Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ФГАУ «Росжилкомплекс» филиал Южный по доверенности Чернявского В.А. на решение Будённовского городского суда Ставропольского края от 03 марта 2023 года по исковому заявлению Филиала «Южный» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2, ФИО4, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

заслушав доклад судьи Мясникова А.А.,

УСТАНОВИЛА:

Представитель Филиала «Южный» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации обратился в суд с иском, в котором указал, что служебное жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> было предоставлено Шемякину А.В. и членам его семьи - супруге Шемякиной О.М., детям: Шемякиной А.А., Шемякину Т.А. на основании договора найма служебного жилого помещения от 24 марта 2009 г. № 942.

Согласно, имеющегося обязательства от 16 июля 2020 г., ответчик и члены его семьи в 4-х месячный срок после предоставления военнослужащему субсидии обязаны сдать занимаемое им служебное жилое помещение.

Решением жилищного органа от 18 марта 2021 г. № 139 Шемякину А.В. была предоставлена жилищная субсидия в размере 11 764 640,25 руб. Согласно платежному поручению № 316672 жилищная субсидия переведена на счет Шемякина А.В. 25 марта 2021 г.

Ответчики и члены его семьи в установленный срок не освободил занимаемое служебное помещение.

Истец полагает также, что на в связи с ненадлежащем исполнением обязательств по освобождению служебного помещения ответчик обязан оплатить денежную компенсацию за поднаем. Площадь незаконно удерживаемого ответчиками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, составляет 70,98 кв. м.

На основании изложенного, просил суд признать Шемякина А.В., Шемякину О.М., Шемякину А.А. и Шемякина Т.А., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> выселить ответчиков из указанного жилого помещения. Взыскать с ответчиков денежные средства в размере 294003,08 руб. за незаконное использование чужого имущества - служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Обжалуемым решением Будённовского городского суда Ставропольского края от 03 марта 2023 года в удовлетворении требований отказано.

В апелляционной жалобе представитель ФГАУ «Росжилкомплекс» филиал Южный по доверенности Чернявский В.А. просит решение суда отменить и принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказать в полном объёме.

Возражения по доводам апелляционной жалобы не поступили.

Судебная коллегия в соответствии со статьёй 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предприняла все зависящие от неё меры по извещению сторон о судебном разбирательстве.

Так, согласно сведениям, содержащимся в сети Интернет на сайте Почты России, судебные извещения, направленные сторонам, получены адресатами, в связи с чем, разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела по существу в судебном заседании, судебная коллегия исходит из того, что стороны надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания и находит возможным рассмотреть жалобу в порядке, предусмотренном статьями 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в их отсутствие, по имеющимся в деле материалам.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав прокурора, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Шемякин А.В. проходит военную службу в вооруженных Силах Российской Федерации. Ранее он и его семья были обеспечены служебным жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании договора найма служебного жилого помещения от 24 марта 2009 г. № 942. (л.д. 9-13)

Как следует из содержания дополнительного соглашения договора найма служебного жилого помещения от 24 марта 2009 г. № 942. Выданному Буденновской КЭЧ района МО РФ от 22.02.2019 г. указанный договор был заключен на время до 26.07.2019 г. (л.д. 14).

Согласно обязательства о расторжении договора найма специализированного жилого помещения и об освобождении занимаемого жилого помещения, находящегося в федеральной (муниципальной) собственности от 16 июля 2020 г., ответчик и члены его семьи в 4-х месячный срок после предоставления военнослужащему субсидии обязаны сдать занимаемое им служебное жилое помещение. (л.д. 31)

На основании решения ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации от 18 марта 2021 г. № 139 Шемякину А.В. была предоставлена жилищная субсидия в размере 11 764 640,25 руб. (л.д. 32-33)

На основании приказа директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 13 января 2021 г. № 16 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс».

В силу положений ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статьи 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Частью 1 статьи 102 ЖК РФ установлено, что договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 данной статьи и частью 2 статьи 102 Кодекса.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая изложенное, истец вправе требовать устранения препятствий в пользовании жилым помещением.

