Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «№... к ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Заслушав доклад судьи ФИО16, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО «УК Новиковка» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что на основании заявления ответчиков определением от дата был отменен судебный приказ от дата мирового судьи судебного участка №... по адрес Республики Башкортостан ФИО10 по делу №... о взыскании с ответчиков суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на дата в размере 246437,09 рублей, пени в размере 106709,05 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 3366 рублей.

ООО УК «Новиковка» выполняло работы по содержанию общего имущества и предоставлению коммунальных услуг в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес на основании договора управления многоквартирным домом № бн от дата, что подтверждается данными, размещенными на официальных сайтах раскрытия информации ГИС ЖКХ и reformagkh.ru.

Жилое помещение - адресФИО6 многоквартирном доме принадлежала с дата на праве собственности ФИО4, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

С февраля 2014 года по дата собственниками квартиры являлись ФИО5, дата года рождения, ФИО3дата года рождения, ФИО1дата года рождения.

Решением Советского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата по делу №..., оставленным без изменения апелляционным определением Верховного Суда Республики Башкортостан от дата в части выселения ФИО5, ФИО3, ФИО1 установлено, что ФИО6 лица в период проживания в принадлежащей ФИО4 квартире пользовались коммунальными услугами и отказывались освободить жилое помещение.

Поскольку судебными актами установлено, что ФИО6 лица в период проживания в принадлежащей ФИО4 квартире пользовались коммунальными услугами, но не оплачивали их, то у них возникло за счет ФИО4 неосновательное обогащение в размере сумм потребленных коммунальных услуг по водоснабжению, вывозу ГКО, за пользование лифтом, водоотведению.

Долг ответчиков ФИО18 за период с дата по дата составил 183830,71 рублей, пени за период с дата по дата - 66482,01 рублей. Согласно ФИО6, представленным МУП ЕРКЦ за период с дата по дата сумма основного долга ответчика ФИО4 составляет 76446,92 рублей (133155,52 рублей - 56708,60 рублей), пени за нарушение срока оплаты за период с дата по дата - 4590,37 рублей.

На основании изложенного, истец просил суд взыскать в солидарном порядке с ФИО5, дата г.р., ФИО3, дата г.р., ФИО1, дата г.р., в пользу ООО УК «Новиковка» сумму задолженности за коммунальные услуги и содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с дата по дата в размере 183830,71 рублей, пени в размере 66482,01 рублей; с ФИО4 в пользу ООО УК «Новиковка» сумму задолженности за коммунальные услуги и содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с дата по дата в размере 76446,92 рублей, пени в размере 4590,37 рублей; взыскать с ФИО5, ФИО3, ФИО1, ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в размере 6514 рублей.

Решением Советского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата постановлено:

исковые требования ООО УК «Новиковка» к ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ответчиков ФИО5, ФИО3, ФИО1 в пользу истца ООО УК «Новиковка» задолженность за коммунальные услуги и содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с дата по дата в размере 183 830,71 руб., пени в размере 66 482,01 руб., расходы на оплату госпошлины в размере 5 703,13 руб., с каждой по 1901,04 руб.

Взыскать с ответчика ФИО4 задолженность за коммунальные услуги и содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с дата по дата в размере 60 222,28 руб., пени в размере 4545,60 руб., расходы на оплату госпошлины в размере 2143,04 руб.

В остальной части иска (часть задолженности, часть пени, часть госпошлины) – отказать.

Не согласившись с решением суда, в апелляционной жалобе ФИО4 просит решение суда отменить, по изложенным доводам в жалобе.

В своей апелляционной жалобе ФИО1 также просит отменить решение суда и принять новое решение по делу.

Определением от дата судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан перешла к рассмотрению настоящего гражданского дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с тем, что ответчики ФИО5, ФИО3, ФИО11 на судебные заседания не были извещены надлежащим образом.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о дате и времени судебного заседания.

Участвующие по делу лица также извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы на интернет-сайте Верховного Суда Республики Башкортостан в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от дата № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Неявившиеся лица о причинах уважительности неявки не сообщили, в связи с чем, руководствуясь статьями 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав ФИО3, представителя ФИО3, ФИО1 – ФИО12, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные нормы также содержатся в Жилищном кодексе Российской Федерации.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если ФИО6 помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

В пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата№... «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно статьям 155 - 157 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, занимающие жилое помещение, обязаны вносить плату за жилье и коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем.

В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что истец ООО УК «Новиковка» выполняло работы по содержанию общего имущества и предоставлению коммунальных услуг в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес на основании договора управления многоквартирным домом № б/н от дата, что подтверждается данными, размещенными на официальных сайтах раскрытия информации ГИС ЖКХ и reformagkh.ru, имеет лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами №... от дата.

Жилое помещение - адрес многоквартирном доме по адресу: адрес, за которую возникла задолженность за жилищно-коммунальные услуги, ранее принадлежала ответчику ФИО5, дата года рождения, которая по договору купли-продажи от дата продала принадлежащее ей имущество (спорную квартиру) ответчику ФИО4, за которой зарегистрировано право собственности от дата№....

Решением Советского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата в удовлетворении требований ФИО5 к ФИО4 о признании недействительным договора купли-продажи от дата отказано (т. 1 л.д. 98 – 101).

Также решением Советского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата по делу №... иск ФИО4 к ФИО3, ФИО5, ФИО1 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении удовлетворен. ФИО5, ФИО3, ФИО1 признаны прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, выселены из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Также суд обязал ФИО5, ФИО3, ФИО1 освободить занимаемой жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: адрес, в течение 6-ти месяцев с момента вступления решения в законную силу (т. 1 л.д. 77 – 80).

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от дата решение Советского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата отменено в части возложения на ФИО5, ФИО1, ФИО3 обязанности освободить квартиру по адресу: адрес, в течение 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу. В остальной части решение Советского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата оставлено без изменения (т. 1 л.д. 69 – 76).

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Предъявляя настоящие исковые требования, истец исходил из того, что собственниками квартиры с февраля 2014 года по дата собственниками квартиры являлись ФИО5, дата года рождения, ФИО3дата года рождения, ФИО1дата года рождения.

Между тем, как установлено судом апелляционной инстанции, ФИО5, дата года рождения, являлась единоличным собственником спорной квартиры до дата, была выселена из нее по решению Советского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата, умерла дата, что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-АР №... от дата.

В соответствии с пунктом 2 статьи 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Как разъяснено в пунктом 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата№... «О судебной практике по делам о наследовании» суд отказывает в принятии искового заявления, предъявленного к умершему гражданину, со ссылкой на пункт 1 части 1 статьи 134 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации поскольку нести ответственность за нарушение прав и законных интересов гражданина может только лицо, обладающее гражданской и гражданской процессуальной правоспособностью.

В случае, если гражданское дело по такому исковому заявлению было возбуждено, производство по делу подлежит прекращению в силу абзаца седьмого статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с указанием на право истца на обращение с иском к принявшим наследство наследникам, а до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу (пункт 3 статьи 1175 ГК РФ).

ФИО6 законоположения направлены на пресечение рассмотрения дела судом с вынесением судебного постановления, которым решался бы вопрос о правах и об обязанностях умершего лица.

Таким образом, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что оснований для взыскания имеющейся задолженности с умершей ФИО5 не имеется.

Судебной коллегией установлено, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО5 никто не обращался, лиц, фактически принявших наследство не имеется ввиду отсутствия наследственного имущества.

Также судом апелляционной инстанции установлено, что ответчики ФИО1 и ФИО3, не являлись собственниками спорной квартиры, были в ней зарегистрированы с согласия бывшего собственника – умершей ФИО5

ФИО1 ранее состояла в браке с сыном умершей ФИО5 – ФИО2, брак которых расторгнут решением мирового судьи судебного участка №... по адрес Республики Башкортостан от дата, выдано свидетельство о расторжении брака серии II-АР №..., составлена запись акта о расторжении брака №... (т. 2 л.д. 96).

Дочь ФИО1 – ФИО3, в период времени с 2014 года по 2015 года, училась в среднем образовательном учреждении села адрес Республики Казахстан, что подтверждается свидетельством об основном среднем образовании НОБ №... от дата (т. 2 л.д. 38).

