брянской городской администрации №-п от ДД.ММ.ГГГГ обществу с ограниченной ответственностью «Брянская строительная компания» (далее - ООО «БСК») разрешено введение в эксплуатацию многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> два этапа: первая очередь строительства включает в себя 67-квартирный жилой дом с автостоянкой боксового типа на 17 автомашин, административное помещение ТСЖ в цокольном этаже; вторая очередь строительства - магазины продовольственных и промышленных товаров в вышеуказанном жилом доме. На основании разрешения, утвержденного Брянской городской администрацией от ДД.ММ.ГГГГ, встроенные помещения магазинов промышленных и продовольственных товаров в составе многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, введены в эксплуатацию.

ДД.ММ.ГГГГ между НИГ (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключен договор купли-продажи.Согласно п. 1 договора продавец обязуется передать в собственность покупателю нежилое помещение - магазин продовольственных товаров, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Указанное помещение расположено в цокольном этаже жилого дома.Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ собственником магазина продовольственных товаров, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1

Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ТСЖ «Жил-Сервис».

До ввода в эксплуатацию встроенных помещений магазинов промышленных и продовольственных товаров, на основании договора энергоснабжения №/БО от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между открытым акционерным обществом «Брянская сбытовая компания» (гарантирующий поставщик) и ООО «Брянская строительная компания» (покупатель), гарантирующий поставщик обязался осуществлять продажу электрической энергии, а также обеспечить передачу электрической энергии по электрическим сетям территориальной сетевой организации и сетевой организации, и предоставление иных услуг, неразрывно связанных с процессом снабжения электрической энергией покупателя, а покупатель обязуется принимать и оплачивать приобретаемую электрическую энергию и оказанные услуги (п. 1.2). Настоящий договор заключается при условии представления покупателем документов, подтверждающих факт технологического присоединения его энергопринимающих устройств к электрическим сетям сетевой организации и владельца сетей (п. 1.3 договора). Контроль, проверка, снятие показаний расчетных (коммерческих) средств учета, составление актов производится персоналом сетевой организации и владельца сетей и (или) гарантирующего поставщика (п. 2.2.1).

Приложением № к договору определен перечень точек поставки средств учета, мест их установки и применяемых тарифов, по которым производится расчет за поданную электрическую энергию покупателю (источник питания - ПС «Советская» Ф-642 ТП-195 0,4 кВ, место установки счетчика электрической энергии - встроенные помещения <адрес>, ВРУ-0,4 кВ жилого дома, № счетчика а№, тип прибора учета ЦЭ6803В).

В ходе рассмотрения дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ООО «БСК» на основании акта осмотра энергоустановки от указанной даты выдано разрешение на допуск в эксплуатацию энергоустановки, фактическое расположение - встроенные помещения жилого дома по <адрес>. Срок действия разрешения до ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ТЭК-Энерго» (гарантирующий поставщик) и ТСЖ «Жил-Сервис» (покупатель) заключен договор энергоснабжения №/БГО.

Согласно п. 1.1 договора гарантирующий поставщик обязуется осуществлять продажу электрической энергии (мощности), а также через привлеченных третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии и услуги, оказание которых является неотъемлемой частью поставки электрической энергии покупателю, а покупатель обязуется оплачивать электрическую энергию (мощность) и оказанные услуги, приобретаемые в целях оказания собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги по электроснабжению (коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению с использованием электрической энергии при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения).

Согласно приложению № к указанному договору ТСЖ «Жил-Сервис» определен перечень точек поставки с указанием расчетных, контрольных приборов учета, измерительных трансформаторов, мест их установки и применяемых цен, по которым производится расчет за поданную электрическую энергию потребителю.

Точка поставки (описание границы балансовой принадлежности сетей) определена ВРУ-0,4 кВ ТП-195, объект энергоснабжения - жилой дом (общий), источник питания ПС Советская, КЛ 6кВ № 408; ТП-195, 0,40 кВ.

