Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя ответчика НО СК «Фонд капитального ремонта» - ФИО1 на решение Ленинского районного суда г.Ставрополя от 30 июня 2021 года по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО2 к некоммерческой организации Ставропольского края «Фонд капитального ремонта» о признании отсутствующей задолженности и обязании осуществить перерасчет,

заслушав доклад судьи Муратовой Н.И.,

установила:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском, который мотивирован тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Ставрополь, ул.***. Полагает, что со стороны ответчика имеется факт необоснованного выставления в платежном документе задолженности за потребленные коммунальные услуги долга по строке «взносы на капитальный ремонт» в размере 4245 рублей 35 копеек за период с 01.01.2015 по 01.06.2020. Он задолженности по взносам за капитальный ремонт не имеет.

ФИО2 просил признать отсутствующей задолженность по взносам на капитальный ремонт перед НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» в размере 4245 рублей 35 копеек, начисленной в период расчета задолженности с 01.01.2015 по 01.06.2020; возложить обязанность на ответчика осуществить перерасчет по взносам на капитальный ремонт в размере 4245 рублей 35 копеек; возложить обязанность на ответчика дать поручение АО «Ставропольский городской расчетный центр» исключить из платежного поручения за жилищно-коммунальные услуги сумму долга по строке «взносы на капитальный ремонт».

Решением Ленинского районного суда г.Ставрополя от 30.06.2021 исковые требованияФИО2 к НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» - удовлетворены.

Суд признал отсутствующей задолженность у собственника жилого помещения по адресу:г.Ставрополь, ул.*** перед НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» по взносам на капитальный ремонт в размере 4245 рублей 35 копеек за период расчета задолженности с01.01.2015по01.06.2020.

Суд возложил обязанность на НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» осуществить перерасчет собственнику жилого помещения по адресу:г.Ставрополь, ул.***; по взносам на капитальный ремонт перед НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» в размере 4245 рублей 35 копеек за период расчета задолженности с 01.01.2015 по 01.06.2020.

Суд возложил обязанность на НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» дать поручение АО «Ставропольский городской расчётный центр» исключить у собственника жилого помещения, по адресу:г.Ставрополь, ул.***; из платежного документа плату по взносам на капитальный ремонт перед НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» в размере 4245 рублей 35 копеек, за период расчета задолженности с 01.01.2015 по 01.06.2020.

В апелляционной жалобе представитель ответчика НО СК «Фонд капитального ремонта» - ФИО1 просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное, ссылаясь на то, что собственники помещений не производили оплату взносов на специальный счет, владельцем которого являлся региональный оператор, тем самым нарушили порядок формирования фонда капитального ремонта, установленный ч. 1 ст. 171 ЖК РФ.

Возражений на апелляционную жалобу не поступило.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав представителя ответчика НО СК «Фонд капитального ремонта» - ФИО1, поддержавшую доводы апелляционной жалобы, обсудив доводы, изложенные в жалобе, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы согласно ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Положения ч. 3 ст. 170 ЖК РФ предусматривают два способа формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на специальный счет либо перечисление взносов на счет регионального оператора. Владельцами специального счета могут быть ТСЖ, ЖК или управляющая организация, которые осуществляют управление многоквартирным домом (ч. 2 ст. 175 ЖК РФ). Порядок оплаты взносов на капитальный ремонт предусмотрен ст. 171 ЖК РФ.

Как установлено судом первой инстанции, истец ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Ставрополь, ул.***, и как собственник жилого помещения, в силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Из материалов дела усматривается, что протоколом от 07.08.2014 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № *** по ул.*** г.Ставрополя выбран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого определен НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов».

В соответствии с ч. 3.1, 3.2 ст. 175 ЖК РФ лицом, уполномоченным на оказание услуг по представлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальном счете собственниками помещений указанных многоквартирных домов выбрано ООО «УК-4».

Однако, с конца 2015 года по 31.08.2017 в адрес НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» не поступали денежные средства на специальный счет в качестве взносов на капитальный ремонт.

04.12.2018 протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № *** по ул.*** г.Ставрополя собственники произвели замену владельца специального счета с НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» на ООО «УО Ваш уютный дом».

Заочным решением Промышленного районного суда г.Ставрополя от 29.07.2019 удовлетворены исковые требования ОО СК по защите прав потребителей ЖКХ «Качество» в интересах собственников к ООО «Управляющая организация-4» о взыскании убытка и обязании перечислить денежные средства на специальный расчетный счет, открытый для формирования фонда капитального ремонта МДК. Признаны незаконными действия ООО «Управляющая компания-4» (ИНН <***>) по списанию денежных средств в пользу ресурсоснабжающих организаций в размере 431425 рублей 74 копеек, принадлежащие собственникам многоквартирного№ *** по ул.***г.Ставрополя и имеющие специальное назначение. Суд взыскал с ООО «Управляющая компания-4» убытки и обязал перечислить денежные средства в размере 431425 рублей 74 копеек на специальный расчетный счет, открытый для формирования фонда капитального ремонта общего имущества МКД №*** по ул.*** г.Ставрополя ООО «Управляющая организация Ваш уютный дом». С ООО «Управляющая компания-4» в пользу ОО СК по защите прав потребителей ЖКХ «Качество» взыскан штраф в размере 215712 рублей 87 копеек. Взыскана с ООО «Управляющая компания-4» в федеральный бюджет государственная пошлина в размере 7514 рублей 25 копеек.

По делу также установлено, что истец взносы за капитальный ремонт уплачивал в полном объеме. Доказательств обратного материалы дела не содержат и ответчиком не представлено. Однако до настоящего времени ФИО2, как собственнику жилого помещения, начисляется задолженность в размере 4245 рублей 35 копеек.

Разрешая спор и удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, руководствуясь положениями норм действующего законодательства, в том числе, ст. 170, 171, 175, 183 ЖК РФ, правильно исходил из того, что материалами дела подтверждается факт оплаты истцом ФИО2, как собственником помещения в МКД №*** по ул.*** г.Ставрополя, взносов за капитальный ремонт, которые не поступали на специальный счет вследствие неправомерных действий ООО «УК-4», что стороной ответчика не оспаривается.

С выводами суда первой инстанции судебная коллегия полагает возможным согласиться, поскольку они основаны на правильном применении и толковании регулирующих рассматриваемые правоотношения норм материального права, соответствуют фактическим обстоятельствам дела и представленным сторонами доказательствам.

Доводы жалобы о том, что собственники помещений не производили оплату взносов на специальный счет, владельцем которого являлся региональный оператор, тем самым нарушили порядок формирования фонда капитального ремонта, не соответствуют вышеустановленным фактическим обстоятельствам дела, а потому не могут повлечь отмену состоявшегося решения суда.

Другие доводы апелляционной жалобы не свидетельствуют о наличии правовых оснований к отмене решения, поскольку по существу сводятся к выражению несогласия с произведенной судом оценкой обстоятельств дела и представленных по делу доказательств, выполненной в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, и не свидетельствуют о незаконности вынесенного по делу судебного акта.

Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, судом не допущено.

Руководствуясь ст. 328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Решение Ленинского районного суда г.Ставрополя от 30 июня 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 28 октября 2021 года.