Гражданский кодекс часть 1

по делу по иску администрации муниципального образования рабочий поселок Тоншаево Тоншаевского муниципального района Нижегородской области к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Нижегородской области о признании земельной доли невостребованной, прекращении права собственности на невостребованную земельную долю и признании права муниципальной собственности на нее,

заслушав доклад судьи Нижегородского областного суда Заварихиной С.И., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Истец - администрация муниципального образования рабочий поселок Тоншаево обратилась в суд с исковым заявлением к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Нижегородской области, о признании земельной доли невостребованной, прекращении права собственности на невостребованную земельную долю и признании права муниципальной собственности на нее.

Решением Тоншаевского районного суда Нижегородской области от 16 октября 2020 года постановлено:

В удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования рабочий поселок Тоншаево Тоншаевского муниципального района Нижегородской области к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Нижегородской области о признании земельной доли невостребованной, прекращении права собственности на невостребованную земельную долю и признании права муниципальной собственности на нее, отказать.

В апелляционной жалобе администрация муниципального образования рабочий поселок Тоншаево Тоншаевского муниципального района Нижегородской области, не оспаривая принятое решение по существу, просит исключить из решения выводы о том, что истец просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Законность решения суда первой инстанции проверена судебной коллегией по гражданским делам Нижегородского областного суда в порядке, установленном главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу с пункта 5 статьи 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно пункту 1 статьи 1 Закона №101-ФЗ настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями статьи 12.1 вышеуказанного закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В соответствии со статьей 12.1 Закона №101-ФЗ земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации), не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Закона о регистрации решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном названной статьей порядке невостребованными.

Как следует из материалов дела и установлено судом, в ходе проведения приватизации земель работники сельскохозяйственной организации ТОО «Заречное», реорганизованной в последующем в ТнВ «Луговское – Втюрин и К», стали собственниками земельных долей, в том числе, земельного участка площадью 1109 га.

Протоколом заседания внутрихозяйственной комиссии ТОО «Заречное» от 22.02.1996 года были утверждены списки лиц, имеющих право на земельную долю, имущественный пай. В указанные списки включена ФИО1

03.10.1996 года лицам, указанным в списках, Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Тоншаевского района выданы свидетельства о праве собственности на землю.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ-XXIV №0433362 ФИО1 приобрела право общей долевой собственности в ТнВ «Луговское – Втюрин и К» на земельную долю с оценкой 531 баллогектаров, площадь сельскохозяйственных угодий – 9,00 га, для сельскохозяйственного производства.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №99/2019/275611128 от 31.07.2019 года земельный участок кадастровый номер 126, местоположение определено относительно ориентира: Нижегородская область, Тоншаевский район, у р.п. Тоншаево, разрешенное использование «Под сельскохозяйственные угодья» имеет площадь 10580000 кв.м, т.е. 1058 га; сведения необходимые для заполнения радела 2 отсутствуют.

Согласно копии записи акта о смерти, ФИО1 умерла 27.04.2000 года.

Согласно сведениям нотариуса Тоншаевского района Нижегородской области, к имуществу умершей заведено наследственное дело, имеется наследник.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, пришел к обоснованному выводу о том, что поскольку к имуществу ФИО1 имеется наследник, то оснований для удовлетворения иска о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю и признании права муниципальной собственности на нее не имеется.

Доводов, опровергающих решение суда, апелляционная жалоба не содержит.

В соответствии с положениями статьи 1152 Гражданского кодекса РФ во взаимосвязи с разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года №9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента. Закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Как установлено судом, к имуществу ФИО1 имеется наследник, принятое наследство, в том числе спорная земельная доля, признается принадлежащей наследнику со дня открытия наследства.

Установив, что к имуществу ФИО1 заведено наследственное дело, имеется наследник, принявший наследство (л.д.77), т.е. наследственное имущество не является выморочным, суд первой инстанции правомерно в иске к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Нижегородской области отказал.

Доводы апелляционной жалобы об исключении из решения указания на то, что истец просил рассмотреть дело в его отсутствие, подлежат отклонению, поскольку в материалах дела имеется заявление и.о. главы администрации о рассмотрении данного дела в отсутствие представителя (л.д.78).

Апелляционная жалоба заявителя удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329,330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Тоншаевского районного суда Нижегородской области от 16 октября 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации муниципального образования р.п. Тоншаево Тоншаевского муниципального района Нижегородской области – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: