Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Уфимского районного суда Республики Башкортостан от дата по исковому заявлению ООО УК «Комфорт» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

Заслушав доклад судьи Зиннатуллиной Г.Р., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

ООО УК Комфорт» обратилось в суд с иском к ФИО1 (ФИО2) З.С. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам.

Требования мотивированы тем, что с дата ответчик является собственником жилого помещения, общей площадью 85,8 кв.м., расположенного по адресу: адрес. С момента приобретения ответчик жилищно-коммунальные услуги не оплачивала. Ранее истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. дата определением мирового судьи судебного участка №... по адрес РБ судебный приказ от дата отменен. Начисление коммунальных платежей истцом производится в соответствии Правилами предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от дата№....

В ходе судебного заседания истец уменьшил исковые требования в части взыскания задолженности ответчика за услугу электроэнергии до 2625,48 руб. за период взыскания с мая 2017 г. по октябрь 2017 г., исключив из периода ноябрь 2017 г.

Задолженность по жилищно-коммунальным услугам ответчика, с учетом уточнения исковых требований за период с мая 2017 года по февраль 2018 года составила 48199,64 рублей, пени за период просрочки с дата по дата в размере 26794,12 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины за получение выписки их Единого государственного реестра недвижимости в размере 440 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины при подачи искового заявления в размере 2574,75 рублей.

Решением Уфимского районного суда Республики Башкортостан от дата исковые требования ООО УК «Комфорт» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворены частично.

Взыскана с ФИО1 в пользу ООО УК «Комфорт» задолженность по коммунальным услугам за период с мая 2017 года по февраль 2018 года в размере 48199,64 рублей, пени в размере 15000,00 рублей. Взысканы с ФИО1 в пользу ООО УК «Комфорт» расходы по оплате госпошлины в размере 2574,75 рублей и расходы по оплате госпошлины за получение выписки из ЕГРН в размере 440,0 рублей.

В апелляционной жалобе ФИО1 просит отменить решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новое решение. Считает необоснованным удовлетворение требований истца в отсутствие данных по объемам потребления воды на период с мая 2017 г. по февраль 2018 г. по показаниям прибора учета при переходе на прямые платежи с нулевых показаний, считает, что взимание с оплаты с нулевых показаний за 10 месяцев, при ранее внесенной платы по нормативу влечет двойную оплату с ее стороны. Считает верным в отсутствие передаваемых показаний начисление платы согласно установленных нормативов потребления. Неверно удовлетворено также требование за корректировку отопления. УК произвел расчет без учета изменения площади дома в связи с введением в эксплуатацию секции «Д» подъезд №... в июле 2017 адрес образом, оплату за потребляемую тепловую энергию секцией «Д» переложил на собственников подъездов 2-4 дома, что незаконно. Также ответчик представил суду доказательства полной оплаты электроэнергии в квартире в ООО «ЭСКБ», в связи с чем, взыскание данной платы в пользу истца незаконно. Также незаконно взыскание электроэнергии при СОИ с октября 2017 года по февраль 2018 года. Просила снизить пени.

Изучив материалы дела, проверив оспариваемое судебное постановление в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционных жалоб, обсудив доводы апелляционных жалоб, выслушав представителя ответчика ФИО4, поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителей ООО УК «Комфорт» ФИО3., ФИО5, полагавших решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение; лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

На основании пункта 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьи 171 настоящего Кодекса (часть 7).

Пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как следует из материалов дела, ответчик является собственником жилого помещения но адресу: адрес.

дата на общем собрании собственников многоквартирного адрес выбран способ управления многоквартирного дома - управляющей организацией ООО Управляющей компанией «Комфорт».

ООО УК «Комфорт» выдана лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами №... от дата.

Согласно разъяснению Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору от дата, многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес, был включен в реестр лицензий управляющей организации ООО УК «Комфорт» дата, с периодом полномочий по управлению домом с дата.

Установлено, что ответчиком обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2017 года по февраль 2018 не исполнялась надлежащим образом.

