Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Вилючинского городского суда Камчатского края от 24 января 2020 года, которым постановлено:

Исковые требования акционерного общества «Камчатэнергосервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Камчатэнергосервис» задолженность по оплате за предоставленные в период с 01 октября 2015 года по 30 июня 2019 года коммунальные услуги в размере 282497 руб. 90 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6024 руб. 98 коп., а всего взыскать 288522 руб. 88 коп.

Заслушав доклад судьи Полозовой А.А., пояснения ФИО1, поддержавшего доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

акционерное общество «Камчатэнергосервис» (далее по тексту – АО «Камчатэнергосервис», Общество) обратилось в суд с указанным иском к ФИО1, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С мая 2015 года управление указанным многоквартирным домом осуществляет управляющая компания ООО «Полимир Плюс». Решением собственников указного дома от 14 февраля 2016 года внесение платы за все коммунальные услуги производится непосредственно ресурсоснабжающим организациям. По соглашению от 1 ноября 2018 года ООО «Полимир Плюс» уступило АО «Камчатэнергосервис» право требования платы за коммунальные услуги за период с 1 октября 2017 года по 30 сентября 2018 года с потребителей. Спорное жилое помещение оборудовано индивидуальным прибором учета горячего водоснабжения с 9 декабря 2015 года. Расчет платы за горячее водоснабжение до 9 декабря 2015 года производился исходя из утвержденных нормативов потребления. В связи с не предоставлением показаний прибора учета горячего водоснабжения в период с сентября 2016 года по 30 июня 2019 года начисление произведено исходя из утвержденных нормативов потребления. Задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 октября 2015 года по 30 июня 2019 года составляет 282497 руб. 90 коп., которую истец просит взыскать в его пользу. Определением мирового судьи от 10 июня 2019 года судебный приказ мирового судьи от 22 мая 2018 года о взыскании задолженности за период с 1 октября 2015 года по 31 марта 2018 года был отменен.

В судебном заседании представитель АО «Камчатэнергосервис» - ФИО2, действующая на основании доверенности, требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в иске. Полагала, что истцом не пропущен срок исковой давности. Дополнительно пояснила, что с апреля 2016 года ответчик перестал подавать показания индивидуального прибора учета горячего водоснабжения, в связи с чем, с указанного времени плата за коммунальные услуги горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, теплоснабжение и водоотведение начислялась по установленному нормативу.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании, не оспаривая, что постоянно проживает в спорном жилом помещении, пользуется всеми предоставленными по данному помещению коммунальными услугами, а также, что оплату коммунальных услуг не производит, показания прибора учета горячего водоснабжения не подавал, требования не признал по основаниям, изложенным в отзыве. Полагал, что истцом пропущен срок исковой давности при подаче иска в суд.

Рассмотрев дело, суд постановил указанное решение.

В апелляционной жалобе ФИО1, не соглашаясь с выводами суда первой инстанции, ссылаясь на необоснованность и незаконность решения суда, неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, просит его отменить, в удовлетворении исковых требований отказать. Указывает, что в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие задолженность по оплате коммунальных услуг; судом первой инстанции неправильно трактуется статья 30 ЖК РФ и несостоятельна ссылка на положения статьи 310 ГК РФ. Полагает, что судом первой инстанции не дана оценка его доводам о ничтожности договора управления многоквартирным домом, о подложности договора уступки права требования и расчета исковых требований. Судом первой инстанции не дана оценка его доводу об отсутствии нарушенных или оспариваемых прав истца, в связи с чем, необоснованно принято к производству суда исковое заявление и он признан должником. Также полагает, что постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 не вступило в законную силу в установленном порядке, и суд первой инстанции, ссылаясь на него, нарушает его права. Суд первой инстанции необоснованно отказал ему в вызове представителя третьего лица администрации г. Вилючинска. При этом считает, что управляющие компании и ресурсоснабжающие организации обязаны заключить договор с администрацией, а последняя обязана оплатить эти работы и услуги для собственных нужд в интересах граждан, денежные средства на которые выделяются.

Выслушав ФИО1, проверив материалы дела, материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ (в редакции от 13 июля 2015 года) плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Пунктом 8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила), утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, предусмотрено, что исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

В силу пункта 14 Правил управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно пункту 30 Правил договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу статьи 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрирован в нем с 25 ноября 2010 года (Том № 1 л.д. 14, 15). В период с 1 октября 2015 года по 30 июня 2019 года ответчику были предоставлены коммунальные услуги, которые не были своевременно и в полном объеме оплачены им, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 282497 руб. 90 коп.

На основании договора управления многоквартирным домом от 20 апреля 2015 года, ООО «Полимир Плюс» является управляющей компанией указанного многоквартирного жилого дома с 1 мая 2015 года по 30 апреля 2020 года (Том № 1 л.д. 20-29).

В соответствии с условиями настоящего договора, который заключен на основании решения общего собрания собственников жилья, собственники вносят платы за коммунальные услуги непосредственно соответствующей ресурсоснабжающей организации, на основании счет-квитанций, выставляемых ресурсоснабжающей организацией и (или) управляющей организацией на конкретный вид коммунальной услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (за расчетным месяцем). Плата вносится в соответствии с реквизитами указанными в расчетных документах (квитанциях) (пункт 4.1.41 договора).