В дальнейшем ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ТЭК-Энерго» (продавец) и ТСЖ «Жил-Сервис» (покупатель) заключен договор энергоснабжения № Ш931/БГО.

В соответствии с п.2.1 договора продавец обязуется осуществлять продажу электрической энергии (мощности), а также привлеченных третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии и услуги, оказание которых является неотъемлемой частью поставки электрической энергии покупателю, а покупатель обязуется принимать и оплачивать электрическую энергию (мощность) и оказанные услуги. Представление продавцом в соответствии с договором интересов покупателя в отношениях с сетевыми организациями не требует специальных полномочий.Согласно п. 2.2 договора покупатель приобретает электрическую энергию для целей оказания собственникам и пользователям жилых помещений в МКД и (или) жилом доме (домовладении), относящихся к группе потребителей «население и приравненные к нему категории потребителей», коммунальной услуги по электроснабжению (коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению с использованием электрической энергии при отсутствии в МКД централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения).

Как следует из приложения № к договору, энергопринимающие устройства потребителя расположены: многоквартирный дом (ОДПУ) по адресу: <адрес>, центр питания ПС ФИО7 6кВ № 408, РП-01, ТП-195, наименование присоединения - ВРУ-0,4 кВ МКД.

Приложением № определен перечень средств учета электрической энергии тип прибора ЦЭ 6803В М7, заводские номера а.№, и. №.

Согласно информации ООО «БрянскЭлектро» от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с актом об осуществлении технологического присоединения № от ДД.ММ.ГГГГ точка присоединения является ВРУ-0,4 кВ многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.Граница балансовой принадлежности между сетевой организацией и ТСЖ «Жил-Сервис» определена на кабельных наконечниках КЛ-0,4 кВ в ВРУ-0,4 МКД.

ООО «БрянскЭлектро» не осуществляло подключение нежилого помещения, принадлежащего ФИО1

Кабельная линия от ТП-195 до внутреннего распределительного устройства дома на основании заявления ТСЖ «Жил-Сервис» находится на обслуживании и содержании ООО «БрянскЭлектро».

Как следует из заключенных в дальнейшем ТСЖ «Жил-Сервис» договоров энергоснабжения с ресурсоснабжающей организацией и приложений к ним, схема электроснабжения не предусматривает подключение нежилых встроенных помещений к ВРУ-0,4 кВ МКД, в перечне средств учета электрической энергии № счетчика а№, тип прибора учета ЦЭ6803В отсутствует, данных об изменении схемы электроснабжения не имеется.

В нежилом помещении, принадлежащем ФИО1 на праве собственности, отсутствует электроснабжение.

Суд, отказывая в удовлетворении заявленного иска, пришел к выводу о том, что в договоре, заключенном ТСЖ с ресурсоснабжающей организацией, не предусмотрено подключение электроснабжения нежилых помещений к ВРУ-0,4 МКД, отсутствуют сведения о средстве учета № счетчика а№, акт технического обследования электроустановок потребителя от ДД.ММ.ГГГГ не свидетельствует о надлежащем определении границ ответственности и передаче ТСЖ электроустановок для обеспечения электроснабжения нежилых помещений.

Судебная коллегия не может согласиться с данными выводами суда, исходя из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ст. 545 ГК РФ абонент может передавать энергию, принятую им от энергоснабжающей организации через присоединенную сеть, другому лицу (субабоненту) только с согласия энергоснабжающей организации.

В соответствии с п. 1 ст. 26 Федерального закона от 26 марта 2003 г. № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам (далее также - технологическое присоединение), осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и носит однократный характер.

Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. № 861 утверждены Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям.

Согласно ст. 26 Федерального закона «Об электроэнергетике» в случае, если происходит смена собственника или иного законного владельца энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики, которые ранее в надлежащем порядке были технологически присоединены, а виды производственной деятельности, осуществляемой новым собственником или иным законным владельцем, не влекут за собой пересмотр величины присоединенной мощности и не требуют изменения схемы внешнего электроснабжения и категории надежности электроснабжения, повторное технологическое присоединение не требуется и ранее определенные границы балансовой принадлежности устройств или объектов и ответственности за нарушение правил эксплуатации объектов электросетевого хозяйства не изменяются.

Из материалов дела следует, что ОАО «Брянскгражданпроект» была разработана проектная документация № на строительство жилого <адрес>.

В соответствии с утверждаемой частью рабочего проекта «Корректирующая пояснительная записка» к проекту №, подготовленному ОАО «Брянскгражданпроект», в разделе 2 Общей части указано, что встроенные помещения для расположения магазинов запроектированы в цокольном этаже жилого дома на отметке – 3,050, в том числе магазин продовольственных товаров в осях 12с-16с/ГС-Кс блок секции «1-2», общей площадью <данные изъяты> кв.м. В настоящее время указанное помещение принадлежит на праве собственности ФИО1

В разделе «Инженерные системы» указанного проекта отражено, что электроснабжение встроенных помещений предусмотрено от ВРУ (внутреннего распределительного устройства) жилого дома, учет электроэнергии осуществляется электронным счетчиком, установленным в щите. В разделе 10 проекта также указано о подключении к инженерным сетям от сетей жилого дома с выполнением узлов учета на каждый магазин.

В Приложении № к рабочему проекту имеется заключение ФГУ «Центр Госсанэпиднадзор в г. Брянске» от ДД.ММ.ГГГГ№ о согласовании размещения встроенных помещений в цокольном этаже, с подключением к инженерным сетям от сетей жилого дома.

В заключении от ДД.ММ.ГГГГ№, утвержденном ГКУ «Брянское областное бюро государственной вневедомственной экспертизы» также указано об осуществлении подключения электроснабжения встроенных нежилых помещений от ВРУ жилого дома. Технические условия на электроснабжение были подготовлены и выполнены ГУП «Брянскоблжилкомхоз» (от ДД.ММ.ГГГГ№).

Таким образом, согласно проектной документации и подготовленными специализированными организациями заключениями предусматривалось осуществление электроснабжения нежилых помещений, расположенных в цокольном этаже дома, от ВРУ жилого дома.

Строительство жилого дома осуществлялось ООО «Брянская строительная компания».

Постановлением Брянской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ№ ООО «БСК» разрешено завершить строительство 2 очереди (магазины продовольственных и промышленных товаров) жилого дома по <адрес>. ООО «БСК» и ТСЖ «ЖЭК-Сервис» предписано к моменту проведения госкомиссии обеспечить устройство инженерных коммуникаций, пунктов учета тепловой и электрической энергии в соответствии с техническими условиями и проектной документацией.

В 2009 г. ООО «Брянскгражданпроект» было составлено техническое заключение по результатам обследования магазинов цокольного этажа жилого дома по <адрес>, в котором отражено, что электроснабжение здания выполнено по 2 категории по ВРУ жилого дома, учет электроэнергии осуществляется электронными счетчиками в каждом магазине.

Согласно ст. 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации государственный строительный надзор осуществляется органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными на осуществление регионального государственного строительного надзора, за строительством, реконструкцией иных, кроме указанных в части 3 настоящей статьи, объектов капитального строительства, если при их строительстве, реконструкции предусмотрено осуществление регионального государственного строительного надзора (ч. 4).Порядок осуществления государственного строительного надзора устанавливается Правительством Российской Федерации (ч. 8).Согласно п. 16 и п. 17 Положения об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 2006 г. № 54, после завершения строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства органом государственного строительного надзора проводится проверка (итоговая), по результатам которой оцениваются выполненные работы и принимается решение о выдаче заключения о соответствии или об отказе в выдаче такого заключения. Орган государственного строительного надзора выдает заключение о соответствии, если при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства не были допущены нарушения соответствия выполняемых работ требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации либо такие нарушения были устранены до даты выдачи заключения о соответствии.

Согласно заключению от ДД.ММ.ГГГГ№, утвержденному распоряжением Инспекции государственного строительного надзора Брянской области Управления архитектуры и градостроительства Брянской области, объект капитального строительства: встроенные помещения (магазины продовольственных и промышленных товаров) в цокольном этаже, расположенном по адресу: <адрес>, соответствуют требованиям проектной документации №, разработанной ОАО «Брянскгражданпроект».

Таким образом, указанным заключением компетентного органа было подтверждено соответствие построенных нежилых помещений, в том числе в части их электроснабжения, проектной документации.

ДД.ММ.ГГГГ было выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности за ООО «Брянская строительная компания» на нежилые помещения в доме, в том числе, магазин продовольственных товаров, площадью <данные изъяты> кв.м.

В силу ч. 1 ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка.

Таким образом, ввод указанного объекта в эксплуатацию свидетельствует о том, что на момент принятия данного объекта он в полном объеме соответствовал проектной документации и разрешению на строительство. Акт ввода объекта в эксплуатацию не оспорен, в соответствии с действующим законодательством недействительным не признан.

До ввода объекта ООО «БСК» были проведены строительно-монтажные работы, в том числе по организации электроснабжения нежилых помещений в соответствии с рабочим проектом на строительство жилого дома, и работы по заключению соответствующего договора.

В связи с необходимостью заключения договора электроснабжения на встроенные помещения в жилом доме ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Брянские коммунальные системы» обособленное подразделение «Электрические сети» был составлен акт технического обследования установок потребителя – ООО «Брянская строительная компания».

В соответствии с указанным актом границей балансовой принадлежности-2 между ТСЖ «Жил-Сервис» и ООО «БСК» является точка присоединения встроенных помещений в ВРУ-0,4 кВ жилого дома, а границей эксплуатационной ответственности-2 – являются контактные присоединения в ВРУ-0,4 кВ жилого дома, которые обслуживаются ТСЖ. В разделе акта «учет электрической энергии» указано, что место установки расчетных приборов учета является ВРУ-0,4 кВ жилого дома, приведены технические данные приборов учета: тип ЦЭ6803В, №, показания счетчика №, присоединенная мощность электропринимающих устройств потребителя – 14 кВт. Приложением к указанному акту является акт разграничения балансовой принадлежности электросети и эксплуатационной ответственности, который подписан представителем владельца сетей – инженером ААВ, представителем ТСЖ – председателем ФЛВ, представителем потребителя ООО «БСК» - директором ЕЕВ Приложением к акту обследования является также однолинейная схема разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.

Приказом Ростехнадзора от 7 апреля 2008 г. № 212 утвержден Порядок организации работ по выдаче разрешений на допуск в эксплуатацию энергоустановок.

В соответствии с указанным Порядком перед осмотром энергоустановки должностное лицо Службы рассматривает представленную заявителем документацию на соответствие ее техническим регламентам, проекту, исполнительной документации и техническим условиям, требованиям нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных документов Службы и других федеральных органов исполнительной власти, на полноту проведенных наладочных работ и испытаний энергоустановки и правильность оформления протоколов, на наличие эксплуатационной и организационно-распорядительной документации, наличие и достаточность квалификации персонала и его готовность к эксплуатации энергоустановки, на наличие сертификатов соответствия национальным стандартам (согласно утвержденному перечню продукции, подлежащей обязательной сертификации) (п. 4). В случае отсутствия замечаний должностное лицо Службы, проводившее осмотр энергоустановки, оформляет акт осмотра энергоустановки и выдает разрешение на допуск ее в эксплуатацию (в соответствии с приложением № 7). Указанное разрешение подписывается должностным лицом Службы, проводившим осмотр энергоустановки, и утверждается его руководителем или по его распоряжению другим должностным лицом (п. 14).

Согласно акту осмотра электроустановок от ДД.ММ.ГГГГ№, утвержденному Управлением по технологическому и экологическому надзору Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору по Брянской области, осмотрены внутренние помещения жилого <адрес>, осмотру предъявлена питающая сеть от ВРУ-0,4 кВ жилого дома, электрокабель АВВГ 4*16, Р=14 кВт, 380В, 3 категория, разрешение на присоединение мощности № от ДД.ММ.ГГГГ, расчет на электроэнергию производится по счетчикам типа ЦЭ6803В, №. В акте дано заключение, что электроустановка отвечает техническим условиям, требованиям проектной документации, установленным требованиям безопасности, требованиям правил эксплуатации и может быть допущена в эксплуатацию.

С учетом указанного акта ДД.ММ.ГГГГ Управлением Ростехнадзора по Брянской области было выдано разрешение № на допуск в эксплуатацию электроустановки: встроенные помещения жилого дома по <адрес>. В разрешении указано, что электроустановка соответствует техническим условиям, требованиям проектной документации, нормативно-техническим документам и допускается к эксплуатации.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Брянская сбытовая компания» (гарантирующий поставщик) и ООО «БСК» был заключен договор энергоснабжения № БГО, согласно которому гарантирующий поставщик обязуется осуществлять продажу электрической энергии и предоставлять иные услуги, связанные с процессом снабжения электрической энергии, а покупатель обязуется принимать и оплачивать приобретаемую энергию и оказанные услуги, а также ТСЖ «Жил-Сервис» (владелец сетей).

В суде апелляционной инстанции представитель гарантирующего поставщика «Газпром энергосбыт Брянск» (преемник ОАО «Брянская сбытовая компания») пояснил, что согласно архивным данным при подписании указанного договора энергоснабжения ООО «БСК» были представлены все необходимые документы для заключения указанного договора, в том числе технические условия на электроснабжение от ДД.ММ.ГГГГ, акт технического обследования электроустановок потребителя от ДД.ММ.ГГГГ, акт разграничениябалансовой принадлежности электросети и эксплуатационной ответственности от ДД.ММ.ГГГГ, однолинейная схема границы разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, акт осмотра электроустановки от ДД.ММ.ГГГГ№, разрешение на допуск в эксплуатацию электроустановки от ДД.ММ.ГГГГ№, постановление Брянской городской администрации о порядке ввода в эксплуатацию жилого дома, справки БТИ и кадастровые паспорта в отношении трех нежилых помещений, свидетельства о государственной регистрации права на нежилые помещения.

Из материалов дела следует, что гарантирующим поставщиком осуществлялась электроснабжение указанных нежилых помещений в соответствии с условиями договора от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «БСК», в свою очередь, производило оплату за электрическую энергию и предоставленные услуги. Расчет оплаты за поставленную энергию осуществлялся по показаниям счетчика.

Таким образом, установленные по делу обстоятельства подтверждают факт электроснабжения нежилых помещений в <адрес> в соответствии с проектом на строительство жилого дома, разрешением на допуск в эксплуатацию электроустановки и в соответствии с договором электроснабжения.

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Условиями ответственности за причинение вреда являются: противоправность поведения причинителя вреда; наступление вреда; причинная связь между противоправным поведением и наступившим вредом; вина причинителя вреда.

Установленная статьей 1064 ГК РФ презумпция вины причинителя вреда предполагает, что доказательства отсутствия его вины должен представить сам ответчик. Потерпевший представляет доказательства, подтверждающие факт причинения вреда, размер причиненного вреда, а также доказательства того, что ответчик является причинителем вреда или лицом, в силу закона обязанным возместить вред.

То обстоятельство, что повреждение кабельной линии и демонтаж электрического счетчика были осуществлены ответчиком, подтверждается следующими собранными по делу доказательствами.

В ходе рассмотрения дела стороны не отрицали то обстоятельство, что ВРУ-0,4 кВ жилого дома расположено в щитовой, доступ в которую имеют только представители ТСЖ.