Согласно справке о регистрации из архива, выданной МУП ЕРКЦ городского округа адрес Республики Башкортостан от дата№..., в адрес по адресу: адрес зарегистрированы: ФИО5 с дата по дата, ФИО3 с дата по дата, ФИО1 с дата по дата, ФИО4 является собственником помещения без регистрации (т. 2 л.д. 89).

При этом факт непроживания ответчиков в спорной квартире и отсутствия у них оснований состоять на регистрационном учете в ней после смены собственника установлены решением Советского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата, вступившим в силу дата, что согласуется с позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от дата№...-КГ18-35.

Кроме того, ФИО1 уведомляла МУП ЕРКЦ адрес о факте своего отсутствия и отсутствия своей дочери в спорной квартире, что подтверждается заявлением ФИО1, зарегистрированным МУП ЕРК городского округа адрес Республики Башкортостан от дата№...Ж (т. 2 л.д. 23).

Также ответчиками ФИО1 и ФИО3 заявлено о применении сроков исковой давности.

В силу статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

С учетом разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, ФИО6 в пункте 41 Постановления от дата№... «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В абзаце первом пункта 17 и абзаце втором пункта 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №... «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Из материалов дела следует, что истец ООО УК «Новиковка» обратился в мировой суд с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении должников ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО1дата.

Согласно судебному приказу мирового судьи судебного участка №... по адрес Республики Башкортостан с ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО1 солидарно взыскана сумма задолженности за коммунальные услуги и содержание общего имущества в многоквартирном доме по состоянию на дата в размере 246437,09 рублей, пени в размере 106709,05 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 3366 рублей.

На основании возражения ответчиков определением мирового судьи судебного участка №... по адрес Республики Башкортостан от дата судебный приказ от дата по делу №... был отменен (т. 1 л.д. 28).

С настоящим исковым заявлением ООО УК «Новиковка» к ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги обратились в суд дата в электронном виде, что следует из штемпеля Советского районного суда адрес Республики Башкортостан вх. №... и протоколов проверки электронной подписи.

Из материалов дела следует, что истец обратился в суд с заявлением о вынесении судебного приказа в дата, судебный приказ отменен по заявлению ответчиков дата.

Из приведенных правовых норм и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, ФИО6 в соответствующем Постановлении, следует, что установленный статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованию о возврате денежных средств, погашение которых в соответствии с условиями кредитного договора определено периодическими платежами, исчисляется отдельно по каждому платежу со дня наступления срока внесения очередного платежа.

Поскольку с иском истец обратился в суд лишь дата, что составляет более 6 месяцев после отмены судебного приказа, то срок исковой давности в ФИО6 случае исчисляется по общим нормам статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку граждане - собственники и наниматели по договору социального найма получают квитанцию к оплате коммунальных услуг не позднее 1-го числа месяца, за который нужно вносить средства, но не позднее 10-го числа каждого месяца, то срок исковой давности исчисляется с сентября 2017 года (с учетом прерываняи срока исковой давности), в то время когда право собственности на спорную квартиру по адресу: адрес от ФИО5 перешло к ФИО4дата, а с данного периода истец просит взыскать задолженность с ответчика ФИО4

Судебная коллегия, применяя срок исковой давности, приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца ООО УК «Новиковка» к ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги за заявленный истцом период, а также расходов по оплате государственной пошлины в солидарном порядке.

Также истец просит взыскать с ФИО4 в пользу ООО УК «Новиковка» сумму задолженности за коммунальные услуги и содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с дата по дата в размере 76446,92 рублей, пени в размере 4590,37 рублей.

Согласно выписке из лицевого счета №... от дата, задолженность на дата составила 246437,09 рублей, пени 106709,05 рублей.

Как было уже отмечено ранее, на основании договора купли-продажи от дата право собственности ФИО4 зарегистрировано дата.

дата ООО УК «Новиковка» отказано в перерасчете коммунальных услуг на обращение ФИО4

дата и дата государственным жилищным инспектором Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору ФИО13 проведена проверка в отношении ООО УК «Новиковка» на основании обращения ФИО4

В ходе проверки, инспектор пришел к выводу, что ООО УК «Новиковка» допущено нарушение в части начисления платы новому собственнику адрес дома адрес по адресу: адрес за коммунальные услуги, фактически потребленные предыдущим собственником указанной квартиры в период с февраля 2017 года по июнь 2019 года.