Согласно представленного истцом финансово-лицевого счета № №... задолженность ФИО1 по жилищно-коммунальным услугам по вышеназванной квартире за спорный период составляет 70469,27 руб.: видеонаблюдение – 200 руб. (по 20 руб. в мес.); запорное устройство (ЗПУ) – 270 руб. (по 27 руб.); отопление – 23579,58 руб. (по 2208,49 руб. май-июнь 2017 г., 2296,87 руб. июль – декабрь 2017 г., январь – февраль 2018 г. – 2690, 69 руб.); корректировка по статье отопление –3935,66 руб.; содержание –16302,00 руб. (по 1630,2 руб.); ХВС –2923, 71 руб. (за 123 кубометров); водоотведение ХВС – 2929,86 руб. (за 123 кубометров); ХВС на ГВС – 2139,30 руб.; компонент на подогрев ХВС – 12051,90 руб.; водоотведение ГВС –2143,80 руб.; ХВС при СОИ – 66,88 руб.; ГВС при СОИ – 443,98 руб.; водоотведение при СОИ – 132,16 руб.; электроэнергия при СОИ – 724,96 руб.; электроэнергия – 2625,48 руб. (с мая 2017 г. по октябрь 2017 г.).

Взыскано по приказу 09.10.2020 г. – 15254,66 руб., 15.10.2020 г. – 7014,81 руб., 0,11 руб., 21.10.2020 г – 0,05 руб. Итого: 22269,63 руб. Итого сумма задолженности составляет 48199,64 рублей (70469,27 – 22269, 63).

В связи с образовавшейся задолженностью за период с 10 июня 2017 года по 5 апреля 2020 года начислены пени в размере 26794,12 рублей.

Разрешая спор и частично удовлетворяя исковые требования ООО «УК «Комфорт», суд первой инстанции исходил из того, что ответчик обязан вносить испрашиваемые истцом платежи в установленный срок, поскольку имеет обязанность перед истцом как организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, осуществлять оплату предоставляемых коммунальных услуг, в связи с чем, с ответчика обоснованно взыскана задолженность за период с мая 2017 г. по февраль 2018 г., расходы на получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости, расходы по оплате государственных пошлин за подачу иска и получение выписки из ЕГРН.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности, поскольку факт ненадлежащего исполнения последним обязательств по коммунальным платежам установлен судом исходя из имеющихся в материалах дела доказательств, представленных сторонами по делу. Выводы суда не противоречат нормам действующего законодательства, соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Ссылка ответчика на тот факт, что с ответчика суд излишне взыскал задолженность перед истцом за спорный период за ресурс «ХВС», «ГВС», противоречит фактическим обстоятельствам дела.

В суд первой инстанции представлен подробный расчет задолженности ответчика за жилищно-коммунальные услуги с мая 2017 г. по февраль 2018 г., период управления МКД №... по адрес в адрес на общую сумму 70 469,27 руб., произведен зачет всех произведенных платежей ответчика в общей сумме 22269,63 руб. Истцом в спорный период выставлялись ответчику платежные документы-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг без учета потребленных ресурсов (ХВС, ГВС), поскольку ответчик не предоставлял данные ИПУ.

Только после заключения ответчиком прямого договора с МУП «Уфаводоканал» в сентябре 2018 г., ресурсоснабжающая организация предоставила истцу начальные показания индивидуальных приборов учета ресурсов, которые потребил ответчик до заключения прямого договора.

На основании предоставленных данных МУП «Уфаводоканал» истец произвел доначисления ответчику за потребленные ресурсы в спорный период: ХВС, ГВС, водоотведение ХВС, водоотведение ГВС.

Все доводы ответчика по вопросам начисления платы за жилищно-коммунальные услуги, указанные в апелляционной жалобе, были изучены судом первой инстанции и им была дана оценка. Представленный истцом расчет задолженности содержит подробное обоснование и расшифровку задолженности, по каждой услуге со ссылкой на тарифы, нормы потребления, на основании данных, предоставленных МУП «Уфаводоканал».

В финансово-лицевом счете истец представил суду и ответчику всю историю начислений за период с мая 2017 г. по февраль 2018 г. и указал какие платежи ответчиков были зачтены в счет задолженности.

В суд первой инстанции истцом был представлен финансово-лицевой счет №... за период с мая 2017 г. по февраль 2018 г. с расчетом стоимости потребленных ресурсов.

Ответчик не предоставил истцу показания ИПУ в течение всего спорного периода, не произвел акт опломбирования счетчиков, не производил оплату потребленных ресурсов.

При переходе на прямые платежи дата в МУП «Уфаводоканал», ответчик предоставил показания ХВС -123 куб.м., ГВС - 90 куб.м.

В справке-пояснении истец со ссылкой на нормативные акты представил расчет по потребленным ресурсам «водоотведение и водопотребление».

Отсутствие факта потребления услуг материалами дела не подтверждено. При этом ответчик сам предоставляет при переходе на прямые платежи в МУП «Уфаводоканал» данные ИПУ.

Судом первой инстанции проверены доводы истца, расчеты за потребленный ресурс «водоснабжение и водоотведение» согласно данных МУП «Уфаводоканал», и признаны верными.

Таким образом, доводы ответчика в апелляционной жалобе по иному расчету стоимости услуги «водоотведение и водопотребление» за период с мая 2017 г. по февраль 2018 г., нежели в расчете истца, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела и не являются допустимыми.

Относительно довода ответчика о неверном удовлетворении требований по взысканию задолженности за корректировку отопления судебная коллегия отмечает, что истцом в судебном заседании была представлена справка-расчет, в п.2 которой истец подробным образом, со ссылкой на нормативные документы, пояснил начисление платы по услуге «отопление».

Истец со ссылкой на Постановление Правительства Российской Федерации № 354 от 6 мая 2011 года, применив формулы из данного постановления, рассчитал стоимость отопления по жилому помещению, принадлежащему ответчику.

В 2016, 2017, 2018 годах согласно Постановлению Правительства Республики Башкортостан от 31 августа 2012 № 300 «О порядке расчета платы за отопление для собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домах» на территории города Уфы расчет оплаты коммунальной услуги по отоплению для собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домах осуществляется равномерно в течение календарного года.

Согласно вышеуказанным нормативным актам расчет размера платы за отопление по адрес (площадь адрес,8 кв.м.), общая площадь жилых и нежилых помещений адрес,8 кв.м.

Таким образом, расчет за услугу «отопление» за 2017 год по сведениям 2016 года без учета корректировки по квартире составил:

244,993 Гкал/15065,8 кв.м./12 = 0,01352950059 Гкал за кв.м.(среднемесячный объем потребления тепловой энергии за 2016).

2445,993 Гкал – годовой объем тепловой энергии, затраченный на отопление всего дома, по итогам 2016.

15065,80 – общая площадь всех жилых и нежилых помещений в указанном доме;

12 - количество месяцев в году.

0,01352950059 Гкал/кв.м.х1902,23 руб. = 25,74 руб.(тариф за отопление с мая по июнь 2017).

0,01352950059 Гкал/кв.м. – среднемесячный объем потребления тепловой энергии, определенный исходя из показаний общедомового прибора учета за 2016.; 1902,23 руб. – тариф на тепловую энергию с дата, утвержденный постановлением ГКТ РБ от дата.

85,8 кв.м. х 25,74 руб. = 2208,49 руб. в месяц за период с мая по июнь 2017г.

С июля 2017 года тариф на тепловую энергию изменился и стал составлять 1978,32 руб. утвержден постановлением Государственным комитетом по тарифам Республики Башкортостан).

0,01352950059 Гкал/кв.м. х 1978,32 руб. = 26,77 руб. (тариф за отопление с июля по декабрь 2017).

Следовательно, с июля по декабрь ежемесячная плата за отопление будет составлять 85,8 кв.м. х 26,77 руб. = 2296,87 руб.

Расчет за услугу «Отопление» за 2018 года по сведениям 2017 года без учета корректировки составил.

2865,166 Гкал/15065,8 кв.м./12= 0,01584806869 Гкал за один кв.м.