Из акта осмотра электроустановки от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного специалистами ООО «Спецэлектромонтаж», следует, что потребитель ООО «БСК» получает электроэнергию от ВРУ-0,4 кВ жилого дома, установленной в щитовой ТСЖ «Жил-Сервис». При осмотре кабельной линии, идущей от помещения щитовой к электроустановкам ООО «БСК», через подвальные помещения ТСЖ, обнаружены механические повреждения кабельной линии, обрыв нулевого и фазного провода.

Указанные выше обстоятельства установлены также актом осмотра электроустановок потребителя от ДД.ММ.ГГГГ, который составлен в присутствии представителей ОАО «Брянская сбытовая компания», ТСЖ «Жил-Сервис», ООО «БСК», сотрудника полиции. В ходе осмотра были устранены повреждения кабельной лини и электроснабжение восстановлено.

Из материалов дела следует, что в течение 2010 г. подача электроэнергии на нежилые помещения неоднократно прерывалась, что подтверждается актами от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ

В материалах дела имеется также акт от ДД.ММ.ГГГГ, составленный ООО «ТЭК-Энерго», согласно которому в ходе осмотра установлено, что в ВРУ-0,4 кВ жилого дома <адрес> изменена схема электроснабжения нежилых помещений путем демонтажа кабельной линии 0,4 кВ, подключенной ранее ТСЖ «Жил-Сервис» (в месте присоединения КЛ-0,4 кВ под болтовыми соединениями после ПН 2-250 видны остатки демонтированной 0,4 кВ, также отсутствуют отключающее устройство и приборы учета, установленные на стене ВРУ-0,4 кВ жилого дома ЦЭ6803В, №, т.е. прибор учета электроэнергии, подаваемой на нежилые помещения.

Отсутствие в щитовой прибора учета на нежилые помещения подтверждается, в том числе актом осмотра электроустановки потребителя № от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной в рамках данного гражданского дела.

В связи с незаконными действиями ТСЖ по отключению электрической энергии ООО «БСК» обращалось с заявлением в Управление федеральной антимонопольной службы по Брянской области, решением которого от ДД.ММ.ГГГГ действия ТСЖ были признаны нарушающими п. 4 ч. 1 ст. 10 Федерального закона «О защите конкуренции» и выдано предписание о прекращении нарушения. Решением Арбитражного суда Брянской области от 15 февраля 2011 г. отказано в удовлетворении заявления ТСЖ о признании незаконным решения УФАМ по Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Арбитражного суда апелляционной инстанции от 25 апреля 2011 г. указанное решение суда оставлено без изменения.

Суд установил факт неоднократного и незаконного прекращения подачи в нежилые помещения дома электрической энергии Товариществом собственников жилья, являющимся единственной организацией, посредством объектов инфраструктуры который осуществляется энергоснабжение помещений, принадлежащих ООО «БСК».

В соответствии с Положением о территориальном органе Федеральной антимонопольной службы, утвержденным Приказом ФАС России от 23 июля 2015 г. № 649/15 территориальный орган выдает предписания, обязательные для исполнения юридическими и физическими лицами, территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления, в случаях, предусмотренных антимонопольным законодательством, законодательством о рекламе и законодательством о естественных монополиях (п.п. 6.5, 6.5.1).

Предписание Управления федеральной антимонопольной службы по Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ о признании незаконными действий ТСЖ по отключению электроэнергии в нежилых помещениях дома и возложении обязанности по устранению данных нарушений является обязательным для Товарищества, однако до настоящего времени не исполнено.

Незаконность указанных действий ТСЖ подтверждена также в ходе проведения прокурорской проверки, по результатам которой в адрес председателя ТСЖ «Жил-Сервис» ДД.ММ.ГГГГ направлено представление.

Таким образом, судебная коллегия считает, что в ходе рассмотрения дела бесспорно установлен факт незаконного прекращения ТСЖ подачи электрической энергии в нежилые помещения. Указанные действия ответчиком были совершены в противоречие с действующим законодательством, и повлекли нарушение прав и законных интересов собственников нежилых помещений.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Судебная коллегия считает, что способом восстановления прав истца будет являться восстановление энергоснабжения объекта недвижимости, принадлежащего ФИО1 на праве собственности в соответствии с однолинейной схемой границ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, являющейся приложением к акту технического обследования электроустановок потребителя от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ОАО «Брянские коммунальные системы» обособленное подразделение «Электрические сети». В суде апелляционной инстанции представитель ООО «Газпром энергосбыт Брянск» не отрицал то обстоятельство, что данный способ восстановления прав истца является исполнимым.

Вывод суда о том, что из заключенных с ТСЖ договоров электроснабжения с ресурсоснабжающими организациями следует, что схема электроснабжения не предусматривает подключение нежилых помещений кВРУ-0,4 кВ жилого дома, в перечне средств учета счетчик ЦЭ6803В, № (по которому осуществлялся учет энергии на нежилые помещения) отсутствует, не мог являться основанием для отказа в удовлетворении заявленного иска в связи с тем, что указанные данные отсутствуют в договоре по причине неправомерных действий ответчика по демонтажу кабеля и прибора учета.

Судебная коллегия не может согласиться с выводом суда первой инстанции о том, что истцом не доказано, что к владельцу объектов электросетевого хозяйства в надлежащем порядке технологически присоединены энергопринимающие устройства или объекты электроэнергетики, позволяющие обеспечить энергоснабжение спорного нежилого помещения.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ с ООО «БСК» был заключен договор электроснабжения. Договор энергоснабжения заключается при условии предоставления покупателем документов, подтверждающих акт технологического присоединения его энергопринимающих устройств к электрическим сетям сетевой организации и владельца сетей (п. 1.3.). Как следует из материалов дела такие документы были представлены, в связи с чем с ООО «БСК» был заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого осуществлялась подача электрической энергии, который исполнялся сторонами. Отсутствие надлежащим образом оформленного технологического подключения лишило бы стороны возможности на заключение договора электроснабжения. Договор от ДД.ММ.ГГГГ никем не оспорен, недействительным в установленном действующим законодательством порядке признан не был.

Вывод суда о том, что истцом не доказано, что демонтаж кабеля был осуществлен работниками ТСЖ, не мог являться основанием для отказа в иске в связи с тем, что в материалах дела имеются многочисленные доказательства, свидетельствующие о неправомерных действиях работников ТСЖ, направленных на приостановление подачи электрической энергии в указанные помещения. Стороны не отрицали то обстоятельство, что доступ в щитовую, где расположено ВРУ, имеется только у работников ТСЖ, что данное помещение закрывается на ключ. Доказательств того, что представители ТСЖ обращались в правоохранительные органы с заявлением о вскрытии указанного помещения, хищении из него приборов учета электроэнергии, ответчик не представил.

На основании изложенного судебная коллегия отменяет судебное решение и принимает по делу новое решение об удовлетворении заявленного иска.

Руководствуясь ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Советского районного суда г. Брянска от 13 декабря 2018 г. отменить. Принять по делу новое решение.

Иск удовлетворить.

Обязать ТСЖ «Жил-Сервис» восстановить энергоснабжение объекта недвижимости: магазин продовольственных товаров, назначение: нежилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м, этаж цокольный, номера на поэтажном плане №, адрес объекта: <адрес>, принадлежащего ФИО1, в соответствии с однолинейной схемой границ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, являющейся приложением к акту технического обследования электроустановок потребителя от 9 октября 2008 г., составленному ОАО «Брянские коммунальные системы» обособленное подразделение «Электрические сети» путем восстановления демонтированной кабельной линии, идущей от внутреннего распределительного устройства (ВРУ-0,4 кВ) многоквартирного дома <адрес>.

Взыскать с ТСЖ «Жил-Сервис» в пользу ФИО1 возврат госпошлины в размере 300 руб.

Председательствующий Ж.В. Марина

Судьи Е.А. Киселева

Е.В. Кулешова