Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Котовой М.А. гражданское дело по апелляционным жалобам администрации Великого Новгорода и Зениной Р.С., Зенина С.Г., Зенина М.Г. на решение Новгородского районного суда Новгородской области от 20 января 2022 г.,

установила:

Администрация Великого Новгорода обратилась в суд с иском к Зениной Р.С., Зенину С.Г. и Зенину М.Г. об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд, признании права собственности на жилое помещение, возложении обязанности предоставить банковские реквизиты, указав, что ответчикам на праве общей долевой собственности (по 1/3 доле в праве) принадлежит квартира, расположенная по адресу: <...>. Постановлением администрации Великого Новгорода от 26 января 2015 г. дом по вышеуказанному адресу признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением администрации Великого Новгорода от 16 ноября 2020 г. земельный участок, расположенный по адресу: <...>, а также находящиеся в доме по указанному адресу жилые помещения, признаны подлежащими изъятию для муниципальных нужд. В адрес ответчиков было направлено уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, а также проект соглашения об изъятии недвижимости путем выкупа, которое ответчиками не подписано.

Решением Новгородского районного суда Новгородской области от 20 января 2022 г. в иске администрации отказано. Этим же решением суда с администрации Великого Новгорода в возмещение расходов по оплате экспертизы взыскано: в пользу Зенина С.Г. - 8 000 руб., в пользу Зенина М.Г. - 7 000 руб., в пользу ООО «Центр независимой профессиональной экспертизы «ПетроЭксперт» - 5 100 руб.

В апелляционной жалобе администрация Великого Новгорода указывает, что судом при вынесении решения неправильно применены нормы материального права, неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела. Просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении иска.

В апелляционной жалобе Зенин С.Г., Зенин М.Г. и Зенина Р.С. выражают несогласие с решением суда в части взыскания с администрации Великого Новгорода в пользу ООО «Петроэксперт» расходов по оплате экспертизы в размере 5 100 руб., поскольку эти денежные средства были выплачены экспертной организации Зениным М.Г., что подтверждается квитанцией <...> от 22 декабря 2021 г. В остальной части решение суда просят оставить без изменения.

В возражениях на апелляционную жалобу, поданную администрацией Великого Новгорода, прокурор Великого Новгорода указывает на законность и обоснованность судебного акта.

В отзыве на апелляционную жалобу, поданную администрацией Великого Новгорода, Правительство Новгородской области указало, что не является субъектом спора и его непосредственным участником, в связи с чем, оставляет вопрос разрешения жалобы на усмотрение суда.

В ходе рассмотрения апелляционной жалобы стороны пришли к мировому соглашению, которое просят утвердить.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, мировое соглашение, выслушав объяснения сторон, заключение прокурора Жуковой Е.С. не возражавшей против удовлетворения ходатайства об утверждении мирового соглашения, приходит к следующему:

Согласно ч. 4 ст. 153.1 ГПК РФ примирение сторон возможно на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и не противоречит федеральному закону.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Частью 6 ст. 153.10 ГПК РФ предусмотрено, что суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно абз. 2 п. 7 ст. 153.10 ГПК РФ при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в случае обжалования судебного акта или его исполнения законность и обоснованность соответствующего судебного акта не проверяются.

В соответствии с абз. 2 п. 13 ст. 153.10 ГПК РФ утверждение мирового соглашения в судах апелляционной, кассационной и надзорной инстанций по предмету заявленных требований влечет за собой отмену судебного акта и прекращение производства по делу.

Администрация Великого Новгорода - с одной стороны и Зенины Р.С., С.Г. и М.Г. - с другой стороны заключили по настоящему делу мировое соглашение, согласно условиям которого:

1.Администрация Великого Новгорода отказывается от исковых требований, заявленных к Зениной Р.С., Зенину С.Г., Зенину М.Г. об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд, признании права собственности на жилое помещение, возложении обязанности предоставить банковские реквизиты являющихся предметом спора по гражданскому делу <...>.

2. Зенина Р.С., Зенин С.Г. и Зенин М.Г. передают администрации Великого Новгорода для муниципальных нужд муниципального образования - городского округа Великий Новгород, принадлежащие им по 1/3 доле в праве на двухкомнатную квартиру общей площадью 56,0 (пятьдесят шесть) кв.м. с кадастровым номером <...>, расположенную по адресу: <...>, и долю в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме (в том числе земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом).

3. Администрация Великого Новгорода перечисляет Зениной Р.С., Зенину С.Г. и Зенину М.Г. взамен изымаемого жилого помещения, принадлежащего им на праве долевой собственности и расположенного по адресу: <...>, доли земельного участка, доли общего имущества в многоквартирном доме, а так же в счет компенсации за непроведенный капитальный ремонт и иных убытков, возмещение в размере, определенном заключением эксперта <...> от 16 декабря 2021 г., выполненным ООО «Центр независимой профессиональной экспертизы «ПетроЭксперт» на основании определения Новгородского районного суда Новгородской области от 27 августа 2021 г. о назначении по делу оценочной экспертизы, в следующем порядке:

3.1. Зениной Р.С., Зенину С.Г. и Зенину М.Г. - каждому возмещение в размере 906 669 руб. 66 коп. (девятьсот шесть тысяч шестьсот шестьдесят девять рублей шестьдесят шесть копеек), в том числе: 764 333 руб. 34 коп. в счет стоимости изымаемого жилого помещения пропорционально доли в праве собственности на него, стоимости доли земельного участка, доли общего имущества в многоквартирном доме; 111 669 руб. 66 коп. в счет компенсации за непроведенный капитальный ремонт жилого дома; 30 666 руб. 66 коп. в счет возмещения расходов, необходимых в связи с изменением места проживания, переезда, поиска другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение.

4. Указанное в пункте 3.1 настоящего соглашения возмещение перечисляется на следующие реквизиты:

Зениной Р.С.-Банк получатель <...>, Получатель ЗЕНИНА Р.С.;

Зенину С.Г.-Банк получатель <...>, Получатель ЗЕНИН С.Г.;

Зенину М.Г. -Банк получатель <...>, Получатель ЗЕНИН М.Г.;

каждому не позднее 60 календарных дней с даты подписания настоящего соглашения до государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение, указанное в пункте 2 настоящего соглашения, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области.

5. Стороны установили, что залог в силу закона не возникает.

6. Администрация Великого Новгорода приобретает право собственности на указанные в пункте 2 настоящего мирового соглашения доли в праве на жилое помещение - <...> - с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности, несет администрация Великого Новгорода.

7. Зенина Р.С., Зенин С.Г. и Зенин М.Г. обязуются освободить жилое помещение - <...> - от находящихся в нём вещей, имущества, мебели и др. и передать его и ключи от него по акту-передачи администрации Великого Новгорода в течение 60 календарных дней с даты государственной регистрации перехода права собственности на данное жилое помещение.

8. Администрация Великого Новгорода обязуется:

- не позднее 5 календарных дней с даты получения Зениной Р.С., Зениным С.Г., Зениным М.Г. денежного возмещения подать в электронном виде заявление в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с правоустанавливающими документами на изымаемое жилое помещение, и долю в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме (при наличии), а также иные документы по требованию Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области;

- возместить Зенину С.Г. судебные издержки в размере 8 000 (восемь тысяч) руб., оплаченные за проведение судебной оценочной экспертизы <...> от 16 декабря 2021 г., выполненной ООО «Центр независимой профессиональной экспертизы «ПетроЭксперт» на основании определения Новгородского районного суда Новгородской области от 27 августа 2021 г. по настоящему делу, в месячный срок со дня утверждения мирового соглашения судом;

- возместить Зенину М.Г. судебные издержки в размере 12 100 (двенадцать тысяч сто) руб., оплаченные за проведение судебной оценочной экспертизы <...> от 16 декабря 2021 г., выполненной ООО «Центр независимой профессиональной экспертизы «ПетроЭксперт» на основании определения Новгородского районного суда Новгородской области от 27 августа 2021 г. по настоящему делу, в месячный срок со дня утверждения мирового соглашения судом.

Иные судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

Судебная коллегия, исследовав материалы дела и мировое соглашение, считает, что мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов сторон и иных лиц, подлежит утверждению, производство по делу - прекращению с отменой постановленного решения суда.

Сторонам разъяснены правовые последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 153.10, 173, 220, 221, 326.1, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Новгородского районного суда Новгородской области от 20 января 2022 г. отменить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между администрацией Великого Новгорода- с одной стороны и Зениной Р.С., Зениным С.Г., Зениным М.Г. – с другой стороны в соответствии с условиями которого:

3. Администрация Великого Новгорода перечисляет Зениной Р.С., Зенину С.Г. и Зенину М.Г. взамен изымаемого жилого помещения, принадлежащего им на праве долевой собственности и расположенного по адресу: <...>, доли земельного участка, доли общего имущества в многоквартирном доме, а так же в счет компенсации за не проведенный капитальный ремонт и иных убытков, возмещение в размере, определенном заключением эксперта (уточненным) <...> от 16 декабря 2021 г., выполненным ООО «Центр независимой профессиональной экспертизы «ПетроЭксперт» на основании определения Новгородского районного суда Новгородской области от 27 августа 2021 г. о назначении по делу оценочной экспертизы, в следующем порядке:

4. Указанное в пункте 3.1 настоящего соглашения возмещение перечисляется на следующие реквизиты:

Зениной Р.С. - Банк получатель <...>, Получатель ЗЕНИНА Р.С.;

Зенину С.Г. - Банк получатель <...>, Получатель ЗЕНИН С.Г.;

Зенину М.Г. - Банк получатель <...>, Получатель ЗЕНИН М.Г.;

5. Стороны установили, что залог в силу закона не возникает.

6. Администрация Великого Новгорода приобретает право собственности на указанные в пункте 2 настоящего мирового соглашения доли в праве на жилое помещение - <...> - с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности, несет администрация Великого Новгорода.

7. Зенина Р.С., Зенин С.Г., Зенин М.Г. обязуются освободить жилое помещение - <...> - от находящихся в нём вещей, имущества, мебели и др. и передать его и ключи от него по акту-передачи администрации Великого Новгорода в течение 60 календарных дней с даты государственной регистрации перехода права собственности на данное жилое помещение.

8. Администрация Великого Новгорода обязуется:

- возместить Зенину С.Г. судебные издержки в размере 8 000 (восемь тысяч) руб., оплаченные за проведение судебной оценочной экспертизы <...> от 16 декабря 2021 г., выполненной ООО «Центр независимой профессиональной экспертизы «ПетроЭксперт» на основании определения Новгородского районного суда Новгородской области от 27 августа 2021 г. по настоящему делу в месячный срок со дня утверждения мирового соглашения судом;

- возместить Зенину М.Г. судебные издержки в размере 12 100 (двенадцать тысяч сто) руб., оплаченные за проведение судебной оценочной экспертизы <...> от 16 декабря 2021 г., выполненной ООО «Центр независимой профессиональной экспертизы «ПетроЭксперт» на основании определения Новгородского районного суда Новгородской области от 27 августа 2021 г. по настоящему делу в месячный срок со дня утверждения мирового соглашения судом.

Производство по настоящему делу по иску администрации Великого Новгорода к Зениной Р.С., Зенину С.Г. и Зенину М.Г. об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд, признании права собственности на жилое помещение, возложении обязанности предоставить банковские реквизиты – прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 4 мая 2022 г.