Решением собственников указанного многоквартирного дома от 14 февраля 2016 года внесение платы за все коммунальные услуги производится непосредственно ресурсоснабжающим организациям (Том № 1 л.д. 31-32).

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 3 июня 2019 года принято решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями, в том числе с оператором по обращению с ТБО (Том № 1 л.д. 32-33).

1 августа 2017 года между ООО «Полимир Плюс» и АО «Камчатэнергосервис» заключены договоры холодного водоснабжения и водоотведения № 547-17/ХВ и ВО и теплоснабжения и горячего водоснабжения № 547-17/ТС и ГВС (Том № 1 л.д. 34-44, 45-60).

АО «Камчатэнергосервис» с 1 октября 2015 года по настоящее время является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей на территории Вилючинского городского округа деятельность единой теплоснабжающей организации и гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения по договору аренды имущества от 1 сентября 2015 года с учетом дополнительных соглашений, постановлений администрации Вилючинского городского округа от 21 декабря 2015 года № 1635 и от 11 января 2016 года № 2 (Том № 1 л.д. 100-113, 140, 141).

По соглашениям об уступке прав требований от 1 ноября 2018 года и от 13 августа 2019 года, являющиеся приложениями к договору № 547-17/ХВ и ВО и к договору № 547-17/ТС и ГВС, ООО «Полимир Плюс» уступило, а АО «Камчатэнергосервис» приняло право требования на получение денежных средств с потребителей по оплате потребленных коммунальных услуг за период с 1 октября 2017 года по 30 сентября 2018 года и с 1 октября 2018 года по 30 июня 2019 года, в том числе с потребителем ФИО1 по адресу: <адрес> (Том № 1 л.д. 61-65, 66-70, 71-76)

Определением мирового судьи судебного участка № 26 Вилючинского судебного района Камчатского края от 10 июня 2019 года отменен судебный приказ № 2-2653/2018 от 22 мая 2018 года, вынесенный по заявлению АО «Камчатэнергосервис», о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 октября 2015 года по 31 марта 2018 года в размере 196080 руб. 45 коп., в связи с поступившими к мировому судье возражениями должника.

Установив указанные обстоятельства, а также учитывая, что обязанность собственников жилых помещений по своевременному и полному внесению оплаты за коммунальные услуги прямо предусмотрена действующим жилищным законодательством, суд первой инстанции, дав надлежащую оценку доказательствам по делу, доводам и возражениям сторон, правильно применив нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения, сделал правомерный вывод, что ответчик в нарушение требований действующего законодательства свои обязательства по оплате коммунальных услуг не исполнял, в связи с чем, обоснованно удовлетворил исковые требования АО «Камчатэнергосервис» о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги в заявленному размере.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, проверив расчет задолженности, представленный истцом, суд обоснованно признал его правильным, поскольку он произведен в соответствии с действующим законодательством, а доказательств, свидетельствующих о не предоставлении ответчику коммунальных услуг либо предоставлении услуг ненадлежащего качества, материалы дела не содержат.

Выводы суда первой инстанции, положенные в обоснование постановленного решения о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги мотивированы, соответствуют материалам дела и требованиям закона, в связи с чем, оснований для признания их неверными у судебной коллегии не имеется.

Доводы ФИО1 о том, что суд первой инстанции необоснованно принял к своему производству исковое заявление и признал его должником, в виду отсутствия нарушения прав АО «Камчатэнергосервис», являются несостоятельными, поскольку право производить прием платежей от населения за предоставленные коммунальные услуги и взыскании образовавшейся задолженности по их оплате истцу принадлежит на основании заключённых договоров управления многоквартирным домом, холодного водоснабжения и водоотведения № 547-17/ХВ и ВО и теплоснабжения и горячего водоснабжения № 547-17/ТС и ГВС с учетом соглашений об уступки прав требований.

Доказательств того, что данные договоры в установленном законом порядке признаны незаконными, в материалах дела не имеется.

Доводы апелляционной жалобы о незаконности применения положений статьи 310 ГК РФ, постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, и неправильном толковании статьи 30 ЖК РФ, несостоятельны, основаны на субъективном мнении апеллянта, направлены на неправильное толкование действующего законодательства, не содержат обстоятельств, опровергающих выводы суда, и не нуждаются в дополнительной проверке.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, выводы суда первой инстанции подробно мотивированы в состоявшемся судебном решении, соответствуют установленным по делу обстоятельствам, требованиям закона, основаны на исследованных доказательствах, полно изложенных в мотивировочной части решения и правильно оцененных в их совокупности по правилам статей 12, 67 ГПК РФ. Оснований для иной оценки представленных доказательств у судебной коллегии не имеется.

Иные доводы апелляционной жалобы направлены к иной оценке собранных по делу доказательств, основаны на неправильном толковании норм материального права и о незаконности решения суда первой инстанции не свидетельствуют.

Поскольку выводы суда соответствуют обстоятельствам дела, установленным на основании исследованных доказательств, при правильном применении норм материального права и с соблюдением норм процессуального права, оснований для отмены решения Вилючинского городского суда Камчатского края от 24 января 2020 года и удовлетворения апелляционной жалобы судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь статьями 327.1-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Вилючинского городского суда Камчатского края от 24 января 2020года оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу, через суд первой инстанции.

Председательствующий

Судьи