Ответчиком была предоставлена справка №5 от 12.01.2023 г. о сдаче жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, согласно которой дата освобождения жилого помещения военнослужащим и членами его семьи 10.01.2023 г.

Согласно ответу на запрос о месте регистрации по месту жительства ГУ МВД РФ было сообщено, что ответчики Шемякин А.В., Шемякина О.М., Шемякина Т.А., значатся зарегистрированными по адресу: <адрес>, <адрес>. Ответчик Шемякина А.А. зарегистрирована по адресу: <адрес>. Данный факт также подтверждается копиями паспортов Шемякина А.В. (серии №№, выдан ГУ МВД России по Ставропольскому краю Шемякиной О.М. (серии №№, выдан ГУ МВД России по <адрес>), Шемякиной А.А. (серии №№, выдан ГУ МВД России по <адрес>) и Шемякина Т.А. (серии №№, выдан ГУ МВД России по Ставропольскому краю).

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходил из того, что, истцы не проживают и не зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в связи с чем суд прихошел к выводу об отказе в удовлетворении требования истца о признании Шемякина А.В., Шемякиной О.М., Шемякиной А.А. и Шемякина Т.А., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> выселении ответчиков из указанного жилого помещения.

Отказывая в удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчиков Шемякина А.В., Шемякиной О.М., Шемякиной А.А. и Шемякина Т.А. в пользу Министерства обороны Российской Федерации, денежных средств в размере 294003,08 руб. за незаконное использование чужого имущества - служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, суд пришел к выводам о том, что истцом не были предоставлены доказательства, объективно свидетельствующие о наличии причинно-следственной связи между действиями ответчика и необходимостью выплаты военнослужащим компенсации за наем жилого помещения.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда первой инстанции, поскольку они сделаны с учётом представленных сторонами доказательств, оцененных судом по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при правильном применении норм материального права.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом первой инстанции установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> является специализированным жилым помещением жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации и закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс».

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции, что истец в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представил в данное гражданское дело относимых, допустимых и достоверных доказательств, безусловно подтверждающих, что какими-либо действиями либо бездействием ответчика ему причинены убытки на сумму денежных средств в размере 294 003,08 руб.

Доводы апелляционной жалобы о том, что имеются основания для признания ответчиков, утратившими право пользования жилым помещением и их выселения из спорного жилого помещения, судебной коллегий отклоняются как несостоятельные, ввиду того, что ответчиками было освобождено жилое помещение 10.01.2023 г.

Судебной коллегией отклоняются доводы апелляционной жалобы о необходимости взыскания денежных средств за незаконное использование чужого имущества, в связи со следующем.

Истец не представил ни одного доказательства в виде несения расходов на выплату компенсации за наем (поднаем) жилых помещений другим военнослужащим по причине незаконных действий (бездействий) ответчиков.

В целом позиция истца основана на неверной интерпретации положений действующего законодательства.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о том, что доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене решения суда, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, а также к выражению несогласия с произведённой судом оценкой представленных по делу доказательств, не содержат фактов, не проверенных и не учтённых судом первой инстанции при рассмотрении дела и имеющих юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияющих на обоснованность и законность судебного постановления, либо опровергающих выводы суда первой инстанции, в связи с чем являются несостоятельными и не могут служить основанием для отмены законного и обоснованного решения суда.

Руководствуясь статьями 327-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Будённовского городского суда Ставропольского края от 03 марта 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ФГАУ «Росжилкомплекс» филиал Южный по доверенности Чернявского В.А. без удовлетворения.

Апелляционное определение судебной коллегии вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в срок, не превышающий трёх месяцев со дня его вступления в законную силу в кассационном порядке в Пятый кассационный суд общей юрисдикции (г. Пятигорск) по правилам, установленным главой 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации через суд первой инстанции.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 24 августа 2023 года.

Председательствующий

Судьи