2865,166 Гкал – годовой объем тепловой энергии, затраченный на отопление всего дома, по итогам 2017.; 15065,80 общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме; 12 количество месяцев в году.

0,01584806869 среднемесячный объем потребления тепловой энергии х 1978,32 (тариф по тепловой энергии) = 31.36 руб. тариф за отопление с января по февраль 2018.

85,8 кв.м. х31,36 руб. = 2690,69 руб. в месяц с января по февраль 2018.

Перерасчет (корректировка) размера платы за отопление производится по формуле 3(2), утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 № 354.

Перерасчет (корректировка) за 2017 при площади МКД с мая 2017 по июль 2017 – 15065,80 руб.

2865,166 Гкал/15065 кв.м/12=0,01584806869 Гкал за один кв.м. (среднемесячный объем потребления тепловой энергии за 2017 года, исходя из годового объёма тепловой энергии, затраченный на отопление всего дома по итогам 2017 года.

0,01584806869 Гкал/кв.м. х 1902,23 (тариф на тепловую энергию) = 30,15 тариф на отопление с мая по июнь 2017г.

В связи с чем с мая по июнь 2017 по фактическому потреблению плата за отопление составила 85,8 (площадь квартиры) х 30.15 руб.= 2586,90 руб.

С 1 июля 2017 года тариф на тепловую энергию изменился и стал составлять 0,01584806869 Гкал/кв.м. х 1978,32 руб. = 31.36 руб. тариф за отопление за июль 2017.

Следовательно, плата за отопление за июль 2017 по фактическому потреблению тепловой энергии будет составлять 85,8 кв.м. х 31,36 руб. = 2690,54 руб.

С августа 2017 года площадь многоквартирного дома изменилась в связи с введением новой секции дома и стала составлять 20789,10 кв.м.

2865,166 Гкал/20789,10 кв.м./12 = 0,01148504905 Гкал за кв.м. (среднемесячный объем потребления тепловой энергии за 2017г.).

0,01148504905 Гкал/кв.м. х 1978,32 руб. (тариф на тепловую энергию)= 22,73 (тариф за отопление с августа за ноябрь 2017 года).

85,8 кв.м х 22,73 руб. = 1950,23 руб. / в месяц за отопление с августа по ноябрь 2017 года.

Перерасчет (корректировка) при площади МКД 20789,10 кв.м. с декабря 2017 по 6 марта 2018 года, исходя из того, что Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда № 18АП-18714/2019 от 27.02.2020 по делу № А07-11834/2018 с ООО УК «Комфорт» взыскана задолженность по отоплению в пользу Баш РТС за период с декабря 2017 года по 6 марта 2018 года по фактическому потреблению, производится следующим образом.

85,8 кв.м. (площадь квартиры) х 0,02280709602 Гкал/кв.м х 1978,32 руб. = 3871,30 руб. /в месяц за декабрь 2017 года.

0,02280709602 определен следующим образом, 474,139 Гкал – фактическое потребление тепловой энергии за декабрь 2017 года при площади дома 20789,10 кв.м. (474,139 Гкал/20789,10 кв.м.)

За январь 2018 года объем среднемесячного потребления, исходя из фактического определяется 505,333 Гкал/20789,10 кв.м. = 0,02430759388 Гкал/кв.м.

В связи с чем плата за отопление за январь 2018 года из фактического отопления составляет 85,8 кв.м х 0,02430759388 х 1978,32 руб. = 4126,13 руб. в месяц.

За февраль 2018 года плата за отопление исходя из фактического потребления составила: 85,8 кв.м. площадь квартиры х 0,02890784112 Гкал/кв.м. х 1978,32 руб. тариф за тепловую энергию = 4906,90 руб.

0,02890784112 Гкал /кв.м. определяется исходя из показаний общедомового прибора учета за февраль 2018 года 600,968 Гкал, при площади дома 20789,10 кв.м.

За март 2018 года плата за отопление исходя из фактического потребления составила: 85,8 кв.м. площадь квартиры х 0,00408251315 Гкал/кв.м. х 1978,32 руб. тариф за тепловую энергию = 692,97 руб.