дата вынесено предписание № ЦО-№... об устранении нарушения.

По решению Советского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата, вступившему в законную силу апелляционным определением Верховного суда Республики Башкортостан от дата, административное исковое заявление ООО УК «Новиковка» к Государственному комитету Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору о признании предписания от дата № ЦО-№... незаконным, взыскании судебных расходов удовлетворено. Предписание Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору от дата № ЦО-19-345-017 признано незаконным и отменено.

ООО УК «Новиковка» осуществляло начисления по коммунальным платежам по содержанию общего имущества МКД на имя ФИО4 с февраля 2017 года, то есть с момента регистрации права собственности на основании норм действующего жилищного законодательства.

Довод ответчика ФИО4 о том, что она фактически вселилась в квартиру с июля 2019 года, и взыскание с нее задолженности, образовавшейся у прежних собственников, является незаконным, судебной коллегией отклоняется, так как ФИО4 как собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ей имущества. Она имеет право обратиться в суд с исковым заявлением к ФИО18 о взыскании задолженности в порядке регресса.

Таким образом, установлено, что ответчиком задолженность не погашена.

Ответчиком ФИО4 также заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Согласно пункту 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата№... «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Таким образом, срок исковой давности необходимо применять к каждому платежу по графику платежей (10-е число каждого месяца).

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Статьями 202, 203, 204 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены случаи приостановления, перерыва срока исковой давности, указаны случаи, когда срок исковой давности не течет. Кроме того, статьей 205 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность восстановления срока исковой давности.

Судом установлено, что истец обратился к мировой судье с требованиями о взыскании жилищно-коммунальных услуг в августе 2019 года, судебный приказ отменен дата, что составило 22 дня.

Также истец обращался с исковым заявлением к ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги дата, определением Советского районного суда адрес Республики Башкортостан, ФИО6 иск оставлен без рассмотрения ввиду вторичной неявки истца (т. 2 л.д. 58 – 61). Рассмотрение иска в Советском районном суде адрес Республики Башкортостан составило 38 дней. Течение срока исковой давности прерывалось на 60 дней (38+22), которые подлежат исключению.

Учитывая, что с настоящим исковым заявлением истец обратился дата, с ФИО4 подлежит взысканию задолженность по основному долгу (с учетом сроков исковой давности и его перерыва) за период с сентября 2017 года по дата в размере 60222,28 рублей.

Так, за период с февраля 2017 года по август 20дата2,99 рублей начислено – 17598,35 рублей оплачено ответчиком согласно приложенному к иску расчету = 16 224,64 рублей, которая подлежит исключению.

Сумма, заявленная истцом 76 446,92 рублей - 16 224,64 рублей= 60222,28 рублей.

Также подлежат взысканию пени в размере 4423,71 рублей (4590,37 рублей – 166,66 рублей (сумма пени, начисленная за период с февраля 2017 года по сентябрь 2017 года).

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче настоящего искового заявления понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 6514 рублей.

Истцом ко взысканию с ответчиков заявлена сумма задолженности в общем размере 260277,63 рублей, судом апелляционной инстанции удовлетворены требования на сумму в размере 60222,28 рублей, то есть на 23,14%.

Расходы на оплату государственной пошлины составили сумму в размере 6514 рублей, то есть взысканию подлежит сумма в размере 1507,34 рублей (6514 рублей * 23,14%).

Таким образом, с ФИО4 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1507,34 рублей.

Руководствуясь статьями 327-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Советского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата – отменить.

Исковые требования ООО УК «Новиковка» - удовлетворить частично.

Взыскать с ответчика ФИО4 задолженность за коммунальные услуги и содержание общего имущества в многоквартирном доме в размере 60 222,28 рублей, пени в размере 4 423,71 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 507,34 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО УК «Новиковка» – отказать.

Председательствующий Гафарова Л.Ф.

Судьи Науширбанова З.А.

Зиннатуллина Г.Р.

Справка: судья Л.Ф. Гареева

В мотивированном виде апелляционное определение составлено 29 декабря 2021 года.