0,00408251315 Гкал/кв.м определяется исходя из показаний общедомового прибора учета за март 2018 года 526,205 Гкал, при площади дома 20789,10 кв.м. (526,205 Гкал/31*5 дней/20789,10кв.м.).

При таких обстоятельствах с учетов вышеизложенного, общая сумма за отопление по квартире ответчика с учетом корректировки за период с мая 2017 по март 2018 составляет 29 262,56 руб.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика за период с мая 2017 года по февраль 2018 года 23 579,58 руб.

29 262,56-23579,56= 5863,00 рублей. Первоначальная корректировка составляет 3 935,66 рублей ( 27515,22-23579,56).

Судебная коллегия считает, что судом правомерно удовлетворены исковые требования управляющей компании в пределах заявленных требований в порядке статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и взыскана задолженность по отоплению в размере 23 579,58 руб. с учетом корректировки в размере 3 935,66 рублей.

Судебная коллегия находит, что вышеприведенные расчеты по отоплению, представленные управляющей компанией являются верными, поскольку указанные расчеты произведены с учетом Постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года, Постановления Правительства Республики Башкортостан от 31 августа 2012 № 300 «О порядке расчета платы за отопление для собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домах» на территории города Уфы расчет оплаты коммунальной услуги по отоплению для собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домах осуществляется равномерно в течение календарного года, предусмотренных указанными постановлениями формулы расчета по отоплению и показаний общедомового прибора учета.

Не являются основанием к отмене решения суда и доводы апелляционной жалобы об излишнем взыскании задолженности по статье «электроэнергия при СОИ», поскольку начисления произведены в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» по формуле № 15 для расчета электроэнергии СОИ это произведение норматива на площадь СОИ и произведение на пропорцию между площадью помещения собственника и общей площадью всех помещений в доме: Nодн х Sои х (Si/Sоб) = Vi одн. Кроме того, действующее законодательство не допускает возможности прямой оплаты собственниками помещений МКД ресурсоснабжающим организациям коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в МКД, в случае управления МКД управляющей компанией, что согласуется с позицией Верховного Суда Российской Федерации.

Вместе с тем, судебная коллегия полагает необходимым частично согласиться с доводами жалобы ФИО1 об излишнем взыскании задолженности по статье «электроэнергия». Согласно письму ресурсоснабжающей организации ООО «ЭСКБ» от дата граждане, проживающие в жилом доме по адресу: адрес, в том числе, ответчик с дата перешли на прямые договора энергоснабжения.

В связи с чем, удовлетворение исковых требований в части взыскания задолженности за октябрь 2017 года повлечет двойное взыскание с ответчика одноименной задолженности, которая им уже оплачена, что недопустимо.

Задолженность по статье «электроэнергия», начисленная за октябрь 2017 г. составляет 444,21 руб. согласно представленному истцом расчету. С учетом исключения указанной суммы из общей суммы задолженности, с ответчика подлежит взысканию сумма 47755, 43 руб. (48199,64 руб. – 444,21 руб.)

Что касается доводов апелляционной жалобы снижении суммы пени, то они удовлетворению не подлежат.

В силу пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства.

Суд первой инстанции, удовлетворяя заявление ответчика о снижении размера пеней, учел обстоятельства конкретного спора, длительность нарушения ответчиком обязательства, за которое начислены пени и счел возможным снизить размер пеней до 15 000 рублей.

Судебная коллегия считает указанную сумму обоснованной и не находит оснований для дальнейшего снижения суммы пени.

Руководствуясь статьями 327-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Уфимского районного суда Республики Башкортостан от дата изменить, изложив в следующей редакции:

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Комфорт» задолженность по коммунальным услугам за период с мая 2017 года по февраль 2018 года в размере 47755,43 рублей, пени в размере 15000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2083 рублей, расходы по оплате выписки из ЕГРН в размере 440 рублей.

Председательствующий Гафарова Л.Ф.

Судьи Зиннатуллина Г.Р.

Набиев Р.Р.